Dzīvoklis ar trim guļamistabām un divām vannasistabām atrodas Marbeljā, Malagas provincē, Andalūzijā. Ēka pabeigta 2024. gadā (indikatīvi), dzīvoklis ir 119 m² liels, pilnīgi mēbelēts un atrodas pārgājušā stāvoklī. Objekts izvietots pilsētas vidē, aptuveni 738 m attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales. Pieejama koplietošanas baseins, sporta zāle, pazemes autostāvvieta ar elektromobiļu uzlādes punktu un noliktavas telpa. Cena ir 595 000 EUR. Reģionā ir ap 3 851 saules stundu gadā un peldsezons, kas ilgst piecus mēnešus.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts atrodas Marbeljas pilsētas telpā, tirdzniecības zonā ar veikaliem un pakalpojumiem gājiena attālumā. Tuvākā pludmale ir Playa de la Bajadilla aptuveni 738 m attālumā, aptieka atrodas 8 m, bet veikals 234 m attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 39 km attālumā. Daudzas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu.
Dzīvoklis atbilst vajadzībām pēc trīs guļamistabu plānojuma ar divām vannasistabām, privatētas terases (ap 30 m²) un pilnībā aprīkotas virtuves. Iebūvēti skapji, gaisa kondicionēšana ar apkuri un lifta pieejamība nodrošina funkcionalitāti ikdienas dzīvošanai gan pastāvīgi, gan sezonāli.
Ēka pabeigta 2024. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis tiek piedāvāts pilnībā mēbelēts un lietošanai gatavs. Pārdošanas komplektā ietilpst pazemes autostāvvieta ar elektromobiļu uzlādes punktu un atsevišķa noliktavas telpa. Objekta stāvoklis tiek aprakstīts kā izcils, ar jaunas būvniecības standartu.
Dzīvoklim nav privāta baseina, privāta dārza vai privāta autostāvvietas brīvā dabā, baseins un sporta zāle ir koplietošanas objekti. Objekts atrodas pilsētas un tirdzniecības zonā, nevis klusā piejūras vai lauku apvidū. Dati neuzrāda jūras skatu no dzīvokļa vai piekļuvi tieši pludmalei no ēkas.
Ref: VL822175
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekts ir atbilstošs situācijās, kad pircējs meklē gatavu, nekavējoties izmantojamu mājokli bez celtniecības gaidīšanas perioda. Trīs guļamistabas un divas vannasistabas, tostarp en-suit vannas istaba, atbilst ģimenēm ar bērniem vai pircējiem, kuri plāno regulāru viesu uzņemšanu. Starptautiskās skolas British International School (2,2 km) un English International College (8,2 km) ir sasniedzamas ģimenēm ar skolas vecuma bērniem. Objekts piemērots arī pircējiem, kuri vēlas dzīvot bez automašīnas: veikals, aptieka, restorāni un sabiedriskais transports atrodas gājiena attālumā. Pircējiem, kuri meklē klusu, izolētu vietu piejūras zonā ar panorāmas skatu, šī pilsētas atrašanās vieta tirdzniecības apkaimē var nebūt atbilstoša. Objekts arī atbilst tie, kas meklē sezonālu mājokli ar īsu pāreju no ierašanās līdz lietošanai, jo dzīvoklis ir pilnībā mēbelēts. Ieguldījuma scenārijā reģiona tūrisms, 52 viesnīcas un 12 781 gultas vieta, norāda uz iznomāšanas pieprasījuma potenciālu, taču tas nav apliecināts datu par šo objektu.
Ēka pabeigta 2024. gadā (indikatīvi), un dzīvoklis tiek raksturots kā jaunas būvniecības objekts izcilā stāvoklī. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētiem skapjiem un sadzīves tehniku, un ir atsevišķa veļas mazgātava. Guļamistabās ir iebūvēti skapji, un vienai guļamistabai ir en-suit vannas istaba. Klimata kontrole ietver gaisa kondicionēšanu ar aukstuma un siltuma režīmu visā dzīvoklī, kā arī centrālo apkuri, tas ļauj regulēt temperatūru arī vēsākos mēnešos, kad reģiona temperatūra vidēji svārstās 12–26°C robežās. Terase (ap 30 m²) daļēji ir segta, kas pagarina tās izmantošanas sezonu. Ēkā ir lifts un ieejas-video savienojums (entry phone) drošībai. Sestajā stāvā atrodas sporta zāle un baseins ar jūras skatu. Autostāvvieta ir pazemes stāvvietā ar elektromobiļu uzlādes punktu, tuvākais publiskais uzlādes punkts citādi atrodas 2,1 km attālumā, tāpēc iekļautā uzlāde ir praktisks papildinājums elektromobiļu īpašniekiem. Datu kopā nav norādīts konkrēts energoefektivitātes sertifikāts, tāpēc šis aspekts nav apstiprināms no pieejamās informācijas.
Dzīvoklis tiek piedāvāts par 595 000 EUR. Cena ietver pilnu mēbelējumu, pazemes autostāvvietu ar elektromobiļu uzlādes punktu un noliktavas telpu. Salīdzinājumam: The Grove Marbeljā sākas no 527 500 EUR, Nikki Living no 450 000 EUR un Residencial Albatros XV no 471 000 EUR. Šī objekta cena uz 119 m² atbilst aptuveni 5 000 EUR/m², kas ir virs minēto projektu sākuma cenām, ko daļēji izskaidro pabeigts stāvoklis, mēbelējums un iekļautā autostāvvieta. Reģionā 2024. gadā reģistrētas 4 743 nekustamo īpašumu transakcijas.
Dzīvošana šeit notiek pilsētas ritmā ar pakalpojumiem gājiena attālumā. Aptieka atrodas praktiski pie ieejas (8 m), veikals 234 m attālumā, un 2 km rādiusā ir 137 restorāni, 25 kafejnīcas un 20 bankas. Slimnīca atrodas aptuveni 1 km attālumā, kas nosaka ātru piekļuvi medicīniskajai aprūpei. Dzīvokļa dienvidrietumu orientācija nodrošina pēcpusdienas un vakara sauli uz terases, kas ir izmantojama āra dzīvošanai lielāko gada daļu, ņemot vērā reģiona vidējo gada temperatūru 19,1°C. Peldsezons ar ūdens temperatūru virs 20°C ilgst piecus mēnešus. Ikdienas kustība var notikt kājām: sporta centri Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) un Polideportivo Riohuelo (0,4 km) atrodas tuvumā, kā arī peldbaseini 0,6–1,1 km attālumā. Automašīna nav nepieciešama pamatvajadzībām, taču tā atvieglo sasniedzamību golfa laukumiem un Puerto Banús. Pilsētvidē ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturām ir alternatīva automašīnai. Dzīvokļa plānojums ar atvērtu dzīvojamās istabas un virtuvas zonu, atsevišķu veļas mazgātavu un trīs guļamistabām ļauj izmantot objektu gan kā pastāvīgu dzīvesvietu, gan kā sezonālu mājokli.
Apkaime ir pilsētvide ar blīvu pakalpojumu klāstu: 234 m līdz veikalam, 8 m līdz aptiekai un aptuveni 1 km līdz slimnīcai. 2 km rādiusā atrodas 137 restorāni, 29 aptiekas un 25 kafejnīcas, kas norāda uz aktīvu pilsētas vidi cauru gadu, ne tikai tūrisma sezonā. Sabiedriskais transports ietver 11 līnijas un 50 pieturas, kas ļauj pārvietoties bez automašīnas. Sporta infrastruktūra ir izteikta: reģionā kopā ir 415 sporta iestādes, un divi polideportivo centri atrodas 0,2–0,4 km attālumā. Jūras klātbūtne ir taustāma ikdienā: osta Puerto Deportivo Virgen del Carmen atrodas 0,5 km, Marina la Bajadilla 1,2 km attālumā, šīs ir pastaigu distances. Reljefs uz pludmali ir līdzens (1,4% slīpums), tāpēc pārvietošanās kājām nerada grūtības. Augstums 31 m virs jūras līmeņa nozīmē, ka nav kalnu ceļu vai stāvu kāpņu maršrutu uz piekrasti. Ikdienas ritmu ietekmē arī 34 vietējie svētki gadā, kas Marbeljā rada regulārus pilsētas notikumus. Auto nav nepieciešams pamatfunkcijām, taču ir noderīgs golfa laukumu un Málaga pilsētas (47 km) apmeklējumam.
Karte rāda objekta atrašanās vietu Marbeljas pilsētvidē, 738 m no Playa de la Bajadilla pludmales un aptuveni 39 km no Malagas lidostas. Tuvo pakalpojumu blīvums, aptieka 8 m, veikals 234 m, slimnīca 996 m, ilustrē pilsētas raksturu, kas latviešu lasītājam var atgādināt lielpilsētas centrtirgus apkaimi ar visu pa rokai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Marbelja ar 159 786 iedzīvotājiem (2025) ir Costa del Sol asociācijas centrs un atsevišķa tieslietu apgabala galvaspilsēta. Objekts atrodas pilsētas iekšienē, nevis perifērajās jaunajās zonās. Málaga (47 km) ir lielākais reģiona centrs ar 579 076 iedzīvotājiem, savukārt Algeciras (66 km) un Jerez de la Frontera (113 km) atrodas tālāk rietumu/dienvidu virzienā. Marbeljas pozīcija starp Málagu un Gibraltāru (58 km) nodrošina piekļuvi divām lidostām.
Lidosta Malaga-Costa del Sol atrodas aptuveni 39 km attālumā taisnā līnijā, kas parasti atbilst ap 45–55 minūšu braucienam pa autoceļu. Gibraltāra lidosta atrodas ap 58 km, sniedzot alternatīvu lidojumu maršrutu. Pludmale Playa de la Bajadilla ir 738 m attālumā, Playa de Casablanca 2,4 km un Playa de la Fontanilla 2,9 km. Golfa laukumi Golf Los Naranjos, The Range un Aloha Golf Club atrodas 6,0–6,8 km attālumā. Málaga pilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem ir 47 km attālumā, Algeciras 66 km. Sabiedriskā transporta pieturas atrodas gājiena attālumā.
| Līdz pludmalei | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģiona vēsturiskais saules stundu skaits ir 3 851 gadā, viens no augstākajiem Spānijā. Vidējā gada temperatūra ir 19,1°C ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 26°C vasarā. Peldsezons, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C, ilgst piecus mēnešus. Objekts atrodas 31 m virs jūras līmeņa ar līdzenu reljefu (1,4% slīpums uz pludmali), kas nozīmē vienmērīgu klimatu bez augstuma izraisītām temperatūras atšķirībām. Jūras tuvums (738 m) mīkstina temperatūras galējības. Kalnu grēdas aiz pilsētas nodrošina ainavu daudzveidību, un Mirador de los Gitanos skatu vieta (3,3 km) ir tuvākais dabas interesobjekts pastaigām. Šie klimatiskie apstākļi ļauj izmantot terasi un āra baseinu lielāko gada daļu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbeljai ir piecas Zilā karoga pludmales: Cabopino, El Cable, El Faro, La Fontanilla un Los Monteros (Adelfas), kopā piecas oficiāli atzītas pludmales pilsētas robežās. Tuvākās pludmales no objekta ir Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) un Playa de la Fontanilla (2,9 km). Golfa piedāvājums ietver Real Club de Golf Las Brisas (7,2 km), Magna Marbella Golf (8,1 km) un Golf Los Naranjos (6,0 km), visas standarta 18 caurumu skaita zonās. Sporta iespējas: Supera Miraflores baseins (0,6 km), pilsētas peldbaseins (1,1 km) un divi polideportivo centri 0,2–0,4 km attālumā. Ostas struktūras Puerto Deportivo (0,5 km) un Marina la Bajadilla (1,2 km) piedāvā ūdenssporta un izklaides iespējas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.8°C | 64 mm |
| Februāris | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| Aprīlis | 16.6°C | 59 mm |
| Maijs | 19.8°C | 23 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 24 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 73 mm |
| Novembris | 16.2°C | 78 mm |
| Decembris | 14.0°C | 70 mm |
Līdzens
Salīdzinājumā ar līdzīgiem Marbeljas projektiem šis dzīvoklis ar 595 000 EUR cenu atrodas virs sākuma cenu līmeņa, ko piedāvā The Grove (no 527 500 EUR), Nikki Living (no 450 000 EUR) un Residencial Albatros XV (no 471 000 EUR). Cenu atšķirību daļēji izskaidro fakts, ka objekts ir pabeigts 2024. gadā, pilnībā mēbelēts un ietver autostāvvietu ar EV uzlādes punktu un noliktavu, jaunbūves projektos šie elementi bieži tiek pievienoti atsevišķi. Uz kvadrātmetru cenu aptuveni 5 000 EUR/m² atbilst Marbeljas pilsētas centra līmenim, savukārt minētie salīdzināmie projekti visticamāk atrodas perifērākās vai vēl neapbūvētās zonās. Atrašanās vieta ir izšķirošais faktors: 738 m līdz pludmalei un 8 m līdz aptiekai ir pilsētas centra parametri, kas Marbeljā tiek augstu vērtēti īres tirgū, ņemot vērā 12 781 viesnīcu gultas vietu un ievērojamo tūrisma plūsmu. Reģionā kopumā 4 743 transakcijas norāda uz aktīvu tirgu. Pircējiem, kuri meklē zemāku cenu un ir gatavi pieņemt lielāku attālumu no piekrastes vai neapbūvētu apkaimi, salīdzināmie projekti piedāvā alternatīvu. Pircējiem, kuri piešķir vērtību gatavībai, centrālai atrašanās vietai un komplektācijai bez papildu izmaksām, šī objekta pozīcija ir pamatota ar datiem. Golfa zonā (Los Naranjos 6 km, Las Brisas 7,2 km) Marbeljas piedāvājums paliek sasniedzams ar īsu braucienu, nevis gājienu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
