Ovaj useljivi stan, izgrađen 2007. godine, nudi 140 m² stambenog prostora u Marbelli, traženoj lokaciji na španjolskoj Costa del Sol. Smješten u zatvorenom naselju blizu mora, sadrži 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nekretnina uključuje zajedničke vrtove, zajednički bazen i privatno parkiranje. Njegovo izvrsno stanje i vrhunska lokacija u urbanom okruženju pružaju kombinaciju udobnosti i dostupnosti za stanare. Ova ponuda karakterizirana je kao luksuzna investicijska prilika sa sniženom cijenom.
U okviru Marbelle ovaj stan predstavlja određeni segment tržišta nekretnina. U usporedbi s novogradnjama poput The Grove (od 638.700 €) ili Terrazas de Guadaiza 2 (od 564.375 €), ovaj postojeći stan s 3 spavaće sobe po cijeni od 797.500 € pozicioniran je na višoj cijeni. Međutim, njegova fiksna tražena cijena i useljivi status nude trenutnu dostupnost, za razliku od kupnje nekretnina u izgradnji. Stambena površina od 140 m² pruža znatan prostor. Kategorizacija „Luksuzno” i „Sniženo” upućuje na to da može nuditi vrijednost u odnosu na usporedive nekretnine na vrhunskim lokacijama Marbelle. Dok drugi projekti možda nude moderne dizajne, ustaljeno stanje ove nekretnine i izravna blizina plaže i urbanih usluga ključni su razlikovni čimbenici. Njezin položaj u etabliranom zatvorenom naselju pruža kontekst života u zajednici, drugačiji od izoliranijih ili novije razvijenih područja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Marbelli, ovaj stan nalazi se na pješačkoj udaljenosti od plaže, konkretno Playa de la Bajadilla, koja je udaljena oko 1 km. Nekretnina se nalazi u zatvorenom naselju, što je smješta u razvijeno područje s lako dostupnim sadržajima. Neposredna okolina nudi veliku gustoću usluga, s ljekarnom na svega 8 metara i supermarketom na 234 metra, što dodatno ističe njezinu praktičnost.
Ovaj stan prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže životni stil koji spaja život uz more i urbanu praktičnost. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi dovoljno prostora za stanare i goste. Sadržaji poput privatne terase, ugrađenih ormara i zajedničkog bazena doprinose udobnosti i odmoru. Blizina plaže i raznih sadržaja podržava aktivan i dostupan svakodnevni ritam.
Stan je dovršen 2007. godine i trenutno je useljiv, što znači da je dostupan za trenutno useljenje. Iako nije novogradnja, njegovo izvrsno stanje upućuje na dobro održavane sustave i završnu obradu. Indikativni datum dovršetka upućuje na nekretninu koja je već duže prisutna na tržištu, nudeći opipljivu imovinu umjesto budućeg projekta.
Ova nekretnina je postojeći dom, a ne novogradnja, i dovršena je 2007. godine. Ima zajednički bazen, a ne privatni. Iako je parkiranje privatno, određena vrsta ili kapacitet nisu precizirani. Stan je dio zatvorenog naselja, što podrazumijeva zajedničke sadržaje i potencijalno manju privatnost u usporedbi sa samostojećom nekretninom. Klima-uređaj je dostupan, ali specifične ocjene energetske učinkovitosti nisu navedene.
Ovaj stan izvrsno odgovara pojedincima ili obiteljima kojima je prioritet život uz obalu s praktičnim pristupom urbanim sadržajima. Oni koji traže stalno prebivalište u živahnom području cijenit će pješačku dostupnost trgovina, restorana i plaže. Također može poslužiti kao kuća za odmor za one koji uživaju u blizini mora i zabavnih sadržaja. Investitorima može biti privlačan zbog lokacije u popularnoj turističkoj destinaciji i kategorizacije kao luksuzna nekretnina sa sniženom cijenom, s potencijalom prihoda od najma. Njegov useljivi status znači da je trenutna upotreba moguća, što ga čini prikladnim za kupce koji se žele odmah useliti ili za one koji traže opipljivu imovinu na trenutnom tržištu.
Stan, izgrađen 2007. godine i u izvrsnom stanju, ima završnu obradu dizajniranu za udobnost i trajnost. Uključuje ugrađene ormare u spavaćim sobama, čime se maksimizira prostor za odlaganje. Kuhinja je potpuno opremljena, što upućuje na to da je spremna za trenutnu upotrebu. Dvostruko staklo ugrađeno je u cijelom stanu, doprinoseći toplinskoj i zvučnoj izolaciji. Klimom upravlja klima-uređaj. Nekretnina se također ponosi privatnom terasom koja nudi vanjski prostor. Zajednički vrtovi su uređeni, što povećava estetsku privlačnost naselja. Jedinici je dodijeljeno privatno parkiranje, što dodatno pridonosi praktičnosti.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 797.500 €. Nekretnina ima 140 m² stambene površine. Kao useljivi postojeći dom, dostupan je za trenutnu kupnju i useljenje. Cijena odražava njegovu lokaciju u Marbelli, poželjnom obalnom gradu, te njegove značajke, uključujući privatnu terasu i pristup zajedničkim sadržajima. Oglas kategorizira nekretninu kao „Sniženo” i „Luksuzno”, što ukazuje na potencijalnu vrijednost u visokom segmentu tržišta Marbelle.
