Denne lejlighed ligger i en privilegeret beliggenhed i Marbella, kun en kort gåtur fra de berømte strande på Costa del Sol. Beliggende i et sikkert og velholdt boligkompleks, tilbyder den direkte adgang til faciliteter og infrastruktur, ideel for dem, der søger bekvemmeligheden ved bylivet kombineret med kystens ro. Nærheden til havet og utallige fritidsaktiviteter gør denne ejendom til et attraktivt valg for både beboere og investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen nyder en misundelsesværdig beliggenhed med Playa de la Bajadilla-stranden kun 738 meter væk, let tilgængelig til fods. Omgivelserne er et veludstyret byområde, hvor apoteker (8 m) og supermarkeder (234 m) er inden for rækkevidde, hvilket sikrer høj daglig bekvemmelighed.
Denne lejlighed imødekommer behovene hos dem, der ønsker at bo tæt på havet uden at give afkald på byens bekvemmeligheder. Dens interne konfiguration, der i øjeblikket er opdelt i tre boligenheder med turistlicens, gør den alsidig til både personlig brug og udlejningsinvestering, hvilket giver fleksibilitet efter ejerens behov.
Ejendommen er ikke en ny bygning, men en del af et eksisterende udviklingsprojekt. Dens særpræg ligger i muligheden for at blive brugt som primær bolig, feriehus eller til turistudlejning, takket være dens fleksible struktur og den nuværende aktive licens.
Dette kompleks tilbyder ikke nye bygninger eller lejligheder under opførelse. Ejendommen er hverken en fritliggende villa eller en penthouse. Det beskrevne store indre rum er resultatet af opdelingen af eksisterende enheder, ikke af et nyt udviklet areal.
Denne lejlighed er velegnet til forskellige købertyper. For dem, der søger en primær bolig, tilbyder den bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde: strande, supermarkeder, apoteker og restauranter. For dem, der ønsker et feriehus, er nærheden til havet og Marbellas turistfaciliteter en stor fordel. Desuden, takket være turistlicensen og den interne opdeling, repræsenterer den en investeringsmulighed for dem, der har til hensigt at udleje ejendommen på kort eller lang sigt, og udnytte den høje turist efterspørgsel i området.
Lejligheden har finish af god standard, velegnet til Marbellas boligkontekst. Marmorgulve giver elegance og nem vedligeholdelse. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt. Faciliteterne inkluderer indbyggede skabe til pladsoptimering og en privat overdækket terrasse, ideel til at nyde middelhavsklimaet. Køkkenet er fuldt udstyret, klar til brug. Sikkerheden garanteres af et lukket kompleks med 24-timers overvågning og elektriske skodder.
Lejligheden udbydes med en startpris på €750.000. Ejendommen, med 3 soveværelser og 4 badeværelser, tilbyder et bebygget areal på 210 m². Dens nuværende konfiguration, opdelt i tre separate boligenheder med turistlicens, præsenterer et potentiale for lejeindtægter. Den strategiske beliggenhed, kort afstand til havet og faciliteter, bidrager til ejendommens værdi på markedet. Ejendomstransaktioner i provinsen Málaga udgør 4.743, hvilket indikerer et aktivt marked.
Marbella, beliggende i provinsen Málaga, er en destination kendt for sit milde klima, gyldne strande og eksklusive livsstil. Byen kombinerer perfekt livligheden i et bycentrum med roen på Costa del Sol. Lejligheden passer ind i denne dynamiske kontekst og tilbyder adgang til talrige restauranter (138 inden for en radius af 2 km), butikker og servicefaciliteter. Tilstedeværelsen af 41 folkeskoler og 28 gymnasier, ud over 5 sundhedscentre, understøtter familiens behov. Med 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på 5 måneder fremmer klimaet en udendørs livsstil med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,2°C.
At bo i denne lejlighed betyder at nyde en dynamisk, men afslappet livsstil, typisk for Costa del Sol. Nærheden til stranden (738 m) muliggør hyppige gåture langs promenaden. Tilstedeværelsen af talrige kommercielle og fritidsaktiviteter få skridt væk (supermarked 234 m, apotek 8 m, restauranter 138 inden for 2 km) reducerer behovet for at bevæge sig med egne midler. Området er godt betjent af 11 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder, hvilket letter den interne mobilitet.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i Marbella og fremhæver dens nærhed til strande og vigtigste bymæssige faciliteter. Nærheden til kysten og infrastrukturen gør dette område særligt attraktivt for dem, der søger en middelhavslivsstil.
Lejligheden er beliggende i Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem livligheden i en kosmopolitisk by og roen på den andalusiske kyst. Marbella er en del af regionens Association of Municipalities og fungerer som et centralt knudepunkt. Nærheden til andre byer på Costa del Sol og den fremragende forbindelse til Málaga Lufthavn (39 km) gør den til en ideel base for at udforske regionen.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og 2,4 km fra Playa de Casablanca. De vigtigste kommunikationsveje er let tilgængelige, med Málaga Lufthavn ca. 39 km væk. Tilstedeværelsen af 138 restauranter, 29 apoteker og 20 banker inden for en radius af 2 km sikrer tilgængeligheden af alle tjenester. For golfentusiaster er baner som Golf Los Naranjos ca. 6,0 km væk. De 11 offentlige transportlinjer bidrager til god mobilitet uden brug af bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19,2°C, varierende mellem 12°C og 26°C. De over 3.856 årlige solskinstimer skaber et ideelt miljø for længerevarende udendørs aktiviteter. Nærheden til havet, med en let hældning på 1,7% mod stranden, og en badesæson på 5 måneder med havvandstemperaturer over 20°C, gør udelivet meget behageligt det meste af året. Højden på 29 meter over havets overflade bidrager til moderation af temperaturerne.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbella kan prale af hele 10 Blå Flag-strande, herunder Playa de la Bajadilla (0,7 km) og Playa de Casablanca (2,4 km). Området er et paradis for golfelskere, med anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) i nærheden. Marinaen Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger kun 0,6 km væk. Talrige sportsfaciliteter, med 415 tilgængelige anlæg, og kommunale svømmebassiner tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Lejligheden er beliggende i Marbella, en af de mest prestigefyldte byer på Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne beliggenhed tilbyder en balance mellem livligheden i en kosmopolitisk by og roen på den andalusiske kyst. Marbella er en del af regionens Association of Municipalities og fungerer som et centralt knudepunkt. Nærheden til andre byer på Costa del Sol og den fremragende forbindelse til Málaga Lufthavn (39 km) gør den til en ideel base for at udforske regionen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL758840
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre ejendomme i Marbella-regionen udmærker denne lejlighed sig ved sin enestående nærhed til stranden og sin fleksible konfiguration. Mens Almazara Views (fra €620.000) og Breeze (fra €650.000) også tilbyder boliger i Marbella, positionerer denne ejendom sig med en startpris på €750.000 som en løsning mere fokuseret på indkomstgenerering takket være turistlicensen og den interne opdeling. Medblue (fra €679.000) kan tilbyde en lignende kontekst, men dette projekt er unikt for sin øjeblikkelige tilgængelighed til kysten og byens faciliteter. Muligheden for at adskille boligenhederne gør det til et strategisk valg for investorer, der søger diversificering, eller for storfamilier, der ønsker uafhængighed, mens de bor tæt på hinanden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
