3 Bed Apartamento en planta baja in Marbella

Apartamento de 3 dormitorios en Marbella · VL657779

Este amplio apartamento de 289 m² se encuentra en la prestigiosa zona de Lomas de Sierra Blanca de Marbella. Ofrece una combinación de lujo, amplio espacio y acceso directo a los servicios urbanos, garantizando al mismo tiempo un entorno residencial tranquilo. Con tres dormitorios con baño en suite, amplias terrazas y una ubicación céntrica, esta propiedad combina confort con una ubicación atractiva en la Costa del Sol.

€1.850.000
3
Dormitorios
3
Baños
289 m²
Superficie habitable
€1.850.000
Precio
1 km
Distancia a la playa
Llave en mano
Estado de construcción

Resumen

  • Lujoso apartamento de 289 m² con 3 dormitorios y 3 baños en Marbella.
  • Ubicado en la exclusiva zona de Lomas de Sierra Blanca, cerca de la playa y de los servicios.
  • Completado en 2004, ofrece espacios amplios e instalaciones comunitarias.
  • Buena accesibilidad al Aeropuerto de Málaga (39 km) y a varios campos de golf.
  • Precio de €1,850,000 para una propiedad consolidada en una ubicación premium.

Comparación regional

Este apartamento de Marbella está posicionado en el segmento alto del mercado inmobiliario, con un precio de venta de €1,850,000. En comparación con proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1,460,000) y 'Aruna in Marbella' (desde €1,350,000), esta propiedad tiene un precio en el segmento alto, posiblemente debido a características específicas como su tamaño, su ubicación exacta dentro de Lomas de Sierra Blanca o su estado. 'Soul Marbella Sunlife' comienza con un precio aún más alto (€1,943,000), lo que indica una amplia gama de apartamentos de lujo disponibles en esta región. Los datos de Marbella muestran un mercado activo con 4.743 transacciones de propiedades, un ingreso provincial medio de €16,450 y un turismo significativo. Esto sugiere un mercado estable, aunque competitivo, donde el precio depende en gran medida de la ubicación inmediata, las vistas, el tamaño y las características específicas de la propiedad. La exclusividad de Lomas de Sierra Blanca y su proximidad a los servicios contribuyen al precio de este apartamento.

Preguntas frecuentes

¿Cómo destaca este apartamento entre otras opciones de lujo en Marbella?
Este apartamento ofrece 289 m² de superficie en la prestigiosa zona de Lomas de Sierra Blanca, con cercanía a los servicios urbanos y a la playa (aprox. 1 km en línea recta). Construido en 2004, cuenta con 3 dormitorios con baño en suite, amplias terrazas e instalaciones comunitarias como piscina.
¿Cuáles son las principales opciones de accesibilidad desde el apartamento?
El apartamento está a aproximadamente 39 km en línea recta del Aeropuerto de Málaga. Servicios como supermercados (234 m) y farmacias (8 m) están a pocos minutos a pie. Hay 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, y la distancia a la playa es de unos 738 metros en línea recta.
¿Qué características de acabado se pueden esperar dentro del apartamento?
La propiedad incluye suelos de mármol y madera, calefacción central, chimenea, doble acristalamiento, ascensor, armarios empotrados y trastero. Las vistas abarcan paisajes panorámicos, el jardín y la piscina comunitaria.
¿Cuál es el precio de este apartamento en comparación con otros proyectos en Marbella?
Con un precio de venta de €1,850,000, este apartamento se sitúa en el segmento de precio más alto. En comparación con 'Mare' (desde €1,460,000) y 'Aruna' (desde €1,350,000), es más caro, pero comparable o inferior a 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,943,000), lo que indica una amplia gama de opciones de lujo en la zona.
¿Qué instalaciones comunitarias están disponibles para los residentes?
El apartamento forma parte de un complejo que ofrece instalaciones comunitarias, incluyendo piscina y gimnasio. La propiedad se beneficia de un servicio de recepción las 24 horas.
¿Cuáles son los costes adicionales asociados a la compra de este apartamento?
Los costes adicionales incluyen el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) de hasta el 7%, honorarios de notario (€500-€2,000), tasas registrales (€250-€1,500) y posibles tasas administrativas (€300-€500). El vendedor es responsable del impuesto municipal sobre el incremento de valor de los terrenos (IIVTNU) y de los honorarios de agencia.
¿Está este apartamento listo para su ocupación inmediata tras la compra?
Sí, el apartamento fue construido y completado en 2004, lo que significa que está listo para su ocupación inmediata tras la compra y los trámites legales correspondientes.
¿Cómo es la zona inmediata en términos de servicios y ambiente?
El apartamento se encuentra en un entorno urbano con una alta concentración de servicios: 137 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km. La playa está a pocos minutos a pie, lo que contribuye a un ambiente de vida vibrante pero cómodo.

Análisis del proyecto

Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.

