تقع هذه الشقة الواسعة البالغة مساحتها 289 م² في منطقة Lomas de Sierra Blanca الراقية في Marbella. تجمع الشقة بين الفخامة والمساحة الواسعة والوصول المباشر إلى مرافق المدينة، مع ضمان بيئة سكنية هادئة. بفضل غرف النوم الثلاث الملحقة بحمّامات خاصة، والتراسات الواسعة، والموقع المركزي، يجمع هذا العقار بين الراحة وعنوان مميز على Costa del Sol.
تتموضع هذه الشقة في Marbella في الطرف الأعلى من سوق العقارات، بسعر مطلوب يبلغ €1,185,000. وبالمقارنة مع مشاريع مثل 'Mare in Marbella' (ابتداءً من €1,460,000) و'Aruna in Marbella' (ابتداءً من €1,350,000)، يقع هذا العقار في الطرف الأعلى من حيث السعر، ربما بسبب ميزات محددة مثل حجمه أو موقعه الدقيق داخل Lomas de Sierra Blanca أو حالته. أما 'Soul Marbella Sunlife' فيبدأ بمستوى سعر أعلى (€1,943,000)، مما يشير إلى مجموعة واسعة من الشقق الفاخرة المتوفرة في هذه المنطقة. وتُظهر بيانات Marbella سوقًا نشطة مع 4,743 معاملة عقارية، ومتوسط دخل مقاطعي يبلغ €16,450، وقطاع سياحي كبير. ويشير ذلك إلى سوق مستقرة، وإن كانت تنافسية، يعتمد فيها التسعير اعتمادًا كبيرًا على الموقع المباشر والإطلالات والحجم والميزات الخاصة بالعقار. وتسهم حصرية Lomas de Sierra Blanca وقربها من المرافق في سعر هذه الشقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في Lomas de Sierra Blanca، وهي منطقة سكنية حصرية، على مسافة قصيرة من وسط Marbella وساحلها. يوفر قربها المباشر من المرافق مثل المتاجر والمطاعم، إلى جانب هدوء المجمع السكني الآمن، تجربة معيشية متوازنة. فالبيئة الحضرية سهلة الوصول، مما يعزز الراحة وسهولة الاتصال.
تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن مساحات معيشية واسعة وراحة داخل بيئة سكنية راسخة. تسهم غرف النوم الثلاث الملحقة بحمّامات خاصة، والتراسات المغطاة، والمرافق المشتركة مثل المسبح والصالة الرياضية في تحقيق مستوى معيشي رفيع. كما أن الموقع القريب من المرافق يلبي الرغبة في الراحة وسهولة الوصول.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2004 وهي جاهزة للسكن. وباعتبارها عقارًا قائمًا، فلا توجد فترات انتظار للتسليم. يسبق تاريخ البناء أحدث لوائح البناء، وهو ما يؤثر على القيمة السوقية للعقار وراحة المعيشة فيه.
هذه الشقة ليست مشروعًا جديدًا وقد اكتمل بناؤها بالفعل. لا يوجد ما يشير إلى وجود مسبح خاص، بل مرافق مشتركة فقط. كما لا يتميز العقار بأحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة في المباني الأحدث. ولم تُذكر أي ميزات خاصة بالاستدامة في البيانات المتوفرة.
هذه الشقة خيار مناسب للمشترين الباحثين عن مسكن واسع ومريح في منطقة راسخة وراقية في Marbella. فهي تناسب الأفراد أو العائلات الذين يفضلون نمط حياة يوفر وصولًا مباشرًا إلى مرافق المدينة مثل المطاعم والمتاجر والرعاية الصحية، دون الاعتماد على السيارة في كل خروج. وقربها من الشاطئ (حوالي 1 كم) ومن عدة ملاعب جولف (بدءًا من 6 كم) يجعلها جذابة لمحبي أنشطة الشاطئ والجولف. علاوة على ذلك، يناسب العقار المشترين الدوليين الباحثين عن مسكن يمكن أن يكون بيتًا دائمًا ومنتجعًا فاخرًا لقضاء العطلات في آن واحد، مع أمان مجمع سكني مغلق ووصول مريح إلى مطار Málaga (39 كم).
توفر هذه الشقة، التي اكتمل بناؤها في عام 2004، مستوى جيدًا من التشطيبات والمواد يليق بالطابع الفاخر لموقعها. يتميز العقار بعناصر مثل الأرضيات الرخامية والخشبية، مما يدل على حرفية عالية الجودة. أما من حيث التحكم في المناخ، فهي مجهزة بتدفئة مركزية ومدفأة، بالإضافة إلى الزجاج المزدوج لتحسين العزل. ويعزز وجود مصعد وخزائن ملابس مدمجة وغرفة تخزين وإنترنت الألياف الضوئية من راحة الحياة اليومية ووظائفها. وتشمل إطلالات الشقة مناظر بانورامية على الحديقة والمسبح المشترك، مما يرتقي بتجربة المعيشة.
الشقة التي تضم 3 غرف نوم و3 حمّامات معروضة بسعر €1,850,000. يمتد العقار على مساحة 289 م² واكتمل بناؤه في عام 2004. يعكس هذا التسعير موقع Marbella المرغوب فيه على Costa del Sol وحجم الشقة. ونظرًا لمستوى السعر، فهو يستهدف شريحة سوقية محددة. لا تتوفر معلومات بشأن تفاوت الأسعار أو توفر وحدات أخرى ضمن هذا المشروع تحديدًا.
تقع هذه الشقة في Lomas de Sierra Blanca، وهي منطقة سكنية راقية وراسخة في Marbella. يتميز الموقع ببيئة حضرية مع العديد من المرافق في متناول اليد. والوصول إلى الشاطئ القريب، وتحديدًا Playa de la Bajadilla على بعد كيلومتر واحد تقريبًا، أمر في غاية السهولة. إن وجود 137 مطعمًا و29 صيدلية و20 بنكًا في الجوار (ضمن 2 كم) يؤكد ملاءمة هذا الموقع. تتسم الحياة اليومية هنا بتوافر مرافق عديدة، مما يوفر الهدوء وسهولة الوصول في آن واحد. وتشير مساحة المعيشة البالغة 289 م² إلى بيئة معيشية مريحة وواسعة، تناسب السكان الذين يقدّرون رحابة مساحة المعيشة. العقار جاهز للسكن الفوري، مع التركيز على الراحة وقابلية السكن المباشر داخل سياق حضري نابض بالحياة.
تقع الشقة في بيئة حضرية داخل Marbella، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. ويوفر قربها من البحر، مع Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا فقط، وصولاً مباشرًا إلى الساحل. تزخر المنطقة بالمرافق، بما في ذلك 137 مطعمًا و29 صيدلية و20 بنكًا ضمن نطاق 2 كم، مما يؤكد ملاءمة الحياة اليومية. كما يشجع وجود 415 منشأة رياضية ومسابح ومراكز رياضية متنوعة، مثل Supera Miraflores (0.6 كم)، على نمط حياة نشط. تتسم الحياة هنا بمزيج من الحيوية الحضرية والاسترخاء الذي يوفره القرب من الساحل، مدعومًا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية.
تقع هذه الشقة في Marbella، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة Málaga بمنطقة Andalusia. يتميز الموقع بقربه من المرافق والشاطئ، داخل سياق حضري. توضح الخريطة موقعه بالنسبة للساحل وطرق الوصول الرئيسية والتطور العمراني المحيط، مما يبرز قابلية العيش في المنطقة وسهولة الوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في Marbella، وهي مدينة بارزة في مقاطعة Málaga وجزء أساسي من Costa del Sol. يضعها موقعها ضمن منطقة شهيرة بالسياحة ومنتجعات الجولف والشواطئ. وتُعد Marbella نفسها مركزًا نابضًا بالنشاط، بوجود قرابة 160,000 نسمة (2025) وقطاع سياحي مهم. ويمكن الوصول إلى مدن أكبر مثل Málaga (47 كم) وAlgeciras (66 كم) لمزيد من الاستكشاف الحضري أو لأغراض العمل. وتوفر منطقة Andalusia، التي تعد Marbella جزءًا منها، خلفية ثقافية غنية ومناظر طبيعية متنوعة.
سهولة الوصول من هذه الشقة جيدة. يقع شاطئ Playa de la Bajadilla على بعد 738 مترًا تقريبًا. ويمكن الوصول إلى ملاعب الجولف مثل Golf Los Naranjos ابتداءً من 6.0 كم. ويقع مطار Málaga على بعد 39 كم تقريبًا في خط مستقيم. والمرافق الأساسية مثل السوبرماركت (234 م) والصيدلية (8 م) تقع على بعد دقائق معدودة سيرًا على الأقدام. ومع وجود 11 خط نقل عام و50 محطة قريبة، يسهل التنقل بدون سيارة. كما أن الوصول بالسيارة جيد أيضًا، مع وجود محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Marbella بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية، مع تسجيل تاريخي يبلغ 3,851 ساعة مشمسة سنويًا. يتيح هذا المناخ موسم سباحة طويلاً يدوم حوالي 5 أشهر، مع درجات حرارة مائية مريحة. يقع المكان على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بتضاريس مسطحة مع ميل خفيف (1.4%) نحو الشاطئ. المناخ مناسب للحياة في الهواء الطلق معظم العام، بشتاء معتدل وصيف دافئ ومشمس. توفر المنطقة بيئة معيشية ممتعة مع فرص عديدة للاستمتاع بالطبيعة والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدم الساحل المحيط بـ Marbella فرصًا ترفيهية متنوعة. أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla، يقع على بعد 738 مترًا تقريبًا. كما توجد شواطئ أخرى قريبة مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) وLa Fontanilla (2.9 كم). تفتخر المنطقة بـ 8 شواطئ حاصلة على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على معايير جودة بيئية عالية. وإلى جانب أنشطة الشاطئ، تتوفر خيارات وفيرة للرياضة والترفيه. فهناك 6 ملاعب جولف ضمن نطاق 8.1 كم، بما في ذلك Golf Los Naranjos (6.0 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مراكز رياضية ومسابح متنوعة، مثل Supera Miraflores (0.6 كم)، ومارينا (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 64 mm |
| فبراير | 13.6°C | 40 mm |
| مارس | 14.7°C | 130 mm |
| أبريل | 16.6°C | 59 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.5°C | 6 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 24 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 73 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 78 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 70 mm |
مسطح
Ref: VL657779
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
AR
CS
LT
ET
HR
SL