Овај стан се налази у Марбељи, просперитетном граду на обали Коста дел Сол. Изграђен 1979. године, а реновиран до одличног стања, нуди 85 м² животног простора са 3 спаваће собе и 2 купатила. Локација је кључна предност, пружајући лак приступ градским садржајима и плажи, што чини овај стан атрактивном опцијом за оне који траже медитерански начин живота.
У поређењу са другим опцијама у Марбељи, овај стан нуди јединствену комбинацију локације и недавног реновирања по цени од 495.000 евра. Пројекат попут Residencial Albatros, са почетном ценом од 405.000 евра, може бити приступачнији, али често захтева додатна улагања у реновирање или нуди мање погодну локацију. The Grove, са ценом од 527.500 евра, представља скупљу алтернативу, вероватно са савременијим садржајима или луксузнијим окружењем. Nikki Living, по цени од 450.000 евра, може бити конкурентан, али је важно упоредити детаље о стању и тачној локацији. Овај стан се истиче због свог непосредног приступа градском центру и плажи, што је често тражена карактеристика у Марбељи, где новији развоји могу бити удаљенији од кључних услуга. Иако није најновија градња, уложено реновирање чини га конкурентним у односу на старије, нереновиране некретнине у истом подручју.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, овај стан је део урбаног ткива Марбеље. У близини се налазе бројни ресторани, продавнице и супермаркети, што обезбеђује да су сви дневни потреби лако доступни пешице, елиминишући потребу за возилом за многе активности.
Пројекат је погодан за појединце или породице које траже животни простор у близини мора са одличном инфраструктуром. Добро опремљене собе, недавно реновирани ентеријери и јужна оријентација обезбеђују комфор и природно осветљење, испуњавајући захтеве за модеран и практичан дом.
Иако је објекат изграђен 1979. године, недавно је реновиран, укључујући фасаду, улазни хол и комуналне просторије. Стан се налази на четвртом спрату, са приступом лифту, нудећи поглед и осветљеност, што указује на одржавање и модернизацију зграде.
Пројекат не нуди директан поглед на море нити поседује приватни базен. Такође, иако је зграда реновирана, то није потпуно нова конструкција. Ово су фактори које треба узети у обзир приликом процењивања вредности и функционалности у односу на новије, често скупље, развоје.
Овај стан је погодан за пар или малу породицу која тражи стални дом или луксузну другу резиденцију у срцу Марбеље. Одговара појединцима који цене лак приступ градском животу, укључујући ресторане, продавнице и културне активности, али и близину плаже за опуштање и рекреацију. Погодан је и за оне којима је важна добра транспортна повезаност, с обзиром на близину аутопута и релативно лак приступ аеродрому Малага. Иако је зграда старија, недавна реновирања осигуравају модеран животни стандард, што је привлачно за купце који траже комбинацију локације и удобности без потребе за одмах реновирањем. Особе које желе да избегну потребу за поседовањем аутомобила за свакодневне активности такође ће пронаћи ову локацију изузетно практичном.
Стан је недавно реновиран и налази се у одличном стању, са примесама модерног дизајна. Кухиња отвореног плана је новоизграђена и добро опремљена, интегришући се са дневним боравком и трпезаријом. Унутрашњост обухвата 3 спаваће собе добре величине и 2 комплетна купатила са туш кабинама, као и додатни тоалет за госте. Подови су дрвени, што доприноси топлини ентеријера, а обилно природно светло, које улази кроз јужну оријентацију, чини простор светлим и пријатним. Покривена тераса пружа додатни простор за боравак на отвореном. Уграђени ормари у спаваћим собама оптимизују простор за одлагање.
Тренутна цена од 495.000 евра за стан са 3 спаваће собе и 2 купатила у Марбељи поставља га у средњи ценовни сегмент за ову локацију. С обзиром на то да је објекат недавно реновиран и да се налази на траженој локацији, цена одражава комбиновану вредност локације и уложеног у побољшање стања. На располагању је само овај стан, што сугерише да је понуда ограничена, а потенцијалним купцима се саветује да брзо реагују.
