Denne lejlighed ligger i hjertet af Marbella, en livlig by på Costa del Sol, kendt for sin kosmopolitiske charme og nærhed til Middelhavet. Ejendommen ligger i et bymiljø, kun få minutters gang fra stranden og alle vigtige faciliteter. Med sin fremragende beliggenhed tilbyder denne lejlighed en unik mulighed for at nyde middelhavslivet. Den ligger tæt på butikker, restauranter, sundhedscentre og skoler, hvilket gør den til et praktisk valg for hverdagen. Forbindelsen til Málaga lufthavn er også god.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Marbella, en dynamisk by på Costa del Sol. Den ligger meget tæt på stranden og mange bymæssige faciliteter som butikker, restauranter og serviceydelser. Denne beliggenhed muliggør en aktiv livsstil, hvor mange daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel, hvilket forbedrer den urbane livskvalitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Den er velegnet til dem, der søger en lejlighed med potentiale for personlig tilpasning, da den kræver renovering. Muligheden for fleksibel omkonfigurering gør den attraktiv for familier eller som investeringsobjekt med delingsmuligheder.
Denne ejendom er en eksisterende bygning, der kræver en komplet renovering. I øjeblikket er to separate boligenheder kombineret til en større lejlighed. Byggefasen er afsluttet, og tilstanden kræver en renovering for at udnytte dens fulde potentiale. Dette giver køberen mulighed for at designe rummene efter egne ønsker.
Denne lejlighed er i øjeblikket ikke klar til indflytning, da den kræver en komplet renovering. Den nuværende konfiguration er ikke endelig og kan tilpasses efter køberens ønsker, hvilket betyder, at den nuværende konfiguration ikke er permanent. Køkkenudstyret er ikke til stede og skal stadig installeres. Det er en eksisterende ejendom, ikke en nybygning.
Denne lejlighed er ideel for købere, der søger Marbellas pulserende byliv og værdsætter nærheden til faciliteter. Det er en attraktiv mulighed for familier, der ønsker en lejlighed med potentiale for personlig tilpasning, eller for investorer, der erhverver en ejendom med fleksible anvendelsesmuligheder – uanset om det er til udlejning eller til opdeling i separate enheder. Beliggenheden, kun en kort gåtur fra stranden og omgivet af butikker, restauranter og skoler, gør den til et praktisk valg for hverdagen. Det er også interessant for dem, der ser en grundlæggende renovering som en mulighed for at skabe deres drømmehjem efter egne idéer. Nærheden til golfbaner og god forbindelse til Málaga lufthavn appellerer også til rejsende og sportsentusiaster.
Ejendommen er i en stand, der kræver en komplet renovering, hvilket giver køberen frihed til at vælge materialer og finish efter egen smag. I øjeblikket er køkkenet ikke udstyret, og den generelle finish kræver en overhaling. Dette giver mulighed for at implementere moderne standarder for energieffektivitet og komfort. Eksisterende funktioner som den private terrasse og et opbevaringsrum kan forbedres efter renovering. Orienteringen mod nord og vest påvirker lysforholdene indendørs. Potentielle købere bør overveje omkostningerne og omfanget af det nødvendige arbejde i deres beslutning.
Lejligheden udbydes fra 530.000 € og har 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 145 m². Denne prisstruktur afspejler den centrale beliggenhed i Marbella og ejendommens potentiale, især i betragtning af renoveringsbehovet. Den nuværende konfiguration, der kombinerer to enheder, giver fleksibilitet til fremtidige tilpasninger. Salgsprisen kan variere afhængigt af de specifikke karakteristika og den endelige konfiguration, når renoveringsarbejdet er afsluttet. Som en eksisterende ejendom er den tilgængelig for øjeblikkeligt salg, hvilket giver købere mulighed for at forme renoveringen efter deres egne idéer.
Lejligheden ligger i hjertet af Marbella, en by kendt for sin livlige livsstil og nærhed til Middelhavet. Omgivelserne er urbane, med en høj tæthed af serviceydelser og fritidsaktiviteter, der er let tilgængelige til fods. Nærheden til strandene, som Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, muliggør spontane ture til havet. Infrastrukturen er veludviklet; et apotek ligger kun 8 meter væk, et supermarked 234 meter og et hospital mindre end en kilometer væk. Dette skaber en praktisk base for hverdagen, der tilbyder både ro og aktivitet. Den historiske gamle bydel i Marbella er også let tilgængelig og tilbyder en charmerende ramme for gåture og kulturelle oplevelser. Regionen er kendt for sine gode golfbaner, der nås på få kilometer, hvilket gør den til et attraktivt sted for sportsentusiaster.
At bo i denne lejlighed i Marbella betyder at være midt i begivenhedernes centrum. Det urbane miljø tilbyder en mængde faciliteter, der er let tilgængelige til fods. Supermarkeder, apoteker og restauranter ligger kun få skridt væk, hvilket i høj grad forenkler hverdagen. Nærheden til stranden muliggør regelmæssige ture ved havet, mens de veludviklede offentlige transportmidler letter bevægelse i byen og videre. De mange sportscentre og golfbaner i området tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Marbella i sig selv er et velkendt sted, der kombinerer lokal kultur med internationale påvirkninger, hvilket bidrager til et dynamisk og varieret livsmiljø.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Marbella. Nærheden til stranden og den gode tilgængelighed til butikker, restauranter og offentlig transport fremhæves. Kortet understreger de urbane fordele ved denne adresse, som lover en høj livskvalitet gennem korte afstande og god infrastruktur.
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er et vigtigt centrum for tiltrækning, kendt for sine luksusyachter, eksklusive butikker og sit livlige natteliv. Lejlighedens beliggenhed midt i dette bycentrum giver direkte adgang til alle byens faciliteter og stranden. I den regionale kontekst positionerer Marbella sig som et centrum for turisme og livsstil, der fungerer som en bro mellem traditionelle andalusiske påvirkninger og en moderne, international atmosfære. Den gode forbindelse til andre byer på Costa del Sol som Puerto Banús eller Estepona udvider fritidsmulighederne og det kulturelle udbud.
Tilgængeligheden er et fremtrædende træk ved denne beliggenhed. Strande som Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, hvilket giver en hurtig forfriskning i Middelhavet. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 39 km i luftlinje, og er dermed let tilgængelig. For golfspillere ligger anerkendte baner som Golf Los Naranjos kun 6 km væk. Inden for en radius af få hundrede meter finder man vigtige faciliteter som et apotek (8 m) og et supermarked (234 m). Hospitalet ligger også i umiddelbar nærhed (996 m). Elleve offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i området sikrer god mobilitet uden bil. Forbindelsen via motorvejen AP-7 letter også bilrejser til andre kystbyer eller indlandet.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Med historisk over 3.856 solskinstimer om året tilbyder regionen lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise fra Middelhavet. Den svage hældning mod stranden (1,7%) gør adgangen nem og tilgængelig. Klimatiske forhold favoriserer en aktiv udendørs livsstil i store dele af året, hvilket øger Costa del Sols tiltrækningskraft som bolig- og feriemål.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst tilbyder en række strande, herunder de nærliggende Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km). Mange af dem er tildelt Blå Flag, hvilket garanterer deres kvalitet og renlighed. Ud over strandaktiviteter tilbyder regionen talrige fritidsmuligheder. Flere anerkendte golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) er hurtigt tilgængelige. Vandsport kan udøves i de nærliggende marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Forskellige sportscentre og svømmebassiner, som Supera Miraflores (0,7 km), supplerer udbuddet for aktive beboere.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Denne lejlighed er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest berømte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella er et vigtigt centrum for tiltrækning, kendt for sine luksusyachter, eksklusive butikker og sit livlige natteliv. Lejlighedens beliggenhed midt i dette bycentrum giver direkte adgang til alle byens faciliteter og stranden. I den regionale kontekst positionerer Marbella sig som et centrum for turisme og livsstil, der fungerer som en bro mellem traditionelle andalusiske påvirkninger og en moderne, international atmosfære. Den gode forbindelse til andre byer på Costa del Sol som Puerto Banús eller Estepona udvider fritidsmulighederne og det kulturelle udbud.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL835134
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Marbella som Almazara Views (fra 620.000 €) eller Breeze (fra 650.000 €), som ofte er nybyggeri med mere moderne faciliteter, tilbyder denne lejlighed en anden type værdi. Den angivne pris på 530.000 € for en 145 m² lejlighed med 3 soveværelser placerer den i mellemsegmentet af Marbella-markedet, især i betragtning af renoveringsbehovet. Projekter som Be Aloha (fra 475.000 €) kan have lignende prispunkter, men muligvis med mindre boligareal eller i mindre centrale beliggenheder. Den største forskel ligger i potentialet for individuel tilpasning og den ekstremt centrale beliggenhed, som er afgørende for købere, der prioriterer umiddelbar nærhed til byens faciliteter og stranden. Mens nybyggeri ofte tilbyder 'nøglefærdige' løsninger, giver denne eksisterende ejendom mulighed for skræddersyet design, hvilket kan påvirke den samlede pris og den fremtidige værdi.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
