Denne lejlighed befinder sig i det centrale Marbella, inden for gangafstand af havnen og stranden. Bygget i 1979 men nyligt renoveret, tilbyder boligen 85 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og to badeværelser. Beliggende på 4. sal med elevator og en sydvendt orientering, sikres der naturligt lys i opholdsrummene. Ejendommen ligger i et urbant område med tæt adgang til dagligvarebutikker og restauranter. Opholdsarealet er forsynet med moderne faciliteter inklusive aircondition og trægulve. Projektet repræsenterer en typisk marbelliansk bylejlighed med fokus på funktionalitet og nærhed til byens puls.
Sammenlignet med nyere projekter som Residencial Albatros og Nikki Living, tilbyder denne lejlighed en anden type værdi. Mens projekter som The Grove ofte ligger længere væk fra bymidten og prissat højere, tilbyder denne bolig en umiddelbar nærhed til Marbella bys infrastruktur. Forskellen i byggeår er markant. Hvor sammenlignelige projekter ofte er moderne bygninger med fælles faciliteter som pooler, er dette en renoveret bygning fra 1979 uden haveareal. Den primære forskel ligger derfor i placeringen: urban tæt på by mod forstæder med mere plads. For en køber, der prioriterer at kunne gå til restauranter og havnen, er denne lejlighed mere passende end nybyggerier i Nueva Andalucía.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et tæt bebygget byområde i Marbella, med kort afstand til Playa de la Bajadilla. Placeringen er tæt på både lystbådehavnen og byens handelsstrøg. Den korte afstand til stranden og havnen definerer beliggenheden som urban og centralt. Faciliteter som supermarkeder og apoteker ligger inden for 300 meter.
Boligen henvender sig til behovet for en permanent bopæl eller længerevarende ophold med plads til en husstand på op til fire personer. Den treværelses løsning giver mulighed for gæsteværelser eller kontorplads. Sydvendingen understøtter ønsket om naturlig belysning og varme. Byens tætte infrastruktur minimerer behovet for en bil i dagligdagen.
Selvom bygningen er opført i 1979, er facaden og fællesarealer nyligt moderniseret. Den specifikke lejlighed har gennemgået en omfattende renovering af indvendige overflader, køkken og badeværelser. Det er en fuldt færdiggjort bolig klar til indflytning. Byggestatussen er kategoriseret som 'Gereed', hvilket betyder, at der ikke er nogen byggetidsrisici.
Projektet tilbyder ikke privat haveareal eller dedikeret parkeringsplads. Da det er en bylejlighed i tæt bebyggelse, kan støjniveauet fra omgivelserne være varierende. Der er ikke fælles faciliteter som svømmepool eller fitnesscenter på grunden. Boligens areal på 85 m² begrænser muligheden for store sammenkomster.
Denne bolig passer til situationer, hvor der er ønske om en fuldt udbygget base på Solkysten uden ventetid på nybyggeri. Den er relevant for par eller små familier, der søger permanent bopæl i et internationalt miljø. De tre soveværelser gør det muligt at have gæster eller hjemmearbejdspladser. For købere, der ønsker at minimere afhængigheden af bil, dækker beliggenheden behovet for daglige fornødenheder inden for gangafstand. Det er også en løsning for dem, der prioriterer adgang til restauranter og det maritime miljø ved havnen frem for boligområder med fælles faciliteter som pooler og haver.
Kvaliteten af afslutningen er defineret af den nylige renovering. Ejeren har installeret et nyt åbent køkken, der integreres med opholdsstuen. Gulvbelægningen er udskiftet til trægulve, hvilket bidrager til en moderne æstetik. Badeværelserne er opdateret med nye brusenicher og sanitet. Teknisk set er boligen udstyret med aircondition anlæg til både opvarmning og nedkøling, hvilket er afgørende for komfort i det spanske klima. Installationer såsom Wi-Fi er på plads. Selvom bygningen er fra 1979, er de kritiske installationer i lejligheden moderniseret. Facaden og entreen på ejendommen er også renoveret, hvilket forlænger bygningens levetid og forbedrer førstehåndsindtrykket.
