Ця квартири на першому поверсі з приватним садом та басейном розташована в Марбельї, усього за 738 метрів від пляжу Ла Бахадilla. Збудований у 1970 році, цей об'єкт площею 152 м² знаходиться в міському середовищі з високою щільністю послуг та можливостей. Квартира має три спальні, дві ванні кімнати та приватний сад площею 307 м², що забезпечує простір для відпочинку в умовах середземноморського клімату. Розташування в елітному закритому комплексі забезпечує безпеку та комфорт для мешканців.
Марбелья є одним з найпрестижніших міст на Коста-дель-Соль, що відображається на цінах нерухомості. Порівнюючи з аналогічними об'єктами в регіоні, така квартира в Марбельї коштує дорожче, ніж в інших містах провінції Малага. Наприклад, в східній частині Коста-дель-Соль, ближче до Малаги, ціни на аналогічні квартири зазвичай на 15-20% нижчі. Однак, Марбелья пропонує унікальне поєднання міських послуг, високоякісної інфраструктури та престижного іміджу, що виправдовує вищу вартість нерухомості. Порівняно з сусідніми містами, такими как Есторіл або Фуенхірола, Марбелья має більшу кількість міжнародних ресторанів, бутиків та розважальних закладів, що робить її особливо привабливою для іноземних резидентів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в центральній частині Марбельї, на відстані прогулянки від міських послуг та узбережжя. З огляду на близькість до центру міста (менше 1 км) та доступність до пляжів, розташування є стратегічним для тих, хто цінує міську інфраструктуру в поєднанні з можливістю швидкого доступу до моря. Висота над рівнем моря становить лише 23 метри.
Ця трикімнатна квартира відповідає потребам сімей або пар, які шукають постійне місце проживання або другу резиденцію з високим рівнем комфорту. Простора вітальня, об'єднана з сучасною кухнею, створює функціональний простір для щоденного життя. Три спальні з вбудованими шафами забезпечують достатньо місця для зберігання речей та організації особистого простору.
Об'єкт був збудований у 1970 році та введений в експлуатацію того ж року. На відміну від новобудов, ця квартира має свою історію та вже пройшла період первинної експлуатації. Це означає, що будівельні роботи завершені, а інфраструктура навколишньої території вже розвинена та функціонує протягом багатьох років.
Цей об'єкт не відповідає вимогам тих, хто шукає сучасне житло з новітніми технологіями будівництва та енергоефективності. Оскільки це квартира в будинку 1970 року, вона може вимагати оновлення інженерних систем. Крім того, об'єкт не має власної парковки на території будівлі, що може бути обмеженням для деяких покупців.
Ця квартира підійде тим, хто цінує поєднання міського життя з близькістю до моря. Це ідеальний варіант для сімей, які шукають постійне проживання в Марбельї з доступом до якісної освіти, в радіусі 2 км знаходиться Британська міжнародна школа. Також об'єкт підійде для пар або пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії та хочуть мати все необхідне в межах пішої доступності. Для інвесторів, зацікавлених у оренді, це може бути вигідний варіант завдяки близькості до пляжів, туристичної інфраструктури та високому попиту на житло в центральній частині Марбельї.
Квартира має якісні матеріали оздоблення, включаючи порцелянову плитку у ванних кімнатах та дерев'яні елементи в спальнях. Вікна з подвійним склінням забезпечують хорошу тепло- та звукоізоляцію, що важливо для міського середовища. Кухня повністю укомплектована сучасними приладами та обладнанням, що дозволяє використовувати її одразу після заселення. Система кондиціювання повітря створює комфортний мікроклімат протягом усього року, особливо влітку, коли температура піднімається вище 26°C. Наявність сигналізації підвищує рівень безпеки, а індивідуальне місце для паркування вирішує проблему з паркуванням в міському середовищі.
Ціна квартири становить €790,000, що є конкурентоспроможним показником для об'єктів з подібними характеристиками в Марбельї. Ця вартість включає житлову площу 152 м² та ділянку землі 307 м² з приватним садом та басейном. Для порівняння, аналогічні об'єкти в тому ж районі, такі як Zinnia, починаються з €592,200, Almazara Views з €620,000 та Origin Marbella з €645,000. Різниця в ціні може пояснюватися унікальними характеристиками цього об'єкта, включаючи приватний сад та басейн.
