关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于马贝拉，一个充满活力的沿海城市，距离海滩仅几步之遥。它坐落在一个便利的城市环境中，周边环绕着商店、餐馆和基本服务设施，所有这些都在步行距离之内。该地区拥有良好的交通网络，使其成为寻求便利和活力的居民的理想选择。
这套公寓旨在满足现代生活的要求，提供宽敞的内部空间和实用的布局。三间卧室可供家庭入住或用作家庭办公室，两间浴室则增加了舒适度。私人花园为户外休闲提供了宁静的避风港，而朝南的朝向则确保了充足的自然光照。
该公寓已完工，可立即入住，并提供方便的地下停车位。这使得搬入过程更加顺畅，并且没有等待新建筑完工的延误。房产的状况表明可以立即享受地中海生活方式。
该房产不提供俯瞰大海的景观，也没有私人泳池。虽然它有一个社区花园，但它不提供独立的屋顶露台。虽然有电梯，但停车位仅限于一个地下停车位。
这套公寓非常适合寻求地中海生活方式的个人或家庭。它适合那些希望靠近海滩和当地便利设施的人，因为许多必需品都在步行距离之内。三间卧室为家庭、客人或家庭办公室提供了灵活性。对于那些重视便利性并且不介意在城市环境中生活的人来说，靠近餐馆、商店和公共交通是一个重要优势。此外，对于希望在西班牙享受阳光和户外活动的人来说，该地区 3856 小时的年日照时间和 5 个月的游泳季节是一个吸引人的因素。该房产也适合那些寻求已完工的住所，而无需等待建造的人。
该公寓采用大理石地板，增添了奢华感。厨房设备齐全，方便烹饪。虽然未提供家具，但允许住户根据自己的喜好进行个性化装饰。该房产拥有社区游泳池和私人花园，可供放松和娱乐。作为封闭式社区的一部分，它还提供了额外的安全保障。空调系统确保了全年的舒适度。
这套位于马贝拉的 3 卧室公寓的起价为 695,000 欧元。该价格反映了该物业的地理位置、面积（111 平方米）和便利设施。价格可能会因具体单元和可用性而异。马贝拉的房地产市场通常提供多种选择，以满足不同的预算和偏好，但像这样靠近海滩和设施的房产通常属于高端市场。建议直接联系以获取最新的价格和详细的可用性信息。
Marbella 的生活方式以其迷人的海滩、世界一流的高尔夫球场和充满活力的夜生活而闻名。这套公寓地理位置优越，可让您享受这一切。从您家门口出发，只需片刻即可到达 Playa de la Bajadilla 海滩，而其他受欢迎的海滩如 Playa de Casablanca 和 Playa de la Fontanilla 也不远。当地的便利设施，包括 234 米外的超市和 8 米外的药房，使日常生活变得轻松。城市拥有 138 家餐厅、29 家药店和 20 家银行，可满足各种需求。该地区拥有 11 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行便利。该公寓的设计融合了舒适与便利，拥有 3 间卧室和 2 间浴室，非常适合家庭入住或作为度假屋。
Marbella 的生活以其充满活力的氛围和丰富的休闲活动而闻名。该公寓位于一个城市环境中，非常适合那些喜欢便捷生活的人。距离海滩仅几步之遥，您可以轻松享受阳光和海滩生活。周边地区拥有 138 家餐厅，可满足各种口味，而 29 家药房和 20 家银行则提供了日常便利。对于高尔夫爱好者来说，距离几家著名的高尔夫球场仅几公里。该市完善的公共交通系统（11 条线路，50 个站点）确保了轻松出行，而 39 公里外的马拉加机场则方便了国际旅行。
此地图显示了位于马贝拉城市中心附近的公寓位置。它突出了房产靠近海滩、当地便利设施（如超市和药房）以及主要交通路线的便利性。此外，地图还标示了附近的餐馆、高尔夫球场和海滨码头，展示了该地区提供的多样化生活方式。
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它坐落在安达卢西亚地区协会的总部，并构成了该地区的司法管辖区。该市面积为 114.3 平方公里，人口约为 159,786 (2025 年)。Marbella 以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名，吸引了来自世界各地的游客和居民。作为太阳海岸的主要目的地，它提供了充满活力的城市环境和宁静的海滨生活。
该公寓的地理位置非常优越，距离 Playa de la Bajadilla 海滩仅 738 米，是海滩爱好者的理想选择。其他受欢迎的海滩，如 Playa de Casablanca (2.4 公里) 和 Playa de la Fontanilla (2.9 公里)，也易于到达。日常生活用品触手可及，超市仅 234 米，药房仅 8 米。前往马拉加机场（AGP）的交通便利，仅 39 公里。对于高尔夫球手来说，Alhoa Golf Club (6.8 公里) 和 Golf Los Naranjos (6.0 公里) 等著名球场近在咫尺。公共交通发达，有 11 条公交线路和 50 个公交站点，使出行更加方便。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella 享有地中海气候，平均气温介于 12°C 至 26°C 之间，年平均气温为 19.2°C。该地区每年有 3,856 小时的日照时间，游泳季节可持续 5 个月，水温保持在 20°C 以上，非常适合户外活动。该公寓位于海拔 29 米处，靠近海滩，坡度平缓（1.7%），方便前往海边。该地区拥有 415 处体育设施，为居民提供了充足的运动和娱乐机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella 拥有众多蓝旗海滩，包括附近的 Playa de la Bajadilla (0.7 公里) 和 Playa de Casablanca (2.4 公里)。该地区还提供丰富的娱乐选择，拥有 415 处体育设施，包括高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos (6.0 公里) 和 Aloha Golf Club (6.8 公里)。对于喜欢水上运动的人来说，Marbella 和 Marina la Bajadilla 的海滨码头近在咫尺。此外，该市还有多个游泳池和体育中心，提供各种休闲活动。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella 位于安达卢西亚省马拉加省，是著名的太阳海岸的一部分。它坐落在安达卢西亚地区协会的总部，并构成了该地区的司法管辖区。该市面积为 114.3 平方公里，人口约为 159,786 (2025 年)。Marbella 以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名，吸引了来自世界各地的游客和居民。作为太阳海岸的主要目的地，它提供了充满活力的城市环境和宁静的海滨生活。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL645481
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与其他 Marbella 的项目相比，例如 Almazara Views（起价 620,000 欧元）、Breeze（起价 650,000 欧元）和 Medblue（起价 679,000 欧元），这套 3 卧室公寓的定价为 695,000 欧元，处于该细分市场的中高端。这反映了其优越的地理位置，靠近海滩（Playa de la Bajadilla 仅 738 米）和市中心便利设施（超市 234 米，药房 8 米）。虽然其他项目可能提供不同的景观或设施，例如 Almazara Views 的全景，但这个物业的吸引力在于其城市便利性和海滩通道。该地区拥有 3856 小时的年日照时间和 5 个月的游泳季节，为这里的居住提供了极大的吸引力。平均气温在 12-26°C 之间，是全年享受户外活动的理想场所。与周边地区相比，Marbella 作为太阳海岸的一部分，以其高品质的生活和丰富的娱乐选择而闻名，包括 10 个蓝旗海滩和众多高尔夫球场。因此，尽管价格较高，但该房产的价值主张在于其无与伦比的便利性和地中海生活方式。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，可以帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房产供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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