Эксклюзивная квартира, расположенная в самом центре Марбельи, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа, набережной и очаровательного Старого города. Недвижимость обладает превосходным расположением, в окружении разнообразных удобств, предлагая удобный городской образ жизни. Квартира площадью 122 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами готова к заселению. Этот объект недвижимости обладает огромным потенциалом для переоборудования в соответствии с индивидуальными потребностями или как привлекательная инвестиция.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот объект недвижимости расположен в центре Марбельи, наслаждаясь удобствами городской жизни. Пляжи, набережная и исторический Старый город находятся в пределах легкой досягаемости пешком. Район изобилует ресторанами, магазинами и различными услугами, что обеспечивает большое удобство для повседневной жизни. Это идеальное место для тех, кто хочет испытать оживленный городской образ жизни.
Эта недвижимость подходит для покупателей, ищущих удобство и потенциал для переоборудования. Благодаря просторной площади 122 м² и 4 спальням, она идеально подходит для больших семей, тех, кто хочет иметь дополнительное пространство, или для тех, кто рассматривает возможность разделения ее на два отдельных жилых блока для дополнительного дохода. Независимо от того, ищете ли вы уютный дом или разумную инвестицию, здесь есть что предложить.
Квартира находится в отличном состоянии и готова к заселению. Площадью 122 м², она включает 4 спальни и 2 ванные комнаты. В настоящее время недвижимость разделена на два отдельных жилых блока, но имеет значительный потенциал для объединения или переконфигурации по желанию нового владельца. Это пространство ждет вашего творческого подхода.
Квартира расположена на втором этаже здания без лифта. В настоящее время недвижимость разделена на два отдельных жилых блока, что может потребовать объединения или переконфигурации для создания единого четырехкомнатного дома. Квартира продается без мебели, предоставляя покупателям возможность персонализировать ее по своему вкусу.
Ref: VL310303
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость идеально подходит для людей или семей, ищущих удобство проживания в оживленном центре города. Покупатели, желающие иметь многофункциональное пространство в своей собственности (например, для проживания большой семьи, домашнего офиса или сдачи в аренду), найдут здесь огромный потенциал. Это отличный выбор для тех, кто ценит близость к пляжам, историческим достопримечательностям и разнообразным удобствам, включая магазины, рестораны и транспорт. Кроме того, недвижимость привлекательна для инвесторов, которые могут воспользоваться ее превосходным расположением и потенциалом для переоборудования.
Квартира отличается превосходным состоянием и удобствами. Она оснащена кондиционером (горячим и холодным), встроенными шкафами и частной террасой для отдыха и проведения досуга на свежем воздухе. Полностью оборудованная кухня обеспечивает удобство приготовления пищи. Система видеонаблюдения на входе повышает безопасность. Ориентация на юг позволяет максимально использовать естественное освещение. Несмотря на то, что квартира продается без мебели, она предоставляет отличную возможность для покупателей персонализировать ее в соответствии с их вкусом.
Эта квартира предлагается по цене от 529 000 евро, предоставляя возможность приобрести просторную недвижимость в престижном районе Марбельи. Объект недвижимости площадью 122 м² включает 4 спальни и 2 ванные комнаты. В настоящее время он разделен на два отдельных жилых блока, что обеспечивает гибкость для конфигурации в соответствии с потребностями покупателя, например, для сдачи в аренду или в качестве большого семейного дома. Квартира готова к заселению.
Расположенная в оживленном центре Марбельи, эта квартира является воплощением городского образа жизни. Отсюда вы можете добраться до пляжа за несколько минут, насладиться морским бризом или погрузиться в историческое очарование Старого города. Окрестности изобилуют разнообразными удобствами, включая 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе, обеспечивая все необходимое для повседневной жизни. Район хорошо обслуживается 41 начальной школой и 28 средними школами, предлагая обширные образовательные возможности. Кроме того, 5 медицинских центров обеспечивают удовлетворение потребностей жителей в области здравоохранения. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C, а обилие солнечного света в течение года (в среднем 3856 часов) делает его идеальным местом для проживания и отдыха.
Марбелья, город в провинции Малага, является неотъемлемой частью региона Коста-дель-Соль. Город занимает площадь 114,3 км² и насчитывает около 159 786 жителей (по данным на 2025 год). Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C, мягкими зимами и прохладным летом, а также обильным солнечным светом в течение года (3856 часов). Наличие 138 ресторанов, 29 аптек, 20 банков и 25 кафе обеспечивает удобство повседневной жизни. Город предлагает 41 начальную школу и 28 средних школ, предоставляя жителям хорошие образовательные возможности. Кроме того, 5 медицинских центров обеспечивают удовлетворение потребностей жителей в области здравоохранения.
Эта карта показывает расположение квартиры в центре Марбельи. Она подчеркивает относительное расположение объекта недвижимости по отношению к основным достопримечательностям, таким как пляж, Старый город, супермаркет, больница и поля для гольфа, подчеркивая удобство городского образа жизни.
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является известным городом на побережье Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, она также является центром судебного округа, носящего ее имя. Город занимает площадь 114,3 км² и служит оживленным центром экономической и культурной деятельности в регионе, предлагая удобства городской жизни, сохраняя при этом средиземноморский образ жизни.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 738 метрах от пляжа Плайя-де-ла-Бахадилья, а другие пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), находятся поблизости. Близость к аэропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 39 км, что обеспечивает удобный доступ. Супермаркет (234 м) и аптека (8 м) находятся в пределах пешей досягаемости. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos расположено в 6,0 км. Общественный транспорт хорошо развит, с 11 автобусными маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение. Кроме того, зарядные станции для электромобилей находятся в пределах 2,1 км.
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья может похвастаться типичным средиземноморским климатом со среднегодовыми температурами от 12°C до 26°C и средней годовой температурой 19,2°C. Обширные 3856 часов солнечного света в год делают его идеальным местом для любителей солнца. В регионе 5-месячный купальный сезон с температурой воды выше 20°C, что идеально подходит для пляжного отдыха. Объект недвижимости находится на высоте 29 метров над уровнем моря, а уклон составляет всего 1,7%, что делает его очень доступным для пляжа.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Марбелья известна своими многочисленными пляжами, отмеченными Голубым флагом, включая близлежащий пляж Плайя-де-ла-Бахадилья (738 м). Другие популярные пляжи, такие как Плайя-де-Касабланка (2,4 км) и Плайя-де-ла-Фонтанилья (2,9 км), также находятся неподалеку. В этом районе 10 пляжей, отмеченных Голубым флагом. Для любителей гольфа поле Golf Los Naranjos находится всего в 6,0 км, как и несколько других известных гольф-клубов. Кроме того, имеется 415 спортивных сооружений, включая бассейны и спортивные центры, удовлетворяющие разнообразные потребности в отдыхе.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбелья, расположенная в провинции Малага автономного сообщества Андалусия, является известным городом на побережье Коста-дель-Соль. Являясь штаб-квартирой Ассоциации муниципалитетов региона, она также является центром судебного округа, носящего ее имя. Город занимает площадь 114,3 км² и служит оживленным центром экономической и культурной деятельности в регионе, предлагая удобства городской жизни, сохраняя при этом средиземноморский образ жизни.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с соседними проектами, эта квартира в Марбелье предлагает уникальную возможность. Almazara Views начинается от 620 000 евро, Be Aloha - от 475 000 евро, а Breeze - от 650 000 евро. Квартира по цене 529 000 евро, расположенная в центре города и в нескольких минутах ходьбы от пляжа и Старого города, является значительным преимуществом, особенно для тех, кто ценит удобство и городскую жизнь. В то время как Almazara Views и Breeze могут предлагать иные виды или удобства, фактическое расположение этого объекта недвижимости, в непосредственной близости от множества удобств и береговой линии, делает его привлекательным вариантом. Be Aloha имеет более низкую цену, но его конкретное расположение может быть менее удобным, чем у данного объекта. Площадь в 122 м² и 4 спальни предлагают хорошую стоимость, особенно учитывая, что она в настоящее время разделена на два блока, что увеличивает ее универсальность.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения по местоположению, рыночной стоимости, качеству строительства и удобству проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