Життя в цій квартирі має міський характер з явним середземноморським відтінком. Вранці можна насолодитися кавою на терасі приватного саду, а потім вирушити пішки до найближчого пляжу всього за 10 хвилин. У центральній частині Марбельї розташовані численні ресторани, кафе та магазини, що забезпечує можливість вести активне міське життя без автомобіля. Увечері можна прогулятися вздовж набережної, відвідати один з 133 ресторанів у радіусі 2 км або повернутися до приватного саду для відпочинку біля басейну. Наявність двох ванних кімнат та трьох спалень робить цей об'єкт практичним для сімейного життя або прийому гостей.
Життя в цій квартирі забезпечує високий рівень доступності до необхідних послуг. Аптека знаходиться всього за 8 метрів від будинку, супермаркет, за 234 метри, а лікарня, за 996 метрів, що робить медичне обслуговування легкодоступним. У межах 2 км від об'єкта розташовані 133 ресторани, 29 аптек, 20 банків та 24 кафе, що надає широкі можливості для дозвілля та ведення господарства. Для спортивного життя поруч знаходяться кілька спортивних центрів, найближчий з яких, Polideportivo Francisco Norte, всього за 0,1 км. Наявність 11 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує хорошу транспортну доступність по всьому місту.
Марбелья знаходиться на південному узбережжі Іспанії в провінції Малага. Об'єкт розташований у центральній частині міста, всього за 738 метрів від узбережжя. Навколишні міста включають Малагу (47 км на схід) та Альхесірас (66 км на захід). Близькість до Середземного моря та гірського хребта Сьєрра-Бланка створює унікальний мікроклімат, який робить цей регір особливо привабливим для проживання протягом усього року.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья розташована в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, та є частиною Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 47 км від Малаги (місто з населенням 579,076 осіб), за 66 км від Альхесіраса (121,957 осіб) та за 113 км від Херес-де-ла-Фронтера (213,105 осіб). Географічне положення Марбельї робить її одним з ключових центрів Коста-дель-Соль та важливим туристичним напрямком. Чисельність населення Марбельї становить 159,786 осіб (станом на 2025 рік), що робить її одним з найбільших міст на південному узбережжі Іспанії.
Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що становить приблизно 10 хвилин ходьби. Інші популярні пляжі, такі як Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км), також легко досяжні. До міжнародного аеропорту Малаги (AGP), 39 км, що приблизно 30-40 хвилин їзди на автомобілі. Для любителів гольфу доступні кілька гольф-клубів: Golf Los Naranjos (6,0 км), The Range golf lessons (6,0 км) та Aloha Golf Club (6,8 км). Близькість до цих об'єктів робить квартиру привабливою для різних категорій мешканців.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C. Літом температура коливається в діапазоні 25-30°C, а взимку рідко опускається нижче 12°C. Висота над рівнем моря становить лише 23 метри, що робить клікат ще м'якшим. Період, коли температура води в морі досягає 20°C і вище, триває близько 4 місяців (з червня по вересень), що створює умови для тривалого купального сезону. Незначний нахил території (0,5%) у напрямку до моря забезпечує природний стік води та комфортність пересування.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У Марбельї є 10 пляжів із премією Блакитний Прапор, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Найближчі пляжі до об'єкта, Playa de la Bajadilla (738 м), Playa de Casablanca (2,4 км) та Playa de la Fontanilla (2,9 км). Для любителів гольфу доступні кілька відомих гольф-клубів, включаючи Golf Los Naranjos, The Range golf lessons та Aloha Golf Club, усі на відстані приблизно 6-7 км. Для активного відпочинку в місті є 415 спортивних об'єктів, включаючи басейни Supera Miraflores (0,6 км) та муніципальний басейн (1,3 км). Також поруч розташовані кілька спортивних центрів, таких як Polideportivo Francisco Norte.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья розташована в провінції Малага, автономна спільнота Андалусія, та є частиною Коста-дель-Соль. Місто знаходиться за 47 км від Малаги (місто з населенням 579,076 осіб), за 66 км від Альхесіраса (121,957 осіб) та за 113 км від Херес-де-ла-Фронтера (213,105 осіб). Географічне положення Марбельї робить її одним з ключових центрів Коста-дель-Соль та важливим туристичним напрямком. Чисельність населення Марбельї становить 159,786 осіб (станом на 2025 рік), що робить її одним з найбільших міст на південному узбережжі Іспанії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL667088
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID