Dieses renovierte Duplex-Apartment befindet sich im exklusiven Birdie Club in Río Real, Marbella. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern bietet es auf 178 m² Wohnfläche eine gelungene Verbindung aus Luxus und mediterranem Lebensstil. Die Immobilie ist bezugsfertig und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung aus. Die vier Terrassen, darunter eine mit Meerblick, bieten vielfältige Ausblicke und Sonnenlagen, ergänzt durch einen Gemeinschaftspool und sichere Tiefgaragenstellplätze.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Marbella wie Santa Clara Homes (ab €1.245.000) oder The List Rio Real (ab €1.295.000) liegt der angegebene Preis von €1.375.000 für diese Duplex-Wohnung im mittleren bis oberen Segment. Mare Marbella, mit Preisen ab €1.490.000, positioniert sich preislich höher. Die hier vorgestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe (738 m zur Playa de la Bajadilla), die städtische Lage mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten (Apotheke 8 m, Supermarkt 234 m) und die kürzliche Renovierung mit hochwertiger Ausstattung aus. Während Santa Clara Homes und The List Rio Real möglicherweise neuere Entwicklungen darstellen, bietet diese renovierte Wohnung einen sofortigen Einzug und eine etablierte Lage in einer begehrten Gegend. Die vier Terrassen und der Meerblick sind zusätzliche Merkmale, die den Wert dieser Immobilie steigern und sie von einfacheren Angeboten abheben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage im Birdie Club, Río Real, positioniert diese Duplex-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand und einer urbanen Umgebung. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und das Stadtzentrum von Marbella sind bequem zu Fuß erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im Alltag ermöglicht. Die Nähe zur Küste und gleichzeitig die Anbindung an städtische Strukturen sind prägend für diese Wohngegend.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gehobene Ausstattung und eine anspruchsvolle Wohnatmosphäre legen. Die großzügigen Terrassen, der offene Wohnbereich und die modernen Bäder spiegeln einen zeitgemäßen Wohnkomfort wider. Die vollständige Möblierung und die hochwertige Renovierung erleichtern einen sofortigen Einzug und bieten eine komfortable Basis für das Leben an der Costa del Sol.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass diese Duplex-Wohnung sofort bezogen werden kann. Eine kürzliche Renovierung mit hochwertigen Materialien gewährleistet, dass die Immobilie modernen Standards entspricht. Die Wohnanlage bietet durch den Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen eine attraktive Infrastruktur. Die durchdachte Gestaltung der Wohnfläche und der Terrassen spiegelt aktuelle Bautrends wider.
Die Wohnung bietet keinen privaten Gartenbereich, sondern Zugang zu Gemeinschaftsgärten mit Pool. Die hier beschriebene Lage ist urban geprägt, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung belebt ist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Region oder für Fahrten außerhalb des unmittelbaren Zentrums ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Objekt passt ideal für Personen oder Familien, die einen luxuriösen und gleichzeitig praktischen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Wenn Sie Wert auf eine unmittelbare Nähe zum Strand legen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung wie Marbella schätzen, ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Wahl. Die vier Terrassen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für morgendlichen Kaffee mit Meerblick, entspannte Nachmittage in der Sonne oder gesellige Abende im Freien. Die bereits erfolgte Renovierung und die vollständige Möblierung sprechen Käufer an, die eine 'schlüsselfertige' Lösung bevorzugen und sofort einziehen möchten, ohne weitere Arbeiten durchführen zu müssen. Auch für Investoren, die eine hochwertige Ferienimmobilie in einer beliebten Region Spaniens erwerben möchten, ist diese Wohnung interessant.
Die Renovierung dieser Duplex-Wohnung wurde mit einem klaren Fokus auf hochwertige Materialien und eine moderne Ästhetik durchgeführt. Die Wohnfläche von 178 m² präsentiert sich in einem hellen und offenen Design. Die Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und Komfort, ergänzt durch drei stilvolle Badezimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der vier Terrassen gelegt, die den Wohnraum nach außen erweitern und je nach Ausrichtung unterschiedliche Ausblicke auf das Meer oder die umliegende Landschaft bieten. Die Verwendung von qualitativen Oberflächen und Armaturen in den Bädern sowie die durchdachte Beleuchtung unterstreichen den gehobenen Standard. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, wobei die Einrichtung sorgfältig ausgewählt wurde, um das luxuriöse Ambiente zu unterstreichen.
Die Duplex-Wohnung wird zu einem Preis von €1.375.000 angeboten. Sie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage in Marbella, was den Preis widerspiegelt. Das Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von 178 m². Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region, wie Santa Clara Homes (ab €1.245.000) oder The List Rio Real (ab €1.295.000), positioniert sich dieses Objekt im mittleren bis oberen Preissegment, bietet jedoch durch die Renovierung und die Ausstattung einen hohen Mehrwert.
Diese Duplex-Wohnung im Birdie Club von Río Real verkörpert den mediterranen Lebensstil in seiner besten Form. Sie liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und ist eingebettet in eine städtische Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die 178 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Ebenen und sind mit drei Schlafzimmern sowie drei Bädern ausgestattet. Die kürzliche Renovierung unterstreicht den hohen Qualitätsanspruch. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs mit der modernen Küche schafft ein einladendes Ambiente, ideal für Familie und Gäste. Vier Terrassen, darunter eine mit Meerblick, bieten vielfältige Freiräume und ermöglichen es, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla und die zentrale Lage in Marbella tragen zur Attraktivität bei.
Das Leben in dieser Duplex-Wohnung im Birdie Club von Río Real, Marbella, ist geprägt von der Nähe zur Küste und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Sie wohnen nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, mit Einrichtungen wie der Playa de la Bajadilla in nur 738 m Entfernung. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt 234 Meter. Das Zentrum von Marbella mit seinen zahlreichen Restaurants, Geschäften und dem Yachthafen ist ebenfalls gut erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz erleichtert Ausflüge in die Umgebung, während die vielen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätze und Sportzentren eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen.
Die Immobilie befindet sich in Marbella, einer pulsierenden Stadt an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die urbane Lage wird durch die hohe Dichte an Einrichtungen und die gute Erreichbarkeit unterstrichen, während die Nähe zum Meer und zu Grünflächen für die typische mediterrane Lebensqualität sorgt.
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte der Küstenregion. Die Stadt selbst ist ein Synonym für Luxus und Lifestyle, mit einem reichen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Lage im Birdie Club, Río Real, positioniert die Immobilie zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und dem renommierten Golf Valley, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ruhigeren Wohngegenden ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit dieser Duplex-Wohnung ist ausgezeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa de Casablanca sind in 2,4 km erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt rund 39 km auf dem Luftweg. Im Umkreis von wenigen hundert Metern finden sich wichtige Einrichtungen wie eine Apotheke (8 m) und ein Supermarkt (234 m). Mehrere Golfplätze, darunter Golf Los Naranjos, sind etwa 6 km entfernt. Die städtische Lage sorgt für eine gute Abdeckung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (11 Linien, 50 Haltestellen), und die Zufahrt mit dem Auto ist ebenfalls unkompliziert, wobei ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region hervorragende Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Küstenabschnitt ist flach, mit einer geringen Neigung von 1,7% zum Strand, was Spaziergänge und Radtouren entlang der Küste erleichtert. Das Meer ist von Mai bis September angenehm warm (mindestens 20°C), was einen ausgedehnten Badesaison ermöglicht. Die Lage in Marbella, auf 29 Metern über dem Meeresspiegel, sorgt für angenehme Temperaturen und eine frische Brise vom Mittelmeer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Marbella ist bekannt für ihre Attraktivität und Vielfalt an Stränden. Der nächstgelegene Playa de la Bajadilla ist nur 0,7 km entfernt und mehrere andere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Region verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, was für ihre Sauberkeit und Ausstattung spricht. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder (z.B. Supera Miraflores, 0,7 km) vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in Marbella, einer der bekanntesten Städte der Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Marbella ist zentral gelegen und bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Orte der Küstenregion. Die Stadt selbst ist ein Synonym für Luxus und Lifestyle, mit einem reichen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Die Lage im Birdie Club, Río Real, positioniert die Immobilie zwischen dem Stadtzentrum von Marbella und dem renommierten Golf Valley, was eine gute Balance zwischen urbanem Leben und ruhigeren Wohngegenden ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL803037
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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