3 Bed Duplex in Marbella în Marbella — Duplex
Duplex

Apartament Duplex de Vânzare în Marbella

Acest apartament duplex cu trei dormitoare, frumos renovat, situat în râvnita zonă Río Real din Marbella (Marbella), se află la câțiva pași de plajă. Această proprietate reprezintă o combinație excepțională de lux, confort și stilul de viață de coastă râvnit din Marbella (Marbella). Lucrările de renovare, realizate cu materiale de înaltă calitate, conferă fiecărui detaliu o eleganță atemporală. Zona de zi luminoasă, cu plan deschis, se conectează perfect cu o bucătărie modernă, elegantă și complet utilată - perfectă pentru a primi oaspeți sau pentru a vă bucura de momente relaxante în familie. Apartamentul dispune de trei dormitoare spațioase, două băi elegante și o toaletă pentru oaspeți, toate proiectate cu gust rafinat și funcționalitate. Cele patru terase generoase sunt o caracteristică distinctivă a proprietății, oferind soare pe tot parcursul zilei. De pe terasa orientată spre sud-vest vă puteți bucura de priveliști uimitoare ale mării, în timp ce terasele orientate spre nord dezvăluie peisaje montane senine - un contrast liniștit care îmbogățește fiecare moment. Apartamentul se vinde complet mobilat, iar decorul a fost atent selectat pentru a completa atmosfera luxoasă, dar primitoare a casei. Descoperiți tot ceea ce face acest loc excepțional chiar din fața ușii dumneavoastră: la doar 700 de metri (2 minute cu mașina) de Plaja Río Real și de renumitul Trocadero Arena. Un mare bazin comunal situat în grădini luxuriante, bine întreținute - oază dumneavoastră privată. Parcare subterană securizată pentru confort și liniște. Acest duplex este mai mult decât o casă - este un stil de viață definit de soare, serenitate și rafinament, gata să începeți următorul capitol sub soarele Marbella (Marbella).

De la €1,375,000
3
Dormitoare
3
Băi
178 m²
Suprafață utilă
De la €1,375,000
Preț de pornire
0.7 km
Distanță până la plajă
Gata de locuit
Stadiu construcție

Rezumat

  • Duplex renovat în Río Real, Marbella (Marbella), 3 dormitoare, 3 băi
  • La mică distanță de mers pe jos de plajă (738 m), aproape de toate facilitățile urbane, inclusiv restaurante, magazine și farmacii
  • Cu multiple terase oferind vedere la mare și la munte, vândut complet mobilat
  • Locație ușor accesibilă, la aproximativ 39 km de Aeroportul Málaga (AGP), cu acces bun la transportul public
  • În apropiere de numeroase terenuri de golf, facilități sportive și plaje cu Steagul Albastru, oferind o gamă largă de activități de agrement

Comparație Regională

În comparație cu proiectele din jur, aceste duplexuri se remarcă prin locația, facilitățile și stilul de viață. De exemplu, Santa Clara Homes (începând de la 1.245.000 EUR) și The List Rio Real (începând de la 1.295.000 EUR) sunt, de asemenea, situate în zona Marbella (Marbella), dar acest proiect poate oferi o accesibilitate mai bună (mers pe jos până la plajă și supermarket). Mare (începând de la 1.490.000 EUR) se află într-un interval de preț mai ridicat, făcând această ofertă competitivă din punct de vedere al prețului. Caracteristicile distinctive ale acestor proprietăți sunt renovarea recentă de înaltă calitate și prezența mai multor terase, care sunt factori cheie pentru cumpărătorii care caută un stil de viață consacrat, confortabil și de lux. Regiunea Marbella (Marbella) este cunoscută pentru densitatea sa ridicată de terenuri de golf și stilul de viață cosmopolit, iar locația acestei proprietăți îi permite să beneficieze de aceste avantaje, menținând în același timp confortul locuirii.

