Apartman u centru Marbelje, na pešačkoj udaljenosti od plaže i svih sadržaja. Nekretnina nudi prostranost i brojne mogućnosti, idealna za porodično stanovanje ili kao investicija. Potrebna je renovacija, omogućavajući personalizaciju prema želji kupca.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman se nalazi u srcu Marbelje, na odličnoj lokaciji samo nekoliko koraka od plaže i šetališta. Područje je okruženo prodavnicama, restoranima, zdravstvenim centrima, školama i javnim prevozom, pružajući udoban gradski život.
Ova nekretnina je idealna za kupce koji traže gradske pogodnosti i životni stil uz obalu. Prostrani raspored i mogućnosti prilagođavanja čine ga odličnim izborom za porodični dom ili investiciju sa potencijalom. Potreba za renovacijom pruža priliku za individualni dizajn.
Ovo je nekretnina iz druge ruke kojoj je potrebna potpuna renovacija. To kupcu daje priliku da preuredi prostor prema svojim ličnim željama i potrebama, čime se povećava njegova vrednost i funkcionalnost.
Nekretnina zahteva potpunu renovaciju i ne nudi nove građevinske sadržaje ili moderne završne obrade. Kupac je odgovoran za troškove i vreme povezano sa renovacijom.
Ova nekretnina je idealna za pojedince ili porodice koje traže smeštaj u živopisnom centru Marbelje, blizu plaže. Takođe je pogodna za pametne investitore koji traže nekretninu sa potencijalom rasta vrednosti. Potreba za renovacijom omogućava prilagođavanje specifičnim potrebama i ukusu kupca, bilo da se radi o stalnom prebivalištu, kući za odmor ili nekretnini za iznajmljivanje.
Apartman je trenutno u stanju koje zahteva potpunu renovaciju, što znači da unutrašnje obloge, armature i oprema treba da se ažuriraju. Potencijalni kupci mogu ovo videti kao priliku da prilagode prostor svom ličnom ukusu i potrebama, od izbora podova i pločica do modernizacije kuhinje i kupatila.
Ovaj trosobni apartman nudi se po ceni od 530.000 evra. Nekretnina površine 145 m² trenutno je integrisana u jedinicu sa četiri spavaće sobe, koja se po potrebi može podeliti. Cena odražava trenutno stanje nekretnine i potencijal za renovaciju, uzimajući u obzir potrebne radove.
Ovo područje Marbelje kombinuje živost gradskog života sa mirom obale. Postoji lak pristup pešice do svih sadržaja, uključujući prodavnice, restorane, apoteke, banke i medicinske centre. Područje je dobro povezano transportom, sa više linija javnog prevoza i pogodnim biciklističkim stazama. Istorijski centar nudi kulturne i zabavne aktivnosti, dok plaže pružaju mogućnosti za opuštanje i aktivnosti na otvorenom. Ovo područje je idealno za one koji cene udobnost i uživaju u sunčanoj klimi.
Smešten u centru Marbelje, apartman je okružen svim gradskim sadržajima. Prodavnice, restorani, apoteke (8 m) i banke su na pešačkoj udaljenosti. Obližnji medicinski centri (996 m) i škole (41 osnovna, 28 srednjih) obezbeđuju udobnost svakodnevnog života. Područje je dobro opsluženo sa 11 linija javnog prevoza i 50 autobuskih stanica.
Mapa prikazuje odličnu lokaciju apartmana u centru Marbelje, blizu plaže i raznih sadržaja. Ona naglašava urbani ambijent i dostupnost područja.
Marbelja je deo provincije Malaga, smeštene na Kosta del Sol u Andaluziji. Grad je sedište Udruženja opština regiona i glavno je sedište pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. Ima kulturni, turistički i ekonomski značaj, nudeći veze autoputevima do susednih gradova i ostatka Andaluzije.
Apartman je udaljen samo 738 metara od plaže i kratkom šetnjom od šetališta. Nalazi se u blizini golf terena, poput Los Naranjos Golf Club (6,0 km). Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je oko 39 km, što omogućava lak pristup. Supermarketi (234 m), apoteke (8 m) i sportski centri (0,4 km) su na pešačkoj udaljenosti.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u blagoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,2°C i 3.856 sunčanih sati godišnje. Leta su topla, a zime blage, što ga čini idealnim za aktivnosti na otvorenom. Područje se nalazi na nadmorskoj visini od 29 metara sa blagim nagibom prema plaži (1,7%), doprinoseći prijatnom obalnom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Apartman se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Područje ima 10 plaža sa Plavom zastavom. Pored toga, u blizini su lako dostupni golf tereni kao što je Los Naranjos Golf Club (6,0 km). Grad takođe nudi razne sportske objekte (415) i bazene (Supera Miraflores, 0,7 km).
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja je deo provincije Malaga, smeštene na Kosta del Sol u Andaluziji. Grad je sedište Udruženja opština regiona i glavno je sedište pravosudnog okruga koji nosi njegovo ime. Ima kulturni, turistički i ekonomski značaj, nudeći veze autoputevima do susednih gradova i ostatka Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL835134
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim nekretninama u Marbelji, ovaj apartman nudi jedinstvenu priliku u centru grada, sa cenama od 530.000 evra. Almazara Views počinje od 620.000 evra, Be Aloha od 475.000 evra, a Breeze od 650.000 evra. Cena ove nekretnine čini je atraktivnim izborom, posebno imajući u vidu njenu centralnu lokaciju i potencijal za renovaciju. Dok drugi projekti mogu nuditi novije sadržaje ili drugačije okruženje, ovaj apartman se ističe svojom neuporedivom dostupnošću i urbanim načinom života, pogodan za one koji daju prioritet udobnosti i personalizaciji. Smešten centralno, nudi jedinstveno gradsko životno iskustvo, drugačije od resort kompleksa koji mogu biti locirani malo dalje.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
