V Marbelli, središču Costa del Sol, je na voljo moderno stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Projekt ponuja bivanje v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve in plaža dosegljive peš. Stanovanje se ponaša z notranjo opremo in zagotavlja udobje za vsakdanje življenje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin in rekreativnih dejavnosti, kar ga postavlja v središče mediteranskega načina življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Marbelli, na območju, ki združuje mestno življenje z bližino narave in morja. Nahaja se v bližini plaže Playa de la Bajadilla, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Okolica ponuja bogato izbiro storitev, restavracij in trgovin, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja.
To stanovanje je zasnovano za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče z dobrim dostopom do mestnih dobrin in plaže. Tri spalnice nudijo dovolj prostora, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja in sodobne kopalnice zagotavljajo funkcionalnost. Nepremičnina ustreza željam po življenju v aktivnem, a hkrati sproščenem mediteranskem okolju.
Projekt je v fazi dokončane gradnje, kar pomeni, da je stanovanje takoj vseljivo. Ta status omogoča kupcem, da se brez čakalnih dob preselijo v svoj novi dom. Odsotnost gradbenih del v bližnji prihodnosti zagotavlja mir in stabilnost bivalnega okolja.
Projekt ne vključuje bazena, ki bi bil zgolj zaseben. V tem stanovanju ni ločene pisarne ali delovne sobe. Zunanjost objekta ni zasnovana kot ekskluzivno zasebni vrt z dodatnim bazenom. Projekt ne ponuja razgledov na morje ali gore neposredno iz vseh bivalnih prostorov, temveč se osredotoča na vrtne razglede.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško destinacijo v sončnem okolju s pestro ponudbo dejavnosti. Idealno je za tiste, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev, saj večina potreb pokrijejo že s hojo ali kratko vožnjo. Družine bodo cenile bližino šol in športnih objektov, medtem ko bodo pari ali posamezniki uživali v raznolikosti restavracij in možnosti za prosti čas v Marbelli. Investitorji lahko to nepremičnino obravnavajo kot potencialno naložbo, zlasti zaradi visoke turistične privlačnosti regije. Če iščete nepremičnino, ki omogoča takojšnjo vselitev brez nadaljnjih gradbenih del in ponuja kakovostno mediteransko življenje, je to stanovanje lahko prava izbira.
Stanovanje se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in končne obdelave, kar je značilno za projekte v tej regiji. V notranjosti prevladujejo elegantni marmorni tlaki, ki zagotavljajo trajnost in estetiko. Kuhinje so v celoti opremljene z modernimi aparati, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so zasnovane z estetskimi in funkcionalnimi detajli, kot je razvidno iz priloženih fotografij. Sistem za ogrevanje in hlajenje z vročim zrakom (Hot A/C) zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto. Čeprav oprema ni vključena, omogoča kupcem, da si notranjost prilagodijo svojim osebnim željam. Varnost v kompleksu je zagotovljena z ograjenim sistemom (Gated Complex), kar povečuje občutek varnosti in zasebnosti za prebivalce.
Stanovanje je na voljo po ceni od 695.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni destinaciji Costa del Sol in velikost nepremičnine s 111 m² bivalne površine, ki vključuje tri spalnice in dve kopalnici. Poleg osnovne cene je treba upoštevati tudi morebitne dodatne stroške, kot so davki in pristojbine, povezane s transakcijo nakupa. Trenutno je na voljo samo eno stanovanje po tej ceni, kar pomeni omejeno razpoložljivost. V bližini so na voljo tudi druga primerljiva stanovanja z različnimi cenovnimi razredi, na primer Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €).
To stanovanje v Marbelli ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino plaže. Zjutranje kavice na sončni terasi, sprehodi do plaže Playa de la Bajadilla, ki je oddaljena le nekaj minut, ter enostaven dostop do številnih restavracij in trgovin, ki so na dosegu roke, oblikujejo vsakdan. Lokalna lekarna je oddaljena le 8 metrov, kar poudarja izjemno priročnost lokacije za dnevne potrebe. S 138 restavracijami v radiju 2 km in 29 lekarnami v bližini, ponuja okolica vse, kar potrebujete za udobno in dinamično življenje. Več kot 400 športnih objektov in 41 šol v regiji dopolnjujejo sliko območja kot idealnega za aktivno družinsko življenje.
Življenje v tem stanovanju v Marbelli pomeni uživanje v dinamičnem urbanem okolju s stalnim dostopom do morskih užitkov. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostavne sprehode ob morju. Območje je gosto poseljeno z različnimi storitvami: v radiju 2 km je 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Z 41 šolami (osnovnimi in srednjimi) v bližini, je lokacija primerna tudi za družine. Bolnišnica je oddaljena manj kot 1 km, kar zagotavlja hitro zdravstveno oskrbo. Več kot 400 športnih objektov, vključno s plavalnimi bazeni, kot je Supera Miraflores (0,7 km), ponuja široke možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa. Število turističnih ležišč in hotelov v mestu kaže na živahno sezono, vendar sama lokacija stanovanja ponuja miren umik znotraj mestnega vrveža.
To stanovanje se nahaja v živahnem mestnem jedru Marbelle, na območju z izjemno gosto mrežo storitev in prometnih povezav. Geografska lega poudarja bližino plaže in enostaven dostop do ključnih točk, kot so letališče, trgovine in zdravstvene ustanove, kar omogoča udobno in praktično življenje.
Projekt je lociran v zahodnem delu Marbelle, ki velja za eno najbolj prestižnih območij Costa del Sol. Ta pozicija zagotavlja bližino vseh mestnih storitev, restavracij in nočnega življenja, hkrati pa je relativno blizu območij, znanih po igriščih za golf in naravnih lepotah. V primerjavi z vzhodnim delom regije, ki je morda bolj umirjen, zahodni del Marbelle ponuja bolj dinamično okolje z večjo koncentracijo storitev in infrastrukture. Oddaljenost od letališča Málaga (39 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Dostopnost v tej nepremičnini je izjemna. Nahaja se na zgolj 738 metrih od plaže Playa de la Bajadilla, medtem ko sta plaži Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla oddaljeni 2,4 km oziroma 2,9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km po zraku, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. V neposredni bližini, le 234 metrov stran, je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 8 metrov, kar zagotavlja maksimalno udobje za vsakodnevne nakupe in potrebe. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Golf Los Naranjos, oddaljena 6 km. Mobilnost v mestu je olajšana z 11 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,2 °C, z več kot 3.856 sončnimi urami letno, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je temperatura morja nad 20 °C, omogoča prijetno plavanje v morju. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 29 metrov, z izjemno blagim naklonom 1,7 % do plaže, kar pomeni skoraj ravno pot do morja. Pogosti lokalni prazniki (34 na leto) obogatijo kulturno življenje in ponujajo priložnosti za spoznavanje lokalnih tradicij.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle je znano po svojih čudovitih plažah, od katerih jih ima več oznako Modra zastava, vključno s plažami Cabopino, Casablanca in La Fontanilla. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov. Poleg uživanja ob morju, regija ponuja bogate možnosti za rekreacijo. V bližini je več kot 400 športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0,7 km) in Piscina municipal (0,8 km). Golfisti bodo navdušeni nad bližino priznanih igrišč, kot so Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ki je oddaljena le 600 metrov, ponuja dodatne možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt je lociran v zahodnem delu Marbelle, ki velja za eno najbolj prestižnih območij Costa del Sol. Ta pozicija zagotavlja bližino vseh mestnih storitev, restavracij in nočnega življenja, hkrati pa je relativno blizu območij, znanih po igriščih za golf in naravnih lepotah. V primerjavi z vzhodnim delom regije, ki je morda bolj umirjen, zahodni del Marbelle ponuja bolj dinamično okolje z večjo koncentracijo storitev in infrastrukture. Oddaljenost od letališča Málaga (39 km) omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL645481
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, kot del Costa del Sol, ponuja edinstveno kombinacijo razkošja, plaž in mediteranskega življenjskega sloga. V primerjavi z bolj umirjenimi območji, kot je Estepona na zahodu ali Nerja na vzhodu, Marbella izstopa po svoji živahni atmosferi, bogati ponudbi restavracij, butikov in nočnega življenja. Cena tega stanovanja, ki se začne pri 695.000 €, je primerljiva z drugimi projekti v zahodnem delu Marbelle, kot sta Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), vendar je nekoliko višja od cen v bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih. V primerjavi z notranjostjo Andaluzije, kjer so cene nepremičnin lahko bistveno nižje, ponuja Marbella neposreden dostop do morja in mednarodnega letališča, kar upravičuje višjo ceno. S 3.856 sončnimi urami letno in povprečno temperaturo 19,2 °C, je podnebje tu bolj stabilno in ugodno skozi vse leto v primerjavi s severnejšimi evropskimi destinacijami. Število nepremičninskih transakcij v provinci (4.743) kaže na aktivno tržno dinamiko.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
