Ten obiekt mieszkalny znajduje się w dzielnicy Marbella, w bezpośrednim sąsiedztwie portu rybackiego i placówek handlowych. Budynek, pierwotnie oddany do użytku w 1979 roku, przeszedł w ostatnim czasie renowację elewacji oraz części wspólnych. Lokal usytuowany jest na czwartym piętrze, co zapewnia dostateczne nasłonecznienie. Otoczenie charakteryzuje się intensywną zabudową miejską z dostępem do infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania.
W porównaniu do nowych projektów takich jak Residencial Albatros czy Nikki Living, przedmiotowa nieruchomość oferuje niższą cenę za metr kwadratowy, co wynika z wieku budynku i braku kompleksowych udogodnień typu basen społecznościowy. Nowe inwestycje na obrzeżach Marbelli często oferują większe metraże i nowoczesne standardy energetyczne, jednak wymagają dojazdu samochodem do centrum. Ten obiekt zapewnia miejską wygodę i bliskość portu, co jest rzadkością w nowych kompleksach rezydencyjnych. Jest to rozwiązanie dla osób, które priorytet traktują lokalizację nad nowość budynku.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości około 750 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Dzielnica posiada charakter miejski, z gęstą siecią ulic i placówek usługowych. W najbliższym otoczeniu dominują budynki mieszkalne oraz obiekty gastronomiczne i handlowe.
Funkcjonalność układu obejmuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki, co pozwala na zakwaterowanie kilkuosobowej rodziny. Przestrzeń dzienna połączona jest z kuchnią w formacie otwartym, co ułatwia wspólne przygotowywanie posiłków. Balkon stanowi przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Obiekt nie jest nową inwestycją, lecz budynkiem zrealizowanym w 1979 roku. W ostatnim okresie przeprowadzono prace modernizacyjne, obejmujące odnowienie fasady, wejścia oraz instalacji wodnej. Wnętrze mieszkania zostało poddane refurbishmentowi, obejmującemu wymianę podłóg i instalacji kuchennej.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co jest typowe dla zabudowy wielorodzinnej w centrum miasta. Ze względu na wiek budynku, standardy izolacji termicznej mogą odbiegać od rozwiązań stosowanych w nowoczesnej architekturze. Brak jest dedykowanych miejsc postojowych w cenie nieruchomości.
Ten rodzaj nieruchomości pasuje do osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w zurbanizowanej części miasta. Układ trzech sypialni jest odpowiedni dla rodzin lub osób ceniących przestrzeń goszczenia gości. Lokalizacja blisko infrastruktury medycznej i handlowej jest istotna dla seniorów. Nieruchomość może być interesująca dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym ze względu na bliskość portu i plaży.
Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym standardzie po przeprowadzeniu refurbishmentu. Zainstalowano kuchnię na wymiar oraz wymieniono podłogi na drewniane. W łazienkach zastosowano kabiny prysznicowe. Budynek posiada nową elewację i odnowione klatki schodowe. W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja typu split. Okna i drzwi zostały wymienione na nowe, co poprawia parametry akustyczne i termiczne.
Cena ofertowa nieruchomości rozpoczyna się od 495 000 euro. Jest to stawka uwzględniająca lokalizację centralną oraz stan po remoncie. Cenę za metr kwadratowy należy oceniać w kontekście wyższych stawek obowiązujących w centrum Marbella w porównaniu do okolicznych dzielnic. Do ceny zakupu należy doliczyć podatki i opłaty notarialne.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług na piechotę. Bliskość portu i plaży Bajadilla umożliwia częste korzystanie z atrakcji nadmorskich. Mieszkańcy mają dostęp do licznych restauracji i kawiarni w ciągu ulicy Miguela Cano. Położenie na wyższym piętrze z ekspozycją południową sprzyja naturalnemu oświetleniu pomieszczeń. Okolica pozostaje aktywna również poza sezonem turystycznym, co zapewnia ciągłość dostępności usług. Należy spodziewać się charakterystycznego dla miasta ryku ulicznego.
Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 300 metrów znajduje się supermarket oraz apteka. W pobliżu znajduje się centrum sportowe Polideportivo Francisco Norte. Transport publiczny jest dostępny w odległości krótkiego spaceru, z licznymi przystankami autobusowymi w okolicy. Dzielnica jest dobrze skomunikowana z resztą Marbelli.
Mapa pokazuje centralną lokalizację w Marbella, w pobliżu portu i deptaka. Ulica oferuje łatwy dostęp do plaży oraz głównych arterii komunikacyjnych. To serce życia miejskiego, gdzie wszystko znajduje się w zasięgu ręki.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella stanowi główny ośrodek miejski zachodniej części Costa del Sol. Obiekt znajduje się w centralnej części miasta, w przeciwieństwie do wielu nowoczesnych inwestycji lokalizowanych na peryferiach. Pozycja ta zapewnia szybki dostęp do urzędów i szpitali, które w mniejszych miejscowościach mogą być trudniej dostępne.
Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się w odległości około 750 metrów. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 39 kilometrów, co wymaga planowania czasu dojazdu. Najbliższe pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos, usytuowane są w odległości 6 kilometrów od obiektu. Port jachtowy Puerto Deportivo Virgen del Carmen znajduje się 500 metrów od mieszkania.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cechuje się klimatem śródziemnomorskim z dużą liczbą dni słonecznych w roku. Średnia roczna temperatura wynosi około 19°C. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość nad poziomem morza wynosi 31 metrów, a teren wokół budynku jest w większości płaski.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie znajduje się miejska plaża Bajadilla. W promieniu kilku kilometrów dostępne są plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak La Fontanilla. Okolica oferuje dostęp do ośrodków sportowych, basenów publicznych oraz marin. Infrastruktura rekreacyjna jest rozwinięta i dostępna przez cały rok.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL714736
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID