Questo appartamento con quattro camere da letto, recentemente ristrutturato, si trova in una posizione urbana privilegiata a Marbella, offrendo un connubio tra il vivere mediterraneo contemporaneo e i servizi essenziali a pochi passi. Completato nel 1991, l'immobile è stato aggiornato per soddisfare gli standard moderni, offrendo uno spazio abitativo confortevole e funzionale. La sua posizione garantisce facile accesso alla spiaggia, ai servizi locali e all'atmosfera vivace di Marbella, rendendolo una scelta pratica per chi cerca una residenza in una zona ben consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un contesto urbano centrale, questo appartamento si trova a breve distanza dalla spiaggia e da numerosi servizi. La zona immediata si distingue per la sua comodità, con negozi, ristoranti e servizi essenziali tutti raggiungibili a piedi. Questo consente uno stile di vita che riduce al minimo la necessità di mezzi di trasporto per le attività quotidiane.
Questa residenza è adatta a persone o famiglie che danno priorità alla comodità e a uno stile di vita connesso. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per la vita familiare o per ospitare ospiti. La vicinanza alla spiaggia, al centro città e alle necessità quotidiane soddisfa chi valorizza l'accessibilità e un ambiente urbano dinamico.
L'edificio, originariamente completato nel 1991, è stato ristrutturato. Sebbene la struttura sia consolidata, gli interni dell'appartamento sono stati aggiornati, offrendo una condizione pronta consegna. Ciò significa che l'immobile beneficia della maturità di un edificio consolidato, unita a finiture interne moderne, evitando i tempi più lunghi spesso associati alle nuove costruzioni.
Questo appartamento si trova in una zona urbana centrale, che può comportare tipici livelli di rumore cittadino. Sebbene offra una vista parziale sul mare, non è un immobile fronte mare. L'edificio risale al 1991, il che significa che non presenta gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni.
Ref: VL818580
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento con quattro camere da letto a Marbella potrebbe essere un acquisto adatto a diversi profili. È ideale per una famiglia che cerca una residenza permanente in un ambiente urbano con servizi subito disponibili. I professionisti possono trovare vantaggiosa la vicinanza ai servizi e al centro città per gli spostamenti quotidiani e lo stile di vita. In alternativa, potrebbe servire come seconda casa per single o coppie che apprezzano avere ampio spazio per gli ospiti e godere della comodità della vita cittadina e dell'accesso alla spiaggia. La condizione e la posizione dell'immobile presentano anche potenzialità per gli affitti turistici, rispondendo alle esigenze di turisti in cerca di una base centrale a Marbella.
L'appartamento ha subito una ristrutturazione significativa, risultando in condizioni eccellenti con finiture contemporanee. Tra le caratteristiche principali figurano una cucina a vista di design, attrezzata con elettrodomestici Miele di alta gamma e un frigorifero Gaggenau, completa di un'isola centrale spaziosa e una zona pranzo separata. La suite principale comprende un bagno en suite e una cabina armadio. I comfort moderni sono integrati ovunque, come un sistema di climatizzazione Mitsubishi a cinque zone, finestre con isolamento acustico, tapparelle elettriche di sicurezza e tende solari motorizzate. L'immobile include anche funzionalità di sicurezza avanzate, come un sistema di sicurezza ADT installato professionalmente. Due posti auto privati, uno in un garage chiuso, aggiungono appeal pratico all'immobile.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con quattro camere da letto è di €1.090.000. Si tratta di un prezzo fisso per un immobile esistente e ristrutturato. L'immobile offre quattro camere da letto e due bagni entro una superficie abitabile di 154 m². La condizione pronta consegna ne garantisce la disponibilità immediata. Data la posizione centrale a Marbella e le caratteristiche complete, il prezzo riflette il valore di mercato consolidato per immobili di queste dimensioni e condizione in un contesto urbano così ricercato.
Questo appartamento si trova in un quartiere urbano vivace di Marbella, caratterizzato dalla vicinanza ai servizi quotidiani e alle strutture per il tempo libero. La zona offre un'alta densità di ristoranti, caffè e negozi, tutti facilmente raggiungibili a piedi. La passeggiata e le spiagge vicine, come Playa de la Bajadilla, sono a breve distanza a piedi, favorendo uno stile di vita all'aria aperta attivo. Sono disponibili opzioni di trasporto pubblico, con numerose fermate e linee che servono la zona, collegando i residenti alle zone più ampie. Il contesto urbano significa anche la presenza di diverse strutture sanitarie, tra cui un ospedale e farmacie nelle vicinanze. Per le famiglie, istituti scolastici dalle scuole primarie alle secondarie si trovano entro un raggio di 2 km, contribuendo alla idoneità della zona alla residenza tutto l'anno.
