Este apartamento em Marbella, localizado num ambiente urbano, oferece uma oportunidade de alojamento atrativa perto da praia e de inúmeras comodidades. A propriedade caracteriza-se pela sua orientação a sudoeste, que permite desfrutar da luz solar durante todo o dia e vistas desimpedidas sobre o mar e as montanhas até Gibraltar. Com uma área habitacional de 173 m² e três quartos, foi concebido para compradores exigentes que valorizam o conforto, a qualidade e uma localização de primeira classe. A proximidade a campos de golfe, ao mar e à cidade dominam a oferta de estilo de vida desta região.
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como Golden Eight (a partir de 1.790.000 €) e Mare (a partir de 1.490.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento de preço superior, justificado pela qualidade da nova construção e pela sua localização específica no coração de Marbella. The List Rio Real (a partir de 1.295.000 €) oferece uma alternativa mais acessível, mas pode estar mais longe do acesso direto à praia ou das comodidades mais exclusivas. A propriedade aqui descrita distingue-se pelo seu mobiliário completo com móveis de design, pelas completas instalações comuns como spa e ginásio, e pela elevada qualidade de construção constante. A proximidade a vários campos de golfe e a boa acessibilidade aos centros urbanos são características do mercado de Marbella, mas a combinação de nova construção, mobiliário completo e a localização específica deste projeto tornam-no uma opção especial para compradores que procuram uma propriedade de luxo pronta a habitar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado numa zona urbana, a poucos minutos a pé da praia. Supermercados, farmácias e restaurantes são facilmente acessíveis a pé, garantindo uma elevada qualidade de vida e flexibilidade no dia a dia. A proximidade imediata a campos de golfe e a boa ligação à infraestrutura costeira realçam o encanto desta localização.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação sofisticada com comodidades modernas. As espaçosas áreas de estar, os acabamentos de alta qualidade e as vistas panorâmicas satisfazem os desejos de conforto e exclusividade. O aquecimento por piso radiante garante o conforto durante todo o ano, enquanto a boa acessibilidade a lojas e locais de lazer facilita o dia a dia.
O apartamento, concluído em 2023, apresenta-se em excelente estado e é vendido totalmente mobilado com mobiliário e design de interiores exclusivos de Gunni & Trentino. Representa arquitetura moderna e qualidade de construção. O facto de ser uma nova construção garante os padrões atuais em termos de eficiência energética e design, o que é vantajoso para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar.
Este apartamento não oferece isolamento rural, mas está localizado no coração de uma zona urbana com alta densidade de comodidades. Não é adequado para compradores que procuram tranquilidade absoluta, longe da vida urbana. A proximidade a campos de golfe e à praia está garantida, mas a propriedade não se encontra diretamente à beira-mar ou num campo de golfe.
Este apartamento é uma escolha adequada para pessoas que procuram um estilo de vida ativo na Costa del Sol sem querer renunciar às comodidades urbanas. É ideal para casais ou pequenas famílias que procuram uma residência de alta qualidade com vista para o mar e boa acessibilidade a atividades de lazer. Os golfistas apreciarão a proximidade a campos de renome, enquanto os amantes da praia desfrutarão das curtas distâncias até ao mar. A orientação sudoeste e o aquecimento por piso radiante garantem conforto durante todo o ano, tornando-o uma opção atraente para residentes permanentes que desejam desfrutar do clima ameno de Espanha. É também adequado como segunda residência ou como propriedade de investimento com potencial de aluguer de férias, devido ao apelo turístico de Marbella.
A propriedade distingue-se pela sua excelente qualidade de construção e acabamentos interiores de alta gama. Concluído em 2023, é totalmente mobilado com mobiliário exclusivo de Gunni & Trentino. O aquecimento por piso radiante em todo o apartamento garante conforto durante todo o ano. A orientação sudoeste garante divisões luminosas com vistas panorâmicas sobre o mar e as montanhas até Gibraltar. A espaçosa cozinha aberta e a sala de estar têm um design elegante e são adequadas tanto para o uso diário como para receber convidados. A segurança é garantida por uma luxuosa comunidade fechada com vigilância e serviço de segurança 24 horas. As comodidades adicionais incluem dois lugares de estacionamento privados e uma arrecadação.
Situado em Marbella, este apartamento oferece uma vida nas imediações de várias comodidades. A praia fica a apenas 738 metros e uma farmácia a apenas 8 metros. Os supermercados são acessíveis em 234 metros. O ambiente urbano está bem servido com 138 restaurantes, 29 farmácias e 20 bancos. Onze linhas de transportes públicos com 50 paragens garantem mobilidade dentro da cidade. A proximidade a campos de golfe como o Golf Los Naranjos (6,0 km) atrai os entusiastas do desporto. A região beneficia de 3.856 horas de sol por ano e de uma época balnear de 5 meses, o que favorece as atividades ao ar livre. A cidade de Marbella conta com 159.786 habitantes, sugerindo uma atmosfera urbana animada mas não excessivamente densa.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, uma cidade costeira animada da Costa del Sol. Visualiza a proximidade a infraestruturas importantes como a praia, lojas locais e o centro da cidade. As distâncias a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga também são visíveis num relance, realçando a localização estratégica do projeto.
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade chave na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no sul de Espanha, conhecido pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. Marbella faz parte de uma região conhecida pelas suas propriedades de luxo, resorts de golfe e estilo de vida sofisticado. A própria cidade é o centro da associação municipal homónima e do distrito judicial. A ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (aprox. 60 km) ou Estepona (aprox. 25 km), é boa. Esta localização central na região oferece acesso a uma variedade de ofertas turísticas e culturais.
A acessibilidade a praias como Playa de la Bajadilla (0,7 km) é excelente, com outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) nas proximidades. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 39 km, oferecendo boa ligação para viajantes internacionais. Supermercados (234 m), farmácias (8 m) e centros médicos (996 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão ao alcance. Onze linhas de transportes públicos com 50 paragens oferecem alternativas ao carro. A infraestrutura está bem desenvolvida, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 2,1 km.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C, com uma temperatura média anual de 19,2°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece amplas oportunidades para atividades ao ar livre. O mar convida a banhos com uma época de 5 meses em que as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 29 metros acima do nível do mar, e a ligeira inclinação de 1,7% para a praia garante uma topografia plana e agradável. A paisagem é moldada pela proximidade da costa e pelas montanhas em segundo plano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella é rica em praias, incluindo Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de la Fontanilla (2,9 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km). Dez praias com Bandeira Azul, como Cabopino e Casablanca, sublinham a qualidade da água e a infraestrutura turística. Para os amantes do golfe, inúmeros campos como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) encontram-se nas proximidades. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) e piscinas como a Supera Miraflores (0,7 km). A proximidade a duas marinas, incluindo o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), alarga a oferta de atividades marítimas.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O apartamento está situado em Marbella, uma cidade chave na Costa del Sol, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se no sul de Espanha, conhecido pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. Marbella faz parte de uma região conhecida pelas suas propriedades de luxo, resorts de golfe e estilo de vida sofisticado. A própria cidade é o centro da associação municipal homónima e do distrito judicial. A ligação a outras cidades importantes da Costa del Sol, como Málaga (aprox. 60 km) ou Estepona (aprox. 25 km), é boa. Esta localização central na região oferece acesso a uma variedade de ofertas turísticas e culturais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL945738
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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