Dieses Apartment befindet sich in Marbella, Málaga, in einer städtischen Umgebung mit direkter Nähe zur Küste. Das Objekt ist fertiggestellt und verfügbar. Mit einer Grundfläche von 111 m² bietet die Wohnung drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ermöglicht Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten zu Fuß. Es handelt sich um eine Wohnung in einem abgeschlossenen Komplex mit Gemeinschaftsanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Marbella, Provinz Málaga, in einem städtischen Gebiet. Die nächste Küstenlinie, Playa de la Bajadilla, befindet sich etwa 738 Meter Luftlinie entfernt. Die Umgebung bietet eine starke Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Mit 111 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern richtet sich das Objekt an Personen, die Platz und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung umfasst zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Abstellraum. Ein privater Garten und eine Sonnenterrase stehen zur Verfügung.
Das Gebäude befindet sich im fertiggestellten Zustand. Dies bedeutet, dass das Objekt sofort bezogen werden kann und keine baulichen Verzögerungen mehr zu erwarten sind. Die Fertigstellung erfolgte nach den vorgegebenen Spezifikationen.
Das Objekt verfügt über keine eigene Dachterrasse, sondern über einen privaten Garten. Die Ausrichtung ist nach Westen, was zu hohen Temperaturen in den späten Nachmittagsstunden führen kann. Das Apartment wird nicht möbliert verkauft.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in Marbella mit direkter Strandnähe suchen. Die Größe und Aufteilung machen es geeignet für Familien oder Personen, die regelmäßig Gäste empfangen. Die Infrastruktur mit Schulen und medizinischer Versorgung in der Nähe unterstützt den alltäglichen Bedarf. Die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 39 km) ist relevant für Personen, die häufig reisen.
Das Apartment verfügt über Marmorböden, was zu einer kühlen Raumtemperatur beiträgt. Die Küche ist voll ausgestattet. Die Nutzung von Marmor und die integrierte Klimaanlage (Warm/Kalt) weisen auf eine standardisierte Ausstattung hin. Der Komplex ist eingezäunt und bietet Sicherheit.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 695.000 €. Das Objekt ist sofort verfügbar. In den Preis ist ein unterirdischer Parkplatz inkludiert. Es handelt sich um ein einziges available Objekt in diesem Segment.
Die Lage in Marbella bietet eine städtische Infrastruktur. Der Alltag ist geprägt durch die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen innerhalb kurzer Distanzen. Ein Supermarkt ist 234 Meter entfernt, was die tägliche Versorgung erleichtert. Die Nähe zu verschiedenen Stränden ermöglicht Freizeitaktivitäten an der Küste.
Die Umgebung ist städtisch geprägt mit einer hohen Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb eines Radius von 2 km befinden sich 138 Restaurants und 29 Apotheken. Diese Konzentration sorgt für eine Versorgung auf kurzen Wegen.
Die Karte zeigt die zentrale Lage in Marbella. Die Markierungen verdeutlichen die kurzen Wege zum Meer (ca. 738 m) und die verfügbaren Infrastrukturpunkte wie Supermärkte und Krankenhäuser in direkter Umgebung.
Marbella liegt an der Costa del Sol und ist Teil der Provinz Málaga. Die Position an der Küste und die Anbindung an die Autobahn machen es zu einem zentralen Punkt für die Region. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Gemeindevereinigung der Region.
Der nächste Strand (Playa de la Bajadilla) ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Golfplätze wie Golf Los Naranjos befinden sich in ca. 6 km Entfernung. Der Flughafen Málaga ist ca. 39 km Luftlinie entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 11 Linien in der Gegend vorhanden.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bietet ein Durchschnittsklima zwischen 12°C und 26°C. Mit 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einer Schwimmsaison von 5 Monaten ist das Wetter für Aktivitäten im Freien geeignet. Die Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Mikroklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe gibt es mehrere Strandabschnitte mit der Auszeichnung 'Blaue Flagge'. Sportmöglichkeiten werden durch 415 Sportanlagen in der Region geboten. Zudem gibt es mehrere Golfplätze im Umkreis von 6 bis 8 km.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella liegt an der Costa del Sol und ist Teil der Provinz Málaga. Die Position an der Küste und die Anbindung an die Autobahn machen es zu einem zentralen Punkt für die Region. Die Stadt ist Verwaltungssitz der Gemeindevereinigung der Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL645481
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie 'Almazara Views' (ab 620.000 €) und 'Breeze' (ab 650.000 €) liegt dieses Projekt mit 695.000 € im oberen Preissegment. Der Unterschied liegt in der direkten Strandnähe und der größeren Wohnfläche von 111 m². Während andere Projekte oft in Entwicklung befinden, ist dieses Objekt sofort bezugsfertig. Der zusätzliche private Garten und der Parkplatz sind im Preis inkludiert, was bei Vergleichsprojekten oft Aufpreise bedeutet.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnlichkeit und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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