Întrebări Frecvente

Este această proprietate potrivită pentru achiziționarea primei locuințe?
Având în vedere prețul de 1.375.000 EUR, această proprietate este probabil mai potrivită pentru cumpărătorii cu experiență sau pentru cei care caută o a doua reședință, o casă de vacanță sau o proprietate de investiții, mai degrabă decât pentru cumpărătorii de prima locuință.
Care este distanța până la cea mai apropiată plajă de la această proprietate?
Cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla, se află la doar 738 de metri (aproximativ 0,7 km) de proprietate, fiind ușor accesibilă pe jos.
Care sunt caracteristicile de eficiență energetică ale acestei proprietăți?
Conform datelor furnizate, eticheta de eficiență energetică pentru această proprietate nu este menționată. Se recomandă contactarea directă a vânzătorului pentru detalii specifice.
Care sunt tendințele actuale pe piața imobiliară din Marbella (Marbella)?
Piața imobiliară din Marbella (Marbella) rămâne, în general, puternică, în special în segmentul de lux. Regiunea atrage cumpărători internaționali, iar cererea pentru proprietăți bine întreținute și situate în zone premium rămâne ridicată. Orașul a înregistrat 4.743 de tranzacții imobiliare, indicând activitatea sa.
Care sunt principalele facilități sportive și de agrement din apropiere?
Zona dispune de un număr mare de facilități sportive (415), inclusiv Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) și Polideportivo Riohuelo (0,5 km) din apropiere. În plus, există mai multe terenuri de golf în apropiere (de exemplu, Golf Los Naranjos, 6,0 km) și plaje cu Steagul Albastru.
Pe lângă prețul de achiziție, ce costuri suplimentare ar trebui luate în considerare?
Cumpărătorii ar trebui să ia în considerare costuri precum taxa de transfer a proprietății (ITP) sau TVA (IVA), taxele notariale, taxele de înregistrare, onorariile avocaților și posibilele costuri ale ipotecii. De asemenea, ar trebui luate în considerare impozitul anual pe proprietate (IBI) și taxele de comunitate.
Care sunt pașii tipici ai procesului de achiziție a unei proprietăți în Spania?
Procesul tipic implică: găsirea proprietății, efectuarea diligenței datorate printr-un avocat, semnarea acordului de cumpărare (contrato de arras), obținerea numărului NIE, deschiderea unui cont bancar și, în final, semnarea actului final de vânzare-cumpărare (escritura de compraventa) la notar cu plata integrală.
Cum diferă stilul de viață din această zonă în timpul sezonului turistic de vârf și în afara sezonului?
Marbella (Marbella) este renumită pentru atmosfera sa internațională și vibrantă. În timpul sezonului turistic de vârf, plajele, restaurantele și localurile de noapte sunt mai aglomerate. În afara sezonului, aceasta își menține un climat plăcut și un ritm de viață relativ liniștit, cu mulți rezidenți locali și permanenți locuind aici, oferind o experiență mai calmă.

Analiza Proiectului

Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.

Locație

Acest duplex este situat strategic în zona Río Real din Marbella (Marbella), oferind acces ușor pe jos la plajă și la numeroase facilități urbane. Se află într-un mediu urban vibrant, oferind o combinație de confort și viață locală.

Planșă

Acest duplex este ideal pentru cumpărătorii care caută un stil de viață luxos și confortabil, iubesc soarele și plaja. Cele trei dormitoare, trei băi și multiple terase oferă spațiu amplu pentru familie, divertisment sau relaxare. Cei care apreciază finisajele de înaltă calitate și pregătirea imediată pentru mutare vor găsi acest apartament atractiv, deoarece a fost recent renovat și se vinde complet mobilat.

Status Proiect

Această proprietate este un duplex finalizat, recent renovat cu materiale de înaltă calitate. Combină designul modern cu eleganța atemporală, oferind un spațiu de locuit luxos, gata de ocupare.

Puncte de Atenție

Această proprietate este o construcție finalizată, nu un proiect nou. Toate facilitățile și spațiile sunt fixe și nu există opțiuni de personalizare. Pentru detalii suplimentare despre restricții specifice sau potențialul de modificări, se recomandă o investigație suplimentară.

Stil de Viață și Împrejurimi

Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută o a doua reședință sau o reședință permanentă în Marbella (Marbella) și care apreciază apropierea de plajă și confortul vieții urbane. Cele trei dormitoare și multiplele terase oferă spațiu amplu pentru familii, divertisment sau retragere, făcându-le atractive pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau au nevoie de spațiu potrivit pentru familie. Cumpărătorii care apreciază finisajele de înaltă calitate și pregătirea imediată pentru mutare vor găsi acest apartament atractiv, deoarece a fost recent renovat și se vinde complet mobilat. Cei care duc un stil de viață activ, inclusiv golf, sporturi nautice și explorarea zonei înconjurătoare, vor găsi, de asemenea, această locație excelentă, datorită proximității față de numeroase terenuri de golf și plaje, precum și a legăturilor facile de transport.

