Cet appartement est situé dans un complexe sécurisé en front de mer à Marbella, à quelques pas de la plage. La propriété offre une disposition flexible avec un potentiel pour divers usages résidentiels ou de revenus locatifs. Il bénéficie de l'environnement urbain dynamique de Marbella, offrant la proximité des commodités et des opportunités de loisirs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Son emplacement privilégié sur la côte de Marbella place cet appartement au centre de plusieurs plages, dont la Playa de la Bajadilla, à moins d'un kilomètre. La proximité immédiate des magasins, restaurants et du port de plaisance de Marbella souligne le caractère urbain et accessible de la résidence.
Avec une disposition actuellement divisée en plusieurs unités, cette propriété offre un espace de vie adaptable. La présence d'une licence touristique suggère un potentiel de revenus locatifs, tandis que la conception fonctionnelle convient également à une résidence permanente.
Il s'agit d'une construction existante au sein d'un complexe développé. L'accent est mis sur les installations déjà établies et l'état actuel de la propriété, qui a été adaptée pour une exploitation potentiellement optimisée.
Le projet est situé dans une zone urbaine densément peuplée, ce qui peut signifier moins d'espace extérieur par rapport aux projets dans des zones plus rurales. En tant que propriété existante, les nouveaux acheteurs doivent tenir compte de son état actuel et de la possibilité de modifications.
Cet appartement est idéal pour les acheteurs recherchant une propriété qui peut servir à la fois de résidence permanente et d'investissement locatif. Sa configuration actuelle, divisée en plusieurs unités avec une licence touristique, plaît aux investisseurs à la recherche d'un actif avec un potentiel locatif prouvé et des taux d'occupation élevés, en partie grâce à son emplacement privilégié à Marbella. Les acheteurs souhaitant une maison spacieuse avec la flexibilité de l'adapter à leurs besoins, comme la location d'une partie ou son utilisation comme bureau à domicile, apprécieront son potentiel. La proximité des commodités, des plages et des terrains de golf en fait également un choix attrayant pour ceux qui recherchent un style de vie actif sur la Costa del Sol, sans dépendre d'une voiture pour les courses quotidiennes.
L'appartement présente des finitions axées sur la fonctionnalité et le confort, adaptées à un environnement urbain côtier. Le sol en marbre offre une base durable et esthétique. La cuisine est entièrement équipée pour une utilisation immédiate. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. La propriété comprend des volets roulants électriques, améliorant à la fois le confort et la sécurité. Les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Bien que les matériaux et techniques spécifiques des rénovations ne soient pas détaillés, la mention de ces caractéristiques suggère un niveau de finition visant les standards de vie contemporains.
Le prix demandé pour cet appartement à Marbella est de 750 000 €. Compte tenu de sa disposition et de son potentiel de subdivision, la propriété offre une flexibilité pour différents profils d'acheteurs. La présence d'une licence touristique peut contribuer à des rendements d'investissement attrayants, à condition que le marché locatif soit exploité de manière optimale. Le prix reflète son emplacement près de la plage et des commodités étendues de Marbella, ainsi que la nature adaptable de la maison. Des détails supplémentaires sur les variations de prix basées sur des dispositions ou des caractéristiques spécifiques ne sont pas fournis.
Cet appartement est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Les environs immédiats sont caractérisés par un mélange de bâtiments résidentiels, d'activités commerciales et d'installations de loisirs. Sa proximité avec des plages telles que la Playa de la Bajadilla (738 m) et la Playa de Casablanca (2,4 km) en fait un lieu attrayant pour les amateurs de style de vie côtier. Les nécessités quotidiennes sont facilement accessibles, avec un supermarché situé à 234 m et une pharmacie à seulement 8 m. L'urbanisation elle-même dispose de trois piscines communes et de jardins paysagers, ce qui améliore le confort de vie. Le cadre urbain assure un rythme vivant, avec un large éventail de restaurants (138 à moins de 2 km) et de magasins à proximité. Cette combinaison crée un environnement propice aux moments de tranquillité comme aux activités de plein air, en mettant l'accent sur la commodité et l'accessibilité.
