توفر هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين في ماربيا مساحة بناء إجمالية تبلغ 108 متر مربع. يتميز العقار بإطلالة على الجنوب ومجهز بنظام تكييف مع تدفئة وتبريد منطقي. تتمتع الشقة بإطلالات على الحديقة وهي مفروشة جزئيًا. يوفر موقعها المتميز قربها من المتاجر والشاطئ ووسط المدينة، بالإضافة إلى وسائل راحة مجتمعية واسعة النطاق، بما في ذلك الحدائق وحمام سباحة للكبار وحمام سباحة للأطفال، وملعبي باديل تنس.
مقارنة بالعقارات المجاورة مثل Breeze (تبدأ من 650,000 يورو) و Medblue (تبدأ من 679,000 يورو)، فإن هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم بسعر يبدأ من 925,000 يورو تعكس حجمها الأكبر وموقعها المتميز المحتمل. Ocean View Marbella، التي تبدأ من 960,000 يورو، لديها نطاق سعري مماثل لهذا العقار، مما يشير إلى أن هذا قطاع راقٍ. تشتهر المنطقة بالعقارات الفاخرة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف، وتقدم مجموعة واسعة للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة. ماربيا، كوجهة معروفة، توفر نمط حياة شاملاً، من الاسترخاء على الشاطئ إلى وسائل الراحة الحضرية، وتلبي الاحتياجات المتنوعة. يتوافق سعر هذا العقار مع عدد غرف النوم والمرافق المقدمة وقربه من المناطق الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية متطورة ذات موقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ وقريب من وسائل الراحة المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس. كما أنه يتمتع بإمكانية وصول جيدة إلى وسائل النقل العام، مما يسهل التنقل للمقيمين.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومليء بالوسائل. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة، بينما تضمن الحماماتان الراحة. يوفر الاتجاه الجنوبي والشرفة المغطاة مساحة مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق، وتوفر وسائل الراحة المجتمعية خيارات ترفيهية إضافية.
هذا العقار عبارة عن ملكية بيع ثانية معروضة للبيع، وهي في حالة ممتازة ويتم صيانتها جيدًا. يقع في مجتمع قائم وليس ضمن تطوير جديد. الشقة جاهزة للانتقال إليها ويمكن تكييفها لتلبية احتياجات المشتري.
لا يوفر العقار حديقة خاصة أو مسبحًا. يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني خصوصية أقل مقارنة بالفيلات المنفصلة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك مساحات في المرآب، قد يحتاج المقيمون إلى الاعتماد على وسائل النقل العام أو التنقل إلى المناطق المجاورة.
هذه الشقة في ماربيا مثالية للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة مريح ونابض بالحياة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون القدرة على المشي، فإن القرب من الشاطئ (738 مترًا) والسوبر ماركت (234 مترًا) والصيدلية (8 أمتار) يجعله خيارًا جذابًا للغاية. توفر غرف النوم الأربع مساحة واسعة للعائلات أو الأفراد الذين يستضيفون الضيوف. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن القرب من ملاعب الجولف (مثل Golf Los Naranjos، 6.0 كم) أو أولئك الذين يقدرون وسائل الراحة الحضرية وخيارات الترفيه. يوحي الاتجاه الجنوبي للشقة وإطلالاتها على الحديقة ببيئة معيشية ممتعة، بينما توفر المرافق المجتمعية فرصًا إضافية للاسترخاء. هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يرغبون في تجربة معيشة ساحلية مريحة ومناسبة في ماربيا.
الشقة في حالة ممتازة، وتتميز بتشطيبات عالية الجودة وتصميم عملي. في الداخل، توجد شرفات مغطاة وغير مغطاة بمساحة إجمالية 49 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للمعيشة الخارجية والترفيه. يضمن الاتجاه الجنوبي وفرة الضوء الطبيعي. يشمل التصميم الداخلي خزائن مدمجة وأرضيات رخامية وزجاج مزدوج لتعزيز الراحة وكفاءة الطاقة. يضيف المطبخ المجهز بالكامل والحمام الملحق مزيدًا من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، تم توصيل الشقة بالألياف البصرية وهي متاحة مفروشة جزئيًا حسب الطلب.
يبدأ سعر العقار من 925,000 يورو، ويضم أربع غرف نوم وحمامين. كسكن للبيع ثانية، يعكس السعر حالته وموقعه المتميز. تشير التفاصيل المتاحة إلى أن العقار يتمتع بمساحة بناء تبلغ 108 متر مربع، مع شرفات إضافية ومساحة تخزين. يعتمد التسعير على ظروف السوق الحالية للعقارات المماثلة في المنطقة، مع مراعاة القرب من الشواطئ ووسائل الراحة والمرافق المجتمعية عالية الجودة.
تقدم هذه الشقة في ماربيا تجربة تجمع بين الراحة وأسلوب الحياة الساحلي. يعني موقعها الحضري أنها قريبة من جميع وسائل الراحة، من المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس إلى الشواطئ والمراسي. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، ويوفر وسائل راحة مثل حمامات السباحة المجتمعية وملاعب البادل تنس، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة مريح. توفر الشواطئ القريبة، مثل Playa de la Bajadilla، فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية، بينما يوفر مركز المدينة القريب مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام. تتميز المنطقة بشبكة نقل جيدة، بما في ذلك 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات، مما يسهل التنقل بشكل كبير، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للإقامة في ماربيا.
يمزج نمط الحياة في ماربيا بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية وسائل الراحة الحضرية. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة لطيف يبلغ 19.2 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يقع العقار على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وقت الشاطئ. يوفر وجود 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا تلبية مجموعة متنوعة من الاحتياجات اليومية. تقدم المنطقة أيضًا وفرة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، مع 415 مرفقًا رياضيًا و 10 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق.
يقع العقار في منطقة حضرية راسخة في ماربيا، على مقربة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. تؤكد الخريطة على الموقع المريح للعقار، حيث تعرض قربه النسبي من خطوط النقل الرئيسية والمتاجر والمدارس والشواطئ.
يقع العقار في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر ماربيا بمشهدها الحضري النابض بالحياة وتاريخها الغني وأجوائها العالمية. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول والمنطقة الأوسع في أندلوسيا، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بالمعالم السياحية والأنشطة المحلية.
تتمتع الشقة بوسائل نقل ممتازة ووسائل راحة واسعة. على بعد 738 مترًا فقط من الشاطئ، وعلى مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الأخرى مثل Playa de Casablanca (2.4 كم)، فإنها توفر وصولاً سهلاً إلى الساحل. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 39 كم (خط مستقيم)، مما يوفر خيارات سفر مريحة. يؤكد القرب من محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والمستشفى (996 مترًا) على ملاءمته. بالإضافة إلى ذلك، يضمن وجود 11 خط حافلات و 50 محطة حافلات في المنطقة سهولة التنقل للمقيمين. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك Golf Los Naranjos (6.0 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز ماربيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل. تتمتع المنطقة بحوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها وجهة شهيرة لمحبي الشمس. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 29 مترًا، مما يساهم في مناخ لطيف. توفر خمسة أشهر (≥20 درجة مئوية) من موسم السباحة المناسب فرصًا كافية للاستمتاع بالشاطئ، في حين أن المناظر الطبيعية المتنوعة والتضاريس المسطحة نسبيًا (منحدر 1.7٪ إلى الشاطئ) تضيف إلى جاذبيتها.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تشتهر منطقة ماربيا بشواطئها الغنية وخياراتها الترفيهية. تقع الملكية على بعد 738 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي لا باخاديلا، وهو أحد الشواطئ العشرة التي تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة. توفر الشواطئ الأخرى، مثل Playa de Casablanca (2.4 كم) و Playa de la Fontanilla (2.9 كم)، تجارب ساحلية متنوعة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos (6.0 كم) و The Range golf lessons (6.0 كم) و Aloha Golf Club (6.8 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Polideportivo Francisco Norte (0.4 كم) و Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 كم)، والتي توفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في مدينة ماربيا، مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل، وهو جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تشتهر ماربيا بمشهدها الحضري النابض بالحياة وتاريخها الغني وأجوائها العالمية. المدينة هي مقر جمعية بلديات المنطقة ورئيسة المنطقة القضائية التي تحمل اسمها. إنه يحتل موقعًا استراتيجيًا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول والمنطقة الأوسع في أندلوسيا، مما يجعله قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة والاستمتاع بالمعالم السياحية والأنشطة المحلية.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL304732
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفة عميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