Живот у овом стану у Марбељи значи свакодневну погодност урбаног окружења спојену са близином медитеранске обале. Јужна оријентација стана обезбеђује обиље природног светла, посебно на тераси и у дневној соби, током већег дела дана. Близина луке и центра града, заједно са обиљем ресторана и продавница на само пет минута шетње, чини га идеалним за оне који преферирају живописан градски ритам. Осећај мира постиже се високим спратом, који минимизира градску буку. Близина супермаркета (234м) и апотеке (8м) додатно унапређује свакодневни комфор, док је зеленило видљиво са балкона, нудећи благи контраст урбаном амбијенту.
Живот у овом делу Марбеље нуди спој урбане динамике и приморског мирa. Станица јавног превоза је на 50 метара, а 11 различитих линија обезбеђује добру повезаност са околином. Близина супермаркета (234м) и апотеке (8м) чини обављање свакодневних послова изузетно лаким. За здравствене потребе, здравствени центри су у радијусу од 2 км, а најближе болнице су на око 1 км. Окружење је богато ресторанима (137 у радијусу од 2 км) и кафићима, нудећи широк избор гастрономских опција. За породице, у близини се налази 41 основна и 28 средњих школа, као и међународне школе, што чини локацију погодном за дугорочни боравак.
Овај део Марбеље нуди урбани животни стил са непосредном близином обале. Позициониран је у близини луке и централног градског језгра, са лаким приступом основним услугама и плажи, што чини локацију веома атрактивном за свакодневни живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је стратешки смештен у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, што обезбеђује лак приступ већим урбаним садржајима и међународном аеродрому. Иако је Марбеља сама по себи космополитски центар познат по луксузу и туристичким атракцијама, њена позиција омогућава и истраживање других градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтере (113 км), чиме се пружа шира слика Андалузије.
Локација стана је изузетно повољна у погледу доступности. Плажа Плаја де ла Бахадила удаљена је само 738 метара, док су друге популарне плаже попут Касабланке и Фонтаниле на разумној удаљености. Аеродром Малага-Коста дел Сол, главни међународни аеродром у региону, налази се на око 39 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ за међународне путнике. На само 234 метра удаљен је супермаркет, а апотека је на 8 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. За љубитеље голфа, терени попут Голф Лос Наранхос удаљени су око 6 км. Станица за пуњење електричних возила је такође доступна на 2.1 км.
| Udaljenost do plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 19.1°C, са благом варијацијом од 12°C зими до 26°C лети. Регион добија значајну количину сунчаних сати, око 3,851 годишње, што омогућава дуго сезону пливања која траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина од 31 метар и благо нагиб према плажи (1.4%) доприносе пријатном окружењу. Ова климатска стабилност и обиље сунца чине подручје атрактивним током целе године, са благим зимама и топлим, сувим летима.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налази се више награђиваних плажа са плавом заставом, укључујући Плаја де ла Бахадила (738м), Плаја де ла Фонтанила (2.9 км) и друге у ширем подручју. Осим сунчања и пливања, регион нуди обиље рекреативних активности. У близини су марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен, које пружају могућности за поморство. Такође, постоји 415 спортских објеката у ширем подручју, укључујући блиске спортске центре попут Полидепортиво Франциско Норте (0.2 км) и Полидепортиво Риохуело (0.4 км). За љубитеље голфа, доступно је више престижних терена у кругу од 10 км.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Овај стан је стратешки смештен у Марбељи, једном од најпознатијих градова на Коста дел Сол, у провинцији Малага. Налази се на око 47 км од главног града Малаге, што обезбеђује лак приступ већим урбаним садржајима и међународном аеродрому. Иако је Марбеља сама по себи космополитски центар познат по луксузу и туристичким атракцијама, њена позиција омогућава и истраживање других градова попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтере (113 км), чиме се пружа шира слика Андалузије.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL714736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