Ubicación

Situado en Lomas de Sierra Blanca, un distrito residencial exclusivo, este apartamento se encuentra a poca distancia del centro y de la costa de Marbella. Su proximidad inmediata a servicios como tiendas y restaurantes, junto con la tranquilidad de una residencia segura, proporciona una experiencia de vida equilibrada. El entorno urbano es de fácil acceso, favoreciendo la comodidad y la conectividad.

Distribución

Este apartamento atrae a compradores que buscan espacios amplios y confort en un entorno residencial consolidado. Los tres dormitorios con baño en suite, las terrazas cubiertas y las instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio contribuyen a un alto nivel de vida. La ubicación cercana a los servicios cumple el deseo de comodidad y accesibilidad.

Estado del proyecto

Completado en 2004, este apartamento está en estado llave en mano. Como propiedad existente, no hay períodos de espera para la entrega. La construcción es anterior a las últimas normativas de edificación, lo que influye en el valor de mercado de la propiedad y en el confort de vida.

Puntos de atención

Este apartamento no es de obra nueva y ya ha sido completado. No hay indicación de piscina privada, solo instalaciones comunitarias. La propiedad no presenta los últimos estándares de eficiencia energética que se encuentran en construcciones más recientes. No se mencionan características específicas de sostenibilidad en los datos proporcionados.

Estilo de vida & Entorno

Este apartamento es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia espaciosa y cómoda en una zona consolidada y de alto nivel de Marbella. Es ideal para personas o familias que prefieren un estilo de vida con acceso directo a servicios urbanos como restaurantes, tiendas y atención sanitaria, sin depender necesariamente del coche para cada salida. Su proximidad a la playa (aprox. 1 km) y a varios campos de golf (desde 6 km) lo hace atractivo para los amantes de las actividades de playa y del golf. Además, la propiedad es muy adecuada para compradores internacionales que buscan una residencia que pueda servir tanto como hogar permanente como retiro vacacional de lujo, ofreciendo la seguridad de una urbanización cerrada y un acceso conveniente al Aeropuerto de Málaga (39 km).

Calidad de construcción & Acabados

Este apartamento, completado en 2004, ofrece un buen nivel de acabados y materiales, acorde con el carácter lujoso de su ubicación. La propiedad cuenta con elementos como suelos de mármol y madera, lo que indica una artesanía de alta calidad. Para el control del clima, está equipado con calefacción central y chimenea, complementado con doble acristalamiento para mejorar el aislamiento. La inclusión de ascensor, armarios empotrados, trastero e internet de fibra óptica mejora el confort y la funcionalidad diarios. Las vistas desde el apartamento abarcan paisajes panorámicos, el jardín y la piscina comunitaria, elevando así la experiencia de vida.

Precio y Contexto

Precio & Disponibilidad

El apartamento, con 3 dormitorios y 3 baños, se ofrece a €1,850,000. La propiedad abarca 289 m² y se completó en 2004. Este precio refleja su deseable ubicación en Marbella, en la Costa del Sol, y el tamaño del apartamento. Dado el nivel de precio, se dirige a un segmento de mercado específico. No se proporciona información sobre variaciones de precio o disponibilidad de otras unidades dentro de este desarrollo en particular.

€1.850.000
Precio
3
Dormitorios
289 m²
Superficie habitable
3
Baños
€185
Basura/año

Contexto y Entorno

Este apartamento está situado en Lomas de Sierra Blanca, una zona residencial sofisticada y consolidada en Marbella. La ubicación se caracteriza por un entorno urbano con muchos servicios al alcance de la mano. La proximidad a la playa, específicamente Playa de la Bajadilla, a aproximadamente 1 kilómetro, es fácilmente manejable. La presencia de 137 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en las inmediaciones (dentro de 2 km) subraya la comodidad de esta ubicación. La vida diaria aquí se define por la disponibilidad de numerosas instalaciones, ofreciendo tanto tranquilidad como accesibilidad directa. Los 289 m² de superficie del apartamento sugieren un entorno de vida cómodo y espacioso, adecuado para residentes que valoran el espacio. La propiedad está lista para su ocupación inmediata, centrándose en el confort y la habitabilidad directa dentro de un contexto urbano dinámico.

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Ubicación: Marbella

Entorno & Vida

El apartamento está situado en un entorno urbano dentro de Marbella, donde la mayoría de las necesidades diarias son accesibles a pie. Su proximidad al mar, con Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, proporciona acceso directo a la costa. La zona es abundante en servicios, incluyendo 137 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km, lo que enfatiza la comodidad de la vida diaria. La presencia de 415 instalaciones deportivas y varias piscinas y centros deportivos, como Supera Miraflores (0,6 km), fomenta un estilo de vida activo. La vida aquí se caracteriza por una mezcla de dinamismo urbano y la relajación que ofrece la proximidad a la costa, respaldada por una temperatura media anual de 19,1°C.

Mapa & Ubicación

Este apartamento se encuentra en Marbella, una ciudad costera de la provincia de Málaga, Andalucía. El emplazamiento se caracteriza por su proximidad a los servicios y a la playa, situado dentro de un contexto urbano. El mapa ilustra su posición relativa a la línea de costa, las principales vías de acceso y el desarrollo urbano circundante, destacando la habitabilidad y la accesibilidad de la zona.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Zona aproximada · dirección exacta bajo petición

Ubicación en la región

Este apartamento está situado en Marbella, una ciudad destacada de la provincia de Málaga y un componente clave de la Costa del Sol. Su ubicación lo sitúa dentro de una región renombrada por el turismo, los campos de golf y las playas. La propia Marbella es un centro de actividad, con una población de casi 160.000 habitantes (2025) y un importante sector turístico. Ciudades más grandes como Málaga (47 km) y Algeciras (66 km) son accesibles para mayor exploración urbana o fines de negocios. La región de Andalucía, de la que Marbella forma parte, ofrece un rico trasfondo cultural y paisajes diversos.

Accesibilidad & Servicios

La accesibilidad desde este apartamento es favorable. La playa de Playa de la Bajadilla está a aproximadamente 738 metros. Campos de golf como Golf Los Naranjos son accesibles desde 6,0 km. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 39 km en línea recta. Servicios esenciales como un supermercado (234 m) y una farmacia (8 m) están a pocos minutos a pie. Con 11 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, se facilita la movilidad sin coche. La accesibilidad en coche también es buena, con una estación de carga para vehículos eléctricos a 2,1 km.

Distancia a la playa 1 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Fuente: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Naturaleza & Clima

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,1°C, registrando históricamente 3.851 horas de sol al año. Este clima facilita una larga temporada de baño de aproximadamente 5 meses, con temperaturas agradables del agua. La ubicación está a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, presentando un terreno llano con una ligera pendiente (1,4%) hacia la playa. El clima es propicio para la vida al aire libre durante la mayor parte del año, con inviernos suaves y veranos cálidos y soleados. La región ofrece un entorno de vida agradable con numerosas oportunidades para disfrutar de la naturaleza y las actividades al aire libre.

5 Temporada de baño (meses)
19.1°C Temp. media anual
31m Altitud

Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)

Playas & Ocio

La costa alrededor de Marbella ofrece diversas oportunidades recreativas. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a aproximadamente 738 metros. Otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y La Fontanilla (2,9 km) también están cerca. La región cuenta con 8 playas certificadas con Bandera Azul, lo que indica altos estándares de calidad ambiental. Más allá de las actividades de playa, existen amplias opciones para el deporte y el ocio. Hay 6 campos de golf en un radio de 8,1 km, incluyendo Golf Los Naranjos (6,0 km). Además, hay disponibles varios centros deportivos y piscinas, como Supera Miraflores (0,6 km), y un puerto deportivo (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0,5 km).

Playas

  • Playa de la Bajadilla 1 km
  • Playa de Casablanca 2,1 km
  • Playa de Nagüeles 2,9 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 5,7 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7,2 km
  • Magna Marbella Golf 8,1 km
  • Driving Range / German Golf Academy 9,5 km

Instalaciones deportivas

415 Instalaciones disponibles

Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Guía de la Zona: Marbella

Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.

Datos Clave

114.3 km² Superficie

Clima

Mes Temp. media Precipitaciones
Enero 12.8°C 64 mm
Febrero 13.6°C 40 mm
Marzo 14.7°C 130 mm
Abril 16.6°C 59 mm
Mayo 19.8°C 23 mm
Junio 23.5°C 6 mm
Julio 26.3°C 1 mm
Agosto 26.8°C 7 mm
Septiembre 23.8°C 24 mm
Octubre 20.5°C 73 mm
Noviembre 16.2°C 78 mm
Diciembre 14.0°C 70 mm

Servicios Cercanos

137 Restaurantes
29 Farmacias
20 Bancos
25 Cafeterías
3 Dentistas

Altitud y Terreno

31m Altitud
1 km Distancia a la playa
1.4% Pendiente hacia la playa

Llano

Puntos de interés

Campos de golf

Playas

Piscinas

Puertos deportivos

Colegios internacionales

Miradores

Puntos de carga EV

Centros deportivos

Transporte y Acceso

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1,1 km Estación de autobuses de Marbella

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto 3 Bed Apartamento en planta baja in Marbella
Ciudad Marbella
Región Costa del Sol
Precio €1.850.000
Superficie habitable 289 m²
Precio medio por m² €6.401 / m²
Dormitorios 3
Baños 3
Aparcamiento Sí
Piscina Sí
Jardín Sí
Estado de construcción key_ready
Distancia a la playa 1 km
Finalización Completed 2004
Basura/año €185
Publicado 2026-08-26

Ref: VL657779

Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Alejandro Ruiz
Alejandro Ruiz
Experto inmobiliario

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Datos Técnicos
Superficie construida: 289 m²
Año de construcción: 2004
Distancia a la playa: aprox. 0,74 km (en línea recta)
Distancia al Aeropuerto de Málaga: aprox. 39 km (en línea recta)
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