דירה מודרנית במרכז מרבייה, במרחק הליכה מהחוף ומכל השירותים. נכס זה בן 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה עבר לאחרונה שיפוץ ברמה גבוהה, ומציע חללי מגורים מרווחים וגימורים איכותיים. המיקום המרכזי שלו הופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים שילוב של חיוניות עירונית וסגנון חיים חופי. האזור מספק נוחות באמצעות קשרי תחבורה טובים ושירותים מקומיים מגוונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
לדירה יש מיקום מרכזי במיוחד בלב הפועם של מרבייה. החוף נמצא במרחק הליכה, והנכס מוקף במגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. סביבה עירונית זו מציעה חיים נוחים, תוך שמירה על קרבה לחוף.
נכס זה אידיאלי עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות עירונית וסגנון חיים חופי. ארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים מספקים מקום נרחב למשפחה או לאורחים. הגימורים האיכותיים והשירותים המודרניים עונים על דרישות גבוהות של נוחות וסגנון.
הדירה שופצה לאחרונה באופן מקיף בסטנדרטים גבוהים מאוד. למרות שזה לא פרויקט בנייה חדש, מצבו המצוין והגימורים המודרניים גורמים לו להרגיש כמו נכס חדש. פרטי הפרויקט וזמינותו נדירים בשוק הנוכחי.
ממוקם במרכז עירוני, נכס זה אינו מציע שירותים כמו גינות פרטיות או בריכות, הנפוצות בדרך כלל בפרויקטים כפריים. למרות שהוא קרוב לחוף, נופים ישירים לים, שלעיתים קרובות מקושרים לנכסים חופיים, עשויים להיות מוגבלים על ידי הסביבה העירונית.
Ref: VL562558
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית קבע בלב מרבייה, דירה זו אידיאלית. היא מתאימה למי שמעריך נוחות עירונית ורוצה להגיע ברגל לחנויות, מסעדות וחוף הים. הפריסה המרווחת וארבעת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים הופכים אותה לאידיאלית למשפחות עם ילדים או לאלו המארחים אורחים לעתים קרובות. הגימורים האיכותיים והמתקנים המודרניים מושכים קונים בררנים המחפשים נוחות וסגנון. הנכס עשוי גם למשוך נופשים המחפשים קרבה לחוף ולפעילויות עירוניות, אך אינם רוצים לגור ישירות על קו החוף.
הדירה עברה לאחרונה שיפוץ יסודי ברמה גבוהה מאוד. עיצוב הפנים מודרני, עם מטבח באיכות גבוהה וחדר כביסה נפרד. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים, המבטיחים נוחות לכל התושבים. אזור המגורים מעוצב כחלל פתוח, עם נוף פנורמי לרחוב ריקרדו סוריאנו. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ומצויד במזגן וחימום מרכזי כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה. פרטי הגימור הפנימיים, כגון רצפות, קירות ומתקנים, הם מהעיצוב האחרון, ומשפרים את האטרקטיביות האסתטית הכוללת.
דירות אלו עם 4 חדרי שינה מתחילות במחיר של 1,100,000 €. המחיר משקף את מיקומו המרכזי והפרימיום במרכז מרבייה, קרוב לחוף ולכל השירותים. הנכס מציע מרחב מחיה מרווח וגימורים איכותיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים דיור עירוני יוקרתי. מספר מוגבל של יחידות זמינות מגביר את האטרקטיביות שלו בשוק המבוקש של מרבייה.
מתחם דירות מרבייה ממוקם בלב מרכז העיר התוסס של מרבייה, אנדלוסיה, בסביבה עירונית תוססת עם אינספור שירותים. האזור מונה 159,786 תושבים (נכון לשנת 2025) ומציע 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמבטיח חיים נוחים. האזור אטרקטיבי למשפחות, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים. עבור שירותי בריאות, ישנם 5 מרכזי בריאות ו-29 בתי מרקחת. הניווט באזור קל בזכות 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. האזור מתגאה גם ב-415 מתקני ספורט, העונים על צרכים שונים של כושר. האקלים הנעים של מרבייה, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס, ו-3856 שעות שמש בשנה, מספק סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. הקרבה לחופים, כולל פלייה דה לה באחאדילה המפורסם, הנמצא במרחק של 738 מטרים בלבד, מציעה לתושבים את ההזדמנות ליהנות מהחיים הים תיכוניים.
