Este requintado apartamento de 4 quartos no rés-do-chão elevado está localizado na cobiçada comunidade residencial Santa Clara Homes, em Marbella Leste. Oferece uma combinação única de conforto de apartamento e privacidade de villa, com generosas áreas exteriores privadas. A orientação sul da propriedade beneficia de abundante luz natural ao longo do dia. A sala de estar e jantar em plano aberto abre-se harmoniosamente para um terraço coberto, jardim privado e piscina privada, criando um ambiente ideal para a vida ao ar livre e entretenimento durante todo o ano. Com uma área útil de 239 m² e 64 m² adicionais na cave, esta propriedade oferece versáteis possibilidades de utilização.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano de Marbella, muito perto de inúmeras comodidades acessíveis a pé. A proximidade da praia, de campos de golfe e o bom acesso às estradas costeiras tornam esta localização atraente para diversos estilos de vida.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de conforto, privacidade e comodidades. Com quatro quartos e a possibilidade de utilizar a cave ampla para áreas adicionais de estar, entretenimento ou arrumação, oferece flexibilidade para famílias, hóspedes ou um escritório em casa.
O projeto é classificado como nova construção e encontra-se em excelente estado, permitindo a ocupação imediata. Faz parte de uma comunidade de luxo fechada que oferece segurança e acesso a instalações comuns como um spa e várias piscinas.
O projeto não oferece garagem privativa para vários veículos; são fornecidos dois lugares de estacionamento privativos na garagem subterrânea. A área útil de 239 m² é bastante moderada para um apartamento deste nível de preço, e as áreas exteriores são partilhadas entre zonas privativas e comuns.
Ref: VL970170
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de alojamento de luxo perto da praia, valorizando a privacidade e o conforto. É ideal para famílias que necessitam de um ambiente seguro com espaço e comodidades suficientes, pois oferece quatro quartos e uma cave versátil. É também uma opção adequada para casais ou indivíduos que desejam um retiro de luxo com muito espaço para hóspedes ou hobbies. Os investidores poderão achar a localização numa área procurada de Marbella e a proximidade a campos de golfe e instalações de lazer atraentes para um possível aluguer. Aqueles que procuram mudar-se imediatamente para uma comunidade de luxo estabelecida apreciarão a disponibilidade imediata e as comodidades comuns existentes.
A propriedade caracteriza-se pelo seu excelente estado e pelas características de uma construção nova. Está equipada com piso radiante em toda a área de estar, garantindo um clima interior confortável. O ar condicionado reversível proporciona conforto durante todo o ano. Os interiores são projetados para maximizar a luz natural. A oferta inclui um jardim privado e uma piscina privada, complementados por uma cave espaçosa de aproximadamente 64 m² para uso versátil. A propriedade inclui também dois lugares de estacionamento privativos na garagem subterrânea e uma arrecadação privativa. A comunidade de luxo fechada oferece ainda comodidades comuns, incluindo um spa, um ginásio e outras piscinas comuns, sublinhando o elevado nível de acabamento.
O apartamento é oferecido a partir de €1.795.000 e está pronto para ocupação imediata. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado de apartamentos em Marbella, refletindo o seu tamanho, equipamentos e localização de luxo. A propriedade dispõe de quatro quartos e cinco casas de banho, o que implica uma maior eficiência de custos por quarto em comparação com unidades mais pequenas. O preço indicado inclui as áreas privativas de terraço e jardim, bem como o acesso às comodidades comuns da comunidade. A disponibilidade é atual e trata-se de uma oferta única deste tipo na comunidade.
Este apartamento oferece uma sensação de vida semelhante à de uma villa, situado num ambiente urbano estabelecido de Marbella. A proximidade a comodidades como um supermercado (234 m) e uma farmácia (8 m) simplifica as tarefas diárias. A localização numa comunidade fechada com piscinas comuns, spa e ginásio sublinha o foco no conforto e num estilo de vida elevado. A orientação sul e os amplos terraços, complementados por um jardim e piscina privados, convidam a um estilo de vida ativo ao ar livre. A proximidade imediata da praia, a apenas 738 m da Playa de la Bajadilla, permite visitas regulares ao mar. O ambiente é vibrante, com 138 restaurantes e 25 cafés num raio de 2 km, oferecendo uma boa seleção para experiências gastronómicas. A combinação de conforto urbano e comodidades comunitárias exclusivas torna este local uma residência atraente, combinando as vantagens de um ambiente vibrante com a tranquilidade de uma comunidade segura.
