3 Bed Duplex in Marbella - Marbella — Duplex
Duplex

Müüdav Duplex Marbella

See kaunilt renoveeritud kolme magamistoaga duplex-korter asub ihaldusväärses Río Real piirkonnas Marbella (Marbella) linnas, vaid kiviviske kaugusel rannast. See kinnisvara esindab luksuse, mugavuse ja ihaldusväärse Marbella (Marbella) rannikuelu erakordset segu. Kõrge kvaliteediga materjalide kasutamine renoveerimistöödel lisab igale detailile ajatut elegantsust. Valgusküllane avatud planeeringuga elutuba suubub sujuvalt stiilsesse, täielikult varustatud moderni kööki – ideaalne külaliste võõrustamiseks või lõõgastavate perehetkede nautimiseks. Korteris on kolm avarad magamistuba, kaks stiilset vannituba ja üks külaliste tualett, kõik on kujundatud peene maitse ja funktsionaalsusega. Neli avarad terrassi on üks kinnisvara silmapaistvamaid omadusi, pakkudes päikesevalgust kogu päeva. Edelasuunaliselt terrassilt avanevad vapustavad merevaated, samas kui põhjasuunaliselt terrassid pakuvad rahulikku mägimaastikku – rahulik kontrast, mis rikastab iga hetke. Korter müüakse täielikult sisustatuna ja sisekujundus on hoolikalt valitud, et täiendada kodu luksuslikku, kuid samas kutsuvat atmosfääri. Avastage kõik, mis muudab selle koha erakordseks, otse teie ukse ees: vaid 700 meetri kaugusel (2 minutit autoga) Río Real rannast ja kuulsast Trocadero Arenast. Suur ühine bassein lopsakates, hooldatud aedades – teie isiklik oaas. Turvaline maa-alune parkla mugavuse ja meelerahu tagamiseks. See duplex on rohkem kui kodu – see on elustiil, mida iseloomustab päikesepaiste, rahu ja peenus, valmis teile alustama järgmist peatükki Marbella (Marbella) päikese all.

Alates €1,375,000
3
Magamistuba
3
Vannituba
178 m²
Elupinda
Alates €1,375,000
Alates
0.7 km
Kaugus rannast
Valmis
Ehitusjärk

Kokkuvõte

  • Renoveeritud duplex-korter Río Realis, Marbella (Marbella), 3 magamistuba, 3 vannituba
  • Jalgsi kaugusel rannast (738 m), lähedal kõikidele linna mugavustele, sealhulgas restoranidele, poodidele ja apteekidele
  • Mitme terrassiga, kust avanevad vaated merele ja mägedele, müüakse täielikult sisustatuna
  • Kergesti ligipääsetav, umbes 39 km Málaga lennujaamast (AGP), hea ühistranspordi ühendus
  • Läheduses arvukad golfiväljakud, spordirajatised ja sinise lipu rannad, pakkudes laia valikut vaba aja tegevusi

Piirkondlik võrdlus

Võrreldes ümbritsevate projektidega, paistavad need duplex-korterid silma oma asukoha, mugavuste ja elustiili poolest. Näiteks Santa Clara Homes (alates 1 245 000 eurost) ja The List Rio Real (alates 1 295 000 eurost) asuvad samuti Marbella (Marbella) piirkonnas, kuid see kinnisvara võib pakkuda paremat ligipääsetavust (jalgsi randa ja supermarketisse). Mare (alates 1 490 000 eurost) on kõrgemas hinnaklassis, mis teeb selle pakkumise konkurentsivõimeliseks hinna poolest. Nende kinnisvarade eristavad omadused on hiljutine kõrge kvaliteediga renoveerimine ja mitme terrassi olemasolu, mis on võtmetegurid ostjatele, kes otsivad väljakujunenud, mugavat ja luksuslikku elustiili. Marbella (Marbella) piirkond on tuntud oma suure golfiväljakute tiheduse ja kosmopoliitse elustiili poolest ning selle kinnisvara asukoht võimaldab neid eeliseid ära kasutada, säilitades samal ajal elamise mugavuse.

Korduma kippuvad küsimused

Kas see kinnisvara sobib esmakordsele koduostjale?
Arvestades 1 375 000 euro suurust hinda, on see kinnisvara tõenäoliselt sobivam kogenud ostjatele või neile, kes otsivad teist kodu, puhkemaja või investeerimisobjekti, mitte esmakordsetele koduostjatele.
Mis on lähima ranna kaugus sellest kinnisvarast?
Lähim rand, Playa de la Bajadilla, asub vaid 738 meetri (umbes 0,7 km) kaugusel kinnisvarast ja on kergesti jalgsi ligipääsetav.
Millised on selle kinnisvara energiatõhususe omadused?
Esitatud andmete kohaselt ei ole selle kinnisvara energiatõhususe märgistust mainitud. Konkreetsete üksikasjade saamiseks soovitatakse pöörduda otse müüja poole.
Millised on praegused trendid Marbella (Marbella) kinnisvaraturul?
Marbella (Marbella) kinnisvaraturg püsib üldiselt tugev, eriti luksussektoris. Piirkond meelitab ligi rahvusvahelisi ostjaid ja nõudlus hästi hooldatud ja hea asukohaga kinnisvara järele jääb tugevaks. Linnas registreeriti 4 743 kinnisvaratehingut, mis näitab selle aktiivsust.
Millised on peamised spordi- ja vabaaja rajatised läheduses?
Piirkonnas on arvukalt spordirajatisi (415), sealhulgas läheduses asuvad Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) ja Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid (nt Golf Los Naranjos, 6,0 km) ja sinise lipu randu.
Milliseid lisakulusid tuleks arvestada peale ostuhinna?
Ostjad peaksid arvestama selliste kuludega nagu vara üleandmise maks (ITP) või käibemaks (IVA), notari tasud, registreerimistasud, advokaaditasud ja võimalikud hüpoteegi kulud. Samuti tuleks arvestada iga-aastase kinnisvaramaksu (IBI) ja ühistu maksudega.
Millised on tüüpilised kinnisvara ostuprotsessi sammud Hispaanias?
Tüüpiline protsess hõlmab: kinnisvara leidmist, advokaadi kaudu hoolsuskohustuse täitmist, ostulepingu (contrato de arras) allkirjastamist, NIE numbri hankimist, pangakonto avamist ja lõpuks lõpliku ostu-müügilepingu (escritura de compraventa) allkirjastamist notari juures koos ülejäänud makse tasumisega.
Kuidas erineb eluase sellel alal kõrghooajal ja hooajavälisel ajal?
Marbella (Marbella) on tuntud oma rahvusvahelise ja elava atmosfääri poolest. Kõrghooajal on rannad, restoranid ja ööklubid rahvarohkemad. Hooajavälisel ajal säilitab see siiski meeldiva kliima ja suhteliselt rahuliku elurütmi, kus elab palju kohalikke elanikke ja alalisi elanikke, pakkudes rahulikumat kogemust.

Projekti analüüs

Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.

Asukoht

See duplex-korter asub strateegiliselt Marbella (Marbella) Río Real piirkonnas, pakkudes lihtsat jalgsi juurdepääsu randa ja paljudele linna mugavustele. See asub elavas linnakeskkonnas, pakkudes mugavuse ja kohaliku elu segu.

Põhiplaan

See duplex on ideaalne ostjatele, kes otsivad luksuslikku ja mugavat elustiili, armastavad päikest ja randa. Kolm magamistuba, kolm vannituba ja mitmed terrassid pakuvad piisavalt ruumi perele, meelelahutuseks või lõõgastumiseks. Need, kes hindavad kvaliteetseid viimistlusi ja kohest valmisolekut elama, leiavad selle korteri atraktiivseks, kuna see on hiljuti renoveeritud ja müüakse täielikult sisustatuna.

Olek

See kinnisvara on valmis duplex-korter, mis on hiljuti renoveeritud kvaliteetsete materjalidega. See ühendab moderni disaini ajatu elegantsusega, pakkudes koheselt kasutatavat luksuslikku elamispinda.

Tähelepanu punktid

See kinnisvara on valmis ehitis, mitte uus projekt. Kõik mugavused ja ruumid on fikseeritud ning kohandamisvõimalused puuduvad. Konkreetsete piirangute või muudatuste tegemise potentsiaali kohta lisateabe saamiseks soovitatakse täiendavat uurimist.

Elustiil & ümbrus

See kinnisvara on ideaalne ostjatele, kes otsivad teist kodu või alalist elukohta Marbella (Marbella) ja hindavad ranna lähedust ning linnaelu mugavust. Kolm magamistuba ja mitmed terrassid pakuvad piisavalt ruumi peredele, meelelahutuseks või privaatsuseks, muutes need atraktiivseks neile, kes sageli võõrustavad külalisi või vajavad peresõbralikku ruumi. Ostjad, kes hindavad kvaliteetseid viimistlusi ja kohest valmisolekut elama, leiavad selle korteri atraktiivseks, kuna see on hiljuti renoveeritud ja müüakse täielikult sisustatuna. Need, kes elavad aktiivset elustiili, sealhulgas golfi, veespordi ja ümbruskonna avastamist, leiavad samuti selle koha suurepäraseks tänu paljudele golfiväljakutele ja randadele läheduses, samuti lihtsatele transpordiühendustele.

