Cet appartement à Marbella offre 180 m² d'espace de vie dans le cœur vibrant de la ville. Doté de quatre chambres et quatre salles de bains, toutes en-suite, il répond aux plus hautes exigences de confort et d'intimité. La rénovation récente souligne la haute qualité des finitions. L'emplacement central de Marbella permet aux résidents de profiter d'un environnement urbain animé avec de nombreuses commodités à portée de main, tandis que la proximité de la plage offre des moments de détente au bord de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un quartier urbain de premier ordre à Marbella, à quelques pas de la plage. L'environnement immédiat offre une densité élevée de boutiques, de restaurants et de services, facilement accessibles à pied. Cette localisation centrale combine le dynamisme urbain avec la proximité de la mer Méditerranée.
Pour les résidents qui privilégient le confort et l'accessibilité, cet appartement est un choix approprié. Les quatre chambres disposent de salles de bains privatives, garantissant un confort et une intimité accrus. La proximité de commodités telles que les supermarchés, les pharmacies et le centre-ville facilite grandement le quotidien. Il est idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement bien connectée dans un environnement animé.
L'appartement a récemment fait l'objet d'une rénovation complète et se présente dans un excellent état. Il s'agit d'une propriété existante qui a été modernisée selon les normes les plus récentes. Les détails concernant la phase de construction ou les extensions futures ne sont pas spécifiés ; l'accent est mis sur la qualité de vie immédiate après la rénovation.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer, mais se concentre sur des vues urbaines. Il ne fait pas partie d'un nouveau complexe résidentiel avec des installations de loisirs communes complètes telles que des piscines ou des jardins. Sa situation en centre-ville peut entraîner une nuisance sonore plus élevée, notamment pendant les périodes de forte affluence touristique.
Ref: VL562558
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux acheteurs qui apprécient la vie urbaine au centre de Marbella et qui accordent de l'importance au confort et à la disponibilité immédiate. Si vous recherchez un appartement qui se distingue par son équipement de haute qualité et son emplacement permettant d'accéder facilement aux supermarchés, restaurants et à la plage à pied, alors cet appartement mérite d'être considéré. Il est idéal pour les personnes recherchant une résidence secondaire dans une ville animée ou une résidence principale offrant un accès facile à toutes les installations importantes, sans compromis sur l'intimité grâce aux chambres avec salle de bains privative. Cette propriété est également une option attrayante pour les acheteurs qui préfèrent une adresse prestigieuse et souhaitent bénéficier de la proximité des marinas et des offres culturelles.
L'appartement a été récemment rénové selon des normes très élevées. Les quatre chambres disposent chacune d'une salle de bains privative, ce qui témoigne d'une conception réfléchie et d'un équipement luxueux. La cuisine est décrite comme "high spec", moderne et élégante, avec une buanderie séparée pour une fonctionnalité supplémentaire. Le salon/espace loft à l'avant promet une haute qualité et offre des vues sur l'avenue Ricardo Soriano. Des matériaux de haute qualité et une esthétique moderne sont constamment reconnaissables, suggérant une sélection minutieuse lors de la rénovation. Les équipements tels que la climatisation (chaude et froide), le chauffage central, les armoires encastrées et le WiFi soulignent le confort et la modernité de la propriété.
L'appartement est proposé au prix de 1.100.000 €. Cela le positionne dans le segment supérieur du marché local, justifié par son emplacement central, sa rénovation de haute qualité et ses quatre chambres avec salles de bains en-suite. La propriété est immédiatement disponible. À Marbella, des biens comparables tels que 'Ocean View Marbella' (à partir de 960.000 €) et 'Salvia' (à partir de 845.000 €) existent, tandis que 'Santa Clara Homes' commence à 1.245.000 €. La propriété proposée se situe dans la fourchette de prix moyenne à supérieure des biens de comparaison mentionnés ici, reflétant son exclusivité et son équipement.
L'appartement est niché au cœur de Marbella et promet un style de vie urbain marqué par un confort élevé. Situé sur la prestigieuse avenue Ricardo Soriano, il signifie que les boutiques, restaurants et cafés se trouvent juste devant la porte. La proximité de plages comme Playa de la Bajadilla (738 m) permet des escapades spontanées vers la mer. Avec une multitude d'établissements dans un rayon de 2 km, incluant 138 restaurants et 29 pharmacies, les besoins quotidiens et les divertissements sont assurés. Les écoles et les centres de santé sont également bien accessibles, ce qui augmente son attrait pour les familles et ceux qui recherchent un environnement bien organisé. Le rythme quotidien est façonné par le dynamisme d'une ville qui allie vie locale et tourisme, avec des trajets courts vers tous les services et loisirs nécessaires.
Vivre dans cet appartement signifie s'immerger au cœur de Marbella. L'environnement est urbain et animé, avec une multitude de commodités juste devant la porte. Les supermarchés sont à seulement 234 m, une pharmacie à 8 m. La plage de Playa de la Bajadilla est accessible en 738 m, permettant des promenades quotidiennes au bord de la mer. La proximité de 138 restaurants, 25 cafés et 20 banques dans un rayon de 2 km garantit une haute qualité de vie et une sécurité d'approvisionnement. L'environnement est idéal pour les personnes qui apprécient les courts trajets et souhaitent profiter de l'animation urbaine sans renoncer à la proximité de la mer Méditerranée.
La localisation de cet appartement au centre de Marbella (Province de Málaga, Andalousie) est définie par la proximité des infrastructures urbaines clés et de la mer Méditerranée. La carte illustre la densité urbaine ainsi que les courtes distances vers les plages et le port de plaisance.
L'appartement est situé au cœur de Marbella, une ville proéminente sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. En tant que partie intégrante de la région, Marbella est un centre de tourisme et de style de vie. Son emplacement en centre-ville offre une excellente connexion aux villes environnantes et à toute la région côtière. La distance de 39 km de l'aéroport de Málaga facilite l'accessibilité internationale. Marbella elle-même est réputée pour son atmosphère haut de gamme, ses plages et sa proximité avec des terrains de golf de première classe, ce qui en fait une destination d'attraction majeure sur la côte sud de l'Espagne.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. La plage n'est qu'à 738 m, tandis que les terrains de golf les plus proches comme le Golf Los Naranjos sont à environ 6,0 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 39 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion aux routes aériennes internationales. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreuses commodités, dont un supermarché (234 m), un hôpital (996 m) et une pharmacie (8 m). Onze lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité améliorent la mobilité. La situation en centre-ville signifie que de nombreuses courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade longue et agréable d'environ cinq mois, où les températures de l'eau restent constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 19,2°C. L'appartement est situé à 29 mètres d'altitude, avec une très faible pente de 1,7% vers la plage. Ces conditions climatiques et topographiques contribuent à une haute qualité de vie, caractérisée par un ensoleillement abondant et des températures douces tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella offre une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, est à seulement 738 m, complétée par d'autres plages comme Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Au total, la région compte dix plages certifiées Pavillon Bleu, dont Cabopino et El Faro. Pour les golfeurs, des parcours renommés tels que le Golf Los Naranjos (6,0 km) et l'Aloha Golf Club (6,8 km) sont facilement accessibles. De plus, les environs offrent de nombreux centres sportifs, piscines et marinas comme le Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), permettant un large éventail d'activités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé au cœur de Marbella, une ville proéminente sur la Costa del Sol dans la province de Málaga, en Andalousie. En tant que partie intégrante de la région, Marbella est un centre de tourisme et de style de vie. Son emplacement en centre-ville offre une excellente connexion aux villes environnantes et à toute la région côtière. La distance de 39 km de l'aéroport de Málaga facilite l'accessibilité internationale. Marbella elle-même est réputée pour son atmosphère haut de gamme, ses plages et sa proximité avec des terrains de golf de première classe, ce qui en fait une destination d'attraction majeure sur la côte sud de l'Espagne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Comparé à d'autres offres à Marbella comme 'Ocean View Marbella' (à partir de 960.000 €) et 'Salvia' (à partir de 845.000 €), cet appartement, au prix de 1.100.000 €, se positionne dans le segment moyen à supérieur. Cependant, par rapport aux options moins chères, il offre un plus grand nombre de chambres et une rénovation récente de haute qualité. Face au plus cher 'Santa Clara Homes' (à partir de 1.245.000 €), potentiellement situé dans un quartier plus exclusif, cet appartement offre un emplacement central imbattable, directement au cœur de Marbella. L'immobilier décrit ici se distingue par sa connectivité urbaine et sa proximité immédiate avec les commerces et la plage, ce qui le différencie des projets potentiellement plus axés sur le calme et l'isolement. L'équipement avec quatre salles de bains privatives est une caractéristique particulière, introuvable dans tous les biens comparables.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché résidentiel espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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