スペイン南部にある有名なコスタ・デル・ソルの一部であるマルベーリャ市の活気ある都市中心部に位置する、マルベーリャの厳選されたマンション。モダンな快適さと利便性を求める個人に理想的なこの物件は、緑豊かな庭園と大きな共用プールに囲まれた、確立された複合施設内にあります。マンションには4つの広々としたベッドルームと3つの設備の整ったバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人に十分なスペースを確保しています。便利なロケーションにより、ビーチや数多くの地元の施設への簡単なアクセスが可能で、地中海でのライフスタイルを楽しむのに最適な選択肢となっています。
Ocean View Marbella（960,000ユーロから）やSalvia（845,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、このマルベーリャのマンション（1,100,000ユーロから）は、この地域でより大きく、おそらくより高級な物件を表しています。Santa Clara Homes（1,245,000ユーロから）はより高い価格設定であり、潜在的に異なるアメニティや場所を示唆しています。このマンションは、389㎡の広々としたスペースと4ベッドルームの構成が特徴で、同様の物件の中でもかなりの価値を提供しています。ビーチや市内中心部（プラヤ・デ・ラ・バハディージャまでわずか738メートル）への近さは、利便性とライフスタイルを優先する買い手にとって強力な候補となります。他のプロジェクトが異なるデザインや眺めを提供する可能性がある一方で、このマンションの全体的な魅力は、そのサイズ、アメニティ、そしてマルベーリャの一等地における戦略的な立地にあります。年間平均4,743件の取引がある活発な市場に位置するこの物件は、この地域における不動産への継続的な需要を示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マルベーリャの活気ある都市環境に位置するこのマンションは、ビーチや日々の必需品に徒歩圏内です。都会の利便性と海岸沿いのリラクゼーションを便利に組み合わせ、アクセシビリティと周辺施設への近さを評価する人々にとって理想的です。この地域の便利な交通網は、その魅力をさらに高めています。
4つの広々としたベッドルームと3つのバスルームを備えたこのマンションは、家族、ホームオフィススペースを必要とする人々、または追加のゲストルームを必要とする人々に最適です。オープンキッチンのデザインと暖炉のある居心地の良いリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出し、広々としたテラスは屋外でのリラクゼーションに理想的な場所を提供します。慎重に設計されたスペースは、現代生活の要求に応えています。
提供されたデータには新しい建設の詳細はありませんが、このマンションはマルベーリャの発展する住宅セクターの一部です。このプロジェクトは、通常、モダンなデザイン、耐久性のある素材、効率的な建設慣行に焦点を当てる、地域が質の高い開発に重点を置いていることから恩恵を受けています。詳細な建設スケジュールについては、さらなる調査が必要です。
この物件はマルベーリャの都市部の一部であるため、遠隔地の田園地帯のような静けさを提供しない可能性があります。アメニティへの近さが利点である一方で、都市環境は郊外や田園地帯と比較して騒音レベルが高くなる可能性があります。マンションにはプライベートガーデンはなく、共有の緑地とプールに依存しています。
マルベーリャにあるこのマンションは、地中海沿岸のライフスタイルを求め、利便性を重視する国際的な買い手に最適です。4つのベッドルームは、ビーチや都市施設に近い物件を所有したい家族に十分なスペースを提供します。オープンキッチンと暖炉のあるリビングルームは、家族の集まりや日常のくつろぎに居心地の良い雰囲気を作り出します。完全に家具と設備が整っているため、移住が簡単になり、セカンドハウスや恒久的な住居を探している買い手にとって便利な選択肢となります。テラスと共有プールは、アウトドアライフと社交の機会を提供します。ゴルフコース（6.0kmのロス・ナランジェス・ゴルフクラブなど）とマラガ空港（39km先）への近さは、ゴルフ愛好家や頻繁に旅行する人に理想的です。
マンションは良好な状態で提供され、完全に家具付きです。キッチンは設備の整った状態であり、調理の準備ができていることを意味します。物件には屋根付きのテラスがあり、ある程度の屋根を提供しながら屋外スペースを提供しています。共有エリアには庭園と大きな共有プールが含まれており、物件の魅力を高めています。特定の材料は詳細に説明されていませんが、「良好な」状態と「完全に家具付き」のステータスは、物件がすぐに利用可能であり、標準的な改修とメンテナンスを受けている可能性が高いことを示唆しています。
このマンションは1,100,000ユーロから提供されており、マルベーリャの一等地への重要な投資を意味します。価格は、その優れた立地、広々としたサイズ（389㎡）、4ベッドルームの構成を反映しています。この物件は、広々とした生活空間、屋外リラクゼーションエリア、共有施設のための機会を提供します。マルベーリャでの数多くの不動産取引（年間平均4,743件）の一部として、アンダルシアの活気ある地域での不動産を探している買い手にとって魅力的な選択肢となります。
マルベーリャにあるこのマンションは、都会の便利さと海岸沿いの魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。ビーチや数多くの施設へ徒歩圏内にあり、234メートル先にはスーパーマーケット、8メートル先には薬局、996メートル先には病院があり、日常生活は非常に便利です。138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行が近くにあるため、多様なニーズに応えられます。マンション自体は、4つの広々としたベッドルームと3つのバスルーム、そして暖炉のあるリビングルームにつながる設備の整ったオープンキッチンで構成されています。広々としたテラスは、屋外でのリラクゼーションやゲストのもてなしに理想的な場所を提供します。敷地内には共有の緑地と大きな共有プールがあり、住民にリラクゼーションと社交の機会を提供します。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアライフを楽しむのに最適です。