A vida nesta comunidade de Marbella é definida pelo conforto e acessibilidade. A proximidade imediata a comodidades como uma farmácia (8 m) e um supermercado (234 m) simplifica as tarefas diárias. A localização é urbana, mas ainda assim numa comunidade segura que oferece tranquilidade e privacidade. A praia fica a poucos passos (738 m), permitindo visitas regulares ao mar. Os arredores são ricos em oportunidades de lazer: vários campos de golfe são acessíveis em menos de 6 km, e inúmeros restaurantes e cafés convidam ao relaxamento. O acesso à rede de transportes públicos com 50 paragens nas proximidades facilita a mobilidade sem carro. A proximidade a escolas internacionais (2,5 km) e centros de saúde (996 m do mais próximo) sublinha a sua adequação para famílias e para uma relocalização a longo prazo.
Este mapa mostra a localização do apartamento em Marbella, uma cidade costeira vibrante na província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades essenciais como a praia, supermercados, campos de golfe e o centro da cidade, bem como a acessibilidade ao Aeroporto de Málaga.
O projeto está situado em Marbella, uma cidade de renome na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização estratégica no sul de Espanha oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e relaxamento costeiro. Marbella faz parte da Associação de Municípios da região e serve como centro para as áreas circundantes. A província de Málaga é conhecida pelo seu apelo turístico, infraestrutura e qualidade de vida. A proximidade de outras cidades da Costa del Sol permite passeios fáceis e a exploração de toda a região, enquanto a ligação ao aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade para visitantes internacionais.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia da Bajadilla fica a apenas 738 m, sendo facilmente acessível a pé. Outras praias como a Playa de Casablanca (2,4 km) e a Playa de la Fontanilla (2,9 km) são também de fácil acesso. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 39 km (em linha reta), oferecendo uma boa ligação para viagens internacionais. Numerosos supermercados (234 m) e uma farmácia (8 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (6,0 km) e o Aloha Golf Club (6,8 km) situam-se muito perto. A mobilidade é apoiada por 11 linhas de transportes públicos e 50 paragens num raio de 2 km, o que não torna o uso de carro obrigatório, embora a ligação por carro também seja boa.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Marbella goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.856 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação balnear e de atividades ao ar livre de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água permanecem constantemente acima dos 20°C. A altitude de 29 m acima do nível do mar e a suave inclinação para a praia (1,7%) garantem um clima agradável sem extremos. A orientação sul da propriedade maximiza a exposição solar durante o dia. A temperatura média anual é de 19,2°C, o que torna a região um destino durante todo o ano para atividades ao ar livre. Os jardins comuns ajardinados contribuem para o ambiente verde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Marbella oferece acesso direto a uma variedade de praias. A mais próxima, Playa de la Bajadilla, fica a apenas 738 m. Outras praias conhecidas como Playa de Casablanca e Playa de la Fontanilla também são de fácil acesso. A Costa del Sol é famosa pelas suas praias com Bandeira Azul, e várias encontram-se perto deste projeto. Para os golfistas, a região é um paraíso, com campos de renome como o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club a menos de 7 km. Além disso, os arredores oferecem numerosas instalações desportivas, incluindo piscinas (como Supera Miraflores, 0,7 km) e centros desportivos, permitindo uma vasta gama de atividades de lazer para residentes e visitantes.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O projeto está situado em Marbella, uma cidade de renome na província de Málaga, na Costa del Sol. Esta localização estratégica no sul de Espanha oferece uma mistura dinâmica de vida urbana e relaxamento costeiro. Marbella faz parte da Associação de Municípios da região e serve como centro para as áreas circundantes. A província de Málaga é conhecida pelo seu apelo turístico, infraestrutura e qualidade de vida. A proximidade de outras cidades da Costa del Sol permite passeios fáceis e a exploração de toda a região, enquanto a ligação ao aeroporto de Málaga garante uma boa acessibilidade para visitantes internacionais.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Marbella, como Golden Eight (a partir de €1.790.000) e Mare (a partir de €1.490.000), este apartamento posiciona-se no segmento superior com o seu preço de €1.795.000, justificado pelos seus quatro quartos, generosas áreas exteriores privadas e cave adicional. The List Rio Real (a partir de €1.295.000) oferece uma alternativa mais acessível, mas pode não oferecer o mesmo nível de áreas exteriores privadas ou a qualidade de construção nova. A localização numa comunidade de luxo em Marbella Leste, com proximidade imediata da praia e acesso a pé a comodidades urbanas, é um forte argumento de venda. Enquanto outros projetos oferecem também comodidades como piscinas comuns e jardins, este distingue-se pela combinação de jardim privado, piscina privada e uma cave ampla e versátil, em comparação com apartamentos típicos. A disponibilidade imediata e o excelente estado são também fatores importantes que podem justificar o preço em comparação com projetos ainda em construção ou que necessitam de renovação.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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