Ehituskvaliteet

See duplex-korter on hoolikalt renoveeritud kvaliteetsete materjalidega, kiirates ajatut elegantsust. Sisekujundus keskendub funktsionaalsusele ja esteetikale, kus hele avatud elutuba suubub sujuvalt täielikult varustatud moderni kööki. Kolm magamistuba on avarad ja mugavad, samas kui kaks vannituba ja külaliste tualett on stiilselt kujundatud. Kinnisvara silmapaistev omadus on neli avarad terrassi, mis pakuvad erinevaid vaateid, sealhulgas merele ja mägedele. Kogu mööbel ja sisekujundus on hoolikalt valitud, et luua luksuslik, kuid samas kodune atmosfäär, pakkudes uutele elanikele rafineeritud elamisruumi, mida nad saavad kohe nautida.

Ümbrus & elustiil

Hind & saadavus

See kolme magamistoaga duplex-korter on müügil hinnaga 1 375 000 eurot. Kinnisvara on valmis elamiseks. See hind peegeldab selle väärtust Marbella (Marbella) luksuskinnisvaraturul, arvestades selle suurepärast asukohta, kõrge kvaliteediga viimistlusi ja mugavusi. Kinnisvaraturu aktiivsus selles piirkonnas viitab sellele, et see pakkumine on võimalus omandada nõutud duplex-korter.

€1,375,000
Alates
3
Magamistuba
178 m²
Elupinda
3
Vannituba
€600
IBI
€200
Prügimaks

Ümbrus & elustiil

See duplex-korter asub Marbella (Marbella) Río Real piirkonnas, elavas piirkonnas, mis on tuntud oma läheduses randadele ja täielike linna mugavuste poolest. Igapäevane elu keerleb Vahemere elustiili nautimise ümber. Rannad on lühikese jalutuskäigu kaugusel, pakkudes võimalusi nautida päikest, liiva ja veespordi. Ümbruskond pakub laia valikut einestamisvõimalusi, alates vabaaja kohvikutest kuni peenete restoranideni. Lihtne ligipääs võimaldab hõlpsalt jõuda golfiväljakutele, spordikeskustesse ja kaubanduspiirkondadesse. Piirkonnal on juurdepääs ka headele haridusasutustele, sealhulgas mitmele rahvusvahelisele koolile. Üldiselt on see koht, mis ühendab mugavuse, vaba aja ja kõrge kvaliteediga elu.

TaInfot

Asukoht & ümbrus: Marbella

Ümbrus & ligipääs

Marbella (Marbella) Río Real piirkonnas asuv duplex pakub elustiili, mis ühendab mugavuse ja rahu. Playa de la Bajadilla rand on vaid 738 meetri kaugusel, võimaldades rannasõpradel hõlpsalt nautida päikest ja veetegevusi. 2 km raadiuses on 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka, mis vastavad igapäevastele vajadustele. Supermarket asub 234 meetri kaugusel ja haigla 996 meetri kaugusel, tagades mugavuse. Üksteist ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust pakuvad häid transpordivõimalusi. Lisaks on läheduses mitmeid golfiväljakuid, sealhulgas Golf Los Naranjos 6,0 km kaugusel.

Kaart & asukoht

See kinnisvara asub Marbella (Marbella) südames, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja ümbritsetud arvukate linna mugavuste ja tuntud vaba aja veetmise kohtadega. See kaart näitab selle strateegilist asukohta mugavuse ja Vahemere elustiili osas.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Asukoht piirkonnas

See duplex-korter asub Marbella (Marbella) linnas, mis on osa Málaga provintsist (Province of Málaga) ja kuulub Andaluusia autonoomsesse piirkonda (Autonomous community of Andalusia), olles osa kuulsast Costa del Sol rannikust. Marbella (Marbella) on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Linn on piirkonna omavalitsuste ühenduse keskus ja ka tema nimelise kohtualluvuse keskus. See korter asub linnapiirkonnas, kuid pakub ka lihtsat juurdepääsu rannale.

