Questo appartamento a Marbella, situato in un contesto urbano, offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia e a numerosi servizi. La proprietà è caratterizzata dal suo orientamento a sud-ovest, che consente di godere della luce solare durante tutto il giorno e di ampie viste sul mare e sulle montagne fino a Gibilterra. Con una superficie abitabile di 173 m² e tre camere da letto, è progettato per acquirenti esigenti che apprezzano il comfort, la qualità e una posizione privilegiata. La vicinanza ai campi da golf, al mare e alla città domina l'offerta di stile di vita di questa regione.
Rispetto ad altre offerte a Marbella, come Golden Eight (da 1.790.000 €) e Mare (da 1.490.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo superiore, giustificato dalla qualità della nuova costruzione e dalla sua posizione specifica nel cuore di Marbella. The List Rio Real (da 1.295.000 €) offre un'alternativa più accessibile, ma potrebbe essere più distante dall'accesso diretto alla spiaggia o dai servizi più esclusivi. La proprietà qui descritta si distingue per l'arredamento completo con mobili di design, i servizi comunitari completi come spa e palestra, e l'elevata qualità costruttiva costante. La vicinanza a diversi campi da golf e la buona accessibilità ai centri urbani sono caratteristiche del mercato di Marbella, ma la combinazione di nuova costruzione, arredamento completo e la posizione specifica di questo progetto lo rendono un'opzione speciale per gli acquirenti che cercano una proprietà di lusso pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente urbano, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Supermercati, farmacie e ristoranti sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo un'elevata qualità della vita e flessibilità nella vita quotidiana. La vicinanza immediata ai campi da golf e il buon collegamento con l'infrastruttura costiera sottolineano l'attrattiva di questa posizione.
Questo appartamento si rivolge ad acquirenti alla ricerca di una soluzione abitativa sofisticata con comfort moderni. Gli ampi spazi abitativi, le finiture di alta qualità e le viste panoramiche soddisfano i desideri di comfort e esclusività. Il riscaldamento a pavimento garantisce comfort durante tutto l'anno, mentre la buona accessibilità a negozi e strutture ricreative facilita la vita quotidiana.
L'appartamento, completato nel 2023, si presenta in eccellenti condizioni ed è venduto completamente arredato con mobili ed interni esclusivi di Gunni & Trentino. Rappresenta architettura moderna e qualità costruttiva. Il fatto che si tratti di una nuova costruzione garantisce gli standard attuali in termini di efficienza energetica e design, il che è vantaggioso per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta all'uso.
Questo appartamento non offre isolamento rurale, ma si trova nel cuore di una zona urbana densamente popolata di servizi. Non è adatto per acquirenti che cercano una tranquillità assoluta, lontani dalla vita urbana. La vicinanza ai campi da golf e alla spiaggia è garantita, ma la proprietà non si trova direttamente sul mare o su un campo da golf.
Questo appartamento è una scelta adatta per coloro che cercano uno stile di vita attivo sulla Costa del Sol senza voler rinunciare ai comfort urbani. È ideale per coppie o piccole famiglie che cercano una residenza di alta qualità con vista sul mare e buona accessibilità alle attività ricreative. I golfisti apprezzeranno la vicinanza a campi rinomati, mentre gli amanti della spiaggia godranno delle brevi distanze verso il mare. L'orientamento a sud-ovest e il riscaldamento a pavimento garantiscono comfort durante tutto l'anno, rendendolo un'opzione attraente per i residenti tutto l'anno che desiderano godersi il clima mite della Spagna. È anche adatto come seconda casa o come proprietà di investimento con potenziale di affitto turistico, grazie all'attrattiva turistica di Marbella.
La proprietà si distingue per l'eccellente qualità costruttiva e le finiture interne di alta gamma. Completato nel 2023, è completamente arredato con mobili esclusivi di Gunni & Trentino. Il riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento garantisce comfort durante tutto l'anno. L'orientamento a sud-ovest garantisce ambienti luminosi con vista panoramica sul mare e sulle montagne fino a Gibilterra. L'ampia cucina a vista e la zona giorno sono elegantemente progettate e adatte sia per l'uso quotidiano che per l'intrattenimento. La sicurezza è garantita da una lussuosa comunità recintata con servizio di sicurezza 24 ore su 24. I servizi aggiuntivi includono due posti auto privati e un ripostiglio.
Situato a Marbella, questo appartamento offre una vita nelle immediate vicinanze di vari servizi. La spiaggia è a soli 738 metri e una farmacia a soli 8 metri. I supermercati sono raggiungibili in 234 metri. L'ambiente urbano è ben servito con 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate garantiscono la mobilità all'interno della città. La vicinanza a campi da golf come il Golf Los Naranjos (6,0 km) attrae gli appassionati di sport. La regione beneficia di 3.856 ore di sole all'anno e di una stagione balneare di 5 mesi, che favorisce le attività all'aperto. La città di Marbella conta 159.786 abitanti, suggerendo un'atmosfera urbana vivace ma non eccessivamente densa.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, un vivace centro costiero della Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a infrastrutture importanti come la spiaggia, i negozi locali e il centro della città. Le distanze dai campi da golf e dall'aeroporto di Malaga sono inoltre visibili a colpo d'occhio, evidenziando la posizione strategica del progetto.
L'appartamento si trova a Marbella, una città chiave della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel sud della Spagna, noto per il suo clima mite e i suoi paesaggi costieri. Marbella fa parte di una regione rinomata per le sue proprietà di lusso, i resort di golf e uno stile di vita esclusivo. La città stessa è il centro dell'associazione municipale omonima e del distretto giudiziario. Il collegamento con altre importanti città della Costa del Sol, come Málaga (circa 60 km) o Estepona (circa 25 km), è buono. Questa posizione centrale all'interno della regione offre accesso a una varietà di offerte turistiche e culturali.
L'accessibilità a spiagge come Playa de la Bajadilla (0,7 km) è eccellente, con altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) nelle vicinanze. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 39 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Supermercati (234 m), farmacie (8 m) e centri medici (996 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) sono a portata di mano. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate offrono alternative all'auto. L'infrastruttura è ben sviluppata, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C, con una temperatura media annua di 19,2°C. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. Il mare invita a nuotare con una stagione di 5 mesi in cui le temperature dell'acqua superano i 20°C. Il progetto si trova a un'altitudine di 29 metri sul livello del mare e la leggera pendenza dell'1,7% verso la spiaggia garantisce una topografia pianeggiante e piacevole. Il paesaggio è caratterizzato dalla vicinanza alla costa e dalle montagne sullo sfondo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è ricca di spiagge, tra cui Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km). Dieci spiagge Bandiera Blu, come Cabopino e Casablanca, sottolineano la qualità dell'acqua e le infrastrutture turistiche. Per gli amanti del golf, numerosi campi come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Altre possibilità ricreative includono centri sportivi come il Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscine come il Supera Miraflores (0,7 km). La vicinanza a due porti turistici, tra cui il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), amplia l'offerta di attività marittime.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento si trova a Marbella, una città chiave della Costa del Sol nella provincia di Málaga, Andalusia. Si trova nel sud della Spagna, noto per il suo clima mite e i suoi paesaggi costieri. Marbella fa parte di una regione rinomata per le sue proprietà di lusso, i resort di golf e uno stile di vita esclusivo. La città stessa è il centro dell'associazione municipale omonima e del distretto giudiziario. Il collegamento con altre importanti città della Costa del Sol, come Málaga (circa 60 km) o Estepona (circa 25 km), è buono. Questa posizione centrale all'interno della regione offre accesso a una varietà di offerte turistiche e culturali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL945738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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