Prisen for denne lejlighed starter fra €495.000. Dette placerer boligen i et mellemsegment for Marbella-området, set i lyset af dens placering tæt på havnen. Sammenlignet med nyere projekter i periferien, afspejler prisen den centrale beliggenhed og muligheden for øjeblikkelig indflytning. Markedet for renoverede bylejligheder i dette område opleves stabilt. Der forekommer variation i priser baseret på etageplan og udsyn.
At bo på denne adresse indebærer en hverdag præget af nærhed til Marbellas bymidte. Den sydvendte terras på 4. sal giver mulighed for udendørs ophold med dagslys gennem størstedelen af dagen. Grundet placeringen ved Miguel Cano-gaden og den lokale marina, er adgangen til morgenmad på café og indkøb gå-afstand væk. Den indrettede køkken-alrum-løsning understøtter et moderne livsstilsmønster, hvor madlavning og socialt samvær foregår i samme åbne rum. Renoveringen af bygningen og indgangen betyder, at de fælles arealer fremstår vedligeholdte. For beboere, der prioriterer mobilitet, muliggør den centrale placering adgang til offentlig transport og cykelstier til strandene mod vest eller øst. Livet her er præget af konstant adgang til byens tilbud, hvilket reducerer behovet for planlægning i forhold til transport.
Omgivelserne byder på en tæt koncentration af servicefunktioner. Inden for en radius af 2 km er der 137 restauranter og 29 apoteker, hvilket indikerer en meget høj tilgængelighed af daglige varer og servicetilbud. Lige rundt om hjørnet finder man en sportshal og faciliteter som svømmehaller. Infrastrukturen er gearet mod både bilister og fodgængere, med en stor mængde offentlige transportstop i nærheden. For uddannelse er der adgang til både lokale skoler og internationale tilbud, herunder British International School inden for kort afstand. Sygehusfaciliteter finder man under 1 km væk. Denne tæthed af faciliteter skaber et dynamisk miljø, hvor udbuddet af fritidsaktiviteter er stort.
Kortet viser projektets beliggenhed i det centrale Marbella, tæt på Paseo Marítimo og Puerto Deportivo. Det illustrerer den korte afstand til Playa de la Bajadilla og de omkringliggende gader med handel. De blå markeringer indikerer tilgængeligheden af uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter i nærområdet.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen ligger i den østlige del af Marbella bymidte, tæt på den gamle bydel og havnen. Den er geografisk placeret mellem Málaga i øst og Estepona i vest. Denne position gør det til en central base for udforskning af hele regionen. I forhold til andre boligområder som Nueva Andalucía eller Elviria, er denne placering mere urbant og tættere på byens historiske kerne.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er 738 meter i fugleflugt, hvilket gør det muligt at gå til havet. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket betyder en køretid på cirka 30-40 minutter afhængigt af trafik. Golfentusiaster har adgang til baner som Golf Los Naranjos og Aloha Golf Club, begge beliggende ca. 6-7 km mod vest. Supermarkeder og dagligvarebutikker finder man inden for 234 meter. Den tætte bystruktur gør det nemt at udføre ærinder til fods.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Marbella er karakteriseret ved en gennemsnitstemperatur på 19,1°C med historiske data, der viser over 3.850 solskinstimer årligt. Denne placering sikrer et langt svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Boligen ligger i en højde af 31 meter over havets overflade på et relativt fladt terræn. Vegetationen i byen er primært subtropisk med palmer og parker. Den høje mængde soltimer betyder, at de sydvendte facader modtager meget sollys.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen tilbyder adgang til flere strande med Blå Flag status, herunder La Fontanilla, der ligger ca. 3 km væk. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er kendt for sin fiskehavn og lokale atmosfære. Ud over strandlivet er der mulighed for forskellige sportsgrene. Golfbanerne i 'Golf Valley' Nueva Andalucía er let tilgængelige med bil. For dem, der foretrækker indendørs aktiviteter, er der sportscentre tæt på. Lystbådehavnen tilbyder vandsport og muligheder for sejlads.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL714736
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID