Tento apartmán pripravený na nasťahovanie, situovaný v živom centre Marbelli, ponúka veľkú obývaciu plochu 138 m². Dokončený v roku 2017 predstavuje vynikajúcu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú dobre umiestnenú nehnuteľnosť v jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami je rezidencia navrhnutá pre komfort a praktickosť. Mestské prostredie zaručuje, že všetky základné vybavenosť sú ľahko dostupné, čím spája pohodlie mestského života s blízkosťou pobrežných atrakcií. Nehnuteľnosť je solídnou voľbou pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo strategickú investíciu na španielskom trhu nehnuteľností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Situovaný v pešej dostupnosti od pláže, tento apartmán sa nachádza v mestskom prostredí, kde je množstvo vybavenosti dostupné pešo. Toto prvé miesto v Marbelli ponúka spojenie prístupu k pobrežiu a mestského pohodlia, vhodné pre tých, ktorí oceňujú, že základné služby a voľnočasové možnosti sú ľahko k dispozícii bez neustáleho cestovania.
Tento apartmán s 3 spálňami a 2 kúpeľňami vyhovuje životnému štýlu, ktorý si cení komfort aj dostupnosť. Priestorná dispozícia vrátane samostatnej obývacej izby a terasy poskytuje dostatok miesta na každodenné bývanie aj spoločenské udalosti. Mestské prostredie zaručuje pohodlie, obchody, služby a pláž sú všetky v ľahkom dosahu, čo napĺňa potreby obyvateľov, ktorí uprednostňujú prepojený a aktívny životný štýl.
Tento apartmán bol dokončený v roku 2017 a je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že je k dispozícii na okamžité obývanie. Ako dokončený projekt ponúka výhodu žiadnych ďalších stavebných termínov ani možných meškaní. Potenciálni kupujúci sa môžu nasťahovať priamo a užívať si výhody modernej nehnuteľnosti bez čakania na jej dokončenie.
Táto nehnuteľnosť je existujúci dom a predáva sa s nájomcom, čo môže ovplyvniť okamžité obývanie pre vlastníkov. Hoci je apartmán dobre vybavený, konkrétne údaje o energetickej efektívnosti alebo pokročilej technológii smart home nie sú v dostupných údajoch uvedené. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť existujúcu nájomnú zmluvu a jej podmienky.
Ref: VL865055
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je veľmi vhodný pre investorov hľadajúcich okamžitý príjem z prenájmu, pretože je dodávaný s existujúcou nájomnou zmluvou generujúcou 2 000 € mesačne. Pre jednotlivcov alebo páry želajúce si trvalé bývanie ponúka mestské pohodlie s neďalekou plážou, vhodné pre tých, ktorí si užívajú aktívny, prepojený životný štýl a ľahký prístup k vybavenosti. Rodiny môžu považovať 3 spálne za praktické, hoci mestské prostredie môže viac oslovovať tých, ktorí uprednostňujú blízkosť služieb pred rozsiahlymi súkromnými pozemkami. Dokončenie nehnuteľnosti v roku 2017 znamená, že ide o modernú možnosť pripravenú na nasťahovanie pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na novú výstavbu. Jeho poloha v Marbelli oslovuje aj tých, ktorí hľadajú sofistikovaný španielsky životný štýl s prístupom k stravovaniu, nákupom a kultúrnym zážitkom.
Tento apartmán, dokončený v roku 2017, vykazuje výborný stav, čo svedčí o kvalitnej stavbe a údržbe. Hoci sa konkrétne detaily materiálov nerozvádajú, popis naznačuje moderné dokončenie vrátane vestavných skríň v spálňach a plne vybavenej kuchyne. Vybavenie ako klimatizácia a individuálna regulácia tepla/chladu prostredníctvom tepelného čerpadla zabezpečuje komfort počas celého roka. Zastrešená terasa poskytuje cenný vonkajší životný priestor. Budova ponúka praktické vybavenie ako výťah a úpravy pre obmedzenú mobilitu, čo naznačuje zameranie na pohodlie a prístupnosť obyvateľov. Celková prezentácia nehnuteľnosti naznačuje dobre udržiavanú rezidenciu vhodnú na okamžité obývanie alebo prenájom.
Pevná požadovaná cena tohto apartmánu s 3 spálňami a 2 kúpeľňami v Marbelli je 515 700 €. Ako existujúci dom táto cena odráža súčasnú trhovú hodnotu, stav a vybavenie nehnuteľnosti. Keďže je pripravený na nasťahovanie, apartmán je k dispozícii na okamžitý nákup a prevzatie, s výhradou existujúcej nájomnej zmluvy. Poloha nehnuteľnosti v žiadúcej oblasti Marbelli v kombinácii s jej rozlohou a vybavením z nej robí pozoruhodnú ponuku na súčasnom trhu. Zainteresované strany by si mali všímať, že ide o pevnú cenu, nepodliehajúcu začiatočnému cenovému návrhu ani vyjednávaniu na základe cenníka.
Tento apartmán sa nachádza v dynamickej mestskom prostredí v Marbelli a ponúka životný štýl hlboko prepojený s mestskou vybavenosťou aj životom pri pobreží. Pláže ako Playa de la Bajadilla sú len menej ako kilometer ďaleko a supermarket je len 234 metrov od prahu, takže každodenné pochôdzky sa zvládajú bez problémov pešo. Blízkosť 137 reštaurácií a 25 kaviarní znamená, že rozmanité gastronomické zážitky sú vždy v dosahu. Oblasť je dobre obsluhovaná 29 lekárňami a 20 bankami, čo zdôrazňuje jej pohodlie. Verejná doprava je robustná, s 11 linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb po Marbelli a do okolitých oblastí. Prostredie vyvažuje ruch mestského života s uvoľnenou atmosférou charakteristickou pre Costa del Sol, vďaka čomu je vhodné pre tých, ktorí si užívajú aktívny a prepojený životný štýl počas celého roka.
Okolie tohto apartmánu v Marbelli je charakteristické mestským pohodlím a blízkosťou pobrežia. Základné služby ako supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú vo veľmi krátkej pešej dostupnosti, čo zjednodušuje každodenné rutiny. Prítomnosť 137 reštaurácií a 25 kaviarní v okolí ponúka širokú škálu stravovacích a spoločenských možností. Pre zdravotnú starostlivosť je nemocnica vzdialená len menej ako kilometer (996 m). Oblasť sa môže pochváliť výbornou dostupnosťou, s 50 zastávkami verejnej dopravy a 11 linkami obsluhujúcimi lokalitu, čo uľahčuje preskúmanie Marbelli a okolia bez auta, ak si to niekto želá. Táto hustá sieť vybavenosti a služieb definuje oblasť ako živé a praktické miesto na život.
Toto zobrazenie mapy zvýrazňuje mestské prostredie apartmánu v Marbelli a ukazuje jeho blízkosť k základným službám, pobrežiu a rekreačným zariadeniam. Koncentrácia vybavenosti v malom okruhu zdôrazňuje pohodlie tejto lokality pre každodenný život a voľnočasové aktivity. Kľúčové body záujmu, od pláží po športové centrá, sú vizuálne zobrazené, čo poskytuje jasnú predstavu o bezprostrednom okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Tento apartmán sa nachádza v Marbelli, významnej obci v provincii Málaga na španielskom Costa del Sol. Jeho poloha ho zaraďuje do vysoko rozvinutého a populárneho pobrežného regiónu známeho svojimi životnými štýlovými ponukami. Samotná Marbella je významným mestským centrom, odlišným od väčších neďalekých miest ako Málaga (47 km ďaleko) a Algeciras (66 km ďaleko). Pozícia nehnuteľnosti ponúka rovnováhu medzi špecifickou vybavenosťou Marbelli a širším regionálnym čarom Andalúzie, s výhodou etablovanej infraštruktúry a turistickej atrakcie Costa del Sol.
Tento apartmán je strategicky umiestnený z hľadiska dostupnosti. Najbližšia pláž, Playa de la Bajadilla, je približne 738 metrov ďaleko, čo robí prístup k pobrežiu veľmi pohodlným. Pre širšie cestovanie sa letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) nachádza asi 39 km vzdušnou čiarou. Oblasť je dobre prepojená verejnou dopravou, s mnohými zastávkami a linkami. Pre golfistov je niekoľko renomovaných ihrísk ako Golf Los Naranjos v okruhu 6,0 km. Základné služby ako supermarket sú len 234 metre ďaleko a nemocnica menej ako kilometer vzdialená (996 m). Nabíjanie elektromobilov je k dispozícii 2,1 km ďaleko, čo zodpovedá moderným dopravným potrebám.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete, čo ponúka príjemné podmienky počas celého roka. Priemerná ročná teplota je okolo 19,1 °C, pričom kúpeľná sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teploty vody konzistentne dosahujú alebo prekračujú 20 °C. Poloha vo výške 31 metrov nad morom prispieva k miernym teplotám. Relatívne plochý sklon (1,4 %) smerom k najbližšej pláži zabezpečuje ľahký prístup. Región sa teší hojnému slnku charakteristickému pre Costa del Sol, čo podporuje životný štýl zameraný na vonku po významnú časť roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Obyvatelia majú pohodlný prístup k niekoľkým plážam, pričom Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov. Ďalšie významné pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež ľahko dosiahnuteľné. Marbella je známa svojimi plážami s Modrou vlajkou vrátane niekoľkých v okolí, čo zaručuje vysoké štandardy čistoty a zariadení. Pre rekreáciu je k dispozícii množstvo športových zariadení (celkovo 415) vrátane bazénov ako Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km). Milovníci golfu sú dobre obslúžení, ihriská ako Golf Los Naranjos sú na skok autom (6,0 km). Maríny ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen sú tiež nablízku (0,5 km), čo ponúka možnosti vodnej zábavy.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Pri porovnávaní tohto apartmánu s inými nehnuteľnosťami v Marbelli je jeho kľúčovým rozdielom pevná požadovaná cena 515 700 € za dokončenú 3-izbovú jednotku s okamžitou dostupnosťou. Susedné projekty ako Residencial Albatros začínajú od 405 000 €, ale môžu predstavovať odlišné typy alebo fázy výstavby. The Grove s cenami od 638 700 € naznačuje vyšší segment trhu. Nikki Living, začínajúc od 450 000 €, ponúka porovnateľný vstupný bod, hoci konkrétne údaje o rozlohe, stave a stave dokončenia sa líšia. Mestská poloha tohto apartmánu v kombinácii so stavom pripraveným na nasťahovanie a existujúcim príjmom z prenájmu poskytuje osobitnú hodnotovú ponuku pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú pohodlie a okamžité investičné výnosy pred kúpou z projektu alebo nehnuteľností vyžadujúcich rekonštrukciu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
SL