2007 yılında inşa edilen bu anahtar teslim daire, İspanya'nın Costa del Sol bölgesinde aranan bir yer olan Marbella'da 140 m² yaşam alanı sunmaktadır. Denize yakın bir güvenlikli site içinde yer alan dairede 3 yatak odası ve 2 banyo bulunmaktadır. Gayrimenkul; ortak bahçeler, ortak havuz ve özel otopark içermektedir. Mükemmel durumu ve kentsel bir çevredeki birincil konumu, sakinlere konfor ve erişilebilirlik kombinasyonu sunmaktadır. Bu listing, indirimli fiyatlı bir lüks yatırım fırsatı olarak nitelendirilmektedir.
Marbella içinde bu daire, gayrimenkul piyasasının belirli bir segmentini temsil etmektedir. The Grove (başlangıç 638.700 €) veya Terrazas de Guadaiza 2 (başlangıç 564.375 €) gibi yeni projelerle karşılaştırıldığında, 797.500 € fiyatlı bu mevcut 3 yatak odalı daire daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanmaktadır. Bununla birlikte, sabit istenen fiyatı ve anahtar teslim statüsü, projeden satış alımlarının aksine hemen kullanılabilirlik sunmaktadır. 140 m² yaşam alanı önemli alan sağlamaktadır. 'Lüks' ve 'İndirimli' kategorizasyonu, Marbella'nın birincil konumlarındaki karşılaştırılabilir gayrimenkullere göre değer sunabileceğine işaret etmektedir. Diğer projeler modern tasarımlar sunsa da, bu gayrimenkulün yerleşik durumu ve plaja ile kentsel hizmetlere doğrudan yakınlığı temel farklılaştırıcı faktörlerdir. Yerleşik bir güvenlikli site içindeki konumu, daha izole veya yeni geliştirilen bölgelerden farklı olarak topluluk yaşamı bağlamı sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbella'da konumlanan bu daire, yaklaşık 1 km mesafedeki Playa de la Bajadilla plajına yürüme mesafesindedir. Gayrimenkul bir güvenlikli site içinde yer aldığından, kolayca ulaşılabilen olanaklara sahip gelişmiş bir bölgededir. Çevre, yüksek hizmet yoğunluğu sunar; sadece 8 metre mesafede bir eczane ve 234 metre içinde bir süpermarket bulunması, konumun kullanışlılığını vurgulamaktadır.
Bu daire, sahil yaşamı ve kentsel kullanışlılıkla bütünleşik bir yaşam tarzı arayan bireyler veya aileler için uygundur. 3 yatak odası ve 2 banyosu ile sakinler ve misafirler için geniş alan sunmaktadır. Özel teras, gömme dolaplar ve ortak havuz gibi özellikler konfora ve dinlenmeye hitap etmektedir. Plaja ve çeşitli olanaklara yakınlık, aktif ve erişilebilir bir günlük rutini desteklemektedir.
Daire 2007 yılında tamamlanmıştır ve şu anda anahtar teslimdir; yani hemen taşınmaya hazırdır. Yeni bir inşaat olmamakla birlikte, mükemmel durumu, iyi bakılmış sistemlere ve bitişlere işaret etmektedir. Gösterge niteliğindeki tamamlanma tarihi, gayrimenkulün piyasada bir süredir yerleşik olduğunu ve gelecekteki bir proje yerine somut bir varlık sunduğunu göstermektedir.
Bu gayrimenkul, yeni bir inşaat değil, 2007 yılında tamamlanmış mevcut bir konuttur. Özel havuz yerine ortak bir havuza sahiptir. Otopark özel olsa da, belirli tip veya kapasite detaylandırılmamıştır. Daire bir güvenlikli sitenin parçasıdır; bu da ortak tesisler ve müstakil bir gayrimenkule kıyasla muhtemelen daha az mahremiyet anlamına gelir. Klima mevcuttur, ancak belirli enerji verimliliği derecelendirmeleri verilmemiştir.
Bu daire, kentsel olanaklara kolay erişimle birlikte sahil yaşam tarzını önceliklendiren bireyler veya aileler için çok uygundur. Canlı bir bölgede kalıcı ikamet arayanlar, dükkânlara, restoranlara ve plaja yürüme mesafesini takdir edecektir. Ayrıca denize ve eğlence seçeneklerine yakın olmayı sevenler için yazlık ev olarak da hizmet edebilir. Yatırımcılar, popüler bir turistik destinasyondaki konumu ve lüks, indirimli fiyatlı gayrimenkul olarak kategorizasyonu nedeniyle çekici bulabilir; bu da potansiyel kiralama geliri fırsatları sunar. Anahtar teslim statüsü hemen kullanımın mümkün olduğu anlamına gelir; bu da gecikme olmadan taşınmak isteyen alıcılar veya mevcut piyasada somut bir varlık arayanlar için uygun kılar.
2007 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda olan bu daire, konfor ve dayanıklılık için tasarlanmış bitişlere sahiptir. Yatak odalarında depolama alanını en üst düzeye çıkaran gömme dolaplar bulunmaktadır. Mutfak tam donanımlıdır ve bu da hemen kullanıma hazır olduğunu göstermektedir. Tüm evde çift cam uygulaması yapılmış olup ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunmaktadır. İklim kontrolü bir klima sistemi ile sağlanmaktadır. Gayrimenkul ayrıca açık alan sunan bir özel terasa sahiptir. Ortak bahçeler peyzajlıdır ve projenin estetik çekiciliğini artırmaktadır. Üniteye özel bir otopark yeri tahsis edilmiştir, bu da kullanışlılığı artırır.
Bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire 797.500 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Gayrimenkul 140 m² yaşam alanına sahiptir. Anahtar teslim mevcut bir konut olarak, hemen satın alma ve yerleşim için müsaittir. Fiyat, arzu edilen bir sahil kenti olan Marbella'daki konumunu ve özel teras ile ortak olanaklara erişim dahil özelliklerini yansıtmaktadır. Listing, gayrimenkulü 'İndirimli' ve 'Lüks' olarak kategorize etmektedir; bu da Marbella pazarının üst segmentinde potansiyel bir değer önerisine işaret eder.
Marbella'nın kentsel ortamı, Akdeniz'e yakınlığı ve yüksek olanak yoğunluğu ile karakterize edilen dinamik bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Bu dairenin güvenlikli bir site içinde konumlanması, sakinlerin havuzlar ve peyzajlı bahçeler gibi ortak tesislere erişimi olduğu anlamına gelir; bu da topluluk duygusu ve paylaşılan dinlenme imkânı yaratır. Günlük yaşam, bölgenin yürünebilirliği sayesinde kolaylaşır; bir süpermarket kısa bir yürüyüş mesafesinde, eczane ise kapıdan sadece birkaç metre ötededir. 2 km içinde 137 restoran ve 25 kafenin varlığı canlı bir sosyal ortama işaret etmektedir. Dinlenme arayanlar için, havuzlar ve spor merkezleri dahil çok sayıda spor tesisi de elverişli konumlardadır. Bölge, 50 durağa sahip 11 toplu taşıma hattı ile iyi hizmet almaktadır ve özel araçların ötesinde hareketliliği artırmaktadır.
Marbella, güneş ve kıyıya yakınlık ile karakterize edilen bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19,1°C'dir ve aylık ortalama sıcaklık 12-26°C arasında değişerek yıl boyunca açık hava etkinliklerini desteklemektedir. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürmekte ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşmaktadır. Konum, deniz seviyesinden 31 metre yüksekliktedir ve hoş bir yaşam ortamı sunmaktadır. Bölge, kolay erişilebilen çok sayıda restoran, kafe ve banka dahil yüksek olanak yoğunluğu ile tanınmaktadır. İlda yıllık 4.743 konut işlemi olması, dinamik bir gayrimenkul piyasasına işaret etmektedir.
Bu harita, dairenin Marbella içindeki konumunu göstermektedir. Ecza ocakları ve süpermarketler gibi temel hizmetlere, ayrıca plaj ve ortak havuz gibi dinlenme alanlarına olan yakın mesafeyi vurgulayarak yakın kentsel ortamı öne çıkarmaktadır. Bağlam ayrıca büyük havalimanlarına ve yakın golf sahalarına olan mesafe dahil daha büyük altyapıya bağlantıları göstermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, güney İspanya'daki daha geniş Endülüs bölgesinin bir parçası olan Málaga ilinde öne çıkan bir belediyedir. Costa del Sol'un önemli bir bileşenidir ve kıyı çekiciliği ile canlı atmosferiyle tanınır. Şehrin kendisi 114,3 km² alan kaplar ve 2025 için tahmini nüfusu 159.786 kişidir. Stratejik konumu, onu daha büyük bir kentsel merkez olan Málaga şehrine yaklaşık 47 km mesafeye yerleştirmektedir. Marbella önemli bir merkez olsa da, Algeciras ve Jerez de la Frontera gibi diğer büyük şehirler daha batıda, sırasıyla 66 km ve 113 km mesafelerde yer almaktadır.
Bu daire, Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafede mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Playa de Casablanca ve La Fontanilla gibi ek plajlar 2,9 km yarıçap içindedir. Kentsel konum, olanakların yakın olduğunu garanti eder: bir süpermarket 234 metre, bir eczane ise yalnızca 8 metre mesafededir. Seyahat için Malaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu 39 km uzaklıktadır. Toplu taşıma iyi entegre olmuştur; bölgeye hizmet veren 11 hat ve 50 durak bulunmaktadır ve birçok günlük ihtiyaç için arabasız gezinmeyi mümkün kılmaktadır. Golf Los Naranjos dahil birçok golf sahası 6,0 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama sıcaklığı yaklaşık 19,1°C olan bir Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. İklim, yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişen aylık ortalama sıcaklıklarla güneşli koşullar sunmaktadır. Bu elverişli hava durumu, deniz sıcaklıklarının rahat kaldığı yaklaşık 5 aylık uzun bir yüzme sezonuna imkân tanımaktadır. Bölge, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer almakta ve ılıman iklimine katkıda bulunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya doğru %1,4'lük düşük eğim, kıyıya kolay erişim sağlamakta ve doğal ortamı konut kullanışlılığıyla birleştirmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Dairenin denize yakınlığı önemli bir özelliktir; Playa de la Bajadilla sadece 738 metre mesafededir. La Fontanilla gibi Mavi Bayraklı plajlar dahil diğer birçok plaja erişilebilmektedir. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos gibi sahalar 6,0 km içindedir. Dinlenme fırsatları boldur; bölgede Supera Miraflores (0,6 km) ve Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) gibi havuzlar dahil 415 spor tesisi kayıtlıdır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen gibi marinalar da yakındadır ve denizcilik etkinlikleri sunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Ref: VL378169
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
PL
RU
AR
TR
RO
LT
ET
HR
SK
HE
JA
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID