Ovaj projekat se nalazi u srcu Marbelje, popularne destinacije na Costa del Sol. Ponuda obuhvata apartman sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila, prostire se na 108 m² stambenog prostora, a dopunjen je sa 49 m² terasa. Lokacija nudi balans između urbanog života i blizine prirode, sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Projekat predstavlja stambeno rešenje u okviru dobro uspostavljene urbanizacije, sa naglaskom na udobnost i dostupnost.
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman se ističe po svojoj urbanoj lokaciji u Marbelji, koja nudi neposrednu blizinu plaže i svih sadržaja. Projekti kao što su Breeze u Marbelji (od €650.000) i Medblue u Marbelji (od €679.000) nude slične cene, ali ovaj projekat se izdvaja po većem broju spavaćih soba (4 naspram standardnih 2-3 u ovim primerima) i prostranijoj kvadraturi, što opravdava višu cenu od €925.000. Ocean View Marbella (od €960.000) nudi sličnu cenovnu kategoriju, ali detalji o njegovoj poziciji i specifičnim pogodnostima bi bili potrebni za direktno poređenje. Ovaj apartman je pozicioniran kao povoljnija opcija u odnosu na premium ponude, nudeći balans između prostranosti, lokacije i cene. U poređenju sa projektima u manje razvijenim delovima Costa del Sol, Marbelja kao lokacija donosi viši nivo usluga, infrastrukture i prestiža, što se odražava u ceni, ali i u kvalitetu života. Posebnost je u kombinaciji urbane živosti i lake dostupnosti plaže, što nije uvek slučaj kod projekata smeštenih dublje u kopno ili na udaljenijim lokacijama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na strateškoj lokaciji u Marbelji, na samo 10 minuta hoda od plaže i 2 kilometra od starog grada. Blizina glavnih saobraćajnica omogućava lak pristup širem području, dok lokalna infrastruktura zadovoljava svakodnevne potrebe. Pozicija u okviru komercijalne zone pruža neposrednu blizinu prodavnica, restorana i drugih gradskih usluga.
Ovaj apartman je namenjen pojedincima ili porodicama koje traže prostran smeštaj u dinamičnom okruženju. Sa četiri spavaće sobe i dva kupatila, nudi fleksibilnost za različite stambene potrebe, bilo da je reč o stalnom boravku, odmoru ili iznajmljivanju. Velike terase i pristup zajedničkim bazenima i sportskim sadržajima doprinose kvalitetu života.
Projekat se opisuje kao 'resale', što ukazuje da je reč o postojećoj nekretnini u okviru urbanizacije. Iako nije novogradnja u klasičnom smislu, stanje se opisuje kao odlično, sa modernim karakteristikama i održavanim zajedničkim prostorima. Fokus je na ponudi zrelog stambenog naselja sa svim prednostima etablirane lokacije.
Ovaj projekat ne nudi direktan pogled na more sa svih terasa, iako je lokacija blizu obale. Nije samostalni objekat, već deo urbanizacije sa zajedničkim sadržajima. Energetska efikasnost nije detaljno navedena u dostupnim podacima, a specifičnosti oko grejanja i hlađenja (osim klima uređaja) nisu precizirane.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostran apartman u urbanom centru Costa del Sol, sa naglaskom na udobnost i dostupnost svih sadržaja. Idealno je rešenje za porodice koje žele da budu blizu škola (41 osnovna i 28 srednjih škola u blizini) i zdravstvenih ustanova (5 zdravstvenih centara u krugu od 2km). Takođe, odgovara pojedincima ili parovima koji preferiraju aktivan životni stil, uz mogućnost korišćenja zajedničkih bazena, teniskih terena i blizinu brojnih restorana i prodavnica. Lokacija je primamljiva i za one koji traže nekretninu sa potencijalom za izdavanje, zbog svoje atraktivnosti za turiste i blizine plaže i centra grada. Ako cenite život u urbanom okruženju sa svim prednostima mediteranske klime i lakoćom pristupa uslugama, ovaj apartman bi mogao biti vaš izbor.
Apartman se opisuje kao u odličnom stanju, sa podovima od mermera i dvostrukim staklima, što doprinosi kvalitetu i izolaciji. Sobe su opremljene ugradnim plakarima, a kuhinja je kompletno opremljena, nudeći funkcionalnost i estetiku. Ugrađen je sistem klimatizacije (topla i hladna), a prisustvo lifta i obezbeđenog parking mesta dodatno podižu komfor. Materijali poput mermera sugerišu viši standard završne obrade. Osvetljenje i ventilacija su verovatno dobro rešeni, s obzirom na južnu orijentaciju i terase, iako specifični detalji o ventilacionim sistemima nisu navedeni. Fizibilitet pristupa osobama sa smanjenom pokretljivošću takođe ukazuje na promišljen dizajn.
Ponuda obuhvata apartman sa 4 spavaće sobe i 2 kupatila po početnoj ceni od 925.000 €. Stambena površina iznosi 108 m², uz dodatnih 49 m² terasa, što pruža prostranost i mogućnosti za boravak na otvorenom. U okviru kompleksa dostupni su podzemni garažni prostori, uključujući više od jednog parking mesta po jedinici. Cena odražava lokaciju u traženom delu Marbelje, blizinu plaže i urbane infrastrukture, kao i sadržaje unutar same urbanizacije poput bazena i teniskih terena. Dostupnost je ograničena na ponuđene jedinice, a s obzirom na traženu lokaciju i karakteristike, očekuje se stabilna potražnja.
