דירת דופלקס זו, המעוצבת מחדש באופן מושלם עם שלושה חדרי שינה, ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) הנחשק במרבייה (Marbella), במרחק צעדים ספורים מהחוף. נכס זה מציע שילוב יוצא דופן של יוקרה, נוחות וסגנון החיים החופי הנחשק של מרבייה (Marbella). עבודות השיפוץ, שבוצעו תוך שימוש בחומרים איכותיים, מעניקות לכל פרט אלגנטיות נצחית. אזור המגורים הפתוח והמואר משתלב בצורה חלקה עם מטבח מודרני, אלגנטי ומאובזר במלואו – מושלם לאירוח אורחים או ליהנות מרגעים משפחתיים רגועים. הדירה כוללת שלושה חדרי שינה מרווחים, שני חדרי רחצה מסוגננים ושירותים לאורחים, כולם מעוצבים בטעם מעודן ובפונקציונליות. ארבע המרפסות המרווחות הן אחת מן התכונות הבולטות של הנכס, ומציעות אור שמש לאורך כל היום. מהמרפסת הפונה לדרום-מערב ניתן ליהנות מנופים עוצרי נשימה של הים, בעוד שהמרפסות הפונות צפונה חושפות נופים הרריים שלווים – ניגוד שליו המעשיר כל רגע. הדירה נמכרת מרוהטת במלואה, והעיצוב נבחר בקפידה כדי להשלים את האווירה היוקרתית אך המזמינה של הבית. גלו את כל מה שהופך את המקום הזה למיוחד, ממש מחוץ לדלתכם: רק 700 מטרים (2 דקות נסיעה) מחוף ריו ריאל (Río Real Beach) ומזירת טרוקדרו (Trocadero Arena) המפורסמת. בריכה קהילתית גדולה הממוקמת בגנים שופעים ומטופחים – הנווה המדברי הפרטי שלכם. חניה תת-קרקעית מאובטחת לנוחות ושלווה. דופלקס זה הוא יותר מסתם בית – זהו סגנון חיים המוגדר על ידי אור שמש, רוגע ועידון, מוכן עבורכם להתחיל את הפרק הבא תחת שמש מרבייה (Marbella).
בהשוואה לפרויקטים סמוכים, דירות דופלקס אלו בולטות במיקומן, במתקניהן ובאורח חייהן. לדוגמה, Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 אירו) ו-The List Rio Real (החל מ-1,295,000 אירו) ממוקמים גם הם באזור מרבייה (Marbella), אך נכס זה עשוי להציע נגישות טובה יותר (במרחק הליכה מהחוף והסופרמרקט). Mare (החל מ-1,490,000 אירו) נמצא בטווח מחירים גבוה יותר, מה שהופך את ההצעה הזו לתחרותית מבחינת מחיר. המאפיינים המבדילים של נכסים אלה הם השיפוץ האחרון באיכות גבוהה וקיומן של מרפסות מרובות, שהם גורמים מרכזיים עבור קונים המחפשים סגנון חיים מבוסס, נוח ויוקרתי. אזור מרבייה (Marbella) ידוע בריכוז הגולף הגבוה שלו ובסגנון החיים הקוסמופוליטי, ומיקום הנכס הזה מאפשר לנצל יתרונות אלו תוך שמירה על נוחות המגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת דופלקס זו ממוקמת באופן אסטרטגי באזור ריו ריאל (Río Real) במרבייה (Marbella), ומספקת גישה נוחה ברגל לחוף הים ולשפע של שירותים עירוניים. היא ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, המציעה שילוב של נוחות וקסם מקומי.
דירת דופלקס זו אידיאלית עבור רוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי ונוח, אוהבים את השמש ואת החוף. שלושת חדרי השינה, שלושת חדרי הרחצה והמרפסות המרובות מספקים מספיק מקום למשפחה, לאירוח או למנוחה. אלה המעריכים גימורים איכותיים ומוכנות מיידית למגורים ימצאו את הדירה הזו אטרקטיבית, שכן היא שופצה לאחרונה ונמכרת מרוהטת במלואה.
נכס זה הוא דירת דופלקס שהושלמה, שעברה שיפוץ לאחרונה תוך שימוש בחומרים איכותיים. היא משלבת עיצוב מודרני עם אלגנטיות נצחית, ומציעה מרחב מגורים יוקרתי המ מוכן למגורים.
נכס זה הוא מבנה שהושלם, לא פרויקט חדש. כל המתקנים והחללים קבועים, ואין אפשרויות התאמה אישית. לקבלת פרטים נוספים לגבי מגבלות ספציפיות או פוטנציאל לשינויים, מומלץ לבצע מחקר נוסף.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבוע במרבייה (Marbella) שמעריכים את הקרבה לחוף ואת הנוחות של החיים העירוניים. שלושת חדרי השינה והמרפסות המרובות מספקים שפע של מקום למשפחות, לאירוח או לפרטיות, מה שהופך אותם לאטרקטיביים עבור אלה שמארחים אורחים לעיתים קרובות או זקוקים למרחב המתאים למשפחה. קונים המעריכים גימורים איכותיים ומוכנות מיידית למגורים ימצאו דירה זו אטרקטיבית, שכן היא שופצה לאחרונה ונמכרת מרוהטת במלואה. אלה המנהלים אורח חיים פעיל, הכולל גולף, ספורט מים וחקירת האזור שמסביב, ימצאו גם את המיקום הזה מצוין, הודות לקרבה למספר מגרשי גולף וחופים, כמו גם לקשרי תחבורה קלים.
דירת דופלקס זו שופצה בקפידה תוך שימוש בחומרים איכותיים, ומשדרת אלגנטיות נצחית. עיצוב הפנים מתמקד בפונקציונליות ובאסתטיקה, עם אזור מגורים פתוח ומואר המשתלב בצורה חלקה עם מטבח מודרני מאובזר במלואו. שלושת חדרי השינה מרווחים ונוחים, בעוד ששני חדרי הרחצה ושירותי האורחים מעוצבים באלגנטיות. תכונה בולטת של הנכס הן ארבע המרפסות המרווחות המציעות נופים מגוונים, כולל נופים של הים וההרים. כל הריהוט והעיצוב נבחרו בקפידה כדי ליצור אווירה יוקרתית אך מזמינה, המספקת לדיירים החדשים מרחב מגורים מעודן שהם יכולים ליהנות ממנו באופן מיידי.
דירת דופלקס זו בת שלושה חדרי שינה מוצעת במחיר של 1,375,000 אירו. הנכס מוכן למגורים. מחיר זה משקף את ערכו בשוק הנדל"ן היוקרתי של מרבייה (Marbella), בהתחשב במיקומו המצוין, הגימורים האיכותיים והמתקנים. הפעילות בשוק הנדל"ן באזור זה מרמזת כי הצעה זו מייצגת הזדמנות לרכוש דירת דופלקס מבוקשת.
דירת דופלקס זו ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) במרבייה (Marbella), אזור תוסס הידוע בקרבתו לחופים ובשירותים עירוניים מלאים. חיי היומיום סובבים סביב הנאה מסגנון החיים הים תיכוני. החופים נמצאים במרחק הליכה קצר, ומציעים הזדמנויות ליהנות מהשמש, החול וספורט מים. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של אפשרויות לסעודה, מבתי קפה לא פורמליים ועד למסעדות יוקרתיות. הגישה הנוחה מאפשרת גישה קלה למגרשי גולף, מרכזי ספורט ואזורי קניות. לאזור יש גם גישה למוסדות חינוך טובים, כולל מספר בתי ספר בינלאומיים. בסך הכל, זהו מקום המשלב נוחות, בילוי וחיים איכותיים.
דירת דופלקס זו, הממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) במרבייה (Marbella), מציעה סגנון חיים המשלב נוחות ושלווה. חוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, ומאפשר לחובבי החוף ליהנות בקלות מהשמש ופעילויות המים. ברדיוס של 2 ק"מ ישנם 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. סופרמרקט נמצא במרחק 234 מטרים ובית חולים במרחק 996 מטרים, מה שמבטיח נוחות. אחת עשרה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מספקים אפשרויות תחבורה טובות. בנוסף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל גולף לוז נרנג'וס (Golf Los Naranjos) במרחק 6.0 ק"מ.
נכס זה ממוקם בלב מרבייה (Marbella), במרחק הליכה קצר מהחוף ומסביבה שפע של שירותים עירוניים ואתרי נופש ידועים. מפה זו מציגה את מיקומו האסטרטגי מבחינת נוחות וסגנון חיים ים תיכוני.
דירת דופלקס זו ממוקמת במרבייה (Marbella), חלק ממחוז מלאגה (Province of Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Autonomous community of Andalusia), כחלק מהקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת. מרבייה (Marbella) ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור וגם מרכז המחוז השיפוטי הנושא את שמה. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, אך גם מציעה גישה נוחה לחוף הים.
הנכס ממוקם בנוחות במרבייה (Marbella), במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף. סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ומרכזים רפואיים (996 מ') נמצאים בקרבה רבה. מגרשי גולף כמו גולף לוז נרנג'וס (Golf Los Naranjos) נמצאים במרחק של 6.0 ק"מ בלבד. מרכז מרבייה (Marbella) והטיילת המפורסמת שלה נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מוגש היטב על ידי אחת עשרה קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התנועה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-39 ק"מ בקו אווירי, מה שמספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
למרבייה (Marbella) אקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-26°C. האזור מקבל בממוצע 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמבטיח שפע של שמש. עונת הרחצה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מגיעה ל-20°C או יותר. פני השטח יחסית שטוחים, בגובה של כ-29 מטר מעל פני הים, ונהנים מאקלים חופי נעים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
דירת דופלקס זו נמצאת במרחק של 738 מטרים בלבד מחוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), מה שהופך אותה לאידיאלית ליהנות מהשמש ומפעילויות חוף. האזור מתגאה ב-10 חופים עם דגל כחול, כולל פלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (2.4 ק"מ) ופלייה דה לה פונטנייה (Playa de la Fontanilla) (2.9 ק"מ), המבטיחים סטנדרטים גבוהים של איכות מים ומתקנים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים ידועים בקרבת מקום, כגון גולף לוז נרנג'וס (Golf Los Naranjos) (6.0 ק"מ) ומועדון הגולף אלוהה (Aloha Golf Club) (6.8 ק"מ). בנוסף, האזור מציע שפע של מתקני ספורט (415) ובריכות קהילתיות, המספקים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
דירת דופלקס זו ממוקמת במרבייה (Marbella), חלק ממחוז מלאגה (Province of Málaga), בקהילה האוטונומית אנדלוסיה (Autonomous community of Andalusia), כחלק מהקוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת. מרבייה (Marbella) ידועה בסגנון חייה היוקרתי, חופיה היפים ומגרשי הגולף ברמה עולמית. העיר היא המטה של איגוד הרשויות המקומיות של האזור וגם מרכז המחוז השיפוטי הנושא את שמה. דירה זו ממוקמת באזור עירוני, אך גם מציעה גישה נוחה לחוף הים.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL803037
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
