Овај апартман се налази у Марбељи, Малага, нудећи директан приступ плажи и урбане погодности. Смештен је у сигурном комплексу са тропским вртовима и базенима, што пружа комбинацију рекреације и практичности. Са површином од 210 м², овај објекат је тренутно подељен на три засебна апартмана, што омогућава флексибилност у коришћењу. Може функционисати као јединствена резиденција или као инвестиција са доказаним потенцијалом за изнајмљивање, захваљујући туристичкој лиценци и близини кључних садржаја.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је смештен у урбаном делу Марбеље, на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадиља. Ова близина омогућава лак приступ обали пешке. У непосредној околини, на удаљености од само 234 метра, налази се супермаркет, док је апотека удаљена свега 8 метара, што значајно доприноси свакодневној практичности. Позиција омогућава живот без интензивне употребе аутомобила за основне потребе.
Овај апартман је прилагођен различитим животним потребама због своје јединствене конфигурације. Подела на три независна апартмана омогућава флексибилност за породице које желе одвојене просторе, или за оне који траже могућност изнајмљивања делова објекта. Истовремено, може се лако претворити у пространу породичну резиденцију, пружајући приватност и удобност у урбаном окружењу.
Овај објекат није новоградња, већ постојећи апартман који је прилагођен савременим потребама. Његова главна карактеристика је флексибилна унутрашња подела, која омогућава коришћење као три одвојене јединице. Поседује туристичку лиценцу, што га чини спремним за изнајмљивање. Објекат је у стању које омогућава непосредно усељење или почетак туристичког пословања.
Пројекат се налази у урбаном окружењу, што значи да не нуди потпуну изолацију или рурални мир. Иако је близу плаже, не пружа директан поглед на отворено море из свих делова. Као постојећи објекат, можда неће имати све најновије енергетске сертификате који су карактеристични за новоградњу, иако је енергетска ефикасност узета у обзир. Објекат је део већег комплекса, што подразумева заједничке просторе и одређени ниво комшијске интеракције.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које цене флексибилност и приступ урбаним и рекреативним садржајима. Идеалан је за оне који траже резиденцију у близини плаже, са могућношћу да део простора изнајмљују, било краткорочно или дугорочно, захваљујући постојећој туристичкој лиценци. Такође, одговара купцима који желе пространији дом са потенцијалом за одвојене животне зоне за госте или чланове породице. Његова локација у Марбељи, са лаким приступом продавницама, ресторанима и здравственим установама, чини га практичним избором за стални боравак или продужени одмор. Купци који траже инвестицију са доказаном профитабилношћу у туристичком изнајмљивању на Коста дел Солу, такође ће пронаћи вредност у овом апартману.
Апартман је опремљен квалитетним материјалима и садржи модерне техничке карактеристике. Унутрашњост карактеришу мермерни подови, који доприносе елегантном изгледу и лаком одржавању. Кухиња је потпуно опремљена, а уградни плакари обезбеђују довољно простора за одлагање ствари. Постоје покривене и приватне терасе које пружају додатни спољни простор. Сигурност је обезбеђена кроз затворени комплекс са 24-часовним обезбеђењем и електричним ролетнама. Климатизација је инсталирана за регулисање температуре током целе године, а ВиФи повезаност је доступна. Опрема и завршна обрада су усмерени на обезбеђивање удобности и функционалности.
Овај апартман је доступан по цени од 750.000 евра. Објекат нуди 210 м² стамбеног простора, са три спаваће собе и четири купатила. Његова јединствена карактеристика је могућност коришћења као три засебна апартмана, што пружа значајну флексибилност. Ова подела, заједно са туристичком лиценцом, позиционира га као атрактивну опцију за инвеститоре који траже висок принос од изнајмљивања. Истовремено, може служити као пространа породична резиденција у престижном делу Марбеље, близу свих погодности.
Живот у овом апартману у Марбељи карактерише комбинација приступачности и рекреације. Комплекс је дизајниран са тропским вртовима, потоцима и фонтанама, пружајући мирно окружење за опуштање. Три заједничка базена, укључујући и дечији, доступни су за становнике. Свакодневни ритам може укључивати јутарње шетње до плаже, која је удаљена мање од 750 метара, или брзи одлазак до супермаркета, који је на свега 234 метра. У близини се налази и велики број ресторана и кафића, што омогућава лак приступ гастрономским садржајима. Флексибилност објекта, који може функционисати као једна целина или три одвојена апартмана, омогућава прилагођавање различитим животним стиловима, било да се ради о сталном боравку, повременом одмору или изнајмљивању.
Живот у околини овог објекта у Марбељи пружа висок ниво удобности и приступачности. Са супермаркетом на 234 метра и апотеком на само 8 метара, свакодневне потребе су на дохват руке. Болница је удаљена мање од једног километра (996 м), што пружа сигурност у погледу здравствене неге. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 11 линија и 50 стајалишта, што омогућава лако кретање по граду и околини без аутомобила. Близина бројних ресторана (138 у радијусу од 2 км) и кафића (25 у радијусу од 2 км) доприноси живахном друштвеном животу. Ова комбинација урбаних погодности и близине плаже чини ову локацију практичном и привлачном за различите животне стилове.
На мапи је приказан централни положај објекта у Марбељи, наглашавајући његову близину плажи и урбаним садржајима. Видљива је густина инфраструктуре, укључујући продавнице, ресторане и јавни превоз. Мапа омогућава визуелни приказ лакоће приступа обали и другим кључним тачкама у граду, помажући у разумевању свакодневног живота на овој локацији.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је централни град на Коста дел Солу, смештен у провинцији Малага у аутономној заједници Андалузија. Позиционирана је као седиште Удружења општина региона и као центар судског округа. Удаљена је око 47 км од Малаге, главног града провинције, и 66 км од Алхесираса. Ова стратешка локација омогућава лак приступ већим урбаним центрима и аеродрому, док истовремено задржава свој престижни и туристички карактер. Са преко 159.000 становника (2025. пројекција), Марбеља представља значајан економски и друштвени центар региона.
Локација у Марбељи омогућава одличну повезаност са кључним садржајима. Плажа Плаја де ла Бахадиља је на само 738 метара, док су и друге плаже попут Плаја де Касабланка (2,4 км) и Плаја де ла Фонтаниља (2,9 км) лако доступне. Међународни аеродром Малага је удаљен око 39 км, што олакшава путовања. За љубитеље голфа, голф терени попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км) су у близини. Урбане погодности попут супермаркета (234 м) и апотеке (8 м) су на пешачкој удаљености, а центар Марбеље је удаљен око 5 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује благим медитеранским климатом са просечном годишњом температуром од 19,2°C, која варира између 12-26°C. Овај регион ужива у приближно 3.856 сунчаних сати годишње, што је знатно изнад европског просека. Сезона купања, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Објекат се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1,7% према најближој плажи, што омогућава лак и пријатан приступ обали. Ово поднебље подржава активан живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља је позната по својим плажама и рекреативним могућностима. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадиља, удаљена је само 0,7 км. У Марбељи постоји укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино, Касабланка, Ел Кабле, Ел Фаро и Ла Фонтаниља, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара налазе се бројни голф терени, попут Голф Лос Нарањос (6,0 км) и Алоха Голф Клуб (6,8 км). Град нуди и 415 спортских објеката, укључујући спортске центре и општинске базене, што пружа широке могућности за активни живот.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL758840
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Марбељи, овај апартман нуди специфичне предности. Док пројекти попут Алмазара Вијуз и Бриз у Марбељи (почев од 620.000 € и 650.000 € респективно) често наглашавају нову градњу и панорамске погледе са виших позиција, овај објекат се истиче својом првокласном локацијом на плажи и урбаним окружењем. Оушн Вију Марбеља (почев од 960.000 €) такође нуди луксуз, али овај апартман пружа јединствену флексибилност својом поделом на три јединице. Ова карактеристика га издваја као изванредну инвестициону прилику са доказаном профитабилношћу од изнајмљивања, што није примарни фокус многих новоградњи. Док други пројекти могу бити смештени у мирнијим, зеленијим зонама даље од обале, овај апартман нуди директан приступ градским садржајима и плажи, што је кључна предност за оне који цене приступачност и динамичан живот. Његова цена од 750.000 € позиционира га између ових опција, нудећи јединствену комбинацију локације, флексибилности и инвестиционог потенцијала.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