マルベーリャは、ビーチや数多くの施設への簡単なアクセスを備えた、活気のある都市のライフスタイルを提供しています。マンションはビーチからわずか738メートル、スーパーマーケットから234メートル、薬局から8メートルに位置しており、日常生活を非常に便利にしています。この地域には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、多様なニーズに応えています。415のスポーツ施設と11の公共交通機関、50のバス停があるため、良好な接続性が確保されています。町の人口は159,786人（2025年）で、41の小学校と28の中学校があり、強力な教育インフラを示しています。地域の平均年間気温は19.2°Cで、年間平均3,856時間の晴天は、アウトドアアクティビティに適した気候を提供しています。
この地図は、マルベーリャ市内中心部に近いマルベーリャのマンションの戦略的な位置を示しています。ビーチ（プラヤ・デ・ラ・バハディージャなど）、スーパーマーケット、薬局、病院、ゴルフコースへの徒歩圏内と短いドライブでのアクセスを強調しています。地図はまた、マラガ空港などの主要な交通ハブへの簡単なアクセスルート、およびこの地域の数多くのスポーツやレクリエーションの選択肢も示しています。
スペイン南部のマラガ県に位置するマルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルの中核をなす部分です。地域自治体協会の本拠地として、その地域的重要性も強調されています。面積114.3平方キロメートル、人口159,786人（2025年時点）のこの都市は、この地域で活気があり人口密度の高い中心地です。マルベーリャの地理的な位置は、他のアンダルシアの都市への簡単なアクセスを可能にすると同時に、ユニークな海岸体験を提供します。近隣の都市やより広範なコスタ・デル・ソル地域と比較して、マルベーリャはその洗練された雰囲気、世界クラスのゴルフコース、そしてビーチで知られています。
このマンションは、主要な観光スポットや交通ハブへの簡単なアクセスを考慮して戦略的に配置されています。プラヤ・デ・ラ・バハディージャビーチからわずか738メートル、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）などの他のビーチも車で短時間です。マラガ空港は、国内および国際線の旅行に便利で、直線距離で約39km（24マイル）です。ゴルフ愛好家は、6.0km先にあるロス・ナランジェス・ゴルフクラブなど、数多くのゴルフコースの中心にいることに気づくでしょう。さらに、234メートル先のスーパーマーケットと8メートル先の薬局は、必需品への簡単なアクセスを確保しています。この地域には11の公共交通機関と50のバス停があり、複数の交通手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、平均気温が12°Cから26°Cの間で、年間平均気温が19.2°Cの、日当たりの良い地中海性気候を誇っています。年間3,856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。スイミングシーズンは5ヶ月続き、この期間は通常、水温が20°Cを超えます。この地域は海抜29メートルに位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%と緩やかで、アクセスしやすい沿岸地域となっています。アンダルシアは、住民がアウトドアライフスタイルを楽しむことができる、快適な気候で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャには、マンションからわずか738メートル離れたプラヤ・デ・ラ・バハディージャを含む、数多くの有名なビーチがあります。その他の選択肢には、プラヤ・デ・カサブランカ（2.4km）やプラヤ・デ・ラ・フォンタニラ（2.9km）があります。この地域には、カボピノやエル・ファロなどの10のブルーフラッグビーチがあり、水質と施設を保証しています。ゴルフ愛好家にとって、ロス・ナランジェス・ゴルフクラブはわずか6.0km、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスンも6.0km、アロハ・ゴルフクラブは6.8kmの距離にあります。さらに、この地域には、スーパーミラフローレス（0.7km）や市営プール（0.8km）など、多数のスポーツ施設（415）やプールがあり、多様なレクリエーションのニーズに応えています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
スペイン南部のマラガ県に位置するマルベーリャは、有名なコスタ・デル・ソルの中核をなす部分です。地域自治体協会の本拠地として、その地域的重要性も強調されています。面積114.3平方キロメートル、人口159,786人（2025年時点）のこの都市は、この地域で活気があり人口密度の高い中心地です。マルベーリャの地理的な位置は、他のアンダルシアの都市への簡単なアクセスを可能にすると同時に、ユニークな海岸体験を提供します。近隣の都市やより広範なコスタ・デル・ソル地域と比較して、マルベーリャはその洗練された雰囲気、世界クラスのゴルフコース、そしてビーチで知られています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL308587
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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