Calitate Construcție și Finisaje

Acest duplex a fost renovat cu grijă folosind materiale de înaltă calitate, emanând o eleganță atemporală. Designul interior se concentrează pe funcționalitate și estetică, cu o zonă de zi deschisă, luminoasă, care se conectează perfect la o bucătărie modernă complet echipată. Cele trei dormitoare sunt spațioase și confortabile, în timp ce cele două băi și toaleta pentru oaspeți sunt proiectate elegant. O caracteristică distinctivă a proprietății sunt cele patru terase generoase, oferind diverse priveliști, inclusiv asupra mării și munților. Toate mobilierul și decorațiunile au fost atent selectate pentru a crea o atmosferă luxoasă, dar primitoare, oferind noilor rezidenți un spațiu de locuit rafinat de care se pot bucura imediat.

Împrejurimi și Stil de Viață

Preț și Disponibilitate

Acest duplex cu trei dormitoare este oferit la prețul de 1.375.000 EUR. Proprietatea este gata de ocupare. Acest preț reflectă valoarea sa pe piața imobiliară de lux din Marbella (Marbella), având în vedere locația sa deosebită, finisajele de înaltă calitate și facilitățile. Activitatea de pe piața imobiliară din această zonă sugerează că această ofertă reprezintă o oportunitate de a achiziționa un duplex râvnit.

€1,375,000
Preț de pornire
3
Dormitoare
178 m²
Suprafață utilă
3
Băi
€600
IBI/an
€200
Gunoi/an

Împrejurimi și Stil de Viață

Acest duplex este situat în zona Río Real din Marbella (Marbella), o zonă vibrantă cunoscută pentru apropierea sa de plaje și facilitățile urbane complete. Viața de zi cu zi se învârte în jurul bucurării de stilul de viață mediteranean. Plajele sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, oferind oportunități de a te bucura de soare, nisip și sporturi acvatice. Zona înconjurătoare oferă o gamă largă de opțiuni de luat masa, de la cafenele informale la restaurante rafinate. Accesibilitatea facilitează accesul ușor la terenuri de golf, centre sportive și zone de cumpărături. Zona are, de asemenea, acces la instituții educaționale bune, inclusiv mai multe școli internaționale. În general, este un loc care combină confortul, recreerea și un stil de viață de înaltă calitate.

Solicită Informații

Locație și Împrejurimi: Marbella

Împrejurimi și Accesibilitate

Situat în zona Río Real din Marbella (Marbella), acest duplex oferă un stil de viață care combină confortul și liniștea. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 de metri, permițând iubitorilor de plajă să se bucure ușor de soare și de activități acvatice. În raza de 2 km se află 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, satisfăcând nevoile zilnice. Un supermarket se află la 234 de metri, iar un spital la 996 de metri, asigurând confortul. Unsprezece linii de transport public și 50 de stații de autobuz oferă opțiuni bune de transport. În plus, în apropiere se află mai multe terenuri de golf, inclusiv Golf Los Naranjos la 6,0 km.

Hartă și Locație

Această proprietate este situată în inima Marbella (Marbella), la mică distanță de mers pe jos de plajă și înconjurată de numeroase facilități urbane și atracții de agrement renumite. Această hartă prezintă poziția sa strategică în ceea ce privește confortul și stilul de viață mediteranean.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Poziție în Regiune

Acest duplex este situat în Marbella (Marbella), parte a provinciei Málaga (Province of Málaga), în comunitatea autonomă Andaluzia (Autonomous community of Andalusia), fiind parte a renumitei Costa del Sol. Marbella (Marbella) este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și este, de asemenea, capul districtului judiciar care îi poartă numele. Acest duplex este situat într-o zonă urbană, dar oferă și acces ușor la plajă.

Accesibilitate și Facilități

Proprietatea este situată convenabil în Marbella (Marbella), la doar 738 de metri de plajă. Supermarketurile (234 m), farmaciile (8 m) și centrele medicale (996 m) sunt foarte aproape. Terenurile de golf precum Golf Los Naranjos se află la doar 6,0 km. Centrul orașului Marbella (Marbella) și faimoasa sa promenadă sunt, de asemenea, în apropiere. Zona este bine deservită de unsprezece linii de transport public și 50 de stații de autobuz, facilitând deplasarea. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km în linie dreaptă, oferind comoditate pentru călătoriile internaționale. O stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2,1 km.

Distanță până la plajă 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Sursă: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Natură și Climă

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Marbella (Marbella) are un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,2°C, temperaturile variind între 12°C și 26°C. Regiunea primește în medie 3.856 ore de soare pe an, asigurând o abundență de soare. Sezonul de înot durează 5 luni, când temperatura apei atinge de obicei 20°C sau mai mult. Terenul este relativ plat, cu o altitudine de aproximativ 29 metri deasupra nivelului mării, beneficiind de un climat de coastă plăcut.

3856 Ore de soare/an
5 Sezon de înot (luni)
19.2°C Temp. medie anuală
29m Altitudine

Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)

Plaje și Recreere

Acest duplex se află la doar 738 de metri de plaja Playa de la Bajadilla, făcându-l ideal pentru a vă bucura de soare și de activități pe plajă. Zona se mândrește cu 10 plaje cu Steagul Albastru, inclusiv Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km), garantând standarde înalte de calitate a apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, precum Golf Los Naranjos (6,0 km) și Aloha Golf Club (6,8 km). În plus, zona oferă o abundență de facilități sportive (415) și piscine comunitare, oferind rezidenților opțiuni variate de recreere.

Plaje

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Facilități sportive

415 Facilități disponibile

Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Poziție în Regiune

Acest duplex este situat în Marbella (Marbella), parte a provinciei Málaga (Province of Málaga), în comunitatea autonomă Andaluzia (Autonomous community of Andalusia), fiind parte a renumitei Costa del Sol. Marbella (Marbella) este renumită pentru stilul său de viață de lux, plajele sale frumoase și terenurile de golf de clasă mondială. Orașul este sediul Asociației Municipalităților din regiune și este, de asemenea, capul districtului judiciar care îi poartă numele. Acest duplex este situat într-o zonă urbană, dar oferă și acces ușor la plajă.

Ghidul Zonei: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Informații Cheie

114.3 km² Suprafață

Climă

Lună Temperatura medie Precipitații
Ianuarie 11.9°C 94 mm
Februarie 12.1°C 97 mm
Martie 14.2°C 85 mm
Aprilie 16.0°C 56 mm
Mai 17.9°C 43 mm
Iunie 22.1°C 11 mm
Iulie 26.0°C 1 mm
August 26.5°C 2 mm
Septembrie 22.8°C 19 mm
Octombrie 18.9°C 80 mm
Noiembrie 15.1°C 116 mm
Decembrie 12.4°C 104 mm

Facilități în apropiere

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Altitudine și Teren

29m Altitudine
0.7 km Distanță până la plajă
1.7% Panta spre plajă

Plat

În apropiere

Terenuri de golf

Plaje

Piscine

Porturi

Școli internaționale

Puncte panoramice

Ev Charging

Centre sportive

Transport

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Detalii Proiect

Proiect 3 Bed Duplex in Marbella
Oraș Marbella
Regiune Costa del Sol
Preț de pornire €1,375,000
Suprafață utilă 178 m²
Preț per m² €7,724 / m²
Terasă 77 m²
Dormitoare 3
Băi 3
Parcare Nu
Piscină Nu
Grădină Nu
Stadiu construcție key_ready
Distanță până la plajă 0.7 km
Finalizare 1987
IBI/an €600
Gunoi/an €200
Publicat 2026-04-19

Ref: VL803037

Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Expert Imobiliar

Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.

Răspuns în 24 de ore

Interesat?

Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.

Fapte Tehnice
Această proprietate este un duplex finalizat.
Suprafața locuibilă este de 178 m².
Plaja Playa de la Bajadilla (0,7 km) și supermarketul (0,23 km) sunt la câțiva minute de mers pe jos.
Temperatura medie anuală în zonă este de 19,2°C, cu 3.856 ore de soare pe an.

Conversation history

Ask a question to start