Ligipääs & teenused

Kinnisvara asub mugavalt Marbella (Marbella) linnas, vaid 738 meetri kaugusel rannast. Supermarketid (234 m), apteegid (8 m) ja meditsiinikeskused (996 m) on väga lähedal. Golfiväljakud nagu Golf Los Naranjos asuvad vaid 6,0 km kaugusel. Marbella (Marbella) kesklinn ja selle kuulus promenaad on samuti lähedal. Piirkonda teenindavad hästi üksteist ühistranspordiliini ja 50 bussipeatust, mis hõlbustavad liikumist. Málaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) asub umbes 39 km kaugusel linnulennult, pakkudes mugavust rahvusvahelistele reisidele. Elektriauto laadimisjaam asub 2,1 km kaugusel.

Kaugus rannast 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Allikas: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Loodus & kliima

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella (Marbella) kliima on Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on umbes 19,2°C, temperatuurid kõiguvad 12°C ja 26°C vahel. Piirkond saab aastas keskmiselt 3856 päikesetundi, mis tagab rohkelt päikest. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, mil veetemperatuur tavaliselt ulatub 20°C või kõrgemale. Maastik on suhteliselt tasane, kõrgus merepinnast on umbes 29 meetrit, nautides meeldivat ranniku kliimat.

3856 Päikesetunde/aasta
5 Ujumishooaeg (kuud)
19.2°C Kesk. aasta temp.
29m Kõrgus

Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)

Rannad & vaba aeg

See duplex-korter asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, muutes selle ideaalseks kohaks päikese ja rannategevuste nautimiseks. Piirkonnas on 10 sinise lipu randa, sealhulgas Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), tagades kõrge kvaliteediga vee ja mugavused. Golfihuvilistele on läheduses mitmeid tuntud väljakuid, nagu Golf Los Naranjos (6,0 km) ja Aloha Golf Club (6,8 km). Lisaks pakub piirkond arvukalt spordirajatisi (415) ja ühiskondlikke basseine, pakkudes elanikele mitmekesiseid vaba aja veetmise võimalusi.

Rannad

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Spordirajatised

415 Saadaolevad rajatised

Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Asukoht piirkonnas

See duplex-korter asub Marbella (Marbella) linnas, mis on osa Málaga provintsist (Province of Málaga) ja kuulub Andaluusia autonoomsesse piirkonda (Autonomous community of Andalusia), olles osa kuulsast Costa del Sol rannikust. Marbella (Marbella) on tuntud oma luksusliku elustiili, kaunite randade ja maailmatasemel golfiväljakute poolest. Linn on piirkonna omavalitsuste ühenduse keskus ja ka tema nimelise kohtualluvuse keskus. See korter asub linnapiirkonnas, kuid pakub ka lihtsat juurdepääsu rannale.

Piirkonna info: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Peamised faktid

114.3 km² Pindala

Kliima

Kuu Keskmine temp Sademed
Jaanuar 11.9°C 94 mm
Veebruar 12.1°C 97 mm
Märts 14.2°C 85 mm
Aprill 16.0°C 56 mm
Mai 17.9°C 43 mm
Juuni 22.1°C 11 mm
Juuli 26.0°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
September 22.8°C 19 mm
Oktoober 18.9°C 80 mm
November 15.1°C 116 mm
Detsember 12.4°C 104 mm

Lähedalasuvad teenused

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Kõrgus ja maastik

29m Kõrgus
0.7 km Kaugus rannast
1.7% Kalle rannani

Tasane

Läheduses

Golfirajad

Rannad

Ujulad

Sadamad

Rahvusvahelised koolid

Vaatepunktid

Ev Charging

Spordikeskused

Transport

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Projekti detailid

Projekt 3 Bed Duplex in Marbella
Linn Marbella
Piirkond Costa del Sol
Alates €1,375,000
Elupinda 178 m²
Hind/m² €7,724 / m²
Terrass 77 m²
Magamistuba 3
Vannituba 3
Parkimine Ei
Bassein Ei
Aed Ei
Ehitusjärk key_ready
Kaugus rannast 0.7 km
Valmimine 1987
IBI €600
Prügimaks €200
Avaldatud 2026-04-19

Ref: VL803037

Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Kinnisvaraekspert

Maiko on Hispaania kinnisvaraturule spetsialiseerunud kinnisvaraspetsialist. Sügava teadmise kaudu Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete Hispaania rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.

Vastus 24 tunni jooksul

Huvitatud?

Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.

Tehnilised andmed
See kinnisvara on valmis duplex-korter.
Elamispind on 178 m².
Playa de la Bajadilla rand (0,7 km) ja supermarket (0,23 km) on lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Piirkonna keskmine aastane temperatuur on 19,2°C, päikesepaiste tunde aastas on 3856.

Conversation history

Ask a question to start