מתחם דירות מרבייה ממוקם באזור עירוני תוסס, במרחק הליכה קצר מהחוף. הסביבה הקרובה עשירה בשירותים, כולל 138 מסעדות, 29 בתי מרקחת ו-20 בנקים, מה שמקל על חיי היומיום. האזור אטרקטיבי במיוחד למשפחות, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום. לצרכים רפואיים, ישנם 5 מרכזי בריאות ו-29 בתי מרקחת. התחבורה באזור נוחה, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס. האזור מציע שפע של פעילויות ספורט, עם 415 מתקני ספורט, החל מבריכות שחייה ועד מרכזי ספורט.
המפה מציגה דירה הממוקמת במיקום מרכזי במרבייה. היא מדגישה את מיקומה המעולה בקרבת חופים, חנויות, מסעדות, בתי ספר ותחבורה ציבורית. המפה גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה ומסמנת נקודות עניין קרובות, כגון מגרשי גולף ומרינות.
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. מעמדה כמרכז מרכזי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה הופך אותה למרכז כלכלי ותרבותי חשוב. העיר משתרעת על פני שטח של 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול והאזורים הסובבים אותה.
לדירה יש מיקום מעולה, במרחק הליכה קצר מהחוף (החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחאדילה, נמצא רק 738 מטרים משם). שירותים במרכז העיר, כמו הסופרמרקט במרחק 234 מטר ובית המרקחת במרחק 8 מטר, נמצאים בהישג יד. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו לוס נרנג'וס גולף, נמצאים במרחק של כ-6 ק"מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), במרחק של כ-39 ק"מ בקו ישר. האזור מוגש היטב על ידי תחבורה ציבורית, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרים גישה קלה לאזורים שמסביב.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה מתהדרת באקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12 ל-26 מעלות צלזיוס. 3856 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית לפעילויות חוץ. באזור יש גם עונת שחייה של 5 חודשים, עם טמפרטורת מים ממוצעת של 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 29 מטר מעל פני הים והקרבה לחוף מסייעים לווסת את הטמפרטורות, ויוצרים סביבת מגורים נעימה. פני השטח באזור שטוחים, עם שיפוע של 1.7% בלבד לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס נמצא במרחק הליכה קצר מהחוף, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה באחאדילה, נמצא רק 738 מטרים משם. אזור מרבייה ידוע בלמעלה מ-10 חופי הדגל הכחול שלו, כולל קאסאבלנקה ולה פונטנילה הסמוכים. האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי, עם מגרשי גולף כמו לוס נרנג'וס במרחק 6 ק"מ, וכן מרכזי ספורט ובריכות שחייה מגוונים. המרינות של מרבייה, כמו פוארטו דפורטיבו וירגן דל קרמן, מציעות מתקנים לספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
מרבייה, הממוקמת במחוז מלאגה, היא חלק בלתי נפרד מקוסטה דל סול. מעמדה כמרכז מרכזי של הקהילה האוטונומית אנדלוסיה הופך אותה למרכז כלכלי ותרבותי חשוב. העיר משתרעת על פני שטח של 114.3 קמ"ר ומונה 159,786 תושבים. מיקומה האסטרטגי הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר קוסטה דל סול והאזורים הסובבים אותה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים רבים אחרים בקוסטה דל סול, דירת מרבייה בולטת במיקומה ובנוחותה. בעוד ש-Ocean View Marbella (החל מ-960,000 €) ו-Salvia (החל מ-845,000 €) ממוקמים גם הם במרבייה, הנכס המוצע מציע יתרון של מיקום מרכזי בעיר ושיפוץ אחרון באיכות גבוהה. Santa Clara Homes (החל מ-1,245,000 €) עשויה להציע סביבה שונה, אך הנכס המוצע מספק נוחות עירונית ללא תחרות. המחיר של 1,100,000 € משקף את הערך של נכס זה במיקום פרימיום במרבייה, קרוב לכל השירותים המקומיים והחוף, דבר שעשוי להיות קשה למצוא במקומות אחרים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וראויות למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
