この物件は、マルベーリャというコスタ・デル・ソルの中心地、特にゴールデンマイルに位置しており、その価格帯（935,000ユーロ）は、このエリアの高級感を反映しています。近隣の類似物件であるMedblue（679,000ユーロ）やOlivos Palo Alto（750,000ユーロ）と比較すると、より高価格帯に位置しますが、これは物件の広さ、設備、そしてゴールデンマイルという立地によるものと考えられます。Ocean View Marbella（960,000ユーロ）とは価格帯が近く、より競合すると言えるでしょう。マルベーリャは、世界的に有名なリゾート地であり、高級ホテル、一流レストラン、ブティック、そして複数の世界クラスのゴルフコースが集積しています。これらの施設への近さは、物件の付加価値を高めています。一方、ベナルマデナやフエンヒローラといった近隣の町と比較すると、マルベーリャは一般的に価格帯が高く、より洗練された、あるいは高級志向のライフスタイルを求める層にアピールする傾向があります。この物件は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、マルベーリャの典型的な高級アパートメントと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
物件は、ビーチからわずか500mという距離にあり、カサノバビーチやトロカデロ・プラヤといった有名なビーチへ容易にアクセスできます。また、マルベーリャ中心部へは徒歩10分、プエルト・バヌースへは車で10分と、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた立地です。周辺には、レストラン、ショップ、医療施設などが点在し、快適な生活が送れる環境が整っています。
この物件は、都市の利便性とビーチへの近さを重視する方に最適です。広々としたリビングルーム、整備されたトロピカルガーデン、そしてコミュニティプールは、リラックスできる居住空間を提供します。全館空調システム、床暖房、そして充実した収納スペースは、一年を通して快適で機能的な生活をサポートします。海と庭園の眺望は、日々の生活に彩りを与えます。
このレジデンスは、既存の建物を改装・改修した物件です。詳細な建築時期や最新の改修工事に関する情報は提供されていませんが、良好な状態（Excellent Condition）と評価されています。近隣の施設やインフラの整備状況から、成熟した住宅地における質の高い住環境が維持されていると考えられます。具体的な完成時期や今後の改修計画については、別途確認が必要です。
この物件は、海や庭園の眺望を提供しますが、プライベートプールや海への直接的なアクセスは含まれていません。また、周辺の都市環境は活気がありますが、静寂を最優先する方には、周辺の交通音などが気になる可能性があります。全館空調や床暖房は完備されていますが、個別の温度設定の自由度には限りがある場合があります。ガレージ駐車スペースと大型収納は付属しますが、複数台の車両や広大な収納スペースを必要とする場合は、追加の検討が必要です。
この物件は、マルベーリャの活気ある都市生活と、ビーチへの近さを享受したいと考える購入者に適しています。例えば、国際的なビジネスパーソンや、文化的なイベント、洗練されたレストラン、ブティックショッピングなどを楽しみたい方には、マルベーリャ中心部へのアクセスの良さが魅力となるでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を大切にしたい方にも理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、複数の有名ゴルフコースまで車で短時間でアクセスできる環境は魅力的です。さらに、国際的な学校が近隣にあるため、お子様連れのファミリーにとっても、教育環境へのアクセスが良い選択肢となります。この物件は、快適な居住空間、充実した周辺施設、そして地中海らしいライフスタイルを求める、多様なニーズを持つ購入者に対応できるポテンシャルを秘めています。
このアパートメントは、「Excellent Condition」と評価されており、質の高い内装と設備を備えています。バスルームとキッチンには床暖房が設置されており、冬場でも快適な室温を保つことができます。また、全館空調システムにより、夏場は涼しく、一年を通して快適な室内環境を実現します。マスターベッドルームにはウォークインクローゼットと専用バスルーム（バスタブ付き）が、他の2つのベッドルームにはシャワー付きバスルームが備わっています。独立したキッチンは機能的で、広々としたリビングルームは高い天井が開放感を演出します。広大なテラスからは、コミュニティガーデンと海を望むことができ、特に東向きのため、朝の陽光が差し込みます。この物件は、細部にまで配慮されたデザインと、快適性を追求した素材選びがなされていると考えられます。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、935,000ユーロから購入可能です。専有面積は119平方メートルで、広々とした居住空間を提供します。価格は、立地、広さ、そして物件の状態を考慮したものです。周辺の類似物件と比較すると、Ocean View Marbella（960,000ユーロ）よりも若干手頃ですが、Olivos Palo Alto（750,000ユーロ）やMedblue（679,000ユーロ）よりも高価格帯に位置します。この価格帯は、ゴールデンマイルという一流エリアの特性を反映しています。物件には、ガレージ駐車スペースと大型収納ルームが含まれており、これは物件の付加価値を高めています。供給状況については、詳細な在庫情報は提供されていませんが、このエリアの需要を考慮すると、早期の検討が推奨されます。
この物件が位置するのは、マルベーリャのゴールデンマイル沿いの洗練された都市部です。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。0.7km先にはプラヤ・デ・ラ・バハディージャというビーチがあり、738mという近さで、気軽に海辺の散歩やリラクゼーションを楽しめます。また、2.1km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公道には11の公共交通機関路線が走り、50箇所のバス停があるため、車がなくても移動は容易です。この地域は、賑やかながらも落ち着いた雰囲気があり、年間を通して約3,856時間の晴天に恵まれています。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの活動に適しています。年間平均気温は19.2℃で、温暖な気候の中で生活できます。
物件は、マルベーリャの中心部から徒歩圏内に位置し、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた環境にあります。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行、25軒のカフェが集中しており、日々の生活に必要なあらゆるものが容易に手に入ります。0.7km先にはプラヤ・デ・ラ・バハディージャがあり、散歩やリフレッシュに最適です。また、2.1km先にはEV充電ステーションがあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。公共交通機関も充実しており、11の路線と50箇所のバス停が利用可能です。年間を通じて3,856時間の日照時間と、平均19.2℃の気温は、アウトドア活動に適した気候を提供します。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、ビーチでの楽しみを広げます。この地域は、利便性とリゾートの魅力を両立させた、活気あるがらも落ち着いた住環境を提供します。
この地図は、物件の地理的な位置と周辺環境を示しています。マルベーリャのゴールデンマイルという、海岸線に近接した都市部に位置していることがわかります。ビーチ、主要道路、そして周辺の施設への距離感が視覚的に把握でき、日常生活やレクリエーションにおける利便性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラや、他の都市との位置関係も確認できます。
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に著名な都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属し、その洗練されたライフスタイルと美しい海岸線で国際的に知られています。物件は、マルベーリャの中心部から近く、活気ある都市機能へのアクセスに優れています。また、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌースへも車で短時間でアクセス可能です。マラガ市へは約60km、グラナダへは約160km、ロンダへは約100kmと、アンダルシア州内の主要都市への日帰り旅行も可能な範囲にあります。この立地は、都市の利便性と、アンダルシア地方の豊かな文化や自然へのアクセスを両立させたい人々にとって、戦略的な拠点となります。
この物件は、主要な交通網へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩でのアクセスが可能です。マラガ空港（AGP）までは約39kmの距離にあり、車での移動時間は約30〜40分程度と見込まれます。スーパーマーケットへは234m、薬局へはわずか8mと、日常生活に必要な施設は非常に近接しています。医療センターも996mの距離にあり、安心です。ゴルフ愛好家にとっては、ゴルフ・ロス・ナランホスまで6.0km、アロハ・ゴルフ・クラブまで6.8kmと、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。公共交通機関も11路線、50箇所のバス停があり、利便性の高い移動手段を提供します。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、年間平均気温19.2℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は約3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に浴びながら生活することができます。特に、水温が20℃以上になる期間が5ヶ月間続くため、ビーチでの海水浴やウォータースポーツを長く楽しむことができます。物件は海抜29mの地点に位置し、ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、平坦な地形のため、歩行やサイクリングに適しています。この地域は、地中海性気候の影響を受け、夏は乾燥して暑く、冬は温暖で雨が比較的多いのが特徴です。周辺の自然環境も豊かで、美しい海岸線と、内陸部には丘陵地帯が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・ラ・バハディージャまではわずか738mで、徒歩でアクセス可能です。さらに、プラヤ・デ・カサノバ（2.4km）、プラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）など、複数の美しいビーチが周辺に点在しています。マルベーリャ地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチが10箇所あり、そのうちのいくつかも容易に訪れることができます。レクリエーション施設も充実しており、ゴルフコースでは、ゴルフ・ロス・ナランホス（6.0km）やアロハ・ゴルフ・クラブ（6.8km）などが近接しています。また、公共プールやスポーツセンターも複数あり、多様なスポーツやアクティビティを楽しむことができます。マリーナも近く、ヨットやボートを楽しむ機会も提供されています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソル地域の中でも特に著名な都市、マルベーリャに位置しています。マルベーリャは、アンダルシア州マラガ県に属し、その洗練されたライフスタイルと美しい海岸線で国際的に知られています。物件は、マルベーリャの中心部から近く、活気ある都市機能へのアクセスに優れています。また、高級リゾートとして名高いプエルト・バヌースへも車で短時間でアクセス可能です。マラガ市へは約60km、グラナダへは約160km、ロンダへは約100kmと、アンダルシア州内の主要都市への日帰り旅行も可能な範囲にあります。この立地は、都市の利便性と、アンダルシア地方の豊かな文化や自然へのアクセスを両立させたい人々にとって、戦略的な拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL987517
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
著者について
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
