Questo appartamento si trova a Marbella, Malaga. Dispone di 147 m² di superficie abitabile con tre camere da letto e due bagni. Il progetto è completato. La posizione è urbana, con servizi a portata di mano. La spiaggia Playa de la Bajadilla è a breve distanza a piedi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un ambiente urbano di Marbella. La distanza dalla spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, è di circa 738 m in linea d'aria. L'ambiente immediato è caratterizzato da un'alta densità di infrastrutture, con un supermercato a 234 m e una farmacia a soli 8 m.
Con 147 m², la proprietà offre tre camere da letto e due bagni. Le dotazioni includono piscina comune, sauna e palestra nell'edificio. È presente una terrazza privata, un ascensore e una ripostiglio. L'immobile è arredato e dispone di aria condizionata e pavimenti in marmo.
Lo stato di costruzione è « Completato » secondo il database. Ciò significa che la proprietà è abitabile e non ci sono fasi di costruzione in sospeso. Le date di consegna possono essere concordate a breve termine.
Il progetto si trova in una zona urbana, il che non esclude il rumore ambientale. Si tratta di un appartamento, il che non offre un giardino privato ma solo aree comuni. La condominialità implica l'uso di servizi comuni come la piscina e l'ascensore.
Questa proprietà è adatta a persone che cercano una posizione urbana vicina alla spiaggia. La dimensione di tre camere da letto può essere adatta a famiglie o persone che ospitano ospiti. La licenza di affitto turistico esistente suggerisce un uso come investimento o residenza secondaria.
Le finiture includono pavimenti in marmo e armadi a muro. La cucina è completamente attrezzata. I comfort tecnici come l'aria condizionata (caldo/freddo) e un caminetto sono presenti. I servizi comuni includono piscina, sauna e palestra, indicando un certo standard delle aree comuni.
Il prezzo di questo appartamento parte da 625.000 €. La superficie di 147 m² suggerisce un prezzo al metro quadrato da confrontare con il mercato locale. La disponibilità e i prezzi esatti possono variare e devono essere verificati prima della firma del contratto.
Arrivati a Marbella, ci si trova in un ambiente urbano con un'infrastruttura elevata. La vita quotidiana è contrassegnata da servizi di prossimità. Con 138 ristoranti e 29 farmacie in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento è assicurato. La vicinanza al Mediterraneo (Playa de la Bajadilla) permette attività regolari in spiaggia.
L'ambiente è urbano e offre numerose possibilità di svago. Con oltre 400 impianti sportivi nella regione e diversi campi da golf nelle vicinanze (ad esempio, Golf Los Naranjos a 6,0 km), l'offerta è varia. La vicinanza ai porti e alle spiagge come Playa de la Bajadilla modella la vita qui.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella. Sono indicate la vicinanza alla spiaggia (Playa de la Bajadilla), il supermercato più vicino e l'accessibilità ai campi da golf e all'aeroporto di Malaga.
Marbella si trova nel sud-ovest della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La sua posizione sulla costa e la vicinanza a grandi città come Malaga (circa 39 km) e Fuengirola la rendono un punto centrale. La città è sede giudiziaria e capoluogo della regione.
L'aeroporto di Malaga si trova a circa 39 km (in linea d'aria). Il supermercato più vicino si trova a 234 m. Un ospedale è accessibile a 996 m. I trasporti pubblici sono presenti a Marbella con 11 linee e 50 fermate. La strada costiera A-7 e l'autostrada AP-7 sono i principali assi stradali.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un microclima con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C. La temperatura media annuale è di 19,2°C con circa 3.856 ore di sole all'anno. La stagione dei bagni dura circa 5 mesi. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,7 % verso la spiaggia favoriscono questo clima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La spiaggia più vicina è Playa de la Bajadilla (738 m). Nelle vicinanze ci sono diverse spiagge con Bandiera Blu, come Playa de la Fontanilla. I campi da golf come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club sono accessibili in un raggio di 6 a 7 km. I porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen sono vicini.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova nel sud-ovest della Costa del Sol nella provincia di Malaga. La sua posizione sulla costa e la vicinanza a grandi città come Malaga (circa 39 km) e Fuengirola la rendono un punto centrale. La città è sede giudiziaria e capoluogo della regione.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL785446
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Almazara Views e Be Aloha, questo prezzo si colloca nella fascia medio-alta. Mentre Almazara Views è valutato in modo simile, Be Aloha è più economico. La posizione rispetto a Elviria è più urbana e centrale.
Maiko è esperto immobiliare specializzato nel mercato abitativo spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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