Квартира в центре Марбельи, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и всех удобств. Недвижимость предлагает просторное пространство и множество возможностей, идеально подходящих для семейного проживания или в качестве инвестиции. Требует ремонта, позволяя персонализировать по желанию покупателя.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в самом сердце Марбельи, в отличном месте, всего в нескольких шагах от пляжа и набережной. Район окружен магазинами, ресторанами, медицинскими центрами, школами и общественным транспортом, что обеспечивает удобную городскую жизнь.
Эта недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих городской комфорт и прибрежный образ жизни. Просторная планировка и возможность персонализации делают ее отличным выбором для семейного дома или инвестиций с потенциалом. Необходимость ремонта предоставляет возможность для индивидуального дизайна.
Это вторичная недвижимость, требующая полного ремонта. Это дает покупателю возможность перепланировать пространство в соответствии с его личными предпочтениями и потребностями, максимально увеличивая его ценность и функциональность.
Недвижимость требует полного ремонта и не предлагает новых строительных удобств или современной отделки. Покупатель несет ответственность за затраты и время, связанные с ремонтом.
Эта недвижимость идеально подходит для частных лиц или семей, ищущих жилье в оживленном центре Марбельи, недалеко от пляжа. Она также подойдет для опытных инвесторов, ищущих объект с потенциалом роста стоимости. Необходимость ремонта позволяет адаптировать его в соответствии с конкретными потребностями и вкусом покупателя, будь то для постоянного проживания, дома для отдыха или сдачи в аренду.
Квартира в настоящее время требует полного ремонта, что означает необходимость обновления внутренней отделки, фурнитуры и оборудования. Потенциальные покупатели могут рассматривать это как возможность персонализировать пространство в соответствии с их личным вкусом и потребностями, от выбора напольных покрытий и плитки до модернизации кухни и ванных комнат.
Трехкомнатная квартира предлагается по цене от 530 000 евро. Недвижимость площадью 145 м² в настоящее время объединена в четырехкомнатную квартиру, которую можно разделить по мере необходимости. Цена отражает текущее состояние объекта и потенциал для реконструкции, учитывая необходимость ремонта.
Этот район Марбельи сочетает в себе оживленность городской жизни и спокойствие побережья. Легкий доступ пешком ко всем удобствам, включая магазины, рестораны, аптеки, банки и медицинские центры. Район хорошо связан транспортом, с несколькими линиями общественного транспорта и удобными велосипедными дорожками. Исторический центр предлагает культурные и развлекательные мероприятия, а пляжи — возможности для отдыха и активного отдыха. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит удобство и наслаждается солнечным климатом.
Расположенная в центре Марбельи, квартира окружена всеми городскими удобствами. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, аптеки (8 м) и банки. Близость медицинских центров (996 м) и школ (41 начальная, 28 средних) обеспечивает удобство повседневной жизни. Район хорошо обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками.
Карта показывает превосходное расположение квартиры в центре Марбельи, недалеко от пляжа и различных удобств. Она подчеркивает городскую среду и доступность района.
Марбелья является частью провинции Малага, расположенной на Коста-дель-Соль в Андалусии. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и столицей судебного округа, носящего его имя. Он имеет важное культурное, туристическое и экономическое значение, предлагая доступ к автомагистралям, соединяющим его с соседними городами и остальной частью Андалусии.
Квартира находится всего в 738 метрах от пляжа и в нескольких минутах ходьбы от набережной. Неподалеку расположены поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club (6,0 км). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 39 км, что обеспечивает удобный доступ. Супермаркеты (234 м), аптеки (8 м) и спортивные центры (0,4 км) находятся в пределах пешей досягаемости.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В Марбелье царит мягкий климат со средней годовой температурой 19,2°C и 3 856 часами солнечного света в год. Лето теплое, а зима мягкая, что идеально подходит для активного отдыха. Высота над уровнем моря составляет 29 метров, а уклон к пляжу пологий (1,7%), что способствует приятному прибрежному образу жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м), Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км). В этом районе 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Кроме того, поблизости расположены поля для гольфа, такие как Los Naranjos Golf Club (6,0 км). Город также предлагает разнообразные спортивные сооружения (415) и бассейны (Supera Miraflores, 0,7 км).
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья является частью провинции Малага, расположенной на Коста-дель-Соль в Андалусии. Город является штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона и столицей судебного округа, носящего его имя. Он имеет важное культурное, туристическое и экономическое значение, предлагая доступ к автомагистралям, соединяющим его с соседними городами и остальной частью Андалусии.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL835134
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами недвижимости в Марбелье, эта квартира предлагает уникальную возможность в центре города по цене от 530 000 евро. Almazara Views начинается от 620 000 евро, Be Aloha от 475 000 евро, а Breeze от 650 000 евро. Ценовая точка этой недвижимости делает ее привлекательным вариантом, особенно учитывая ее центральное расположение и потенциал для реконструкции. В то время как другие проекты могут предлагать более современные удобства или другую обстановку, эта квартира выделяется своим непревзойденным удобством и городским образом жизни, подходящим для тех, кто ценит удобство и возможность индивидуализации. Расположенная в центре города, она предлагает уникальный городской образ жизни, отличный от курортных комплексов, которые могут находиться немного дальше.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
