Questo squisito appartamento con 4 camere da letto al piano terra rialzato si trova nella ricercata comunità residenziale di Santa Clara Homes a Marbella Est. Offre una combinazione unica di comfort di appartamento e privacy di villa, con generosi spazi esterni privati. L'orientamento a sud della proprietà gode di abbondante luce naturale durante il giorno. L'ampio soggiorno-pranzo a pianta aperta si apre armoniosamente su una terrazza coperta, un giardino privato e una piscina privata, creando un ambiente ideale per la vita all'aperto e l'intrattenimento tutto l'anno. Con una superficie abitabile di 239 m² e ulteriori 64 m² nel seminterrato, questa proprietà offre versatili possibilità di utilizzo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano di Marbella, a breve distanza da numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla spiaggia, ai campi da golf e il buon accesso alle strade costiere rendono questa posizione attraente per diversi stili di vita.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che cercano una combinazione di comfort, privacy e servizi. Con quattro camere da letto e la possibilità di utilizzare l'ampio seminterrato per ulteriori spazi abitativi, di intrattenimento o di stoccaggio, offre flessibilità per famiglie, ospiti o un ufficio domestico.
Il progetto è classificato come nuova costruzione e si presenta in eccellenti condizioni, consentendo un'occupazione immediata. Fa parte di una comunità di lusso recintata che offre sicurezza e accesso a strutture comuni come una spa e diverse piscine.
Il progetto non offre un garage privato per più veicoli; sono forniti due posti auto privati nel garage sotterraneo. La superficie abitabile di 239 m² è piuttosto moderata per un appartamento di questo livello di prezzo, e le aree esterne sono condivise tra zone private e comuni.
Ref: VL970170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa di alto livello vicino alla spiaggia, che valorizzino la privacy e il comfort. È ideale per famiglie che necessitano di un ambiente sicuro con spazio e servizi sufficienti, poiché offre quattro camere da letto e un seminterrato versatile. È anche una scelta appropriata per coppie o single che desiderano un rifugio di lusso con ampio spazio per ospiti o hobby. Gli investitori potrebbero trovare la posizione in una zona ambita di Marbella e la vicinanza a campi da golf e strutture ricreative attraenti per un potenziale affitto. Coloro che desiderano trasferirsi immediatamente in una comunità di lusso consolidata apprezzeranno la disponibilità immediata e i servizi comuni esistenti.
La proprietà è caratterizzata da un eccellente stato e dalle caratteristiche di una nuova costruzione. È dotata di riscaldamento a pavimento in tutta l'area abitativa, garantendo un clima interno confortevole. L'aria condizionata reversibile assicura comfort tutto l'anno. Gli interni sono progettati per massimizzare la luce naturale. L'offerta comprende un giardino privato e una piscina privata, integrati da un ampio seminterrato di circa 64 m² per un uso versatile. La proprietà include anche due posti auto privati nel garage sotterraneo e un ripostiglio privato. La lussuosa comunità recintata offre inoltre servizi comuni, tra cui una spa, una palestra e altre piscine comuni, sottolineando l'elevato standard di finitura.
L'appartamento è offerto a partire da €1.795.000 ed è pronto per l'occupazione immediata. Questo prezzo posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato degli appartamenti a Marbella, riflettendo le sue dimensioni, le dotazioni e la posizione di lusso. La proprietà dispone di quattro camere da letto e cinque bagni, il che implica una maggiore efficienza di costo per camera rispetto ad unità più piccole. Il prezzo indicato include le aree private di terrazza e giardino, nonché l'accesso ai servizi comuni della comunità. La disponibilità è attuale e si tratta di un'offerta singola di questo tipo all'interno della comunità.
Questo appartamento offre una sensazione abitativa simile a quella di una villa, situato in un consolidato contesto urbano di Marbella. La vicinanza a servizi come un supermercato (234 m) e una farmacia (8 m) semplifica le attività quotidiane. La posizione all'interno di una comunità recintata con piscine comuni, spa e palestra sottolinea l'attenzione al comfort e a uno stile di vita elevato. L'orientamento a sud e le ampie terrazze, integrate da un giardino e una piscina privati, invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. La vicinanza immediata alla spiaggia, a soli 738 m dalla Playa de la Bajadilla, consente visite regolari al mare. L'ambiente è vivace, con 138 ristoranti e 25 caffè in un raggio di 2 km, offrendo una buona scelta per esperienze gastronomiche. La combinazione di comfort urbano e servizi comunitari esclusivi rende questo luogo una residenza attraente, che unisce i vantaggi di un ambiente vivace con la tranquillità di una comunità sicura.
La vita in questa comunità di Marbella è definita dal comfort e dall'accessibilità. La vicinanza immediata a servizi come una farmacia (8 m) e un supermercato (234 m) semplifica le attività quotidiane. La posizione è urbana ma comunque all'interno di una comunità sicura che offre tranquillità e privacy. La spiaggia è a pochi passi (738 m), consentendo visite regolari al mare. I dintorni sono ricchi di opportunità ricreative: diversi campi da golf sono raggiungibili in meno di 6 km, e numerosi ristoranti e caffè invitano al relax. L'accesso alla rete di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita la mobilità senza auto. La vicinanza a scuole internazionali (2,5 km) e centri sanitari (996 m al più vicino) sottolinea l'idoneità per famiglie e per un trasferimento a lungo termine.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Marbella, una vivace città costiera nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi essenziali come la spiaggia, supermercati, campi da golf e il centro città, nonché l'accessibilità all'aeroporto di Málaga.
Il progetto si trova a Marbella, una città rinomata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica nel sud della Spagna offre un mix dinamico di vita urbana e relax costiero. Marbella fa parte dell'Associazione dei Comuni della regione e funge da centro per le aree circostanti. La provincia di Málaga è nota per il suo fascino turistico, le sue infrastrutture e la sua qualità della vita. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol consente facili escursioni e l'esplorazione dell'intera regione, mentre il collegamento con l'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità per i visitatori internazionali.
L'accessibilità è un fattore chiave di questa posizione. La spiaggia di Playa de la Bajadilla si trova a soli 738 m, facilmente raggiungibile a piedi. Altre spiagge come Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Numerosi supermercati (234 m) e una farmacia (8 m) sono raggiungibili a piedi. Per i golfisti, campi rinomati come Golf Los Naranjos (6,0 km) e Aloha Golf Club (6,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. La mobilità è supportata da 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate entro un raggio di 2 km, il che non rende indispensabile l'uso dell'auto, sebbene anche la connessione stradale sia buona.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.856 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga stagione balneare e di attività all'aperto di circa cinque mesi, durante i quali le temperature dell'acqua rimangono costantemente superiori ai 20°C. L'altitudine di 29 m sul livello del mare e la leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) garantiscono un clima piacevole senza estremi. L'orientamento a sud della proprietà massimizza l'esposizione solare durante il giorno. La temperatura media annua è di 19,2°C, rendendo la regione una destinazione tutto l'anno per attività all'aperto. I giardini comuni curati contribuiscono all'ambiente verdeggiante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Marbella offre un accesso diretto a una varietà di spiagge. La più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 m. Altre spiagge rinomate come Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla sono anch'esse facilmente raggiungibili. La Costa del Sol è famosa per le sue spiagge Bandiera Blu, e diverse si trovano vicino a questo progetto. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con campi rinomati come Golf Los Naranjos e Aloha Golf Club a meno di 7 km di distanza. Inoltre, i dintorni offrono numerose strutture sportive, tra cui piscine (come Supera Miraflores, 0,7 km) e centri sportivi, che consentono un'ampia gamma di attività ricreative per residenti e visitatori.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto si trova a Marbella, una città rinomata nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol. Questa posizione strategica nel sud della Spagna offre un mix dinamico di vita urbana e relax costiero. Marbella fa parte dell'Associazione dei Comuni della regione e funge da centro per le aree circostanti. La provincia di Málaga è nota per il suo fascino turistico, le sue infrastrutture e la sua qualità della vita. La vicinanza ad altre città della Costa del Sol consente facili escursioni e l'esplorazione dell'intera regione, mentre il collegamento con l'aeroporto di Málaga garantisce una buona accessibilità per i visitatori internazionali.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Marbella, come Golden Eight (da €1.790.000) e Mare (da €1.490.000), questo appartamento si posiziona nel segmento superiore con il suo prezzo di €1.795.000, giustificato dalle quattro camere da letto, dagli ampi spazi esterni privati e dal seminterrato aggiuntivo. The List Rio Real (da €1.295.000) offre un'alternativa più conveniente, ma potrebbe non offrire lo stesso livello di spazi esterni privati o la qualità di costruzione nuova. La posizione in una comunità di lusso a Marbella Est, con vicinanza immediata alla spiaggia e accesso a piedi ai servizi urbani, è un forte argomento di vendita. Mentre altri progetti offrono anche servizi come piscine comuni e giardini, questo si distingue per la combinazione di giardino privato, piscina privata e un ampio seminterrato versatile, rispetto agli appartamenti tipici. La disponibilità immediata e le eccellenti condizioni sono anche fattori importanti che possono giustificare il prezzo rispetto a progetti ancora in costruzione o che necessitano di ristrutturazione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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