Пројекат се налази у Марбељи, просперитетном граду на Коста дел Сол у провинцији Малага. Овај стан, са 4 спаваће собе и 2 купатила, нуди 108 м² простора за живот, са додатних 49 м² тераса, што га чини пространим резиденцијалним решењем. Смештен у оквиру урбанизације, нуди приступ заједничким базенима и теренима за падл тенис, комбинујући удобност урбаног живота са погодностима одмаралишта. Локација омогућава лак приступ локалним садржајима и плажи.
Упоређујући овај стан са другим опцијама у Марбељи, попут Breeze (од 650.000 евра) и Olivos Palo Alto (од 750.000 евра), ова некретнина од 925.000 евра нуди више простора са 4 спаваће собе и већу укупну површину. Ocean View Marbella, по цени од 960.000 евра, сличан је по цени, али специфичне разлике у површини и садржајима треба пажљиво проценити. За разлику од неких нових пројеката који могу понудити модерне објекте, овај стан ужива предност успостављене урбанизације са зрелим заједничким просторима и одличним стањем. Локација у комерцијалном подручју, на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, чини га посебно атрактивним за оне који траже урбани животни стил са лаким приступом обали. Иако цена може бити виша у односу на неке алтернативе, већи број спаваћих соба и детаљи завршне обраде одговарају потражњи за пространим породичним домовима у овој цењеној области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај стан је стратешки смештен у Марбељи, на само неколико минута шетње од обале и близу градских центара. Урбано окружење обезбеђује лак приступ основним услугама, укључујући супермаркете и здравствене установе, чинећи га практичним местом за свакодневни живот. Близина градских садржаја и транспортних веза подржава лак начин живота.
Са 4 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је погодан за породице или оне којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Велики животни простор и простране терасе пружају довољно места за опуштање и забаву. Погодности као што су заједнички базени и спортски објекти задовољавају потребе за активним и рекреативним начином живота.
Овај стан је класификован као половна некретнина, што значи да је већ изграђен и доступан за куповину. Иако није нова градња, стан је у одличном стању. Приликом куповине половних некретнина, потенцијални купци могу очекивати успостављену заједницу и могућност бржег усељења, за разлику од дужих периода изградње код нових пројеката.
Овај пројекат не нуди директан поглед на море, иако је плажа на пешачкој удаљености. Такође, не ради се о потпуно новом објекту, већ о половном стану у одличном стању. Иако има паркинг места, није увек могуће обезбедити неограничен број паркинг места за више возила. Док се нуде елементи клима уређаја, опсег грејања и хлађења може зависити од специфичних инсталација.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже пространо становање у близини обале у популарном граду Марбеља. Са 4 спаваће собе, нуди флексибилност за смештај гостију, више чланова породице или потребе за кућном канцеларијом. Близина плаже и урбаних садржаја чини га идеалним за оне који цене практичност и лак приступ услугама, попут ресторана, продавница и супермаркета. За ентузијасте на отвореном, близина спортских објеката, укључујући терене за падл тенис и базене, нуди могућности за рекреацију. Такође је погодан за оне који траже успостављену заједницу и животни стил који комбинује опуштање на обали са урбаним погодностима. Положај близу транспортних чворишта чини га погодним за путнике.
Овај стан је описан као у одличном стању, што сугерише висок ниво одржавања и квалитетног завршетка. Укључује карактеристике попут подова од мермера, што је уобичајено за квалитетне некретнине у овој области. Систем контроле климе обезбеђује удобност током целе године, са опцијама за топло и хладно. Станови имају двоструко застакљивање, што побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Фиттинг ормари и соба за отпад поред кухиње додају функционалност. Добро опремљена кухиња и могућност парцијалног намештаја пружају додатну погодност. Урбанизација такође укључује затворени комплекс, обезбеђујући додатну сигурност.
Цена овог стана од 4 спаваће собе је 925.000 евра. Ова цена одражава локацију у Марбељи, добро успостављеном подручју на Коста дел Сол познатом по свом квалитету живота и потражњи на тржишту некретнина. Простор од 108 м² уз додатак тераса од 49 м² нуди значајан животни простор. С обзиром на 4 спаваће собе, стан је позициониран у вишем ценовном сегменту, што је у складу са величином и броју собе. Доступност је одмах, јер је реч о половном стану. Потенцијални купци треба да узму у обзир да цена може варирати у зависности од специфичних карактеристика, стања и финалног договора.
Овај стан у Марбељи нуди живописну урбану средину са предностима лаког приступа садржајима. Смештен у оквиру затворене урбанизације, пружа сигурност и приступ заједничким базенима и теренима за падл тенис, подржавајући активан и друштвени начин живота. Близина плаже, удаљена само 10 минута шетње, чини свакодневни живот пријатним, са лаким приступом морским активностима. Градско подручје Марбеље нуди обиље ресторана, продавница и услуга на пешачкој удаљености, обезбеђујући да су све дневне потрепштине лако доступне. Позиционирање у близини етаблираних школа и здравствених установа доприноси практичности овог места за породице и појединце који траже удобност.
Живот у овој области Марбеље нуди мешавину урбане погодности и близине обале. Смештен у комерцијалном подручју, стан је окружен широким спектром садржаја на пешачкој удаљености, укључујући 234 метра до најближег супермаркета и 8 метара до апотеке. Близина плаже, на 738 метара, омогућава лак приступ морским активностима и опуштању на обали. Окружење је такође добро опслужено здравственим установама, са болницом удаљеном 996 метара, и установама за образовање, попут средњих школа. Постојање 138 ресторана у радијусу од 2 км наговештава живахну гастрономску сцену. Иако урбано, пројекат је у оквиру урбанизације која нуди затворени комплекс и заједничке просторе, пружајући осећај заједнице.
Мапа приказује локацију овог стана у Марбељи, истакнуту урбану област на обали Коста дел Сол. Фокус је на близини плаже, као и на доступности градских садржаја попут продавница, ресторана и школа. Приказани су и кључни транспортни путеви и инфраструктура, наглашавајући везу са аеродромом Малага и другим регионалним центрима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан је смештен у Марбељи, централној локацији на престижној Коста дел Сол. Општина Марбеља покрива 114.3 км² и налази се у провинцији Малага. Град је око 47 км југозападно од провинцијског главног града Малаге, домаћина међународног аеродрома. Марбеља је позната по свом луксузном начину живота, али такође нуди приступ ширем региону Андалузије. Већи градови попут Алхесираса (66 км) и Херез де ла Фронтере (113 км) су доступни за једнодневне излете, пружајући увид у културу и привреду региона. Стратешки положај Марбеље чини је кључним чланом Асоцијације општина региона.
Локација стана обезбеђује одличну повезаност и приступ разним садржајима. Најближи супермаркет је удаљен само 234 метра, што омогућава брзу куповину. Плажа Ла Бахадила је на 738 метара, што је чини доступном за свакодневне шетње или одмор. У близини се налазе и друге плаже попут Касабланке (2.4 км) и Ла Фонтаниле (2.9 км). Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, обезбеђујући лак приступ међународним путовањима. За голфере, терени попут Голф Лос Наранхос и The Range golf lessons су на око 6 км. Постојање 29 апотека и 20 банака у близини наглашава погодност локације за свакодневне потребе. За еколошки свесније, ЕВ пуњач је удаљен 2.1 км.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марбеље карактерише медитеранска клима са пријатним температурама током целе године, са просеком од 19.2°C. Просечне годишње температуре се крећу од 12°C до 26°C, пружајући дуг период топлог времена. Са историјских 3,856 сунчаних сати годишње, подручје је идеално за оне који уживају у сунцу. Због благе климе, сезону купања може се протезати до 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора обезбеђује благу климу, а релативно равна падина од 1.7% према плажи чини је лако доступном. Постојање 41 основне и 28 средњих школа у близини такође указује на погодну локацију за породице.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Марбеља нуди обиље могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, са другим популарним плажама као што су Плаја де Касабланка (2.4 км) и Плаја де ла Фонтанила (2.9 км) у непосредној близини. Регион се може похвалити са 10 плажа са плавом заставом, укључујући Кабопино и Ел Фаро, што указује на висок стандард квалитета воде и услуга. За љубитеље голфа, више терена је на лакој удаљености, укључујући Голф Лос Наранхос (6.0 км) и Алоха Голф Клуб (6.8 км). Урбанизација такође има два заједничка базена, укључујући дечији базен, и два терена за падл тенис, пружајући становницима лак приступ спортским садржајима. У близини се налазе и спортски центри попут Поидепортиво Франциско Норте.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
Ref: VL304732
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
