Эта квартира расположена в привилегированном месте на побережье Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Она является частью безопасного тропического комплекса с тремя бассейнами и пышными садами с ручьями и фонтанами. В непосредственной близости находятся многочисленные удобства, что сочетает комфорт прибрежной жизни с оживленной атмосферой региона. Уникальная структура квартиры позволяет гибко использовать ее как для инвестиций, так и для постоянного проживания, предлагая высокий потенциал дохода от аренды на время отпуска.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение прямо у пляжа обеспечивает прямой доступ к побережью и связанным с ним развлечениям. Близость к местным объектам инфраструктуры, таким как магазины и аптеки, делает повседневную жизнь легкой. Район оживленный, но квартира в многофункциональном комплексе также обеспечивает спокойствие.
Эта квартира идеально подходит для различных потребностей: для инвесторов, ищущих высокий доход от аренды, или для тех, кто хочет постоянно наслаждаться средиземноморским стилем жизни. Ее разделенная структура и возможность сдавать отдельные части в аренду делают ее очень гибким решением.
Хотя проект существует, его состояние и расположение отражают современный подход к жизни на побережье. Комплекс хорошо ухожен и предлагает высококачественные общие пространства. Более подробная информация о стадии строительства или реконструкции доступна отдельно.
Квартира не имеет собственного сада, а небольшая площадь участка в 10 м² предполагает наличие балкона или террасы, являющейся частью общего пространства. Кадастровые данные и точный класс энергоэффективности не включены в данный обзор.
Эта квартира подходит для различных профилей покупателей. Если вы ищете инвестиционную недвижимость, ее разделенная структура и туристическая лицензия обеспечивают высокую доходность от аренды. Создание нескольких отдельных квартир на одном пространстве делает ее идеальной для сдачи в аренду туристам. Если же вы ищете постоянное жилье, вы будете наслаждаться стилем жизни Марбельи и предлагаемыми ею удобствами. Квартира готова как для инвестиционного использования, так и для личного проживания, предлагая гибкость в организации жилого пространства. Она также подходит для тех, кто ценит привилегированное расположение недалеко от моря и городской суеты, но при этом желает спокойной жилой среды.
В квартире использована высококачественная отделка, такая как мраморные полы, подчеркивающие ее роскошь и долговечность. Кондиционер обеспечивает приятный микроклимат внутри помещения в течение всего года. Кухня полностью оборудована современной бытовой техникой, готова к приготовлению пищи. Крытые террасы предлагают приятное пространство на свежем воздухе, а встроенные шкафы увеличивают пространство для хранения. Безопасность обеспечивается огороженным комплексом и электрическими жалюзи, а также круглосуточной охраной. Все это вместе создает качественный и беззаботный опыт проживания.
Стартовая цена квартиры составляет 750 000 евро. Эта цена отражает ее первоклассное расположение на побережье Марбельи, недалеко от объектов инфраструктуры и пляжа. Объект уникален благодаря своей разделенной структуре, которая предлагает потенциал дохода от аренды. Цена может варьироваться в зависимости от конкретных характеристик и возможных дополнительных опций. Точная информация о доступности и возможных колебаниях цен должна быть подтверждена у продавца.
Эта квартира находится в самом сердце Марбельи, рядом с пляжем Playa de la Bajadilla. Она является частью разнообразного и ухоженного жилого комплекса с тропическими садами и несколькими бассейнами. Повседневная жизнь кажется непрерывно связанной с пляжем и прибрежным стилем жизни. Дни могут начинаться с прогулки по пляжу, после чего можно насладиться солнцем у бассейна или исследовать близлежащие рестораны и магазины. Городские удобства находятся в шаговой доступности, что делает проживание в квартире практичным как в будни, так и в свободное время. Это место, где сочетаются прибрежный отдых и городские удобства, создавая динамичную и приятную среду для жизни.
Квартира расположена в оживленном городском районе Марбельи, но в то же время недалеко от пляжа. В шаговой доступности находится широкий выбор услуг: рестораны (138), аптеки (29), банки (20) и кафе (25). Это делает повседневную жизнь легкой, так как ежедневные потребности можно легко удовлетворить без автомобиля. Тропические сады комплекса и бассейны предлагают спокойный оазис посреди городской суеты. Близлежащие поля для гольфа, такие как Golf Los Naranjos (6,0 км), и многочисленные пляжи, такие как Playa de la Bajadilla (0,7 км), предлагают разнообразные возможности для отдыха.
Эта карта показывает расположение квартиры между центром Марбельи и побережьем. Она подчеркивает ее близость к пляжу, объектам инфраструктуры и основным транспортным узлам, таким как аэропорт и поля для гольфа.
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в самом сердце Коста-дель-Соль. Это известный туристический центр, привлекающий международных покупателей. Регион предлагает оживленную туристическую жизнь, а также постоянное сообщество жителей, состоящее из местных жителей и иностранцев. Марбелья предлагает уникальное сочетание роскоши, культуры и природной красоты, служа воротами ко всему региону Коста-дель-Соль.
Эта квартира предлагает отличную доступность. Пляж находится всего в 738 метрах, а ближайший супермаркет — в 234 метрах. Общественный транспорт хорошо организован: 11 маршрутов и 50 остановок. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км по прямой, что облегчает путешествия. Поля для гольфа и другие спортивные сооружения также находятся поблизости. Наличие автомобиля удобно, но многие основные услуги доступны пешком или на велосипеде, о чем свидетельствует аптека в 8 метрах и зарядная станция для электромобилей в 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В регионе Марбельи преобладает средиземноморский климат со средней температурой 19,2°C, колебаниями от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году очень велико, до 3 856, что обеспечивает долгий купальный сезон, длящийся около 5 месяцев. Квартира расположена на высоте всего 29 метров над уровнем моря, а склон к пляжу пологий (1,7%), что облегчает доступ к морю. В течение года отмечается 34 местных праздника, которые добавляют жизни красок и культуры.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает широкий выбор пляжей и возможностей для отдыха. Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 738 метрах. Всего в районе насчитывается 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом, таких как Касабланка и Ла Фонтанилья. Для любителей гольфа имеется несколько полей, включая Golf Los Naranjos в 6 км. Кроме того, в районе находится 415 спортивных объектов, в том числе несколько бассейнов и спортивных центров, таких как Supera Miraflores (0,7 км). Порты, такие как Puerto Deportivo Virgen del Carmen, предлагают дополнительные развлечения.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия, в самом сердце Коста-дель-Соль. Это известный туристический центр, привлекающий международных покупателей. Регион предлагает оживленную туристическую жизнь, а также постоянное сообщество жителей, состоящее из местных жителей и иностранцев. Марбелья предлагает уникальное сочетание роскоши, культуры и природной красоты, служа воротами ко всему региону Коста-дель-Соль.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL758840
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Марбелья известна своим роскошным предложением, что отражено и в этой квартире. По сравнению с такими объектами, как Almazara Views (от 620 000 евро) или Breeze (от 650 000 евро), этот объект предлагает первоклассное расположение прямо на берегу моря, что обычно повышает уровень цен. Хотя Medblue находится ближе по цене (от 679 000 евро), уникальной особенностью этой квартиры является ее разделенная структура и наличие туристической лицензии, что значительно увеличивает ее инвестиционный потенциал. Другие квартиры в этом районе могут предлагать больше пространства или приватности, но редко сочетают в себе такое центральное расположение, прямой доступ к пляжу и разнообразные возможности для аренды. Цена этого объекта в 750 000 евро оправдана его уникальным расположением и универсальностью в самом востребованном районе Коста-дель-Соль.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями рынка Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и условиям проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
