Tento byt v Marbelle sa nachádza v oblasti Costa del Sol, v malebnom meste na juhu Španielska. Byt je situovaný na prízemí s rozsiahlou záhradou a súkromným bazénom. Nachádza sa v uzavretom sídlisku, ktoré ponúka obyvateľom súkromie a bezpečnosť. S celkovou obytnou plochou 152 m² a pozemkom 307 m² poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Blízkosť pláže a mestských vybaveností uľahčuje každodenný život.
V porovnaní s podobnými projektmi v Marbelle, ako sú Zinnia (od €592,200), Almazara Views (od €620,000) a Origin Marbella (od €645,000), je tento byt cenovo vyššie pozicionovaný s cenou od €790,000. Rozdiel v cene je však oprávnený vzhľadom na veľkosť pozemku (307 m²) a prítomnosťou súkromného bazénu a záhrady, čo nie je bežné pre väčšinu bytových projektov v oblasti. Vzhľadom na to, že sa jedná o staršiu stavbu z roku 1970 v porovnaní s novšími projektmi, ktoré často ponúkajú modernejšie architektonické riešenia, tento byt kompenzuje vyšším priestorovým štandardom a exteriérovou plochou. Okrem toho je poloha tohto bytu ojedelená vzhľadom na extrémnu blízkosť pláže (len 738 metrov) a prístup k mestským službám, čo ho odlišuje od projektov v rezidenčných štvrtiach vzdialenejších od centra. V regióne Costa del Sol predstavuje Marbella stredne vysokú cenovú hladinu, čo odráža jej prestíž a vybavenosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Marbella, vzdialený len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla. Poloha v uzavretom sídlisku zaisťuje súkromie pri zachovaní prístupu k mestským vybavenostiam. Okolitá infraštruktúra zahŕňa početné reštaurácie, obchody a služby dostupné pešo. Vzdialenosť od letiska Málaga-Costa del Sol je 39 km.
Trojizbový byt s dvoma kúpeľňami ponúka dostatočný priestor pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich komfortné bývanie. Plne vybavená kuchyňa a priestorný obývací izbový priestor umožňujú praktické využitie. Súkromná záhrada a bazén poskytujú priestor pre oddych a rekreačné aktivity. Vlastné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby obyvateľov.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 1970, čo indikuje, že ide o zavedenú stavbu s overenou konštrukciou. Budova prešla pravdepodobne modernizáciou, aby spĺňala súčasné štandardy bývania, vrátane klimatizácie a bezpečnostných systémov. Stavba je stabilná a má zabudovanú infraštruktúru okolia, čo prispieva k spoľahlivosti a udržiavateľnosti nehnuteľnosti.
Projekt neponúka výhľad na more zo všetkých izieb, len z vybraných častí bytu. Nezahŕňa nábytok, takže kupujúci si musí zariadenie zabezpečiť samostatne. Byt sa nachádza v staršej budove z roku 1970, čo môže znamenať vyššie náklady na údržbu v porovnaní s novšími projektmi. Dostupnosť komunitných vybaveností je obmedzená na vybavenosti priamo v areáli.
Tento byt v Marbelle je vhodný pre tímy alebo rodiny, ktoré hľadajú priestorné bývanie s vonkajším priestorom v blízkosti pláže a mestských vybaveností. Je to zvlášť vhodné pre tých, ktorý si cenujú súkromie poskytované uzavretým sídliskom a zároveň chcú mať prístup k mestskému životu. Pre tých, ktorý pracujú diaľkovo alebo sú v dôchodku, ponúka ideálnu rovnováhu medzi mestským a rekreačným životným štýlom. Takisto je to dobrá voľba pre investorov, ktorý hľadajú stabilnú nehnuteľnosť v turistickej oblasti s potenciálom na dlhodobý pronájom. Blízkosť medzinárodných škôl a golfových ihrísk robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu možnosť pre rodiny s deťmi alebo golf nadšencov.
Byt má kvalitné povrchové úpravy vrátane dvojitého sklenenia, ktoré prispieva k energetickej efektívnosti a zníženiu hluku z vonkajšieho prostredia. Kúpeľne sú vybavené porcelánovými prvkami, ktoré zaisťujú dlhú životnosť a ľahkú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená modernými spotrebičmi, ktoré umožňujú pohodlné varenie. V byte je nainštalovaný klimatizačný systém pre reguláciu teploty počas celého roka. Podlahy sú vykonané z kvalitných materiálov odolných voči opotrebovaniu, čo je dôležité vzhľadom na blízkosť pláže a možnosť vniknutia piesku. Bezpečnostný systém vrátane alarmu zvyšuje ochranu nehnuteľnosti. V byte sú zabudované šatníkové skrine, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru.
Cena tohto trojizbového bytu začína na €790,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie pre marbellské nehnuteľnosti. Pri porovnaní s podobnými projektami v oblasti, ako sú Zinnia (od €592,200), Almazara Views (od €620,000) a Origin Marbella (od €645,000), je tento projekt cenovo vyššie pozicionovaný. Rozdiel v cene môže byť oprávnený rozlohou pozemku (307 m²) a prítomnosťou súkromného bazénu a záhrady, čo nie je štandardom pre všetky byty v tejto lokalite.
