Diese 180 m² große Wohnung, 2000 fertiggestellt und kürzlich renoviert, liegt im pulsierenden Herzen von Marbella. Sie bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Gemeinschaftspool und einen privaten Stellplatz in der Tiefgarage. Die Westausrichtung der Immobilie sorgt für angenehmes Nachmittagslicht, mit Meerblick und Panoramablick von der überdachten Terrasse. In urbaner Lage gelegen, bietet sie Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, dem Hafen, Geschäften, Schulen und dem Yachthafen, sie verkörpert einen praktischen Lebensstil an der Küste. Die Wohnung wird voll möbliert angeboten und ist damit eine bezugsfertige Option für Käufer, die eine gut gelegene Immobilie an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Wohnung ist strategisch in einem lebhaften städtischen Umfeld positioniert, das wesentliche Dienstleistungen, Unterhaltung und die Küste in greifbare Nähe rückt. Ihre Lage bietet den Komfort einer Stadtlage und liegt gleichzeitig nur wenige Schritte vom Strand entfernt, der begehrte Mittelmeer-Lebensstil schlechthin. Die Nähe zum Hafen und zum Yachthafen erhöht zusätzlich ihren Reiz für alle, die Wassersport und Leben am Wasser schätzen.
Auf komfortables Wohnen ausgelegt, verfügt diese Residenz über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bietet viel Platz für Familien oder Gäste. Die 180 m² Wohnfläche, kombiniert mit Gemeinschaftspool und privatem Tiefgaragenstellplatz, erfüllt praktische Bedürfnisse. Eine überdachte Terrasse mit Meerblick und Panoramablick bietet einen privaten Rückzugsort im Freien, während Ausstattungsmerkmale wie Einbauschränke und Marmorböden den täglichen Komfort und die Ästhetik steigern.
Diese Wohnung ist eine bezugsfertige Immobilie, deren ursprüngliche Bauarbeiten 2000 abgeschlossen wurden. Seither wurde sie kürzlich renoviert, was moderne Wohnstandards gewährleistet. Als Bestandsimmobilie ist sie für ihren neuen Eigentümer sofort verfügbar, ohne die bei Neubauprojekten übliche Bauzeit. Das ist ein klarer Vorteil für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen möchten.
Diese Immobilie verfügt über keinen Privatgarten und keinen Privatpool, da diese Annehmlichkeiten zur Gemeinschaftsanlage gehören. Obwohl sie in einem lebhaften städtischen Gebiet liegt, bietet sie keine abgelegene oder ländliche Umgebung. Zu Energieeffizienz oder spezifischen Nachhaltigkeitsmerkmalen über die Standard-Baupraxis des Baujahres hinaus liegen keine Angaben vor.
Ref: VL748398
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine anspruchsvolle Ferienwohnung in einer etablierten urbanen Küstenlage suchen. Die Nähe zu wesentlichen Diensten wie Supermärkten, Gesundheitseinrichtungen und Bildungseinrichtungen macht sie zu einer praktischen Wahl für ganzjähriges Wohnen. Für alle, die ein aktives Sozialleben genießen, bietet die Vielzahl nahegelegener Restaurants und Cafês in Kombination mit der Nähe zum Hafen und Yachthafen einen dynamischen Lebensstil. Sie ist dank Marbellas stabilem Immobilienmarkt und touristischer Anziehungskraft auch für Investoren attraktiv. Der bezugsfertige Zustand und die kürzliche Renovierung machen sie für Käufer geeignet, denen sofortige Nutzung und Komfort wichtiger sind als eine Bauzeit.
Die Wohnung besticht durch einen guten Ausstattungsstandard nach kürzlicher Renovierung. Marmorböden im gesamten Wohnraum vermitteln Qualität und Langlebigkeit. Die Küche ist voll ausgestattet und sofort nutzbar. Die Badezimmer sind hochwertig gestaltet, einschließlich eines eigenen Bads für das Hauptschlafzimmer, was Privatsphäre und Komfort erhöht. Doppelt verglaste Fenster verbessern die Wärme- und Schalldämmung. Einbauschränke maximieren Raum und Ordnung. Die Westausrichtung und die überdachte Terrasse bieten funktionellen Außenraum. Zwar werden keine konkreten Marken genannt, doch der Gesamteindruck deutet auf ein Zuhause hin, das auf hohem Niveau gepflegt wird und zum Markt in Marbella passt.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern beträgt fest 750.000 €. Als kürzlich renovierte Bestandsimmobilie ist sie sofort käuflich und beziehbar. Der Zustand der Immobilie und ihre Lage in einer begehrten Gegend Marbellas begründen diese Bewertung. Dieser Preis spiegelt eine konkrete, für den neuen Eigentümer bereite Immobilie wider und hebt sich damit von Kauf-vom-Reißbrett-Projekten mit variablen Preisstrukturen ab. Interessenten sollten beachten, dass dies der feste Preis für diese spezifische, sofort beziehbare Immobilie ist.
