Acest apartament gata de mutare, construit în 2007, oferă 140 m² de spațiu locuibil în Marbella, o zonă căutată pe Costa del Sol din Spania. Situat într-un complex rezidențial închis aproape de mare, are 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea include grădini comune, o piscină comună și parcare privată. Starea excelentă și locația privilegiată într-un cadru urban oferă rezidenților o combinație de confort și accesibilitate. Această ofertă este caracterizată drept o oportunitate de investiție de lux la preț redus.
În Marbella, acest apartament reprezintă un segment specific al pieței imobiliare. Comparativ cu ansambluri rezidențiale noi precum The Grove (de la 638.700 €) sau Terrazas de Guadaiza 2 (de la 564.375 €), acest apartament existent cu 3 dormitoare, la 797.500 €, este poziționat la un punct de preț mai ridicat. Totuși, prețul cerut fix și statutul de gata de mutare oferă disponibilitate imediată, spre deosebire de achizițiile în faza de proiect. Suprafața locuibilă de 140 m² oferă spațiu substanțial. Clasificarea „Lux” și „Redus” sugerează că poate oferi valoare în raport cu proprietăți comparabile în locații prime din Marbella. În timp ce alte proiecte pot oferi designuri moderne, starea consacrată a acestei proprietăți și apropierea directă de plajă și serviciile urbane sunt factori diferențiatori cheie. Poziția sa într-un complex rezidențial închis consacrat oferă un context de viață în comunitate, distinct de zonele mai izolate sau nou dezvoltate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Marbella, acest apartament se află la distanță de mers pe jos de plajă, mai exact Playa de la Bajadilla, aflată la aproximativ 1 km. Proprietatea este situată într-un complex rezidențial închis, plasând-o într-o zonă dezvoltată, cu facilități ușor accesibile. Împrejurimile imediate oferă o densitate ridicată de servicii, cu o farmacie la doar 8 metri și un supermarket la 234 de metri, ceea ce subliniază caracterul practic al locației.
Acest apartament este potrivit pentru persoane sau familii care caută un stil de viață integrat cu viața de pe litoral și confortul urban. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă spațiu amplu pentru rezidenți și oaspeți. Facilități precum o terasă privată, dulapuri integrate și o piscină comună răspund nevoilor de confort și recreere. Apropierea de plajă și de diverse facilități susține o rutină zilnică activă și accesibilă.
Apartamentul a fost finalizat în 2007 și este în prezent gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru ocupare imediată. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă sugerează sisteme și finisaje bine întreținute. Data indicativă de finalizare indică o proprietate consacrată pe piață de ceva timp, oferind un activ tangibil, nu o dezvoltare viitoare.
Această proprietate este o locuință existentă, nu o construcție nouă, și a fost finalizată în 2007. Are o piscină comună, nu una privată. Deși parcarea este privată, tipul sau capacitatea specifică nu sunt detaliate. Apartamentul face parte dintr-un complex rezidențial închis, ceea ce implică facilități comune și potențial mai puțină intimitate decât o proprietate individuală. Aerul condiționat este disponibil, dar nu sunt furnizate evaluări specifice de eficiență energetică.
Acest apartament este foarte potrivit pentru persoane sau familii care acordă prioritate unui stil de viață pe litoral, cu acces convenabil la facilități urbane. Cei care caută o reședință permanentă într-o zonă animată vor aprecia posibilitatea de a merge pe jos la magazine, restaurante și plajă. Ar putea servi și drept locuință de vacanță pentru cei cărora le place să fie aproape de mare și de opțiunile de divertisment. Investitorii îl pot găsi atractiv datorită locației într-o destinație turistică populară și clasificării drept proprietate de lux la preț redus, oferind potențial venituri din chirii. Statutul de gata de mutare înseamnă că utilizarea imediată este posibilă, ceea ce îl face potrivit pentru cumpărătorii care vor să se mute fără întârziere sau pentru cei care caută un activ tangibil pe piața actuală.
Apartamentul, construit în 2007 și în stare excelentă, are finisaje concepute pentru confort și durabilitate. Include dulapuri integrate în dormitoare, maximizând spațiul de depozitare. Bucătăria este complet utilată, sugerând că este echipată pentru utilizare imediată. Geamul dublu este instalat peste tot, contribuind la izolarea termică și acustică. Climatizarea este asigurată de un sistem de aer condiționat. Proprietatea dispune și de o terasă privată, oferind spațiu în aer liber. Grădinile comune sunt amenajate, sporind atractivitatea estetică a ansamblului. O parcare privată este alocată unității, adăugând confort suplimentar.
Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi este oferit la un preț cerut fix de 797.500 €. Proprietatea se întinde pe 140 m² de suprafață locuibilă. Fiind o locuință existentă gata de mutare, este disponibilă pentru cumpărare și ocupare imediată. Prețul reflectă locația sa în Marbella, un oraș costier dezirabil, și facilitățile sale, inclusiv o terasă privată și acces la facilități comune. Anunțul clasifică proprietatea drept „Redus” și „Lux”, indicând o potențială propunere de valoare în segmentul high-end al pieței din Marbella.
Mediul urban din Marbella oferă o experiență de viață dinamică, caracterizată prin apropierea de Marea Mediterană și o concentrație ridicată de facilități. Locația acestui apartament într-un complex rezidențial închis înseamnă că rezidenții au acces la facilități comune, precum piscine și grădini amenajate, încurajând un sentiment de comunitate și recreere comună. Viața de zi cu zi este facilitată de mersul pe jos în zonă; un supermarket se află la o scurtă plimbare, la fel ca o farmacie la doar câțiva metri de ușă. Prezența a 137 de restaurante și 25 de cafenele în limita a 2 km sugerează o scenă socială vibrantă. Pentru cei care caută recreere, numeroase facilități sportive, inclusiv piscine și centre sportive, sunt, de asemenea, amplasate convenabil. Zona este bine deservită de 11 linii de transport public cu 50 de stații, ceea ce îmbunătățește mobilitatea dincolo de vehiculele private.
Marbella oferă un stil de viață mediteranean, caracterizat de soare și apropierea de coastă. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu o temperatură medie lunară cuprinsă între 12 și 26°C, ceea ce susține activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai mari. Locația este la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu de viață plăcut. Zona este cunoscută pentru densitatea ridicată de facilități, inclusiv numeroase restaurante, cafenele și bănci la îndemână. Cu 4.743 de tranzacții imobiliare anual în provincie, aceasta indică o piață imobiliară dinamică.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Marbella. Evidențiază mediul urban imediat, subliniind apropierea de servicii esențiale, precum farmacii și supermarketuri, precum și de zonele de recreere, cum ar fi plaja și piscina comună. Contextul arată, de asemenea, conexiunile cu infrastructura mai mare, inclusiv distanța până la marile aeroporturi și terenurile de golf din apropiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Marbella este o municipalitate importantă din provincia Málaga, parte a regiunii mai mari Andaluzia, în sudul Spaniei. Este o componentă cheie a Costa del Sol, cunoscută pentru atractivitatea sa costieră și atmosfera vibrantă. Orașul în sine acoperă 114,3 km² și are o populație estimată de 159.786 de locuitori pentru 2025. Poziția sa strategică îl plasează la aproximativ 47 km de orașul Málaga, un centru urban mai mare. Deși Marbella este un hub semnificativ, alte orașe mai mari precum Algeciras și Jerez de la Frontera sunt situate mai la vest, la distanțe de 66 km, respectiv 113 km.
Acest apartament oferă o accesibilitate excelentă, situat la doar 738 de metri de Playa de la Bajadilla. Plaje suplimentare precum Playa de Casablanca și La Fontanilla se află într-o rază de 2,9 km. Cadrul urban asigură apropierea facilităților: un supermarket se află la 234 de metri, iar o farmacie la doar 8 metri. Pentru călătorii, aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 39 km în linie dreaptă. Transportul public este bine integrat, cu 11 linii și 50 de stații care deservesc zona, făcând posibilă deplasarea fără mașină pentru multe nevoi zilnice. Mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos, se află la o distanță de 6,0 km.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,1°C. Climatul oferă condiții însorite, cu temperaturi medii lunare care fluctuează între 12°C și 26°C pe parcursul anului. Acest tip de vreme favorabil permite un sezon de înot prelungit de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale mării confortabile. Zona este situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, contribuind la clima sa blândă. Panta redusă de 1,4% către cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, asigură acces ușor la coastă, îmbinând mediul natural cu confortul rezidențial.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea apartamentului de mare este o caracteristică semnificativă, Playa de la Bajadilla fiind la doar 738 de metri. Mai multe alte plaje, inclusiv cele cu statut de Blue Flag, precum La Fontanilla, sunt accesibile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos se află în limita a 6,0 km. Oportunitățile de recreere sunt abundente, cu 415 facilități sportive înregistrate în regiune, inclusiv piscine precum Supera Miraflores (0,6 km) și Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Porturi de agrement, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, se află, de asemenea, în apropiere, oferind activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 64 mm |
| Februarie | 13.6°C | 40 mm |
| Martie | 14.7°C | 130 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Iunie | 23.5°C | 6 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 24 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 73 mm |
| Noiembrie | 16.2°C | 78 mm |
| Decembrie | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL378169
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID