Šiame moderniame apartamentų komplekse, esančiame gyvybingame Marbeljos mieste, Andalūzijoje, siūlomi trys miegamieji ir du vonios kambariai. Projektas yra tinkamas tiems, kurie vertina miesto patogumus ir lengvą priėjimą prie Viduržemio jūros. Jo lokacija Marbeljoje, Malagos provincijoje, suteikia galimybę mėgautis regione būdingu klimatu ir gyvenimo būdu. Objektas siūlo funkcionalumą ir prieinamumą šalia svarbiausių paslaugų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentai įsikūrę Marbeljoje, Malagos provincijoje, netoli pakrantės. Jų lokacija yra atviroje, urbanizuotoje teritorijoje, kurioje dauguma reikalingų paslaugų pasiekiamos pėsčiomis. Tai suteikia patogų susisiekimą su vietinėmis parduotuvėmis, restoranais ir kitais miesto elementais, kurie yra svarbūs kasdieniam gyvenimui.
Šis būstas orientuotas į asmenis ar šeimas, ieškančius patogaus gyvenimo arti jūros ir miesto centro. Trys miegamieji suteikia lankstumo – erdvę šeimos poreikiams, svečiams ar namų biurui. Buvimas arti vandens ir gamtos, kartu su miesto patogumais, atitinka poreikius ieškantiems subalansuoto gyvenimo būdo.
Šis apartamentų projektas yra baigtas statyti, todėl jį galima įsigyti nedelsiant. Tai reiškia, kad pirkėjai gali greitai persikelti į savo naujus namus be laukimo, susijusio su statybomis. Visos statybos ir apdailos darbai jau yra užbaigti, todėl objektas yra visiškai paruoštas gyventi.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Nors jis yra netoli paplūdimio, vaizdai daugiausia orientuoti į sodą ir bendrąsias erdves. Taip pat nėra privačių baseinų prie kiekvieno apartamentų; bendrasis baseinas yra pagrindinis vandens pramogų šaltinis. Energetinis efektyvumas nėra aukščiausios klasės, nes nėra nurodyti specifiniai A klasės sertifikatai.
Šis objektas tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems antrojo būsto prie Viduržemio jūros, norintiems mėgautis švelniu klimatu ir aktyviu gyvenimo būdu. Tai gali būti puiki vieta poilsiui, ypač tiems, kurie vertina galimybę gyventi arti paplūdimio ir visų būtinų paslaugų. Pavyzdžiui, šeima, ieškanti vasaros atostogų vietos, ar pora, norinti mėgautis ramesniu gyvenimu po pensijos, ras čia daug privalumų. Buvimas Marbeljoje, garsėjančioje savo infrastruktūra ir pramogomis, taip pat pritrauks žmones, kurie vertina kultūrinę įvairovę ir galimybes pažinti Ispanijos pietus. Pirkėjai, kuriems svarbu, kad pagrindiniai patogumai – parduotuvės, restoranai, sveikatos priežiūra – būtų pasiekiami pėsčiomis, ras šią lokaciją itin patrauklią. Taip pat, tai gali būti tinkama investicija, atsižvelgiant į Marbeljos, kaip populiarios turizmo ir nekilnojamojo turto rinkos, statusą.
Šiame apartamentų komplekse vyrauja kokybiška apdaila, orientuota į ilgaamžiškumą ir estetiką, būdingą Viduržemio jūros regionui. Grindys padengtos marmuru, medžiaga, kuri ne tik suteikia prabangos, bet ir yra praktiška Viduržemio jūros klimato sąlygomis – vėsi vasarą ir išlaiko šilumą žiemą. Virtuvės yra pilnai įrengtos, paruoštos naudoti iškart po įsigijimo, su visa reikalinga buitine technika ir spintelėmis. Vonioje naudojamos modernios plytelės, kurios užtikrina ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Langai ir durys pagaminti atsižvelgiant į energijos efektyvumą ir garso izoliaciją, nors specifiniai techniniai duomenys, tokie kaip U-vertė ar garso izoliacijos klasė, nenurodomi. Šildymo ir vėsinimo sistema yra moderni, siūlanti karšto oro kondicionavimą, kuris užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Bendrai, apdailos kokybė atspindi siekį sukurti patogų ir ilgaamžį būstą.
Šiuo metu Marbeljoje esantis apartamentų projektas siūlo 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butus, kurių kaina prasideda nuo 695 000 eurų. Ši kaina atspindi šioje populiarioje Costa del Sol vietovėje esančio būsto vertę, įvertinant jo lokaciją, dydį ir išplanavimą. Būtas siūlo 111 m² gyvenamojo ploto, papildomai pridedant 105 m² sklypo plotą, kuris gali apimti sodą ar terasą. Objektai yra baigti, todėl juos galima įsigyti nedelsiant. Jokių papildomų informacijos apie kitus dydžius ar kainas nėra pateikta, todėl siūloma rinktis iš esamo pasiūlymo.
Šis būstas siūlo patogų gyvenimą Marbeljos širdyje, kur miesto ritmas dera su jūros artumu. Dienos prasideda galimybe greitai pasiekti paplūdimį, vos už kelių šimtų metrų. Aplinkui gausu restoranų ir parduotuvių, tad kasdieniai poreikiai patenkinami be didelių pastangų. Ryte galima mėgautis saulės spinduliais terasoje, o popietę praleisti skubant tarp vietinių kavinių ar parduotuvių. Vakare galima pasirinkti tarp ramių pasivaikščiojimų prie jūros arba vieno iš daugelio miesto restoranų pasiūlymų. Transporto priemonė nėra būtina kasdieniams poreikiams, nes viskas pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, tačiau automobiliui yra numatyta požeminė parkavimo vieta. Buvimas tokiame mieste kaip Marbelja reiškia nuolatinį pasiekiamumą įvairioms pramogoms ir paslaugoms, o tai formuoja dinamišką, bet kartu ir patogų gyvenimo būdą.
Gyvenimas Marbeljos centre, netoli pakrantės, siūlo unikalų miesto ir jūros derinį. Ši vieta yra ideali tiems, kurie vertina patogumą ir aktyvų gyvenimo būdą. Jau minėtas 234 metrų atstumas iki artimiausios maisto prekių parduotuvės ir vos 8 metrų atstumas iki vaistinės reiškia, kad kasdieniai poreikiai patenkinami itin lengvai. Artimiausias didesnis medicinos centras yra už mažiau nei kilometro, užtikrinant greitą prieigą prie sveikatos paslaugų. Viešojo transporto stotelės ir linijos yra gerai išvystytos, su 50 sustojimų ir 11 viešojo transporto maršrutų, kas leidžia patogiai judėti po miestą ir jo apylinkes neturint automobilio. Tačiau, komplekse yra ir požeminis parkingas, kas yra privalumas tiems, kurie visgi pageidauja nuosavo transporto. Marbeljos miesto šurmulis, gausybė restoranų (138), kavinių (25) ir kitų pramogų vietų, užtikrina, kad niekada netrūks veiklos ar socialinių susitikimų galimybių.
Šiame žemėlapyje pažymėta Marbeljos vieta Malagos provincijoje, Andalūzijoje, parodo jos centrą Costa del Sol regione. Žemėlapis iliustruoja projekto artumą prie Viduržemio jūros ir pagrindinių transporto arterijų, pabrėžiant jo strateginę padėtį tarp kitų svarbių miestų ir oro uosto.
Šis projektas yra strategiškai patogioje Marbeljos, Malagos provincijos, vietoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbelja yra vienas žinomiausių Costa del Sol kurortų, siūlantis dinamišką miesto gyvenimą su daugybe paslaugų ir pramogų. Miestas yra gerai susietas su kitomis regiono svarbiomis vietovėmis. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinių keliautojų traukos centras, yra pasiekiamas per trumpą laiką. Panašiai, kitos populiarios Costa del Sol gyvenvietės, tokios kaip Estepona ar Fuengirola, taip pat yra lengvai pasiekiamos, leidžiant tyrinėti visą regioną. Ši lokacija suteikia balansą tarp miesto patogumų ir prieinamumo prie gamtos bei kitų kurortų.
Šis apartamentų projektas pasižymi puikiu susisiekimu ir patogiu priėjimu prie įvairių paslaugų bei lankytinų vietų. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o tai leidžia lengvai mėgautis jūros teikiamais malonumais. Kiti svarbūs paplūdimiai, tokie kaip Playa de Casablanca ir Playa de la Fontanilla, yra pasiekiami atitinkamai per 2.4 km ir 2.9 km. Dėl strateginės lokacijos, Marbeljos centras ir jo gausybė parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų yra pasiekiama pėsčiomis. Tarptautinis Malagos oro uostas yra nutolęs per maždaug 39 km, o tai reiškia patogią kelionę į ir iš Ispanijos. Golfo mėgėjams svarbu paminėti, kad artimiausi golfo laukai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug už 6 km. EV įkrovimo stotelė randama už 2.1 km, kas yra svarbu ekologiško transporto naudotojams.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas, kuriame įsikūręs šis projektas, pasižymi Viduržemio jūros klimatu, siūlančiu švelnias žiemas ir karštas, sausas vasaras. Vidutinė metinė temperatūra siekia apie 19.2°C, o saulės spindulių kiekis yra ypač didelis – apie 3,856 valandas per metus. Tai sudaro sąlygas ilgam ir maloniam maudynių sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būdamas 29 metrus virš jūros lygio, projektas siūlo malonų aukštį, kuris nėra pernelyg aukštas, bet pakankamas, kad išvengti tiesioginės pakrantės drėgmės. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.7%, kas reiškia beveik plokščią reljefą, palengvinantį judėjimą. Šie klimatiniai ir geografiniai veiksniai sukuria aplinką, tinkamą lauko veiklai ir mėgavimuisi saulėta dienomis ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė siūlo įvairias poilsio galimybes, įskaitant kelis „Blue Flag“ (Mėlynosios vėliavos) apdovanotus paplūdimius, tokius kaip Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla, iš viso 10 tokių paplūdimių rajone. Tai užtikrina aukštą vandens ir paslaugų kokybę. Be paplūdimių, regione gausu sporto ir rekreacijos objektų. Netoliese yra modernios plaukimo baseinų kompleksai, tokie kaip Supera Miraflores (0.7 km) ir Piscina municipal (0.8 km). Golfo mėgėjams siūlomi garsūs klubai, kaip antai The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat yra gausybė sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ir Polideportivo Riohuelo (0.5 km), siūlančių įvairias sporto šakas. Jachtų mėgėjams prieinamos kelios prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra strategiškai patogioje Marbeljos, Malagos provincijos, vietoje, Andalūzijos autonominiame regione. Marbelja yra vienas žinomiausių Costa del Sol kurortų, siūlantis dinamišką miesto gyvenimą su daugybe paslaugų ir pramogų. Miestas yra gerai susietas su kitomis regiono svarbiomis vietovėmis. Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinių keliautojų traukos centras, yra pasiekiamas per trumpą laiką. Panašiai, kitos populiarios Costa del Sol gyvenvietės, tokios kaip Estepona ar Fuengirola, taip pat yra lengvai pasiekiamos, leidžiant tyrinėti visą regioną. Ši lokacija suteikia balansą tarp miesto patogumų ir prieinamumo prie gamtos bei kitų kurortų.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL645481
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelja, kaip viena iš Costa del Sol karūnos brangenybių, siūlo platų nekilnojamojo turto pasirinkimą, tačiau šis konkretus projektas išsiskiria savo lokacija ir pasiūlymu. Palyginus su Almazara Views (nuo 620 000 EUR), kuris dažnai siūlo vaizdus į kalnus ir yra šiek tiek toliau nuo jūros, šis projektas yra arčiau pakrantės ir miesto centro. Medblue (nuo 679 000 EUR) ir Breeze (nuo 650 000 EUR) gali pasiūlyti panašius patogumus, tačiau šio projekto 695 000 EUR kaina atspindi jo baigtą statybą ir tiesioginį prieinamumą, taip pat privačių erdvių, tokių kaip sodas, buvimą. Kaimynystėje esantys projektai, kaip taisyklė, siūlo panašias paslaugas, tokias kaip bendri baseinai ir parkavimas, tačiau šio projekto arti esančios kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinė vos už 8 metrų, ir arti esantys paplūdimiai yra reikšmingi privalumai. Be to, Marbeljos urbanistinis charakteris, palyginti su ramesnėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona ar Nerja, reiškia aukštesnį paslaugų ir aktyvumo lygį, kas atsispindi ir kainodaroje.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos pakrantės regionų, tokių kaip Kosta del Sol ir Kosta Blankos, išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal lokaciją, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
