Este apartamento está localizado numa área privilegiada em Marbella, um centro de renome na Costa del Sol. Oferece uma combinação atraente de proximidade urbana e relaxamento à beira-mar, com inúmeras comodidades acessíveis a pé. A urbanização, com jardins tropicais e piscina comum, fica a poucos minutos a pé da praia e do centro de Marbella. Com uma área útil de 119 m² e 3 quartos, esta propriedade representa uma escolha sólida para compradores que procuram um equilíbrio entre conforto e qualidade de vida.
Em comparação com outros projetos em Marbella, como Medblue (a partir de 679.000 €) e Olivos Palo Alto (a partir de 750.000 €), este apartamento de 935.000 € posiciona-se no segmento de luxo. O Ocean View Marbella tem um preço semelhante (a partir de 960.000 €). Enquanto as opções mais baratas podem oferecer áreas úteis mais compactas ou localizações menos privilegiadas, este projeto destaca-se pela sua excelente proximidade urbana, proximidade da praia e comodidades completas. A área útil oferecida de 119 m², combinada com 3 quartos e 2 casas de banho, proporciona uma boa relação custo-benefício para compradores que procuram uma localização premium em Marbella. A garagem subterrânea incluída e a arrecadação são vantagens adicionais que nem sempre são comuns nesta faixa de preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em Marbella, com acesso direto às comodidades urbanas e ao Mediterrâneo. A proximidade da praia e a acessibilidade a pé a lojas e restaurantes definem esta localização como urbana, mas relaxada. O ambiente é bem servido, facilitando a exploração da região e, ao mesmo tempo, oferecendo uma atmosfera residencial tranquila.
Para compradores que procuram uma propriedade num ambiente vibrante, este apartamento oferece grande funcionalidade. A acessibilidade a pé a serviços como farmácias e supermercados, bem como a proximidade a campos de golfe e marinas, satisfazem uma vasta gama de necessidades. O terraço espaçoso com vista para os jardins comuns e para o mar complementa a qualidade de vida e proporciona um espaço para relaxamento ao ar livre.
O projeto é concebido como um apartamento de nova construção, com ênfase na construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Os apartamentos serão entregues chave na mão, incluindo uma garagem subterrânea e uma arrecadação. A entrega está prevista para um futuro próximo, permitindo aos compradores garantir uma propriedade nesta localização procurada e beneficiar das condições atuais do mercado.
Esta propriedade não oferece amplas áreas exteriores privadas como um jardim ou piscina privada. A orientação sul significa que o sol da tarde não incide diretamente no terraço, o que pode ser uma vantagem nos dias quentes de verão, mas reduz a luz solar à tarde. A localização urbana imediata pode resultar num tráfego mais intenso e níveis de ruído mais elevados durante as horas de ponta.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma propriedade numa cidade costeira dinâmica e que valorizam uma localização que ofereça comodidades urbanas e proximidade à praia. É ideal para pessoas com um estilo de vida ativo, com acesso rápido a campos de golfe, desportos aquáticos e à vibrante vida noturna de Marbella e Puerto Banús. O apartamento pode servir como residência principal, casa de férias ou investimento estratégico numa região procurada. Famílias que procuram bom acesso a escolas internacionais (British International School a 2,5 km) também valorizarão a localização. Esta oferta é também ideal para compradores que apreciam uma residência bem conservada com instalações comuns e preferem uma propriedade em excelente estado.
A propriedade distingue-se pela sua alta qualidade de construção e pelos seus acabamentos interiores cuidadosos. Os apartamentos dispõem de ar condicionado central e aquecimento de piso nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. Terraços amplos com vista para os jardins comuns e, em parte, para o mar, oferecem espaço adicional para viver ao ar livre. Armários embutidos de alta qualidade garantem organização e arrumação. As cozinhas são independentes e bem equipadas. As casas de banho são modernas e elegantes, uma delas em suite com banheira. O excelente estado de conservação da propriedade sublinha o cuidado na sua construção e manutenção.
Esta urbanização em Marbella oferece um estilo de vida marcado pela proximidade ao Mediterrâneo e por uma excelente infraestrutura urbana. Com apenas 738 metros até à Playa de la Bajadilla e 234 metros até ao supermercado mais próximo, as compras diárias e as visitas à praia são feitas sem esforço a pé. Os arredores são animados, com inúmeros restaurantes, cafés e lojas que convidam à exploração. Simultaneamente, a localização numa urbanização com piscina comum e jardins tropicais garante uma atmosfera privada e relaxada. Os apartamentos estão equipados com comodidades modernas como ar condicionado e aquecimento de piso nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano. A proximidade a campos de golfe como o Los Naranjos Golf Club (6,0 km) e a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) amplia as possibilidades de lazer.
Viver nesta urbanização em Marbella significa desfrutar das vantagens de um ambiente urbano com a proximidade da natureza e do mar. A proximidade imediata a praias como a Playa de la Bajadilla (738 m) permite escapadelas espontâneas à costa. Inúmeros restaurantes (138 num raio de 2 km), lojas, bancos e cafés (25), bem como uma farmácia (8 m) são facilmente acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A ligação à rede de transportes públicos com 11 linhas e 50 paragens nas proximidades facilita a locomoção sem carro. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol demora apenas cerca de 39 km. A região é também procurada por golfistas, com campos como o Los Naranjos Golf Club a apenas 6 km.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, uma cidade dinâmica na Costa del Sol. Destaca-se a proximidade imediata à praia, a acessibilidade a pé às comodidades urbanas e a boa ligação às principais rotas de transporte. O mapa visualiza a posição central dentro da estrutura urbana e a proximidade a atrações costeiras como o porto e várias praias.
Marbella está situada no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A cidade é um centro de turismo e imobiliário de luxo, atraindo visitantes de todo o mundo. Está bem integrada na rede de transportes regional, com fácil acesso à autoestrada A-7 e à autoestrada AP-7. A proximidade a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km) permite explorar a diversidade da Costa del Sol. Marbella oferece uma mistura de cultura andaluza tradicional e um toque cosmopolita moderno.
A acessibilidade às praias e aos centros urbanos é excelente. A praia mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 metros. Outras praias como Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O centro de Marbella fica a apenas 10 minutos a pé, enquanto a glamorosa Puerto Banús é acessível em 10 minutos de carro. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 39 km, garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Nas imediações encontram-se inúmeras comodidades, incluindo um supermercado (234 m), uma farmácia (8 m) e vários restaurantes e lojas. Vários campos de golfe são acessíveis num raio de 8 km, incluindo os prestigiados Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club. A rede de transportes públicos com 50 paragens oferece uma alternativa ao carro.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre durante uma estação balnear de cinco meses. A sua localização na encosta da Sierra Blanca, a 29 metros acima do nível do mar, oferece proteção contra condições climáticas extremas e garante brisas agradáveis vindas do mar. A baixa inclinação para a praia (1,7%) contribui para um perfil costeiro plano e de fácil acesso. A região é conhecida pela sua alta qualidade do ar e baixa humidade, o que promove o bem-estar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Marbella oferece uma variedade de oportunidades de lazer, especialmente através das suas numerosas praias. A Playa de la Bajadilla, a apenas 738 metros, é de fácil acesso. No total, 10 praias ostentam a Bandeira Azul, incluindo Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla, conhecidas pela qualidade da sua água e serviços. A proximidade a marinas como o Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) e a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km) atrai os amantes de iates. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) estão a uma curta distância de carro. Além disso, a área circundante oferece uma vasta gama de instalações desportivas, incluindo piscinas e centros desportivos.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella está situada no coração da Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, na província de Málaga. A cidade é um centro de turismo e imobiliário de luxo, atraindo visitantes de todo o mundo. Está bem integrada na rede de transportes regional, com fácil acesso à autoestrada A-7 e à autoestrada AP-7. A proximidade a outras cidades importantes como Málaga (aprox. 60 km) e Estepona (aprox. 30 km) permite explorar a diversidade da Costa del Sol. Marbella oferece uma mistura de cultura andaluza tradicional e um toque cosmopolita moderno.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL987517
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista no mercado imobiliário espanhol, com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares. Ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
