Šis paruoštas gyventi butas, pastatytas 2007 m., siūlo 140 m² gyvenamojo ploto Marbeloje, paklausioje Ispanijos Costa del Sol vietoje. Būdamas uždaroje gyvenvietėje netoli jūros, jis turi 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Nekilnojamajam turtui priklauso bendri sodai, bendras baseinas ir privati automobilio stovėjimo vieta. Puiki būklė ir pirmaeilė vieta miesto aplinkoje suteikia gyventojams komforto ir prieinamumo. Šis pasiūlymas apibūdinamas kaip sumažintos kainos prabangos investicinė galimybė.
Marbeloje šis butas atstovauja tam tikrą nekilnojamojo turto rinkos segmentą. Palyginti su naujos statybos projektais, tokiais kaip The Grove (nuo 638 700 €) ar Terrazas de Guadaiza 2 (nuo 564 375 €), šis esamas 3 miegamųjų butas už 797 500 € yra aukštesniame kainos taške. Tačiau fiksuota prašoma kaina ir paruoštas gyventi statusas suteikia nedelsiamą prieinamumą, skirtingai nei statomų objektų pirkimai. 140 m² gyvenamasis plotas suteikia didelę erdvę. Klasifikacija „Pramanga“ ir „Sumažinta“ rodo, kad jis gali siūlyti vertę, palyginti su panašiais turtais pirmaeilėse Marbelos vietose. Nors kiti projektai gali pasiūlyti modernius dizainus, šio turto įsitvirtinusi būklė ir tiesioginis artumas paplūdimiui bei miesto paslaugoms yra pagrindiniai skiriamieji veiksniai. Vieta įsitvirtinusioje uždaroje gyvenvietėje suteikia bendruomeninio gyvenimo kontekstą, skirtingai nei izoliuotesnėse ar naujai išvystytose vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas įsikūręs Marbeloje, pėsčiomis pasiekiamo atstumo nuo paplūdimio, konkrečiai Playa de la Bajadilla, kuris yra maždaug už 1 km. Nekilnojamasis turtas yra uždaroje gyvenvietėje, todėl išvystytoje vietoje su lengvai prieinamomis paslaugomis. Artimiausioje aplinkoje paslaugų tankis didelis: vaistinė vos už 8 metrų, o supermarketas, už 234 metrų, kas pabrėžia patogumą.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, siekiantiems gyvenimo būdo, derinančio pakrantės gyvenimą ir miesto patogumus. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jis suteikia pakankamai vietos gyventojams ir svečiams. Tokios ypatybės kaip privati terasa, įmontuotos spintos ir bendras baseinas užtikrina komfortą ir poilsį. Proksimitetas paplūdimiui ir įvairioms paslaugoms palaiko aktyvią ir prieinamą kasdienybę.
Butas baigtas 2007 m. ir šiuo metu yra paruoštas gyventi, tai yra iš karto užimamas. Nors tai nėra nauja statyba, puiki būklė rodo gerai prižiūrimas sistemas ir apdailą. Numatyta užbaigimo data rodo turtą, kuris rinkoje jau kurį laiką yra įsitvirtinęs, siūlantį apčiuopiamą turtą, o ne būsimą projektą.
Šis nekilnojamasis turtas yra esamas būstas, ne nauja statyba, baigtas 2007 m. Jis turi bendrą baseiną, o ne privatų. Nors automobilio stovėjimo vieta yra privati, konkretus tipas ar talpa nenurodyti. Butas yra uždaroje gyvenvietėje, kas reiškia bendrus patogumus ir galbūt mažiau atskirties nei atskirai stovinčiame turte. Yra oro kondicionavimas, tačiau konkretūs energinio naudingumo reitingai nepateikti.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, teikiančioms pirmenybę pakrantės gyvenimo būdui su patogia prieiga prie miesto paslaugų. Tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos gyvoje vietoje, patiks pėsčiomis pasiekiamos parduotuvės, restoranai ir paplūdimys. Jis taip pat gali tarnauti kaip atostogų namai tiems, kurie mėgsta būti arti jūros ir pramogų. Investuotojams jis gali būti patrauklus dėl vietos populiarioje turistinėje kryptyje ir prabangos, sumažintos kainos klasifikacijos, galimai siūlant nuomos pajamų galimybių. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galimas nedelsiant naudoti, todėl jis tinka pirkėjams, norintiems įsikelti nedelsiant, arba tiems, kurie dabartinėje rinkoje ieško apčiuopiamo turto.
Butas, pastatytas 2007 m. ir puikios būklės, turi komfortui ir patvarumui sukurtą apdailą. Miegamuosiuose yra įmontuotos spintos, maksimaliai padidindamos laikymo vietą. Virtuvė pilnai įrengta, kas rodo parengtumą iš karto naudoti. Visur įdiegti dvigubi stiklai, prisidedantys prie šiluminės ir akustinės izoliacijos. Oro kondicionierius valdo klimatą. Turtas taip pat turi privačią terasą, suteikiančią lauko erdvę. Bendri sodai sutvarkyti, didindami projekto estetinį patrauklumą. Butui priskirta privati automobilio stovėjimo vieta, pridedant patogumo.
Šis 3 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 797 500 €. Turtas apima 140 m² gyvenamojo ploto. Būdamas paruoštas gyventi esamas būstas, jis iš karto prieinamas pirkimui ir naudojimui. Kaina atspindi jo vietą Marbeloje, patraukliame pakrantės mieste, ir jo ypatybes, įskaitant privačią terasą ir prieigą prie bendrų patogumų. Skelbimas klasifikuoja turtą kaip „Sumažinta“ ir „Pramanga“, nurodydamas galimą vertės pasiūlymą aukščiausioje Marbelos rinkos segmento dalyje.
Marbelos miesto aplinka siūlo dinamišką gyvenimo patirtį, pasižyminčią artumu Viduržemio jūrai ir didele paslaugų koncentracija. Buto vieta uždaroje gyvenvietėje reiškia, kad gyventojai gali naudotis bendrais patogumais, tokiais kaip baseinai ir tvarkomi sodai, skatinančiais bendruomenės ir bendro poilsio jausmą. Kasdienį gyvenimą palengvina zonos pėsčiųjų prieinamumas: supermarketas yra netoliese, kaip ir vaistinė vos keli metrai nuo durų. 137 restoranai ir 25 kavinės 2 km spinduliuje rodo gyvą socialinę aplinką. Mėgstantiems aktyvų poilsį, daug sporto įrenginių, įskaitant baseinus ir sporto centrus, taip pat patogiai įsikūrę. Vietą gerai aptarnauja 11 viešojo transporto linijų su 50 stotelių, didinant mobilumą be asmeninių automobilių.
Marbela siūlo Viduržemio jūros gyvenimo būdą, pasižymintį saule ir artumu pakrantei. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,1 °C, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja nuo 12 iki 26 °C, palaikant lauko veiklą ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20 °C ar daugiau. Vieta yra 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, suteikiant malonią gyvenamąją aplinką. Vietovė žinoma dėl didelio paslaugų tankio, įskaitant daugybę restoranų, kavinių ir bankų ranka pasiekiamu atstumu. Su 4743 būstų pardavimo sandoriais per metus provincijoje rodo dinamišką nekilnojamojo turto rinką.
Šis žemėlapis iliustruoja buto padėtį Marbeloje. Jis pabrėžia tiesioginę miesto aplinką, akcentuodamas artumą esminėms paslaugoms, tokioms kaip vaistinės ir supermarketai, bei poilsio zonoms, tokioms kaip paplūdimys ir bendras baseinas. Kontekste taip pat rodomi ryšiai su didesne infrastruktūra, įskaitant atstumą iki pagrindinių oro uostų ir netoliese esančių golfo laukų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbela yra iškili savivaldybė Málagos provincijoje, didesnio Andalūzijos regiono Pietų Ispanijoje dalis. Ji yra pagrindinis Costa del Sol komponentas, žinomas dėl pakrantės patrauklumo ir gyvos atmosferos. Miestas pats apima 114,3 km² ir turi apskaičiuotą 159 786 gyventojų skaičių 2025 m. Strateginė padėtis yra maždaug 47 km nuo Málagos miesto, didesnio urbanistinio centro. Nors Marbela yra reikšmingas centras, kiti didesni miestai, tokie kaip Algeciras ir Jerez de la Frontera, yra toliau vakaruose, atitinkamai 66 km ir 113 km atstumu.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą, būdamas vos 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir La Fontanilla, yra 2,9 km spinduliuje. Miesto aplinka užtikrina paslaugų artumą: supermarketas už 234 metrų, o vaistinė vos už 8 metrų. Kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas yra 39 km atstumu tiesia linija. Viešasis transportas gerai integruotas: 11 linijų ir 50 stotelių aptarnauja vietą, todėl daugeliui kasdieninių poreikių galima apsieiti be automobilio. Keli golfo laukai, įskaitant Golf Los Naranjos, yra 6,0 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeloje vyrauja Viduržemio jūros klimatas su maždaug 19,1 °C vidutine metine temperatūra. Klimatas suteikia saulėtas sąlygas, vidutinė mėnesio temperatūra svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C per metus. Šis palankus orų modelis leidžia pratęstą maždaug 5 mėnesių maudymosi sezoną, kai jūros temperatūra išlieka maloni. Vietovė yra 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, prisidedant prie švelnaus klimato. Mažas 1,4 % nuolydis artimiausio paplūdimio Playa de la Bajadilla link užtikrina lengvą prieigą prie pakrantės, sujungiant natūralią aplinką su gyvenamosios vietos patogumu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Buto artumas jūrai yra reikšminga ypatybė, Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų. Keli kiti paplūdimiai, įskaitant turinčius Mėlynąją vėliavą, tokius kaip La Fontanilla, yra pasiekiami. Golfo entuziastams laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra 6,0 km spinduliuje. Poilsio galimybių gausu: regione registruoti 415 sporto įrenginių, įskaitant baseinus, tokius kaip Supera Miraflores (0,6 km) ir Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Jachtų prieplaukos, tokios kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, taip pat yra netoliese, siūlydamos vandens pramogas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Ref: VL378169
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID