توفر هذه الشقة الرائعة في ماربيا حياة حضرية مريحة ومناسبة، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ. تتميز هذه الوحدة بـ 3 غرف نوم وحمامين موزعة على مساحة معيشة تبلغ 119 مترًا مربعًا، بسعر 935,000 يورو. تقع ضمن مجتمع قائم، وتوفر وسائل راحة حديثة وموقعًا متميزًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس. القرب من المتاجر المحلية والمطاعم ومراكز النقل يضمن سهولة الحياة اليومية.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تتميز هذه الشقة في ماربيا بموقعها الحضري المتميز وقربها من الشاطئ. قد تقدم Medblue (بدءًا من 679,000 يورو) و Olivos Palo Alto (بدءًا من 750,000 يورو) بيئات مختلفة، ربما أكثر هدوءًا أو أقرب إلى ملاعب الجولف، ولكنها غالبًا ما تكون أبعد قليلاً عن وسائل الراحة في وسط المدينة والشاطئ. قد توفر Ocean View Marbella (بدءًا من 960,000 يورو) عقارات أكثر فخامة، ولكن بسعر أعلى أيضًا. هذه الشقة، بسعر يبدأ من 935,000 يورو، تحقق توازنًا بين الراحة والمساحة والسعر، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الحياة في مركز حضري مع سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. إن قربها من جميع الخدمات الأساسية يجعلها جذابة للمشترين الذين يسعون إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط المريح.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة. يقع شاطئ كازابلانكا على بعد 738 مترًا فقط، وشاطئ الباجاديلا قريب أيضًا. موقعه المتميز يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة الساحلي لماربيا.
تستوعب هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين الاحتياجات السكنية المتنوعة. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والشرفة الخاصة بيئة معيشية مثالية للعائلات أو المهنيين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل مريح على الواجهة البحرية.
يمثل هذا المشروع تطويرًا جديدًا، حيث يقدم معايير وتصميمات بناء حديثة. باعتباره سكنًا جديدًا، فإنه يضمن كفاءة الطاقة وانخفاض متطلبات الصيانة، مما يتيح لك الاستمتاع بحياة ماربيا المشمسة براحة بال.
يقع العقار في منطقة حضرية، وقد لا يوفر هدوء الريف أو المساحات الخضراء الواسعة. في حين أن وسائل النقل العام متاحة، قد تكون السيارة ضرورية للوصول إلى مناطق معينة. بالإضافة إلى ذلك، كشقة، قد لا توفر مساحة الحديقة الخاصة الموجودة في المنازل المنفصلة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يعد موقعها الحضري المناسب واتصالها الجيد بالنقل مفيدًا للمهنيين الذين يعملون بالقرب أو يسافرون بشكل متكرر عبر المطار الدولي. ستجد العائلات التي تبحث عن منزل ثانٍ أو منزل للعطلات أن الشواطئ والمدارس ومرافق الترفيه جذابة للغاية. علاوة على ذلك، فهي تمثل خيارًا رائعًا لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من المتاجر والمطاعم ويرغبون في العيش في مجتمع نابض بالحياة.
تتميز الشقة بتشطيبات ووسائل راحة عالية الجودة. وهي مجهزة بنظام تكييف مركزي، وغرف نوم بخزائن مدمجة، وحمامات ملحقة مزودة بحوض استحمام/دش. المطبخ والحمامات الحديثة، مع تدفئة أرضية في بعض المناطق (الحمامات والمطبخ)، تعزز الراحة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية إضافية، مثالية للاسترخاء. الشقة مجهزة بمصعد ويمكن الوصول إليها عبر تلفزيون الأقمار الصناعية والواي فاي، مما يوفر وسائل راحة معيشية حديثة.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم من 935,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في ماربيا، بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. قد تختلف الأسعار بناءً على الطابق المحدد أو المنظر أو الميزات الإضافية. سوق العقارات في المنطقة نشط، وقد تتغير إتاحة مثل هذه العقارات بمرور الوقت، لذا يوصى بالبقاء على اطلاع دائم.
توفر هذه الشقة فرصة للعيش في بيئة ماربيا الحضرية النابضة بالحياة. إيقاع الحياة اليومية سريع، مع جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم المتنوعة. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، وهي مثالية للأنشطة الخارجية. يقدم هذا المجال مجموعة واسعة من الخيارات الثقافية والترفيهية، من الشواطئ إلى ملاعب الجولف والحياة الليلية الصاخبة، لتلبية جميع التفضيلات. يشير عدد السكان الذي يقارب 160 ألف نسمة وعدد كبير من السياح إلى أنه وجهة نابضة بالحياة.
تتمتع ماربيا ببنية تحتية متطورة تضمن نمط حياة مريح للسكان. الشواطئ والمتاجر والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بمتوسط مسافة 234 مترًا فقط. يوفر وجود 29 صيدلية و 20 بنكًا في الجوار تلبية الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية واسعة. توفر 5 مراكز صحية خدمات الرعاية الصحية. هذا التركيز العالي من وسائل الراحة يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية، مما يعكس تمامًا فوائد الحياة الحضرية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ماربيا. يسلط الضوء على قرب العقار من الشواطئ ووسط المدينة والطرق الرئيسية، بالإضافة إلى ملاعب الجولف والمراسي القريبة. يساعد هذا العرض على فهم راحة المنطقة ونمط الحياة.
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول. تقع في هذه المنطقة الساحلية الحيوية في جنوب إسبانيا، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والأنشطة السياحية المزدهرة. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة، مما يؤكد أهميتها الإقليمية. يعزز وضع ماربيا في مجتمع الأندلس المستقل أهميتها الاستراتيجية كمركز سياحي وسكني.
تتميز هذه الشقة بسهولة الوصول إليها. يقع الشاطئ على بعد 738 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 39 كم، مما يسهل السفر الدولي. يقع وسط المدينة وبويرتو بانوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تخدم المنطقة 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يوفر اتصال نقل عام متطور. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس، على بعد 6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه مريحة (≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.2 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يقع المدينة على ارتفاع 29 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يساهم في نسيم لطيف ودرجات حرارة معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم منطقة ماربيا العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ الباجاديلا الذي يقع على بعد 738 مترًا. الشواطئ الأخرى مثل شاطئ كازابلانكا (2.4 كم) وشاطئ لا فونتانيلا (2.9 كم) قريبة أيضًا. تضم المنطقة 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف (مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 6 كم) وحمامات السباحة والمراكز الرياضية. توفر الواجهات البحرية والمراسي (مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن، على بعد 0.6 كم) أيضًا العديد من خيارات الترفيه.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماربيا في مقاطعة مالقة، وهي جزء أساسي من كوستا ديل سول. تقع في هذه المنطقة الساحلية الحيوية في جنوب إسبانيا، والمعروفة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والأنشطة السياحية المزدهرة. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة، مما يؤكد أهميتها الإقليمية. يعزز وضع ماربيا في مجتمع الأندلس المستقل أهميتها الاستراتيجية كمركز سياحي وسكني.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL987517
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
