Стан од 122 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила, смештен у Марбељи, Малага. Овај завршен пројекат представља прилику за живот у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и свих битних садржаја. Пројекат нуди функционалан простор у граду познатом по свом медитеранском шарму и динамичном начину живота, са директним приступом локалним погодностима и транспортним везама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је позициониран у срцу Марбеље, пружајући директан приступ градској инфраструктури. Близина плаже, стари град и бројни угоститељски објекти чине га погодним за оне који траже урбани начин живота са лаким приступом обали. Ова локација омогућава лако кретање пешице до већине дневних потреба.
Овај стан, тренутно подељен на две одвојене јединице, нуди флексибилност за прилагођавање стамбеном простору. Потенцијал за трансформацију у јединствену четвороспратну резиденцију или комбинацију стамбеног и издавачког простора задовољава различите животне потребе. Функционалност је наглашена, са уграђеним ормарима и пространим дневним собама.
Овај стан је у завршеној фази изградње, што значи да је спреман за усељење. Нема будућих грађевинских фаза које би могле утицати на становнике. Ово пружа сигурност и јасноћу у погледу рокова и могућности коришћења непокретности одмах након куповине.
Зграда нема лифт, што може бити фактор за особе са ограниченом покретљивошћу или онима који преферирају директан приступ свом стану. Такође, иако се нуди као намештен, стан тренутно није опремљен намештајем, што захтева додатна улагања или персонализацију простора према личном укусу.
Ref: VL310303
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за неколико профила купаца. Идеалан је за породице које траже пространо становање у центру града, са лаким приступом школама (41 основна и 28 средњих школа у радијусу од 2 км) и градским садржајима. Такође се истиче као значајна инвестициона прилика, захваљујући својој локацији и тренутној подели на две јединице, што омогућава издавање једног дела док се други користи. Особе које желе да живе у близини мора, али и у градском центру са свим погодностима на дохват руке, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Описани услови, попут одличне климе са просеком од 19.2°C и 3.856 сунчаних сати годишње, чине га атрактивним и за оне који траже дом за одмор или трајни боравак.
Иако нису пружени детаљни подаци о конкретним материјалима, стан је наведен као у одличном стању. Карактеристике попут уграђених ормара и потпуно опремљене кухиње указују на функционалност и практичност. Систем климатизације (топло/хладно) обезбеђује комфор током целе године, док улазни телефон додаје на сигурности. Оријентација према југу потенцијално обезбеђује добру природну светлост. Постојећа подела на два стана сугерише да су неки радови већ обављени, али детаљна анализа завршних материјала би захтевала додатне информације.
Цена овог стана од 122 м² са 4 спаваће собе и 2 купатила износи 529.000 €. Тренутно је завршен и спреман за усељење. С обзиром на локацију у центру Марбеље, близину плаже и потенцијал за трансформацију или издавање, цена одражава позицију на тржишту некретнина. Овај распон цена је у складу са понудама у сличном градском подручју, посебно узимајући у обзир постојеће поделе стана које нуде флексибилност за будуће власнике, било да траже породични дом или инвестициону имовину.
Живот у овом стану значи свакодневно уживање у урбаном центру Марбеље. Пешачка удаљеност до плаже (738 м до Playa de la Bajadilla) и старог града ствара динамичан ритам живота. Близина од 234 м до супермаркета и 8 м до апотеке значи да су све основне потрепштине лако доступне. Иако се налази у градском подручју, са 415 спортских објеката и 138 ресторана у близини, нуди мноштво опција за рекреацију и слободно време. Због своје локације, погодан је за оне који цене погодност градског живота и лак приступ садржајима, али и за инвеститоре који желе да искористе потенцијал за издавање.
Живот у овом стану нуди искуство урбаног медитеранског живљења. Налази се у близини луке (0.6 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella), што додаје на атрактивности места. Док се градски центар Марбеље може похвалити са 138 ресторана и 25 кафића у радијусу од 2 км, такође нуди приступ 415 спортских објеката, укључујући и више спортских центара у непосредној близини. Постојање 29 апотека и 5 здравствених центара у околини пружа додатну сигурност и лак приступ здравственој заштити. Ово окружење је идеално за оне који уживају у динамичном градском животу са богатим садржајима.
Овај стан се налази у центру Марбеље, директно поред стари град и луке, и на пешачкој удаљености од плаже. Окружен је градским садржајима, укључујући ресторане, продавнице и јавни превоз, што га чини идеалним местом за оне који траже урбани начин живота.
Пројекат се налази у Марбељи, просперитетном граду у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је у близини центра и луке, што му даје урбани карактер. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, и 66 км до Алхесираса, пружа лак приступ већим градским центрима за додатне услуге и културне садржаје. Ова централна локација у оквиру Коста дел Сол омогућава добру повезаност са осталим туристичким и пословним центрима на обали.
Локација овог стана нуди изузетну приступачност. Налази се на само 738 м од плаже Playa de la Bajadilla и 2.4 км од Playa de Casablanca. Удаљеност од 39 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP) обезбеђује лак приступ међународним путовањима. Градски превоз је добро развијен, са 11 линија и 50 аутобуских стајалишта у близини. Поред тога, супермаркет је удаљен само 234 м, а апотека свега 8 м, док је болница на 996 м. За љубитеље голфа, голф терени попут Golf Los Naranjos су удаљени 6.0 км.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља се одликује пријатном климом са просечном годишњом температуром од 19.2°C и око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у спољним активностима током већег дела године. Због свог положаја на обали, пружа се приступ пешчаним плажама, а пливање у мору је угодније током 5 месеци, када температура воде прелази 20°C. Сам стан се налази на надморској висини од 29 метара, са благим нагибом од 1.7% према плажи, што доприноси лакој шетњи до обале. Окружење нуди комбинацију градских садржаја и близине природе.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди обиље могућности за рекреацију. Најближа плажа, Playa de la Bajadilla, удаљена је свега 738 метара, док су и друге познате плаже попут Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) лако доступне. Марбеља је позната по својим плажама са Плавом заставом, од којих се многе налазе у близини. Осим купања, регион нуди и бројне голф терене, укључујући Golf Los Naranjos (6.0 км). Такође, у близини се налазе спортски центри и базени, као што је Supera Miraflores (0.7 км), чиме се задовољавају потребе спортски активних становника.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Марбељи, просперитетном граду у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Позициониран је у близини центра и луке, што му даје урбани карактер. Удаљеност од 47 км до Малаге, главног града провинције, и 66 км до Алхесираса, пружа лак приступ већим градским центрима за додатне услуге и културне садржаје. Ова централна локација у оквиру Коста дел Сол омогућава добру повезаност са осталим туристичким и пословним центрима на обали.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај стан у Марбељи истиче се својом изузетно урбаном локацијом и близином свих садржаја. Док пројекти попут Almazara Views (од 620.000 €) или Breeze (од 650.000 €) могу нудити поглед на море или више приватности, овај стан нуди предност пешачке доступности до плаже и центра града, што је реткост. Цена од 529.000 € за 4 спаваће собе позиционира га конкурентно, посебно имајући у виду тренутну подељеност која омогућава флексибилност. У односу на Be Aloha (од 475.000 €), овај пројекат нуди више простора и потенцијално већи инвестициони потенцијал због локације у главној градској зони. За разлику од некретнина смештених даље од центра, овај стан пружа директан приступ динамичном животу Марбеље, са преко 130 ресторана и 40 спортских објеката у близини, што га чини јединственим за оне који преферирају градско окружење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