Il centro di Marbella offre un ambiente di vita dinamico, con un forte accento sulla comodità e sull'accesso alla costa. Le immediate vicinanze sono densamente popolate di servizi, tra cui oltre 130 ristoranti e quasi 30 farmacie entro un raggio di 2 km, garantendo il facile soddisfacimento delle esigenze quotidiane. La vicinanza al mare è un aspetto significativo, con Playa de la Bajadilla a poco meno di un chilometro. La zona è ben attrezzata anche per lo svago e la salute, con numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze. La densità dei servizi, combinata con il clima mediterraneo con una media annuale di 19,1°C, sostiene uno stile di vita attivo tutto l'anno. Sebbene urbana, la presenza di parchi e la vicinanza alla spiaggia offrono opportunità di relax.
Questa mappa illustra la posizione centrale dell'appartamento all'interno di Marbella. Evidenzia la vicinanza alla spiaggia, al porto turistico e al nucleo urbano, con servizi essenziali come supermercati e farmacie indicati a breve distanza a piedi. La mappa mostra anche le distanze dai principali collegamenti di trasporto come l'aeroporto e dai campi da golf popolari nella zona circostante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Marbella, questo appartamento fa parte della rinomata Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Marbella stessa è un importante centro urbano, noto per il connubio tra servizi cittadini e stile di vita costiero. Il comune copre 114,3 km² e conta una popolazione consistente di oltre 159.000 abitanti. Sebbene Marbella offra una ricchezza di servizi, città regionali più grandi come Málaga si trovano a circa 47 km, garantendo accesso a poli culturali ed economici più ampi. La posizione colloca i residenti in una regione turistica popolare, con numerosi hotel e punti di interesse, contribuendo a un'atmosfera vivace.
Questo appartamento offre un'accessibilità eccellente in un contesto urbano. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a circa 738 metri, con una pendenza dolce. Servizi essenziali come un supermercato sono a soli 234 metri, mentre una farmacia è a appena 8 metri dall'immobile. La posizione è comoda anche per gli appassionati di golf, con campi come Golf Los Naranjos a circa 6,0 km. Il porto turistico di Marbella è a 0,5 km. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 39 km. Il trasporto pubblico è ben servito, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, agevolando gli spostamenti all'interno di Marbella e verso le zone circostanti.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annuale di 19,1°C e medie mensili comprese tra 12°C e 26°C. La zona riceve ampio sole, sostenendo una lunga stagione balneare di circa cinque mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 31 metri sul livello del mare colloca l'immobile in una zona di pianura costiera, con una pendenza molto dolce verso il mare. Il clima favorisce le attività all'aperto per gran parte dell'anno, con numerose giornate di sole che sostengono la reputazione della regione per la vita all'aperto e il tempo libero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione dell'appartamento offre un comodo accesso a diverse spiagge, con Playa de la Bajadilla la più vicina a soli 738 metri. Altre spiagge come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse entro pochi chilometri. Marbella è nota per la sua costa, con diverse spiagge Bandiera Blu nella regione più ampia. Le opportunità ricreative abbondano, tra cui numerosi campi da golf come Golf Los Naranjos (6,0 km) e le lezioni di golf The Range (6,0 km). Diverse strutture sportive e piscine si trovano anch'esse a breve distanza, offrendo ampie opzioni per l'attività fisica e il tempo libero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 64 mm |
| Febbraio | 13.6°C | 40 mm |
| Marzo | 14.7°C | 130 mm |
| Aprile | 16.6°C | 59 mm |
| Maggio | 19.8°C | 23 mm |
| Giugno | 23.5°C | 6 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Settembre | 23.8°C | 24 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 70 mm |
Pianeggiante
Questo appartamento è posizionato in una zona urbana centrale di Marbella, distinguendosi dagli sviluppi in periferia o in contesti costieri più isolati. Rispetto a progetti come Isla Bela (da €785.000) o Salvia (da €945.000), questo immobile a €1.090.000 offre una superficie abitabile maggiore (154 m² rispetto alle tipiche unità più piccole) e quattro camere da letto, garantendo una maggiore capacità ricettiva. Sebbene Royal River abbia un prezzo più alto (da €1.200.000), il prezzo fisso di questo appartamento per una casa esistente e ristrutturata in una posizione privilegiata in centro città offre una proposta di valore diversa. Il vantaggio principale qui è la disponibilità immediata e la percorribilità a piedi verso un'ampia gamma di servizi urbani, che a Marbella è spesso una caratteristica premium. A differenza degli sviluppi incentrati sui resort golfisti o sulla tranquillità fronte mare, questo immobile privilegia la comodità urbana e l'accesso diretto ai servizi, ai ristoranti e alla vita culturale della città.
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