Tämä asuinomaisuus sijaitsee urbanización El Infantado -alueella Marbellassa, Golden Meilen vieressä. Tämä duplex tarjoaa 108 m² asuinpinta-alaa, neljä makuuhuonetta ja kylpyhuonetta. Sijainti tunnetuu välittömästä läheisyydestä kaupunkiseen infrastruktuuriin ja rantaan. Eteläinen suuntaus takaa luonnonvalon. Ominaisuuteen kuuluu kaksi yhteistä allasta, kaksi padel-kenttää ja kaksi autopaikkaa.
Vertailussa projekteihin kuten 'Breeze' (alk. 650 000 €) ja 'Medblue' (alk. 679 000 €) tämän kohteen hinta (alk. 925 000 €) on korkeammassa segmentissä johtuen sijainnista ja varustelutasosta. 'Ocean View Marbella' (alk. 960 000 €) merkitsee ylintä segmenttiä. Välitön läheisyys Marbellaan ja golfkenttiin erottaa tämän tarjouksen edullisemmista projekteista esikaupunkialueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Projekti sijaitsee Marbellassa, Málagan maakunnassa, kaupunkimaisella alueella. Sijainneen tuntee suorasta päästä palveluihin; apteekki on 8 metrin päässä ja supermarketti 234 metrin päässä. Ranta (Playa de la Bajadilla) on noin 738 metrin päässä (linnuntietä). Kohde sijaitsee Costa del Solin pääväylän varrella.
Neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen jakautuminen 108 m²:aan sopii asukkaille, jotka tarvitsevat tilaa useammalle henkilölle tai vieraile. Toiminnalliset ominaisuudet sisältävät täysin varustellun keittiön, pyykinhuoneen, varaston ja kaksi autopaikkaa. Yhteiset tilat, kuten padel-kentät ja altaat, tukevat aktiivista elämäntyyliä.
Kyseessä on käytetty asunto (Resale) kunnossa "Erinomainen". Kohde on heti saatavilla. Varustelu, kuten ilmastointi ja kaksinkertainen lasitus, on asennettu. Ei käynnissä olevia rakennustöitä. Kohde käsittää yhteisiä infrastruktuureja puutarhoineen.
Asuinpinta-ala 108 m² neljälle makuuhuoneelle rajoittaa yksittäisten huoneiden kokoa. Kyseessä on asunto yhteisössä, ei huvila. Puutarha on yhteinen. Lähellä oleva kaupunki tarkoittaa kaupunkimaista ympäristöä, ei eristyneisyyttä. Yksittäiset laajennukset eivät ole mahdollisia yhteisön puitteissa.
Tämä kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät keskeistä sijaintia Marbellassa ja haluavat pääsyn vapaa-ajan toimintoihin kuten rantaan ja padeliin. Neljän makuuhuoneen jako mahdollistaa perhekäytön tai lomakäytön vieraille. Tarve kahdelle autopaikalle on täytetty. Vähemmän sopiva täydelliseen eristyneisyyteen etsiville tai ilman yhteisöä oleviin suuriin yksityisiin puutarhoihin.
Kiinteistö tarjoaa korkealaatuiset pinnat. Lattiat ovat marmoria, ikkunat ovat kaksinlasisia. Ilmastointi mahdollistaa jäähdytyksen ja lämmityksen. Keittiö on täysin varusteltu. Hissi mahdollistaaS esteettömän pääsy kerroksiin. Terassit ovat osittain katettuja (16 m²) ja osittain avoimia (33 m²), mikä mahdollistaa joustavan käytön ulkona. Kohde on luokiteltu "Erinomainen".
Tämän kohteen ostohinta alkaa 925 000 €. Tämä vastaa noin 8 564 €:n neliöhintaa (asuinpinta-ala). Kustannukset sisältävät kaksi autopaikkaa. VERTAILTAVIEN kohteiden hinnat Marbellassa vaihtelevat merkittävästi tilan ja sijainnin mukaan. Ilmoitettu hinta toimii neuvotteluperusteena. Saatavuus riippuu yksittäisen kiinteistön myyntitilasta.
El Infantado -alue tarjoaa yhdistelmän kaupunkitiheyttä ja rannanläheisyyttä. Lähellä oleva venesatama (0,6 km linnuntietä) ja ranta (0,7 km linnuntietä) mahdollistavat vesitoiminnot ja pääsyn ravintoloihin jalkaisin. Ympäristöinfrastruktuuri, jossa on 138 ravintolaa ja 29 apteekkia 2 km:n säteellä, kattaa kaikki päivittäiset tarpeet. Välitön naapurusto on kaupunkimaista, koostuen hotelleista ja asunnoista. Tämä tarjoaa korkean palvelutiheyden, mutta myös tyypillisen kaupunkimelun.
Marbellassa on 138 ravintolaa, 29 apteekkia ja 20 pankkia 2 km:n säteellä. Päivittäiset ostokset voidaan tehdä kävellen, supermarketti on 234 metrin päässä. Sairaala on noin 1 km:n päässä (996 m). Satamat Puerto Deportivo ja Marina la Bajadilla ovat kävelymatkan päässä.
Sijainti Marbellassa osoittaa läheisyyden satamaan Puerto Deportivo ja rantaan Playa de la Bajadilla. Kohde sijaitsee rakennetulla kaupunkialueella suoralla yhteydellä pääteihin.
Marbella on alueen hallinnollinen keskus ja osa Costa del Solia. Kaupunki sijaitsee suunnilleen Málagan maakunnan rannikon keskellä. Se toimii taloudellisena ja matkailukeskuksena. Projekti sijaitsee kaupunkikeskustan länsiosassa, lähellä Golden Mileä.
Ranta Playa de la Bajadilla on noin 738 metrin päässä (linnuntietä). Málagan lentokenttä on 39 km:n päässä (linnuntietä). Golfkentät kuten Golf Los Naranjos ovat noin 6,0 km:n päässä. Yhteys julkiseen liikenteeseen tapahtuu 11 linjan kautta. Lähistöllä on 50 pysäkkiä.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellassa on keskimäärin 3 856 auringon paistetta vuodessa. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19,2 °C. Uimakausi kestää 5 kuukautta (vesilämpötila ≥ 20°C). Korkeus 29 metriä merenpinnan yläpuolella ja loiva 1,7 %:n kaltevuus rantaan päin tarjoavat lempeän mikroklimatin ilman äärimmäisiä korkeuseroja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheisyydessä ovat Playa de la Bajadilla ja Playa de Casablanca (2,4 km). Alueella on 10 Sinilippu-rantaa. Marbella tarjoaa 435 urheilutilaa, mukaan lukien Polideportivo (0,4 km). Golf: Los Naranjos (6,0 km), Aloha Golf Club (6,8 km). Venesatamat ovat saavutettavissa alle 1 km:n päässä (linnuntietä).
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella on alueen hallinnollinen keskus ja osa Costa del Solia. Kaupunki sijaitsee suunnilleen Málagan maakunnan rannikon keskellä. Se toimii taloudellisena ja matkailukeskuksena. Projekti sijaitsee kaupunkikeskustan länsiosassa, lähellä Golden Mileä.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL304732
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiselle asuntomarkkinalle. Hän auttaa ostajia löytämään sopivan kodin syvällisen tuntemuksen avulla Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datapohjaista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
