Esta propiedad residencial se ubica en la urbanización El Infantado en Marbella, colindante con la Golden Mile. Este dúplex ofrece una superficie habitable de 108 m² con cuatro habitaciones y dos baños. La ubicación se caracteriza por la inmediata proximidad a infraestructuras urbanas y a la playa. La orientación sur asegura una iluminación natural. La propiedad incluye dos piscinas comunitarias, dos pistas de pádel y dos plazas de garaje.
Comparado con proyectos como 'Breeze' (desde 650.000 €) y 'Medblue' (desde 679.000 €), el precio de este inmueble (desde 925.000 €) se sitúa en el segmento superior, debido a la ubicación y los acabados. 'Ocean View Marbella' (desde 960.000 €) marca el segmento de gama alta. La proximidad inmediata a Marbella y los campos de golf distingue esta oferta de proyectos más económicos en las afueras.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Marbella, provincia de Málaga, en una zona urbanizada. La ubicación se destaca por la accesibilidad directa a servicios; hay una farmacia a 8 metros y un supermercado a 234 metros. La playa (Playa de la Bajadilla) está a unos 738 metros (línea recta). El inmueble está situado en una vía principal de la Costa del Sol.
La distribución de cuatro habitaciones y dos baños en 108 m² se adecúa a residentes que necesitan espacio para varias personas o invitados. Las características funcionales incluyen cocina equipada, lavadero, trastero y dos plazas de garaje. Las instalaciones comunitarias como las pistas de pádel y las piscinas favorecen un estilo de vida activo.
Se trata de un inmueble de segunda mano (Resale) en estado "Excelente". La propiedad está disponible de inmediato. Equipamientos como el aire acondicionado y el doble acristalamiento están instalados. No hay obras de construcción en curso. La propiedad comprende infraestructuras comunitarias con zonas ajardinadas.
La superficie habitable de 108 m² para cuatro habitaciones limita el tamaño de las habitaciones individuales. Es un apartamento en una comunidad, no una villa. El jardín es comunitario. La proximidad a la ciudad implica un entorno urbano, no aislamiento total. No son posibles ampliaciones individuales dentro de la comunidad.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan una ubicación central en Marbella y al mismo tiempo acceso a ocio como playa y pádel. La distribución en cuatro habitaciones permite un uso familiar o como residencia de vacaciones para invitados. La necesidad de dos plazas de aparcamiento está cubierta. Menos adecuada para quienes buscan aislamiento absoluto o grandes jardines privados sin comunidad.
La propiedad ofrece acabados de alta gama. Los suelos son de mármol, las ventanas con doble acristalamiento. El aire acondicionado permite refrigeración y calefacción. La cocina equipada está totalmente instalada. Un ascensor permite un acceso sin barreras a las plantas. Las terrazas están parcialmente cubiertas (16 m²) y parcialmente abiertas (33 m²), permitiendo un uso exterior flexible. El objeto está clasificado como "Excelente".
El precio de compra para esta propiedad empieza en 925.000 €. Esto representa un precio de entrada de unos 8.564 € por m² habitable. Los costes incluyen dos plazas de garaje. Los precios para inmuebles comparables en Marbella varían considerablemente según el estado y la ubicación. El precio indicado sirve de base para la negociación. La disponibilidad depende del estatus de venta de la propiedad individual.
El barrio El Infantado ofrece una mezcla de densidad urbana y proximidad costera. La cercanía al puerto deportivo (0,6 km en línea recta) y a la playa (0,7 km en línea recta) permite actividades acuáticas y acceso a restaurantes a pie. La infraestructura circundante con 138 restaurantes y 29 farmacias en un radio de 2 km cubre todas las necesidades diarias. El vecindario inmediato es urbano, compuesto por hoteles y residencias. Esto ofrece una alta densidad de servicios, pero también un nivel de ruido típico de ciudad.
Marbella dispone de 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos en un radio de 2 km. Las compras diarias se pueden hacer a pie con un supermercado a 234 metros. El hospital se encuentra a unos 1 km (996 m). Los puertos Puerto Deportivo y Marina la Bajadilla son accesibles andando.
La posición en Marbella muestra la proximidad al puerto Puerto Deportivo y a la playa Playa de la Bajadilla. El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada con acceso directo a las principales vías de transporte.
Marbella es la sede administrativa de la región y forma parte de la Costa del Sol. La ciudad se sitúa aproximadamente en el centro del litoral de la provincia de Málaga. Sirve como centro económico y turístico. El proyecto se encuentra en la parte oeste del centro urbano, cerca de la Golden Mile.
La playa Playa de la Bajadilla está accesible a unos 738 metros (línea recta). El aeropuerto de Málaga está a 39 km (línea recta). Campos de golf como Golf Los Naranjos están a unos 6,0 km. La conexión con el transporte público se realiza a través de 11 líneas. Hay 50 paradas en los alrededores.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cuenta con una media de 3.856 horas de sol al año. La temperatura media anual es de 19,2 °C. La temporada de baño dura 5 meses (temperatura del agua ≥ 20°C). La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente del 1,7 % hacia la playa ofrecen un microclima suave sin diferencias de altura extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Cerca se encuentran Playa de la Bajadilla y Playa de Casablanca (2,4 km). Hay 10 playas Bandera Azul en la región. Marbella ofrece 415 instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo (0,4 km). Golf: Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km). Los puertos deportivos son accesibles a menos de 1 km en línea recta.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella es la sede administrativa de la región y forma parte de la Costa del Sol. La ciudad se sitúa aproximadamente en el centro del litoral de la provincia de Málaga. Sirve como centro económico y turístico. El proyecto se encuentra en la parte oeste del centro urbano, cerca de la Golden Mile.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL304732
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado residencial español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece un asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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