La vie dans cette partie de Marbella se caractérise par un haut degré de commodité et de dynamisme urbain. Avec un supermarché à 234 m et une pharmacie à 8 m, les besoins quotidiens sont immédiatement accessibles. La proximité de 138 restaurants dans un rayon de 2 km offre une gamme variée d'expériences culinaires. Le logement fait partie d'un complexe sécurisé avec des piscines communes et des jardins, contribuant à un environnement de vie agréable. Son emplacement à distance de marche de la plage, y compris la Playa de la Bajadilla (738 m), permet un accès facile à la promenade et à la vie de plage. Le centre-ville de Marbella est à 5 km, ce qui signifie que les commodités urbaines et les événements culturels sont à une distance raisonnable, accessibles en voiture ou via le réseau de transports en commun, qui comprend 11 lignes et 50 arrêts.
Cet appartement est situé dans la ville animée de Marbella, une destination populaire sur la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec le littoral, le port de plaisance et le centre urbain, avec toutes les commodités à portée de main.
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un cœur de la Costa del Sol. L'emplacement est à environ 39 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, garantissant d'excellentes liaisons internationales. Marbella elle-même est une ville animée avec une histoire riche et une infrastructure moderne, connue pour ses ports de plaisance de luxe, ses terrains de golf et ses plages. Le quartier immédiat est un centre urbain avec toutes les commodités accessibles à pied, tandis que la Costa del Sol dans son ensemble est une région synonyme de style de vie méditerranéen, de soleil et de loisirs.
L'accessibilité de cet appartement est un atout majeur, avec des commodités accessibles à pied. Le supermarché le plus proche (234 m) et la pharmacie (8 m) sont très proches. La plage est également accessible à pied (Playa de la Bajadilla, 738 m). Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent dans un rayon de 8 km, dont le Golf Los Naranjos à 6,0 km et l'Aloha Golf Club à 6,8 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 39 km à vol d'oiseau, garantissant de bonnes liaisons internationales. La présence de 11 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour véhicules électriques située à 2,1 km soutient les options de mobilité durable.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes variant de 12°C à 26°C, avec une moyenne de 19,2°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre de nombreuses opportunités d'activités de plein air. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau de mer sont confortables (supérieures à 20°C). La localisation à 29 mètres d'altitude et une légère pente de 1,7 % vers la plage (Playa de la Bajadilla) indiquent un terrain relativement plat. Ces conditions climatiques et cette topographie favorisent un style de vie actif pendant une grande partie de l'année, avec de nombreuses options de loisirs sur la plage et en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de l'appartement offrent de nombreuses possibilités de loisirs, notamment en ce qui concerne les plages et les sports. La Playa de la Bajadilla, la plage la plus proche, est à seulement 738 m. Marbella compte au total 10 plages Pavillon Bleu, dont la Playa de Casablanca (2,4 km) et la Playa de la Fontanilla (2,9 km) à proximité, garantissant des normes environnementales élevées. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent dans un rayon de 8 km, tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km). De plus, de nombreux centres sportifs, comme le Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) et le Pabellón de Gimnasia Rítmica (0,7 km), offrent un large éventail d'installations sportives. La présence de ports de plaisance, tels que le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), complète l'offre de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga et un cœur de la Costa del Sol. L'emplacement est à environ 39 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, garantissant d'excellentes liaisons internationales. Marbella elle-même est une ville animée avec une histoire riche et une infrastructure moderne, connue pour ses ports de plaisance de luxe, ses terrains de golf et ses plages. Le quartier immédiat est un centre urbain avec toutes les commodités accessibles à pied, tandis que la Costa del Sol dans son ensemble est une région synonyme de style de vie méditerranéen, de soleil et de loisirs.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL758840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets à Marbella, tels qu'Almazara Views (à partir de 620 000 €), Breeze (à partir de 650 000 €) et Medblue (à partir de 679 000 €), cet appartement se positionne dans la gamme de prix supérieure avec un prix demandé de 750 000 €. Cela pourrait être attribué à sa proximité immédiate de la plage et à la configuration spécifique de la propriété, actuellement divisée et détenant une licence touristique, attirant ainsi les investisseurs. Des projets comme Almazara Views et Breeze se concentrent généralement sur les vues et la modernité architecturale, tandis que Medblue pourrait mettre l'accent sur la vue directe sur la mer. Cette offre particulière se distingue par son agencement fonctionnel permettant une maximisation locative, combiné à son emplacement dans le centre urbain de Marbella. Le marché de Marbella présente un large éventail de prix, en fonction de l'emplacement (côté plage vs. en hauteur), de la taille, des équipements et de l'année de construction. Cet appartement se démarque par sa combinaison unique d'emplacement urbain central, d'accès à la plage et de potentiel locatif, ce qui pourrait justifier une prime par rapport à d'autres propriétés de la région.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
