Vybraný byt sa nachádza v srdci Marbelly, len pár minút chôdze od pláže, promenády a očarujúceho Starého mesta. Nehnuteľnosť sa teší vynikajúcej polohe obklopenej rôznymi vymoženosťami, ktoré ponúkajú pohodlný mestský životný štýl. Byt s rozlohou 122 m², 4 spálňami a 2 kúpeľňami je pripravený na nasťahovanie. Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál na prestavbu podľa individuálnych potrieb alebo ako atraktívna investícia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v centre Marbelly, ponúka výhody mestského života. Pláž, promenáda a historické Staré mesto sú v pešej vzdialenosti. Okolie je plné reštaurácií, obchodov a rôznych služieb, čo zabezpečuje veľké pohodlie pre každodenný život. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí chcú zažiť pulzujúci mestský životný štýl.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich hľadajúcich pohodlie a potenciál na prestavbu. So svojou priestrannou rozlohou 122 m² a 4 spálňami je ideálna pre veľké rodiny, tých, ktorí chcú ďalší priestor, alebo tých, ktorí zvažujú jej rozdelenie na dve samostatné jednotky pre ďalší príjem. Či už hľadáte útulný domov alebo rozumnú investíciu, tu je niečo pre každého.
Byt je vo výbornom stave a pripravený na nasťahovanie. S rozlohou 122 m² zahŕňa 4 spálne a 2 kúpeľne. Nehnuteľnosť je momentálne rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, ale ponúka značný potenciál na spojenie alebo prestavbu podľa želania nového majiteľa. Tento priestor čaká na váš kreatívny dotyk.
Byt sa nachádza na druhom poschodí budovy bez výťahu. Nehnuteľnosť je momentálne rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo môže vyžadovať spojenie alebo prestavbu na vytvorenie jedného domu so štyrmi spálňami. Byt sa predáva nezariadený, čo ponúka kupujúcim možnosť prispôsobiť si ho podľa svojho vkusu.
Ref: VL310303
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú pohodlie bývania v pulzujúcom centre mesta. Kupujúci, ktorí chcú multifunkčný priestor vo svojom majetku (napr. na ubytovanie veľkých rodín, domáce kancelárie alebo príjem z prenájmu), tu nájdu obrovský potenciál. Je to skvelá voľba pre tých, ktorí oceňujú blízkosť pláží, historických pamiatok a rôznych zariadení, vrátane obchodov, reštaurácií a dopravy. Okrem toho nehnuteľnosť priťahuje investorov, ktorí môžu využiť jej vynikajúcu polohu a potenciál na prestavbu.
Byt sa vyznačuje vynikajúcim stavom a vybavením. Je vybavený klimatizáciou (teplou a studenou), vstavanými skriňami a súkromnou terasou na relaxáciu a vonkajšie aktivity. Plne vybavená kuchyňa uľahčuje varenie. Bezpečnostný interkomový systém pri vstupe zvyšuje bezpečnosť. Južná orientácia bytu maximalizuje prirodzené svetlo. Hoci je nezariadený, ponúka kupujúcim vynikajúcu príležitosť na jeho personalizáciu podľa ich vkusu.
Tento byt začína na cene 529 000 €, čo ponúka možnosť vlastniť priestrannú nehnuteľnosť na prvotriednom mieste v Marbelle. Nehnuteľnosť s rozlohou 122 m² zahŕňa 4 spálne a 2 kúpeľne. Momentálne je rozdelená na dve samostatné bytové jednotky, čo poskytuje flexibilitu na konfiguráciu podľa potrieb kupujúceho, napríklad na prenájom alebo ako veľký rodinný dom. Byt je pripravený na nasťahovanie.
Nachádza sa v pulzujúcom centre Marbelly, tento byt je stelesnením mestského životného štýlu. Odtiaľto sa môžete za pár minút prejsť na pláž, cítiť morský vánok alebo sa ponoriť do historického šarmu Starého mesta. Okolie je plné rôznych zariadení, vrátane 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní, čím sa zabezpečuje uspokojenie všetkých základných potrieb každodenného života. V okolí sa nachádza 41 základných a 28 stredných škôl, ktoré ponúkajú rozsiahle vzdelávacie príležitosti. Okrem toho 5 zdravotníckych centier zabezpečuje uspokojenie zdravotných potrieb obyvateľov. Priemerné teploty sa pohybujú medzi 12°C a 26°C a hojnosť slnečného svetla počas celého roka (v priemere 3856 hodín) z neho robí ideálnu destináciu pre život a relaxáciu.
Marbella, mesto v provincii Malaga, je neoddeliteľnou súčasťou regiónu Costa del Sol. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a má odhadovaný počet obyvateľov 159 786 (odhady na rok 2025). Región sa pýši typickou stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,2°C, miernymi zimami a chladnými letami, ako aj hojnosťou slnečného svetla počas celého roka (3856 hodín). Prítomnosť 138 reštaurácií, 29 lekární, 20 bánk a 25 kaviarní zabezpečuje pohodlie každodenného života. Mesto je domovom 41 základných a 28 stredných škôl, ktoré ponúkajú dobré vzdelávacie možnosti pre obyvateľov. Okrem toho 5 zdravotníckych centier zabezpečuje uspokojenie zdravotných potrieb obyvateľov.
Táto mapa zobrazuje polohu bytu v centre Marbelly. Zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k kľúčovým pamiatkam, ako je pláž, Staré mesto, supermarket, nemocnica a golfové ihriská, čím podčiarkuje pohodlie mestského života.
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je významným mestom na pobreží Costa del Sol. Ako sídlo Združenia obcí regiónu je tiež centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a slúži ako živé centrum ekonomickej a kultúrnej činnosti v regióne, ponúkajúce mestské vymoženosti pri zachovaní stredomorského životného štýlu.
Byt má strategickú polohu, len 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla, s ďalšími plážami ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) v blízkosti. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 39 km, čo zabezpečuje ľahký prístup. Supermarket (234 m) a lekáreň (8 m) sú v pešej vzdialenosti. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený 6,0 km. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu. Okrem toho sú nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá vzdialené 2,1 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella sa teší typickej stredomorskej klíme, s priemernými ročnými teplotami medzi 12°C a 26°C a priemerom 19,2°C. S 3856 hodinami slnečného svitu ročne je to ideálna destinácia pre milovníkov slnka. Región má 5-mesačnú sezónu kúpania s teplotou vody 20°C alebo vyššou, ideálnu pre vodné aktivity. Nehnuteľnosť sa nachádza 29 metrov nad morom, s miernym sklonom iba 1,7%, čo ju robí veľmi prístupnou k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Marbella je známa svojimi početnými plážami s Modrou vlajkou, vrátane neďalekej Playa de la Bajadilla (738 m). Ďalšie obľúbené pláže ako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) sú tiež blízko. V regióne sa nachádza 10 pláží s Modrou vlajkou. Pre golfových nadšencov je Golf Los Naranjos vzdialený len 6,0 km, ako aj niekoľko ďalších renomovaných golfových klubov. Okrem toho existuje 415 športových zariadení, vrátane bazénov a športových centier, ktoré spĺňajú rôzne rekreačné potreby.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, ktorá sa nachádza v provincii Malaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, je významným mestom na pobreží Costa del Sol. Ako sídlo Združenia obcí regiónu je tiež centrom súdneho okresu, ktorý nesie jeho meno. Mesto pokrýva plochu 114,3 km² a slúži ako živé centrum ekonomickej a kultúrnej činnosti v regióne, ponúkajúce mestské vymoženosti pri zachovaní stredomorského životného štýlu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 17.9°C | 43 mm |
| Jún | 22.1°C | 11 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi, tento byt v Marbelle ponúka jedinečnú príležitosť. Almazara Views začína od 620 000 €, Be Aloha od 475 000 € a Breeze od 650 000 €. S cenou 529 000 €, umiestnený v centre mesta, v pešej vzdialenosti od pláže a Starého mesta, tento objekt predstavuje významnú výhodu, najmä pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a mestský život. Zatiaľ čo Almazara Views a Breeze môžu ponúkať odlišné výhľady alebo vybavenie, skutočná poloha tejto nehnuteľnosti, v blízkosti mnohých zariadení a pobrežia, ju robí atraktívnou voľbou. Be Aloha môže mať nižšiu cenu, ale jeho konkrétna poloha nemusí byť tak pohodlná ako táto nehnuteľnosť. Rozloha 122 m² a 4 spálne ponúkajú dobrú hodnotu, najmä vzhľadom na to, že je momentálne rozdelená na dve jednotky, čo zvyšuje jej všestrannosť.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky realitný trh. Vďaka hlbokým znalostiam pobrežia Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
