Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma cidade vibrante da Costa del Sol, conhecida pelo seu charme cosmopolita e proximidade com o Mar Mediterrâneo. A propriedade encontra-se num ambiente urbano, a poucos minutos a pé da praia e de todas as comodidades essenciais. Com a sua excelente localização, este apartamento oferece uma oportunidade única para desfrutar da vida mediterrânica. Está perto de lojas, restaurantes, centros de saúde e escolas, o que o torna uma escolha prática para o dia a dia. A ligação ao aeroporto de Málaga é também boa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no centro de Marbella, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. Situa-se muito perto da praia e de inúmeras comodidades urbanas, como lojas, restaurantes e serviços. Esta localização permite um estilo de vida ativo, onde muitas tarefas diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta, melhorando a qualidade de vida urbana.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma localização central com acesso direto a comodidades urbanas e à praia. É adequada para aqueles que procuram um apartamento com potencial de personalização, pois necessita de renovação. A possibilidade de reorganização flexível torna-a atraente para famílias ou como investimento com opções de divisão.
Esta propriedade é uma construção existente que necessita de uma renovação completa. Atualmente, duas unidades residenciais distintas foram combinadas num apartamento maior. A fase de construção está concluída e o estado requer uma renovação para explorar todo o seu potencial. Isto oferece ao comprador a oportunidade de projetar os espaços de acordo com os seus próprios desejos.
Este apartamento não está atualmente pronto para habitar, pois necessita de uma renovação completa. A configuração atual não é definitiva e pode ser adaptada de acordo com os desejos do comprador, o que significa que a configuração atual não é permanente. O equipamento interior da cozinha não está presente e ainda precisa de ser instalado. Trata-se de uma propriedade existente, não de uma nova construção.
Este apartamento é ideal para compradores que procuram o vibrante estilo de vida urbano de Marbella e valorizam a proximidade das comodidades. É uma opção atraente para famílias que desejam um apartamento com potencial de personalização, ou para investidores que adquirem uma propriedade com opções de uso flexíveis - seja para arrendamento ou para divisão em unidades separadas. A localização, a poucos passos da praia e rodeada de lojas, restaurantes e escolas, torna-a uma escolha prática para a vida quotidiana. É também interessante para aqueles que veem uma renovação básica como uma oportunidade para criar a casa dos seus sonhos de acordo com as suas próprias ideias. A proximidade dos campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga também atraem viajantes e entusiastas do desporto.
A propriedade encontra-se num estado que requer uma renovação completa, dando ao comprador a liberdade de escolher os materiais e acabamentos de acordo com o seu gosto. Atualmente, a cozinha não está equipada e o acabamento geral necessita de uma revisão. Isto oferece a oportunidade de implementar padrões modernos em termos de eficiência energética e conforto. As características existentes, como o terraço privado e uma arrecadação, podem ser melhoradas após a renovação. A orientação norte e oeste afeta a iluminação interior. Os compradores potenciais devem considerar os custos e a extensão dos trabalhos necessários na sua decisão.
O apartamento é oferecido a partir de 530.000 € e dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 145 m². Esta estrutura de preços reflete a localização central em Marbella e o potencial da propriedade, especialmente considerando a necessidade de renovação. A configuração atual, que combina duas unidades, oferece flexibilidade para futuras adaptações. O preço de venda pode variar dependendo das características específicas e da configuração final após a conclusão dos trabalhos de renovação. Como propriedade existente, está disponível para venda imediata, permitindo aos compradores moldar a renovação de acordo com as suas ideias.
O apartamento está localizado no coração de Marbella, uma cidade conhecida pelo seu estilo de vida animado e proximidade com o Mar Mediterrâneo. O ambiente é urbano, com uma alta densidade de serviços e atividades de lazer facilmente acessíveis a pé. A proximidade das praias, como a Playa de la Bajadilla a apenas 738 metros, permite escapadelas espontâneas ao mar. A infraestrutura está bem desenvolvida; uma farmácia fica a apenas 8 metros, um supermercado a 234 metros e um hospital a menos de um quilómetro. Isto cria uma base prática para o dia a dia, que oferece tranquilidade e atividade. O centro histórico de Marbella é também de fácil acesso, oferecendo um cenário encantador para passeios e experiências culturais. A região é conhecida pelos seus bons campos de golfe, acessíveis em poucos quilómetros, o que a torna um local atraente para os entusiastas do desporto.
Viver neste apartamento em Marbella significa estar no centro da ação. O ambiente urbano oferece uma multiplicidade de comodidades acessíveis a pé. Supermercados, farmácias e restaurantes estão a poucos passos de distância, o que facilita enormemente o dia a dia. A proximidade da praia permite escapadelas regulares à beira-mar, enquanto os transportes públicos bem desenvolvidos facilitam a mobilidade na cidade e arredores. Os numerosos centros desportivos e campos de golfe da região oferecem diversas oportunidades de lazer. Marbella é, em si, um local conhecido que combina cultura local com influências internacionais, contribuindo para um ambiente de vida dinâmico e variado.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Marbella. Destaca-se a proximidade imediata da praia e a boa acessibilidade a lojas, restaurantes e transportes públicos. O mapa sublinha as vantagens urbanas desta morada, que promete uma elevada qualidade de vida através de distâncias curtas e uma boa infraestrutura.
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é um importante centro de atração, conhecido pelos seus iates de luxo, boutiques exclusivas e vida noturna animada. A localização do apartamento no meio deste centro urbano permite o acesso direto a todas as comodidades urbanas e à praia. No contexto regional, Marbella posiciona-se como um centro de turismo e estilo de vida, ligando as influências andaluzas tradicionais a um ambiente moderno e internacional. A boa ligação a outras cidades da Costa del Sol, como Puerto Banús ou Estepona, alarga as oportunidades de lazer e a oferta cultural.
A acessibilidade é uma característica proeminente desta localização. Praias como a Playa de la Bajadilla ficam a apenas 738 metros, permitindo um rápido refresco no Mar Mediterrâneo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km em linha reta, sendo, portanto, de fácil acesso. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos ficam a apenas 6 km. Num raio de poucas centenas de metros, encontram-se instalações essenciais como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m). O hospital também está muito próximo (996 m). Onze linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades garantem boa mobilidade sem carro. A ligação através da autoestrada AP-7 também facilita a condução para outras localidades costeiras ou para o interior.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C. Com historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, a região oferece longos períodos de clima agradável. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água ultrapassa regularmente os 20°C. A altitude de 29 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável do Mediterrâneo. A inclinação suave para a praia (1,7%) torna o acesso fácil e acessível. As condições climáticas favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre durante grande parte do ano, o que aumenta o apelo da Costa del Sol como local de residência e férias.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de praias, incluindo as próximas Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Muitas delas possuem a Bandeira Azul, garantindo a sua qualidade e limpeza. Para além das atividades de praia, a região oferece inúmeras oportunidades de lazer. Vários campos de golfe de renome, como o Golf Los Naranjos (6,0 km), são de rápido acesso. Desportos aquáticos podem ser praticados nas marinas próximas, como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen. Vários centros desportivos e piscinas, como o Supera Miraflores (0,7 km), complementam a oferta para os residentes ativos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração de Marbella, uma das cidades mais famosas da Costa del Sol, na província de Málaga. Marbella é um importante centro de atração, conhecido pelos seus iates de luxo, boutiques exclusivas e vida noturna animada. A localização do apartamento no meio deste centro urbano permite o acesso direto a todas as comodidades urbanas e à praia. No contexto regional, Marbella posiciona-se como um centro de turismo e estilo de vida, ligando as influências andaluzas tradicionais a um ambiente moderno e internacional. A boa ligação a outras cidades da Costa del Sol, como Puerto Banús ou Estepona, alarga as oportunidades de lazer e a oferta cultural.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL835134
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Almazara Views (a partir de 620.000 €) ou Breeze (a partir de 650.000 €), que são frequentemente novas construções com equipamentos mais modernos, este apartamento oferece um tipo de valor diferente. O preço indicado de 530.000 € para um apartamento de 145 m² com 3 quartos posiciona-o no segmento médio do mercado de Marbella, especialmente considerando a necessidade de renovação. Projetos como Be Aloha (a partir de 475.000 €) podem apresentar pontos de preço semelhantes, mas possivelmente com uma área habitacional menor ou em localizações menos centrais. A principal diferença reside no potencial de personalização individual e na localização extremamente central, que é crucial para compradores que priorizam a proximidade imediata a comodidades urbanas e à praia. Enquanto os novos projetos de construção oferecem frequentemente soluções chave na mão, esta propriedade existente permite uma personalização à medida, o que pode afetar o custo total e o valor futuro.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado residencial espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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