Ova lokacija u Marbelji nudi urbani način života sa svim prednostima mediteranske obale. Blizina plaže (738m do Playa de la Bajadilla) omogućava svakodnevni pristup moru, dok je centar grada sa brojnim restoranima, prodavnicama i kulturnim sadržajima na dohvat ruke. Udaljenost od 234m do supermarketa i 996m do bolnice naglašava praktičnost za svakodnevni život. Infrastruktura sa 11 linija javnog prevoza i 50 stanica olakšava kretanje. Okruženje je dinamično, sa 138 restorana i 25 kafića u krugu od 2 km, ali istovremeno nudi i mirnije kutke unutar zatvorene urbane zajednice sa baštama i bazenima. To je mesto gde se život odvija u ritmu obale, sa mogućnostima za rekreaciju i opuštanje tokom cele godine, uz prosečnu godišnju temperaturu od 19.2°C.
Život u ovom delu Marbelje podrazumeva svakodnevnu blizinu gradskih sadržaja i obale. Sa supermarketom na samo 234m i apotekom na 8m, osnovne potrebe su lako zadovoljene. Bolnica je udaljena manje od kilometra, pružajući sigurnost. U neposrednoj blizini je mnoštvo restorana (138) i kafića (25), nudeći raznovrsne opcije za ishranu i druženje. Kulturni život je takođe bogat, sa blizinom obrazovnih institucija i potencijalom za pristup raznim događanjima. Urbana sredina je dobro povezana javnim prevozom (11 linija, 50 stanica), ali i pogodna za pešake i bicikliste, što omogućava aktivan i zdrav način života. Okruženje je živo tokom cele godine, što potvrđuje i prisustvo 52 hotela i velikog broja turističkih kreveta.
Ovaj interaktivni prikaz lokacije smešta projekat u urbano tkivo Marbelje. Prikazuje neposrednu blizinu plaže, gradskih centara, kao i ključnih saobraćajnica i aerodroma. Karta pruža vizuelni uvid u dostupnost svih bitnih sadržaja, od supermarketa i apoteka do restorana i sportskih objekata, naglašavajući praktičnost i povezanost ove lokacije.
Ovaj projekat se nalazi u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom jezgru, na strateškoj tački koja omogućava lak pristup kako obližnjim plažama, takođe i drugim turističkim centrima regije. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodnu povezanost. Marbelja je poznata po luksuznom načinu života, ali i po bogatoj istoriji i kulturi, što ovaj projekat smešta u srce jedne od najpoželjnijih destinacija na jugu Španije. Lokacija je u odnosu na druge gradove poput Estepone (oko 30km zapadno) i Malage (oko 50km istočno) centralna za istraživanje celokupne Costa del Sol.
Lokacija nudi odličnu povezanost sa ključnim tačkama. Plaža Playa de la Bajadilla je udaljena samo 738m, dok su druge plaže poput Casablanca (2.4 km) i La Fontanilla (2.9 km) takođe lako dostupne. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 39 km, što omogućava udobna putovanja. Centar Marbelje sa svojim starim gradom je na 2 km, nudeći bogatstvo kulture i zabave. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km i The Range golf lessons na istoj udaljenosti. Infrastruktura je dodatno poboljšana blizinom punjača za električna vozila (2.1 km) i efikasnim javnim prevozom.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati godišnje. Ovo omogućava dugo kupalište, koje traje oko 5 meseci kada je temperatura vode ≥20°C. Nadmorska visina od 29m i blag nagib terena ka plaži (1.7%) doprinose ugodnom ambijentu. Prosečne temperature tokom godine kreću se od 12°C do 26°C, što čini ovo područje atraktivnim za život tokom svih sezona. Blizina prirodnih lepota, iako projekat nije direktno u prirodi, omogućava lako istraživanje obale i obližnjih planinskih područja Andaluzije.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje je poznato po svojim plažama, sa Playa de la Bajadilla (738m) kao najbližom. U okolini Marbelje postoji 10 plaža sa Plavom zastavicom, uključujući i one bliže kao što su El Cable i El Faro. Za ljubitelje golfa, na raspolaganju su brojni tereni, sa Golf Los Naranjos na 6.0 km i The Range golf lessons takođe na 6.0 km. Pored toga, projekat nudi pristup zajedničkim bazenima (za odrasle i decu) i dva terena za paddle tenis, što pruža raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. U blizini se nalaze i sportski centri, poput Polideportivo Francisco Norte (0.4 km), i javni bazeni, kao što je Supera Miraflores (0.7 km), čime se upotpunjuje ponuda za aktivan život.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekat se nalazi u Marbelji, jednom od najpoznatijih gradova na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran je u dinamičnom urbanom jezgru, na strateškoj tački koja omogućava lak pristup kako obližnjim plažama, takođe i drugim turističkim centrima regije. Udaljenost od 39 km od aerodroma Malaga olakšava međunarodnu povezanost. Marbelja je poznata po luksuznom načinu života, ali i po bogatoj istoriji i kulturi, što ovaj projekat smešta u srce jedne od najpoželjnijih destinacija na jugu Španije. Lokacija je u odnosu na druge gradove poput Estepone (oko 30km zapadno) i Malage (oko 50km istočno) centralna za istraživanje celokupne Costa del Sol.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL304732
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