Diese Wohnung bringt ihre Bewohner an die Schnittstelle von urbanem Komfort und Küstenfreuden in Marbella. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einem Krankenhaus innerhalb von 1 Kilometer sind tägliche Bedürfnisse leicht zugänglich. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (137 innerhalb von 2 km) und Cafés ermöglicht ein lebhaftes Sozialleben. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad bewegt man sich praktisch in der Gegend, viele Annehmlichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der Yachthafen liegt in kurzer Gehweite und bildet einen Anlaufpunkt für Wassersport und Gastronomie am Wasser. Die Nähe zu Schulen und zum Hafen erhöht den praktischen Reiz für Familien und alle, die die maritime Atmosphäre schätzen. Die urbane Lage sorgt das ganze Jahr über für ein lebendiges Umfeld mit konstantem Angebot an Aktivitäten und Dienstleistungen.
Das Leben in dieser Marbella-Wohnung bedeutet einen Lebensstil voller Komfort und Küstennähe. Das unmittelbare städtische Umfeld stellt alle notwendigen Dienste zu Fuß oder mit dem Fahrrad bereit, von einer Apotheke nur 8 Meter entfernt bis zu einem Supermarkt in 234 Metern. Bildungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe und gewährleisten ein praktisches Alltagsleben. 137 Restaurants und 25 Cafés im Umkreis von 2 km zeugen von einer reichen kulinarischen und sozialen Szene. Die Nähe zum Strand (Playa de la Bajadilla in 738 Metern) und zum Yachthafen ermöglicht die mühelose Integration von Freizeitaktivitäten. Dieses Umfeld bietet eine Balance zwischen städtischen Annehmlichkeiten und der entspannten Atmosphäre der Costa del Sol.
Diese Karte zeigt die Lage der Wohnung innerhalb Marbellas und verdeutlicht ihre Position in einem dichten städtischen Gebiet nahe wichtiger Annehmlichkeiten. Sie betont visuell die Nähe zum Strand, zum Hafen und zu einer breiten Palette von Dienstleistungen und illustriert die Begehbarkeit und den Komfort der Umgebung. Die Karte ordnet die Position in Bezug auf Golfplätze und Verkehrsanbindungen ein und unterstreicht damit die strategische Platzierung an der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Marbella, im bekannten Gebiet der Costa del Sol in Andalusien. Marbella selbst ist eine bedeutende Gemeinde und verbindet urbane Annehmlichkeiten mit Küstenlebensstil. Sie liegt in der Provinz Málaga, einem wichtigen Zentrum in Südspanien. Die Region ist geprägt von ihrer Tourismusinfrastruktur mit zahlreichen Hotels und Restaurants sowie einem lebhaften Immobilienmarkt mit Tausenden Transaktionen jährlich. Die Lage bietet guten Zugang zu größeren Städten der Region, Málaga liegt etwa 47 km entfernt und eröffnet weitere kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten.
Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung. Der nächste Strand, Playa de la Bajadilla, liegt etwa 738 Meter entfernt. Marbellas Stadtzentrum, Geschäfte und der Hafen sind fußläufig oder mit kurzer Radfahrt erreichbar. Für Reisen liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol in einer Luftlinienentfernung von 39 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit 50 Haltestellen und 11 Linien im Gebiet. Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, liegen innerhalb eines Radius von 6 km, ein Plus für Enthusiasten. Auch Ladestationen für E-Autos sind in der Nähe verfügbar (2,1 km). Die Immobilie umfasst einen privaten Tiefgaragenstellplatz, was den Komfort weiter erhöht.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,1 °C, mit Monatsdurchschnittswerten von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer, ein angenehmes Umfeld für ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, mit Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr. Die Höhenlage von 31 Metern über dem Meeresspiegel und ein sanftes Gefälle zum Strand (1,4 %) tragen zu einem komfortablen, zugänglichen Küstenerlebnis bei. Mit reichlich Sonnenschein das ganze Jahr über können Bewohner einen eng mit dem Freien verbundenen Lebensstil erwarten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Bewohner haben bequemen Zugang zur Küste, die Playa de la Bajadilla liegt nur 738 Meter entfernt. Marbella verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, darunter La Fontanilla (2,9 km), bekannt für ihre Qualität und ihren Service. Über die Strände hinaus bietet die Gegend umfangreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Golfplätze wie Golf Los Naranjos liegen innerhalb eines Radius von 6 km. Wassersportler können nahegelegene Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) nutzen. Für Fitness und Sport sind zahlreiche Einrichtungen wie Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) in unmittelbarer Nähe, ideale Voraussetzungen für einen aktiven Lebensstil.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Diese Wohnung liegt in Marbella, einem begehrten Ort an der Costa del Sol. Im Vergleich zu Projekten wie The Grove (ab 638.700 €) oder Soleil (ab 540.000 €) wird diese Immobilie zu einem Festpreis von 750.000 € angeboten, was ihren etablierten, renovierten Status und ihre spezifischen Merkmale widerspiegelt. Während Neubauprojekte oft niedrigere Einstiegspreise bieten, bietet diese Wohnung sofortige Verfügbarkeit und den Vorteil aktueller Modernisierungen. Ihre urbane Lage hebt sich von potenziell abgelegeneren Projekten ab und bietet unvergleichlichen Zugang zu Alltagsannehmlichkeiten, Gastronomie und dem Yachthafen. Die Dichte an Annehmlichkeiten im Umkreis von 2 km, über 130 Restaurants und zahlreiche Geschäfte, unterstreicht ihren Standortvorteil. Diese Immobilie spricht Käufer an, denen ein sofort beziehbares Zuhause im zentralen, lebendigen Teil Marbellas wichtiger ist als die Bauphase und Preisschwankungen neuerer Projekte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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