Tento byt v Marbelle predstavuje mestské bývanie s prvkami súkromia a prístupom k prírode. Každodenný život tu je charakterizovaný blízkosťou mestských služieb a zároveň možnosťou oddychu vo vlastnej záhrade. Ráno si môžete vychutnať kávu na terase predtým, ako sa vydáte na nákupy v nedalekých obchodoch. Popoludní ponúka bazén a záhrada priestor na relaxáciu a ochladenie sa. Večer môžete využiť blízkosť reštaurácií a kaviarní na večeru bez nutnosti použitia auta. Víkendy poskytujú možnosť návštevy pláže len pár minút chôdze od bytu alebo výlety do okolitých golfových rezortov. Životný štýl tu kombinuje pohodlie mestského života s oddychom v súkromnom priestore.
Oblasť Marbella ponúka komplexnú infraštruktúru pre každodenný život. V okruhu 2 km sa nachádza 133 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 24 kaviarní, čo zaisťuje bohatý výber pre voľný čas a každodenné potreby. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami a nemocnicou vzdialenou 996 metrov. Vzdelávacie možnosti zahŕňajú 41 základných škôl a 28 stredných škôl, vrátane medzinárodných škôl ako British International School (2 km). Pre športových nadšencov je k dispozícii 415 športových zariadení v okolí, vrátane fitnescentier a plávadiel. Verejná doprava je zabezpečená 11 linkami s 50 zastávkami, čo zjednodušuje mobilitu bez použitia auta.
Tento byt sa nachádza v centrálnej časti Marbella, v tesnej blízkosti pobrežnej čiary. Jeho poloha v širšom centre mesta zaisťuje vynikajúcu dostupnosť k všetkým mestským vybavenostiam. Mapa zobrazuje blízkosť k plážam, jachtárskym prístavom a mestskému infraštruktúrnemu jadru, čo podčiarkuje výhody tejto lokality pre každodenný život a rekreáciu. Urbanistická štruktúra tejto časti Marbelly kombinuje mestský charakter s prístupom k pobrežným rekreačným zónam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je strategicky umiestnená v provincii Málaga na juhu Španielska, v srdci regiónu Costa del Sol. Mesto je vzdialené 47 km od provincionálneho hlavného mesta Málaga (s počtom obyvateľov 579 076) a 66 km od prístavného mesta Algeciras (121 957 obyvateľov). Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k veľkým mestským centrám pri zachovaní charakteru pobytnej oblasti. Marbella má rozlohu 114,3 km² a je sídlom Asociácie obcí regiónu. Okolité mestá ako Fuengirola, Estepona a Benahavís rozširujú možnosti pre výlety a služby. Poloha medzi Stredozemným morom a pohorím Serranía de Ronda vytvára jedinečnú kombináciu pobrežného a vnútrozemského prostredia.
Pláže sú hlavnou atrakciou oblasti, pričom najbližšia Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov od bytu. Ďalšie pláže, ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), sú ľahko prístupné pešo alebo bicyklom. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza 39 km od bytu, čo je približne 30 minút autom. Golfové ihriská ako Golf Los Naranjos (6 km), The Range golf lessons (6 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) poskytujú možnosti pre golf nadšencov. Supermarkety a základné obchody sú vzdialené len 234 metrov, čo zaisťuje pohodlný nákup. Lekáreň sa nachádza len 8 metrov od bytu, čo zaisťuje rýchly prístup k liekom a zdravotnej pomoci.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má príjemné stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 17,8°C a letnými teplotami medzi 20-30°C. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 12°C, čo umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Ročne je tu približne 300 slnečných dní, čo vytvára ideálne podmienky pre využívanie súkromnej záhrady a bazénu. Výška pozemku je 23 m nad hladinou mora so svahom iba 0,5% smerom k moru, čo zaisťuje takmer rovinatý terén vhodný pre chôďu a cyklistiku. Tieto klimatické podmienky podporujú aktívny životný štýl a využitie exteriérových priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Marbella je známa svojimi kvalitnými plážami, z ktorých 10 má status Blue Flag, vrátane pláží Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Najbližšia pláž Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov od bytu a poskytuje ideálne miesto na kúpanie a slnenie. Okrem pláží ponúka oblasť 10 golfových ihrísk v blízkosti, vrátane The Range golf lessons (5,6 km), Real Club de Golf Las Brisas (7 km) a Magna Marbella Golf (7,9 km). Športové možnosti zahŕňajú viac ako 415 športových zariadení v okolí, vrátane plávadiel ako Supera Miraflores (0,6 km) a Piscina municipal (1,3 km). Pre vodných športov nadšencov sú k dispozícii dve jachetné prístavy - Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km).
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella je strategicky umiestnená v provincii Málaga na juhu Španielska, v srdci regiónu Costa del Sol. Mesto je vzdialené 47 km od provincionálneho hlavného mesta Málaga (s počtom obyvateľov 579 076) a 66 km od prístavného mesta Algeciras (121 957 obyvateľov). Táto poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k veľkým mestským centrám pri zachovaní charakteru pobytnej oblasti. Marbella má rozlohu 114,3 km² a je sídlom Asociácie obcí regiónu. Okolité mestá ako Fuengirola, Estepona a Benahavís rozširujú možnosti pre výlety a služby. Poloha medzi Stredozemným morom a pohorím Serranía de Ronda vytvára jedinečnú kombináciu pobrežného a vnútrozemského prostredia.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL667088
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID