Questo appartamento si trova in una posizione privilegiata a Marbella, un rinomato centro della Costa del Sol. Offre un'attraente combinazione di vicinanza urbana e relax in riva al mare, con numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi. Il complesso residenziale, dotato di giardini tropicali e piscina condominiale, si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro di Marbella. Con una superficie abitabile di 119 m² e 3 camere da letto, questa proprietà rappresenta una scelta solida per gli acquirenti che cercano un equilibrio tra comfort e qualità della vita.
Rispetto ad altri progetti a Marbella come Medblue (da 679.000 €) e Olivos Palo Alto (da 750.000 €), questo appartamento da 935.000 € si posiziona nel segmento di lusso. Ocean View Marbella ha un prezzo simile (da 960.000 €). Mentre le opzioni più economiche potrebbero offrire superfici abitative più compatte o posizioni meno prestigiose, questo progetto si distingue per l'eccellente vicinanza alla città, alla spiaggia e per le sue complete dotazioni. La superficie abitabile offerta di 119 m², combinata con 3 camere da letto e 2 bagni, offre un buon rapporto qualità-prezzo per gli acquirenti che cercano una posizione premium a Marbella. Il garage sotterraneo incluso e il ripostiglio sono vantaggi aggiuntivi che non sono sempre comuni in questa fascia di prezzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento gode di una posizione strategica a Marbella, con accesso diretto ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo. La vicinanza alla spiaggia e la possibilità di raggiungere a piedi negozi e ristoranti definiscono questa posizione come urbana ma rilassata. L'ambiente è ben collegato, facilitando l'esplorazione della regione e offrendo al contempo un'atmosfera residenziale tranquilla.
Per gli acquirenti alla ricerca di una proprietà in un ambiente vivace, questo appartamento offre una grande funzionalità. La possibilità di raggiungere a piedi servizi come farmacie e supermercati, nonché la vicinanza a campi da golf e porti turistici, soddisfano una vasta gamma di esigenze. La spaziosa terrazza con vista sui giardini condominiali e sul mare completa la qualità della vita e offre uno spazio per il relax all'aperto.
Il progetto è concepito come un appartamento di nuova costruzione, con un'enfasi sulla costruzione moderna e finiture di alta qualità. Gli appartamenti saranno consegnati chiavi in mano, comprensivi di garage sotterraneo e un ripostiglio. La consegna è prevista nel prossimo futuro, consentendo agli acquirenti di assicurarsi una proprietà in questa ambita location e beneficiare delle attuali condizioni di mercato.
Questa proprietà non offre ampi spazi esterni privati come un giardino o una piscina privata. L'orientamento a sud significa che il sole del pomeriggio non colpisce direttamente la terrazza, il che può essere un vantaggio durante le calde giornate estive, ma riduce la luce solare pomeridiana. La posizione urbana immediata può comportare un traffico più intenso e livelli di rumore più elevati durante le ore di punta.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una proprietà in una vivace città costiera e che apprezzano una posizione che offre sia servizi urbani che vicinanza alla spiaggia. È ideale per coloro che conducono uno stile di vita attivo, con accesso rapido a campi da golf, sport acquatici e alla vibrante vita notturna di Marbella e Puerto Banús. L'appartamento potrebbe fungere da residenza principale, casa vacanze o investimento strategico in una regione ambita. Le famiglie che cercano un buon accesso a scuole internazionali (British International School a 2,5 km) apprezzeranno anche la posizione. Questa offerta è ideale anche per gli acquirenti che apprezzano una residenza ben mantenuta con strutture comuni e preferiscono una proprietà in eccellenti condizioni.
La proprietà si distingue per l'alta qualità costruttiva e le curate finiture interne. Gli appartamenti dispongono di aria condizionata centralizzata e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. Ampi terrazzi con vista sui giardini condominiali e, in parte, sul mare, offrono ulteriore spazio abitativo all'aperto. Armadi a muro di alta qualità garantiscono ordine e spazio di archiviazione. Le cucine sono indipendenti e ben attrezzate. I bagni sono moderni ed eleganti, uno dei quali in suite con vasca da bagno. L'eccellente stato di conservazione della proprietà sottolinea la cura nella sua costruzione e manutenzione.
Questo complesso residenziale a Marbella offre uno stile di vita caratterizzato dalla vicinanza al Mediterraneo e da un'eccellente infrastruttura urbana. Con soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla e 234 metri dal supermercato più vicino, le commissioni quotidiane e le visite alla spiaggia sono facilmente realizzabili a piedi. I dintorni sono vivaci, con numerosi ristoranti, caffè e negozi che invitano all'esplorazione. Allo stesso tempo, la posizione in un complesso residenziale con piscina condominiale e giardini tropicali garantisce un'atmosfera privata e rilassata. Gli appartamenti sono dotati di comfort moderni come aria condizionata e riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. La vicinanza a campi da golf come il Los Naranjos Golf Club (6,0 km) e a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia le possibilità di svago.
Vivere in questo complesso residenziale a Marbella significa godere dei vantaggi di un ambiente urbano con la vicinanza alla natura e al mare. La prossimità immediata a spiagge come Playa de la Bajadilla (738 m) permette fughe spontanee al mare. Numerosi ristoranti (138 nel raggio di 2 km), negozi, banche e caffè (25), oltre a una farmacia (8 m), sono facilmente raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Il collegamento con la rete di trasporto pubblico con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti senza auto. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dura solo circa 39 km. La zona è apprezzata anche dai golfisti, con campi come il Los Naranjos Golf Club a soli 6 km di distanza.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, una città dinamica sulla Costa del Sol. Viene evidenziata l'immediata vicinanza alla spiaggia, la raggiungibilità a piedi dei servizi urbani e il buon collegamento alle principali vie di trasporto. La mappa visualizza la posizione centrale all'interno della struttura urbana e la vicinanza ad attrazioni costiere come il porto e diverse spiagge.
Marbella si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La città è un centro di turismo e immobiliare di lusso, che attira visitatori da tutto il mondo. È ben integrata nella rete di trasporti regionale, con facile accesso all'autostrada A-7 e all'autostrada AP-7. La vicinanza ad altre città importanti come Málaga (circa 60 km) ed Estepona (circa 30 km) consente di esplorare la diversità della Costa del Sol. Marbella stessa offre un mix di cultura tradizionale andalusa e un moderno flair cosmopolita.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è eccellente. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Il centro di Marbella è a soli 10 minuti a piedi, mentre l'elegante Puerto Banús è raggiungibile in 10 minuti di auto. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km, garantendo un buon collegamento per i viaggi internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui un supermercato (234 m), una farmacia (8 m) e vari ristoranti e negozi. Diversi campi da golf sono raggiungibili entro un raggio di 8 km, inclusi i rinomati Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. La rete di trasporto pubblico con 50 fermate offre un'alternativa all'auto.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò crea condizioni ideali per le attività all'aperto durante una stagione balneare di cinque mesi. La sua posizione ai piedi della Sierra Blanca, a 29 metri sul livello del mare, offre protezione dalle condizioni climatiche estreme e garantisce piacevoli brezze marine. La bassa pendenza verso la spiaggia (1,7%) contribuisce a un profilo costiero pianeggiante e facilmente accessibile. La regione è nota per la sua alta qualità dell'aria e la bassa umidità, che favoriscono il benessere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella offre una varietà di opportunità ricreative, in particolare attraverso le sue numerose spiagge. La Playa de la Bajadilla, a soli 738 metri, è facilmente accessibile. In totale, 10 spiagge vantano la Bandiera Blu, tra cui Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, note per la qualità delle loro acque e dei loro servizi. La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e la Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) attira gli amanti della nautica. Per i golfisti, campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km) e l'Aloha Golf Club (6,8 km) sono a breve distanza in auto. Inoltre, la zona circostante offre una vasta gamma di strutture sportive, tra cui piscine e centri sportivi.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella si trova nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, nella provincia di Málaga. La città è un centro di turismo e immobiliare di lusso, che attira visitatori da tutto il mondo. È ben integrata nella rete di trasporti regionale, con facile accesso all'autostrada A-7 e all'autostrada AP-7. La vicinanza ad altre città importanti come Málaga (circa 60 km) ed Estepona (circa 30 km) consente di esplorare la diversità della Costa del Sol. Marbella stessa offre un mix di cultura tradizionale andalusa e un moderno flair cosmopolita.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL987517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo, con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere. Aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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