Urbano okruženje Marbelle nudi dinamičan život, obilježen blizinom Sredozemnog mora i velikom koncentracijom sadržaja. Lokacija stana u zatvorenom naselju znači da stanari imaju pristup zajedničkim sadržajima poput bazena i uređenih vrtova, što potiče osjećaj zajednice i zajedničkog odmora. Svakodnevni život olakšava pješačka dostupnost područja; supermarket je na kratkoj šetnji, kao i ljekarna samo nekoliko metara od ulaza. Prisutnost 137 restorana i 25 kafića u radijusu od 2 km upućuje na živahnu društvenu scenu. Za one koji traže rekreaciju, brojne sportske sadržaje, uključujući bazene i sportske centre, također su lako dostupni. Područje dobro opslužuje 11 linija javnog prijevoza s 50 stajališta, što poboljšava mobilnost izvan privatnih vozila.
Marbella nudi mediteranski životni stil obilježen sunčanim danima i blizinom obale. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,1°C, s prosječnom mjesečnom temperaturom u rasponu od 12-26°C, što omogućuje aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode od 20°C ili više. Lokacija je na nadmorskoj visini od 31 metra, što pruža ugodno životno okruženje. Područje je poznato po velikoj gustoći sadržaja, uključujući brojne restorane, kafiće i banke u lako dostupnom dometu. S 4.743 stambenih transakcija godišnje u pokrajini, to upućuje na dinamično tržište nekretnina.
Ova karta prikazuje položaj stana u Marbelli. Ističe neposredno urbano okruženje, naglašavajući blizinu ključnih usluga poput ljekarni i supermarketa, kao i rekreativnih područja poput plaže i zajedničkog bazena. Kontekst također prikazuje povezanost s većom infrastrukturom, uključujući udaljenost do glavnih zračnih luka i obližnjih golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Marbella je istaknuta općina u pokrajini Málaga, dio veće regije Andaluzije u južnoj Španjolskoj. Ključni je dio Costa del Sol, poznat po obalnoj privlačnosti i živahnoj atmosferi. Sam grad pokriva 114,3 km² i ima procijenjenih 159.786 stanovnika za 2025. godinu. Njegov strateški položaj smješta ga oko 47 km od grada Málage, većeg urbanog središta. Iako je Marbella značajan centar, drugi veći gradovi poput Algecirasa i Jerez de la Frontere smješteni su zapadnije, na udaljenostima od 66 km odnosno 113 km.
Ovaj stan nudi izvrsnu dostupnost, smješten samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla. Druge plaže poput Playa de Casablanca i La Fontanilla nalaze se u radijusu od 2,9 km. Urbano okruženje osigurava blizinu sadržaja: supermarket je na 234 metra, a ljekarna na svega 8 metara. Za putovanja, zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 39 km zračne linije. Javni prijevoz je dobro razveden, s 11 linija i 50 stajališta koje opslužuju područje, što mnoge svakodnevne potrebe čini izvedivima bez automobila. Nekoliko golf igrališta, uključujući Golf Los Naranjos, nalazi se na udaljenosti od 6,0 km.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,1°C. Klima nudi sunčane uvjete, s prosječnim mjesečnim temperaturama koje se tijekom godine kreću između 12°C i 26°C. Ovakav povoljan vremenski obrazac omogućuje produljenu sezonu kupanja od oko 5 mjeseci, tijekom koje temperature mora ostaju ugodne. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 31 metra, što pridonosi blagoj klimi. Mali nagib od 1,4% prema najbližoj plaži, Playa de la Bajadilla, osigurava lak pristup obali, spajajući prirodni okoliš sa stambenom praktičnošću.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Blizina stana moru značajna je značajka, s plažom Playa de la Bajadilla na svega 738 metara. Dostupno je i nekoliko drugih plaža, uključujući one sa statusom Plave zastavice poput La Fontanille. Za ljubitelje golfa, igrališta poput Golf Los Naranjos nalaze se unutar 6,0 km. Rekreacijskih prilika ima u izobilju, s 415 sportskih objekata registriranih u regiji, uključujući bazene poput Supera Miraflores (0,6 km) i Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Marine, poput Puerto Deportivo Virgen del Carmen, također su u blizini, nudeći nautičke aktivnosti.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 64 mm |
| Veljača | 13.6°C | 40 mm |
| Ožujak | 14.7°C | 130 mm |
| Travanj | 16.6°C | 59 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 73 mm |
| Studeni | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 70 mm |
Ravno
Ref: VL378169
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID